工程造价指标分析-某幼儿园

第一新闻 · 发表于 2020-9-2 22:03:18

一、工程概况

工程名称 8 o% k! L6 O. p+ ]3 k. o2 ]	某幼儿园教学楼 " [. M7 E& P1 u9 ^/ p	工程类别6 `$ I5 v0 S. g4 I' ?5 k	建筑安装工程 5 _7 i/ ]' z: g# T	结构特征5 Y. Z$ a0 `: W I0 P# ]	砼框架结构 6 E' p8 w# v% s+ k" y
建筑面积 0 l% X7 H T) r	9842.25平米 / X7 I- K4 z: V1 w	造价类别 2 c1 Z- R7 ]' S3 H$ \+ S+ K+ y6 o3 n	招标控制价 # ~4 \; F! R w0 M7 E1 o$ _" ^	编制时间' a0 C: f4 l) ? F3 i1 B5 A+ E	2020.4, D. ]' N9 o$ J9 q
工程特征% S' S. y9 n" [/ o6 ~9 Q	结构特征1 W) ~% @" V/ ? 本工程为地上3层，建筑高度12米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，预应力混凝土空心方桩PS-A-400(220)。混凝土全部采用商品砼；砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气砼砌块；屋面做法为：50厚C25细石混凝土刚性层随捣随抹光，内配φ6@200双向网筋，用密封胶嵌缝，无纺布隔离层，40厚挤塑聚苯板B1级，专用胶黏剂锚栓固定，3.0厚聚乙烯胎自粘改性沥青防水卷材，2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，20厚DSM15.0干混砂浆找平层；门窗采用成品装饰木门及注胶隔热铝合金门窗。 2 Y) M$ k) @- X" J! Q) n5 r- ?装饰标准 $ ?, l$ g0 a# j地面采用强化复合木地板，100厚C20砼垫层(内配φ6@200双向单层钢筋网片)，随捣随抹，300厚塘渣垫层夯实；卫生间采用10厚防滑地砖，30厚干混砂浆结合层；门厅、过道及走廊等楼地面采用2.5mm同质透芯PVC地胶板，40厚细石砼；内墙面刷界面剂一道，20厚干混砂浆分层抹平，刷白色无机涂料三遍；天棚面界面剂一道，白水泥刮平，满刮水性腻子，面刷无机涂料三遍；外墙面专用界面剂一道，10厚干混砂浆打底扫毛，素水泥浆一道，聚氨酯硬泡保温装饰一体板(保温层20厚)，专用胶黏剂及锚栓固定，外墙真石漆。3 b7 ?! \|: L7 f 安装工程 4 _; n5 O, Z* ?安装工程包含电器设备安装系统、给排水系统、消防系统、空调通风系统、抗震支架等。给水管采用钢塑给水管，排水管采用UPVC塑料管，照明线配管采用镀锌焊接钢管，一般照明线、插座线采用BV2.5㎜²，消火栓管道采用热镀锌钢管，消火栓箱采用薄型单栓带消防软管卷盘(内配DN65消火栓1只，25米卷置式长衬胶水龙带两条，水枪1只，报警按钮等全套)。; j, y+ l' B% U" i 编制依据7 M- S! l, u, ^: `0 ~& o3 P: r 按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、（2018版）《浙江省建设工程计价规则》、（2018版）《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》、（2018版）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》、（2018版）《浙江省通用安装工程预算定额》编制，企业管理费、利润费率按房屋建筑及构筑物工程中值计取，安全文明施工基本费按非市区工程中限计取，其余施工组织措施费及其他项目费率均不计取，规费、税金按规定计取。 8 [: w6 C( t/ ^3 i2 e5 H' g4 c

二、工程造价费用组成分析

项目, Y" a5 T7 z- w$ [4 s		造价（元）- D- y, B% c0 ~9 _* \	单方造价（元/m2） 9 J- k' E: E2 R7 C+ A' h3 A	占总价比例（%）3 G5 ?& k7 `+ I
1、建筑工程量清单费用 L( q& B; U" C& \4 d& f		19429446.19# h$ t' \# B* B1 u' k# W	1974.09 3 U, A& K" V$ f8 W z . [+ @! B5 X, I$ Y	68.72% / e# t) k% w7 s, H) w; L; d' r4 a
