工程造价指标分析-某幼儿园

第一新闻 · 发表于 2020-9-2 22:03:18

一、工程概况

工程名称 2 D& _* z& `4 a5 J8 e/ i G	某幼儿园教学楼 ) c# S" h4 h5 ~/ `* {6 {	工程类别 9 N/ [9 K' s n N: v	建筑安装工程" [7 O2 ]# M# U5 u U7 K; P	结构特征 : u9 {; t2 k4 \|- L	砼框架结构 ; R9 m9 }7 b- t
建筑面积3 H* w3 s7 m7 P	9842.25平米 ' ^1 v) Z$ s! i% d	造价类别 : e; v) W/ [- ~# s$ g$ b6 a	招标控制价, K9 g: H' v. F5 u6 P% y& E	编制时间 K+ }1 u2 Z1 p1 T% J! T3 h! \|	2020.4. \|, S7 B2 A. ~+ z$ }! e0 R7 p
工程特征) g8 \# @; r1 M8 c a, H1 m	结构特征 1 L( y0 J5 \|* `* e本工程为地上3层，建筑高度12米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，预应力混凝土空心方桩PS-A-400(220)。混凝土全部采用商品砼；砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气砼砌块；屋面做法为：50厚C25细石混凝土刚性层随捣随抹光，内配φ6@200双向网筋，用密封胶嵌缝，无纺布隔离层，40厚挤塑聚苯板B1级，专用胶黏剂锚栓固定，3.0厚聚乙烯胎自粘改性沥青防水卷材，2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，20厚DSM15.0干混砂浆找平层；门窗采用成品装饰木门及注胶隔热铝合金门窗。 2 r- B& F) T( I( W7 U4 }装饰标准# C0 ]. I1 y# O 地面采用强化复合木地板，100厚C20砼垫层(内配φ6@200双向单层钢筋网片)，随捣随抹，300厚塘渣垫层夯实；卫生间采用10厚防滑地砖，30厚干混砂浆结合层；门厅、过道及走廊等楼地面采用2.5mm同质透芯PVC地胶板，40厚细石砼；内墙面刷界面剂一道，20厚干混砂浆分层抹平，刷白色无机涂料三遍；天棚面界面剂一道，白水泥刮平，满刮水性腻子，面刷无机涂料三遍；外墙面专用界面剂一道，10厚干混砂浆打底扫毛，素水泥浆一道，聚氨酯硬泡保温装饰一体板(保温层20厚)，专用胶黏剂及锚栓固定，外墙真石漆。 7 _" T/ r& T0 L安装工程 " V+ c; y9 w" F8 \|安装工程包含电器设备安装系统、给排水系统、消防系统、空调通风系统、抗震支架等。给水管采用钢塑给水管，排水管采用UPVC塑料管，照明线配管采用镀锌焊接钢管，一般照明线、插座线采用BV2.5㎜²，消火栓管道采用热镀锌钢管，消火栓箱采用薄型单栓带消防软管卷盘(内配DN65消火栓1只，25米卷置式长衬胶水龙带两条，水枪1只，报警按钮等全套)。 5 J" n! n' L* v) h: f( \6 n0 y编制依据 1 ?3 y' i8 x/ j: Z7 X# ?4 \按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、（2018版）《浙江省建设工程计价规则》、（2018版）《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》、（2018版）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》、（2018版）《浙江省通用安装工程预算定额》编制，企业管理费、利润费率按房屋建筑及构筑物工程中值计取，安全文明施工基本费按非市区工程中限计取，其余施工组织措施费及其他项目费率均不计取，规费、税金按规定计取。 2 B, v5 B, A# P, ~9 R7 A: J0 L