其中 ) m# G: t; l4 \: U q	土石方工程3 B. s& U8 e0 k4 a	28540.33 M7 w* C& U6 h3 m& B	2.90 9 S: A- X& E& {- r	0.1%4 K1 U( h' [0 o1 Z& ]
	桩基工程 . h3 K6 x' `/ U) s) c	1479383.63 F6 [" f7 j3 p+ d! Y3 q	150.31: ?$ N; Y1 a" s/ t. s	5.23%9 ?" S$ w l& @1 l. ^; \|! X8 m' p' F
	砌筑工程 ' y9 r% L% _+ I; C/ R0 H w5 C1 v	530058.30* W- a. l( n! X6 ]	53.86 3 l/ m: X# I5 n6 J; q6 I( [	1.87%% e$ [' M- Y2 X. V* U- k$ ~
	混凝土及钢筋混凝土工程 : N3 B2 [% V% c	5847522.69 * B$ ]+ ^( L+ u' d k" h	594.12 - d+ K5 g1 n8 n- d: S	20.68% G( @! ]1 `4 l- T+ R: q6 t+ M$ g
	金属结构工程8 q) y2 E) A5 m: V+ z' c	884293.37+ K! b1 X; y! ]1 y	89.85 * A/ [' _) d% q) L	3.13%0 ~/ m- J( y5 P8 `5 f
	门窗工程* N8 n. g Y( q; O$ y9 m" b	1196297.14 * L8 Q" T7 ]6 S' B, f	121.55# P+ t8 H4 ^8 H* A8 [0 K	4.23% % a. I3 i$ h& q) Z) M+ d( c6 B
	保温隔热防腐工程 ! a0 ^% X7 `5 j; A0 F	849503.94 ; Q b( ~+ a4 f9 ]( W0 h/ R	86.31 " H1 Z* `/ T7 P2 r# {# L3 Y	3.00%( e& K+ Q3 n% q$ q X' ^" y5 C
	屋面及防水工程 . o% y$ h4 W; @) _4 e# O8 E. U	826014.10 & p7 I: S. o8 }" l	83.93) x' ^, l c/ q& l; @	2.92%( Z% \|( t9 O0 t5 Z7 \# C
	楼地面装饰工程 & h; c7 k& e; `& @- s7 C) N$ \|	376664.06# e3 Y1 a2 l! G4 }5 M; \	38.27 " @- v# H7 r9 P- V, g8 [/ ^	1.33%6 q* {& B1 N& X0 G$ R/ N
	墙、柱面装饰及幕墙工程 ' q9 x+ ?; }. _" o R% z0 n% z	604953.01 4 S0 E0 x7 w" [) m, k& M6 x f, e7 a	61.46 2 g/ B( _1 b2 \|	2.14%: D. Z4 E' Z8 V3 ~, Z9 N! W8 q8 P
	天棚工程5 b1 D+ V. z! x1 N% g	71597.51 E; K8 v9 W4 d# o	7.271 V0 i% h+ h: v- Q+ Z) a	0.25% 7 x# a _8 P0 t# l1 {0 Z' s
	油漆、涂料、裱糊工程 ; H$ J$ T- h; Y8 T( ]% t* a	759458.23/ J7 W/ R6 p+ @- y% Y% h+ F	77.16 - o( K- D: W2 X) x+ C1 \| l0 q	2.69%9 P, r* M7 D$ P" o9 [6 g$ m5 v0 G
	其他装饰工程 5 X- e* T+ i6 G8 z	555882.42* H! t- j+ F. N/ U	56.48 9 o* ?' C) d) v x( U	1.97% & [0 w. W9 ]" N6 a5 e
	精装修工程 ( k/ M' \7 k% d3 s# G	5419277.46* T! f" e! W6 j h6 h' T	550.61! A1 A# s* h% B+ \* G) s	19.17% 6 h) d Q4 C- N1 T
2、安装工程量清单费用 % z5 c3 E* A0 W8 {8 \|) Z		2344361.91 J1 j2 [/ I3 \|4 T) P- _: Y# Y) }	238.193 W' C# q3 a' p0 t7 }! m! X3 K3 E	8.29%8 S& t# f1 \|. [. k
其中2 ]' a h( i8 `+ _	电气设备工程 ! n+ e8 I2 v4 [8 x% Z8 S& f	818447.92 ) Z" w2 D- o- g7 p) O	83.16( g! y0 o3 h3 z* F' D# `) b4 [	2.89%2 {& B+ G; a/ {* R
	给排水系统 4 c, A# K6 d# i+ T	393943.95 ' t* g% ^! o& w$ \1 ^3 ^0 a2 b( `	40.03 % B" N1 R. e; E0 \	1.39% 9 H2 d4 a0 J$ j
	消火栓喷淋系统 , b! d' X- x) p# _% @- R2 l	370530.94 7 C; m+ E5 M- U& P8 Q	37.65# A0 a4 ]) [& T+ z* h3 G. R5 n	1.31%2 c0 Z f7 C% u. P, S8 b
	消防应急照明系统: u ?4 N1 _3 c8 x9 b1 f2 M3 ~& z	215827.36 # J6 T& \|- c$ B; [$ p2 \|	21.93 : [ o) r* X i1 b/ r	0.76%& L! k0 c7 ]; C* G' A
	消防报警系统3 j8 r% x8 }: }, L, n	206310.9 ) _ a: `6 q( q2 l	20.96: J7 \) q% h+ ^4 z7 E	0.73%( X2 T" m: G/ @( G( ~# u7 I* y
	通风空调系统 4 g/ Y$ B4 n/ M! T	88776.46 ( b8 A' S, ?- Z9 {+ E, h	9.02$ {' }3 A n* H	0.31% ' u; K/ _* E; z e3 _* o4 a$ O8 s
	抗震支架/ ?! Z# v) s9 X7 h& k5 j	250524.38& c4 [' {, `) Y% v5 o" d4 ]( G( O	25.452 a1 c; Y* s O* r7 w	0.89% - o0 [* x( n5 ]$ e7 i$ a* Z i% @- @
3、措施项目清单 E* ?8 g) Q% D8 n0 t" x		2802385.22$ E$ t2 {, C8 ^9 z9 j& g. D1 `5 X K	284.73 ) q- @3 Z0 O3 B$ d1 u( P	9.91% , J# W3 v" w/ ~ A
（1）技术措施费 * v8 t+ L \|) u9 e		2376623.16 / w1 O$ `% A" l6 h; n; `	241.47; w- X4 q4 u- \( \! N8 b+ M	8.41%( W/ a" `! Q p- B. o1 p
（1）组织措施费 8 _: Z# [7 h; ^6 j+ T9 B8 R		425762.06 1 L B& C6 N4 D: d/ C& q8 }	43.26 ; W- F' y9 b* s9 K& G* \|1 \% O	1.51%9 P( I4 D- H* u! f
4、其他项目费 6 t) \9 h% }* G+ c' i2 u
5、规费 . \. D# K6 V/ E* Z		1440929.08 + y! C9 _2 c2 m4 C5 W1 J! H	146.4 ! X3 W6 w2 I5 _ `( T	5.1% M4 G( c$ _# I6 C$ u
6、税金( k2 I' \|8 ]8 O2 a* [		2257570.84! f/ D% ]% }$ e% o; e	229.382 z6 m) M4 ]4 W" y* w8 t4 u	7.98% . M" s: E2 ~8 X% g( @! z2 Q- \4 \
总造价& l, l6 \- \% D) t, k5 a' b		28274693.24 o8 J4 m. g# b1 F" g( R- e/ G	2872.79 ; I, U& \0 w! K; c M	100% $ ~4 X# Z* O; m! E2 a9 a

三、主要工料机耗用量分析

序号 " O% g D( P0 a; O4 x' Y. t* Y$ ^	名称1 g& v% @! j, ^$ v	单位: f5 Z( S3 y1 h# e	耗用量（每平米）3 z7 j* `& N$ x' `9 R: @0 P	金额（元） c0 @$ p- p( k- e$ k9 ~	占总价比例（%） 1 F& Q& I- r& x7 k2 r
1、) a' u& Y2 s1 [: T ` y8 O	人工费) S* e- l; n$ ?& r: ?
(1) 5 o% b( `/ \ Q# M; M9 ]( ?3 r9 w	一类 ~' c, B. B1 \|% f	工日 v5 G& N) i# S p8 [; N% b3 r6 ~	0.024 y O* R6 T2 h5 F8 s	22851.846 c2 A- x' m+ @( Z	0.08% 5 h2 _6 {# t6 J
(2) * d, V9 H( ~9 k1 Y' l	二类% R2 r% H; O! C2 h* j2 K+ H	工日 2 h* s, k- i5 }1 X8 x8 l	1.61 ; P" Y/ l3 D7 j	2229199.86, i* x, D" K2 {* ?8 e& E/ }	7.88%+ V4 I3 Z, c* s2 h$ j
(3) + D" b3 Z0 E/ T$ D7 B	三类 3 _7 l. W: ^- ~9 ?" E! C* g! P	工日 $ h! X5 r) ~6 r; e, ?6 y7 F	1.38 6 z# A1 Q2 E4 b' F7 k6 l7 k	2203043.6 % G+ k) t" d J( _8 f; b	7.79% $ Q; s: C$ F1 V& Y8 K# h+ [
2、 / B# r7 d2 J) p4 n' d/ B( M	材料费- s- j2 i4 w) I5 F
(1)' p0 v; }$ O7 `) P4 X6 O* s	螺纹钢 . I5 t; ?! l/ ]' F1 l( i3 A) \|	kg $ a# Q2 ^; @0 s& Z# [! G	36.765 o p- l6 F4 _: P4 \|	1241310.39 2 z0 d% G! @# M: N' K, F	4.39% 8 ~) Z' F3 K) j2 Y
(2)( N( r- i; p R& u0 J1 ^, K9 T	圆钢( N0 y: y% H+ k# ? E: t	kg / I* j0 {# u& F/ c	1.27 " H, L+ b) k [8 l5 r# f7 \|. C4 o	45004.71 1 C& m2 g( B! h' _' `	0.16% : Z1 V5 ?4 T7 ~, O1 A+ V9 M
(3)7 N( M2 R# J, C) p	型钢 1 T! m! Y0 z; o; d V	kg 0 s0 c- k4 `1 H- I	12.18 5 l$ g7 u, d& q( H5 F& P3 n5 g5 l	431758.439 E2 ~: e) y. a7 t	1.53%; E9 F _& \4 \2 {. f
(4)3 O; d8 ^/ \|% G! w5 Q: D% N: A	商品砼; F: V2 t9 ^: p9 x9 s	m3' D+ m; \- z: A; \: e	0.385 D8 R& ^5 } P+ P9 V, q	2135513.03 3 U, {5 F5 C) X5 ~) O' X) D	7.55%$ L$ a- V/ r, `: F. J& ~
(5) 1 Z5 K6 v1 V3 _+ A# @: q' x	干混砂浆3 X* ?4 g3 U/ z	kg5 W9 V' P0 H; q2 ] \|) Z/ t	74.43/ e* A* \|0 U. N5 Z* o6 h- l- k	258139.24) t7 N# J1 U$ b* X	0.91% + I; D3 {# n* b9 Q
(6)# j4 N2 A- J& b9 Y/ w	水泥 0 M* { m* F. b: }$ S	kg x8 M2 l6 l7 b6 [) f9 j( E' Z I	2.87 , j% P# C2 I+ a- c4 m/ s! s/ e	15048.93 7 Q# b. N6 f3 I0 {, G	0.05% ( a8 f( R8 C# I; S G
(7) - x. f2 ?6 `/ A5 D% s	碎石 & i5 `# ?/ n+ K* Q	kg3 r: f* A; L( K" C! b: F# E	3.4, Z: K2 l# R; G' Q. z5 b	3982.69 / c2 L7 D& ~3 r2 n	0.01%& ]# V3 a- a \|, {$ K2 X) y& S6 m
(8) & v, [% _! r3 v8 v: m	混凝土多孔砖! K. z; S: Q- ?0 n! F0 ]7 e' T' x! D 190×190×90% U( Z( Q! ~8 N2 q7 q8 Z1 X0 W/ u	块/ @" F% ~" Z6 _6 C; I	1.78 + f/ h/ \; p$ I2 v	8673.92( m' K1 V" x Y/ e; H: h	0.03% ) s3 P$ G8 C/ g' w! Q/ E f
(9) , d" F' o8 Q5 R3 r9 j" W	混凝土实心砖 ! T* R( T+ i0 S$ O- t' t! W( @& p0 j190×90×53 5 v U1 O5 K* b& J) m9 \|	块0 G6 M: S, S& @( u" [- z$ e/ F	14.42 1 m% K) L5 V' G# ^	56529.86! @6 f7 x/ S8 ?3 I0 i0 [	0.20%; v) Y Q( d" c! O1 q
(10)# c6 b* I2 N- ~5 s! k	混凝土实心砖 $ F2 c4 g C4 _; T* M240×115×53 * q/ H( D* W3 P# O	块 ; N: v0 }# H4 E) Q+ z6 F, A( d	5.26$ c6 \|" `9 O) N. ^# d3 i: \/ Q	25191.84 7 O! W' b- n8 {% G/ ^. f( V \|# J	0.09% 9 }2 ^1 x1 K3 s- f
(11); Y) T/ b$ n. U( m0 d	蒸压砂加气混凝土砌块' w/ Q4 Q& d( T; P; g3 E	m3 * @' ?1 u* s3 f4 ?4 ^	0.08 + l3 d: Q+ ^3 ?. C0 @" z/ l	239533.08 2 ?# o; E' h7 c4 V# O7 _- ]	0.85%5 I3 x& Z( @+ Y: I
(12) + v8 `; n/ B2 e" G+ P5 ^$ F	墙面砖" \|6 C3 n2 a' j m. b a* i0 i	m2 ) q/ r3 I! p* x# H/ z# S	0.123 m+ N: ~5 C% B2 d4 K/ w7 `, U2 X7 k	177991.32' P! P8 \8 e( f& y. N	0.63% ! B( k3 \|; {6 O* v* ]# E4 o7 y' z
(13) X' C7 x- O& i2 Z6 q: h	防滑地砖 ( f7 r5 V) A9 p. Z; M	m2! a. p; {9 A; y" g2 H	0.08: ~3 ^' L7 \ J4 R3 `! n	94172.567 p) c6 O, ?0 S5 g! t6 B	0.33%/ q1 Y) w4 M. A3 v0 F1 g
(14)4 ?+ U5 I3 e5 z) E! h	复合木地板 # Y8 B4 _2 H: w4 e3 q	m2( ]) h7 g& Z" S. v' a	0.27! j6 o) E4 M; a" P2 I% R2 L	261065.7 5 h7 f/ Q" T2 ]' M	0.92%" u. [$ ^1 r. T9 ~* ?
(15)" s [' L' S2 S3 ?* Y6 }7 u	3.0厚聚乙烯胎改性沥青防水卷材 : j/ c d! ? \; T# I	m2 " g) i. A# [! @3 b8 r$ Z$ ]; E	0.46 / i3 m1 ~6 V8 b% ~! @, M* w	146886.38; ^+ r; g8 M7 k( N4 i! ]2 _2 e% N	0.52%# c- T4 J' C1 D4 W. L
(16)' f7 z) {( v2 F2 [% a* ^& p	非固化橡胶沥青防水涂料3 ^5 u* B; E' i1 A% i4 c	kg : c. u+ l% A8 R3 U( w	1.77- X/ y% H7 H9 m. i9 Q' m$ ^) s' M	262641.64* ^+ d. Z6 L K2 S K6 Z$ V) O! q	0.93% / s8 w4 \) q( P O. n8 j
(17) $ p8 J" V+ R0 v) A3 R5 s" M	电缆7 k1 B9 W4 s3 s4 n, K8 C	m) d" e$ {2 q( K	0.827 n9 @3 x! k! t( K( l	105742.77 - f) ^* J$ j3 k- m6 j2 N. T	0.37%0 g3 _7 n- G( z9 q
(18)7 i( ]. V- E. d1 c	电线# J4 d1 }. m! ^+ {: `; _0 g	m% V S P* k+ P# J! `	5.296 ]8 {$ z& ?/ ^) D) \/ a	81243.76/ c$ C- ^) P+ Y# x( ?3 i	0.29% & [' T+ z) [8 M& g U5 [' o5 o
(19) ' t2 \( p, r% w3 C4 a2 J6 R, }7 r	管材, F" S- j p0 S, T- l	m % h& ~; d9 ]9 K N	2.61 + {1 ^8 \* d7 j$ \	268768.46# A: b4 J1 k+ ]! E( c( b	0.95% 0 W4 o9 H% z, }3 X
3、 6 x1 O& w e0 Y& S7 F$ J	机械费 5 ^1 i& v2 r0 k& j. M, d# Q	元& @1 {3 a, I- f+ S: B2 \|0 m5 r	57.93. F7 I. v+ m4 b5 \|	570177.297 i/ _) b6 H9 d	2.02% 3 Y+ {7 t0 s4 M% S f

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