二、工程造价费用组成分析

项目 " {# A) \|- w$ {6 H		造价（元） 5 U$ j7 H; E, r3 V" ~! \	单方造价（元/m2）3 A5 ]* [5 }" l( b! s	占总价比例（%）& N! g9 g2 j" O/ l7 e! R4 ^% V
1、建筑工程量清单费用 ' Q+ t" O8 v1 m8 X2 t, y		19429446.19 2 R1 Y0 c1 u3 c, I$ X	1974.09 , v0 {6 b% Z2 [. k f6 ]- ^: c! J $ Q2 V: s/ c, O2 E2 X6 a5 e	68.72% & \|, J( ]* J3 E6 B7 h, F
其中 Z/ Z! k0 N& _0 r: B$ K	土石方工程 # p& W" h% ?: r- \|: p& }" @3 G	28540.339 \|% r; I% H* t; K/ P# ]	2.90. F& M- o# O- j) Q8 @$ C. C	0.1%% i8 Q" a+ T+ N" R
	桩基工程$ c4 z9 Y& R8 P5 `) f5 R% M	1479383.63 # H4 Z1 q/ U% T \	150.315 @8 {* m- v4 l* X3 s	5.23%. s/ Y9 W2 e, k) R4 i0 E( e
	砌筑工程 * g! r% @" g( _	530058.30 6 c- b- U) C" _ g' o. N V	53.86* F; {3 `& U: s2 A1 H	1.87%0 N; D: p9 ^! W5 l
	混凝土及钢筋混凝土工程 , b4 L; B, }& s: l0 T6 ]* u	5847522.69, B/ s( w9 n! d7 A. ?2 o	594.12- a1 k# s; g3 Q: c9 n' J) w	20.68% G/ Y+ u) Q- Y" M+ r6 N
	金属结构工程 3 }" G. q/ ]- J8 N	884293.37 3 z& _1 ]0 C2 n) g2 o	89.85" P& ?" ~9 N8 V2 p# f9 ?( m% [	3.13% R/ Z! r& Q" p% A* N% t) `9 A# \
	门窗工程9 U2 `0 N0 \|4 L3 R	1196297.149 N2 b# I$ T+ W! P9 n	121.55 . N! w' ]$ O1 Q8 ~	4.23% 1 P& ?5 b, y/ T2 ~0 l) h- D5 Q
	保温隔热防腐工程, Z9 E I/ d4 C9 c& l3 `8 d3 w	849503.94/ B3 p. S' t, Q	86.31$ r \0 p6 R: f* P+ B	3.00%6 v) f! n% F* S; z! Q/ m( s
	屋面及防水工程 8 l. x4 B, W5 r' \|# s0 M+ @% @	826014.10 4 K, D) x* _3 C, l7 p	83.93 . w5 ]2 i# s9 {7 c3 ?	2.92% 2 {) P$ S% ^ \- I( I
	楼地面装饰工程 ! p8 D0 O& Q3 k1 k9 ?+ _	376664.06 % B7 z- o; ?4 S& j/ b# u' }2 ]- u	38.273 ?1 j- n, `" H( [9 O2 y	1.33% ! w% ] ?6 P5 Z- y; H: M
	墙、柱面装饰及幕墙工程 : V- _* B t- T. R: e- H* D' \|	604953.01( Y# d; v4 x5 Q- _, r8 c/ Q	61.46; ?9 p+ X( k7 k8 ~- U% U% U	2.14%; n8 P( g% p: h3 L% \|" F% ]5 f
	天棚工程 8 B: @+ J0 J" D9 x+ o* O" q	71597.51 $ d) Y0 n7 Y& @; Q	7.27 8 R4 C7 I3 y' n6 t; X8 f- ?0 M	0.25%3 o8 }* t' Z# f: o# i
	油漆、涂料、裱糊工程 9 T: X1 T9 k8 C# B( d	759458.23 & ^1 J0 N6 N5 L. r	77.16 : h; `; v9 l, i& e) w. w	2.69% ( o* O1 l; P( m) l5 V
	其他装饰工程. d0 z* s& x$ h* b: K8 s	555882.42 j$ A# I6 y& [2 ] p$ x	56.48 2 }& a G7 G, f7 i7 P8 l" l( S& J	1.97%! i3 c8 h: R5 V4 _
	精装修工程 % {1 G7 e. u4 L6 D3 l, _; G; N	5419277.46! h- b: [9 J6 l	550.61 2 K; R c7 C+ o7 i [5 z	19.17%3 t6 S' g/ x( N! E; P* X: W# A7 m
2、安装工程量清单费用# V! f! O: ^/ M$ A5 I8 J e" J! @		2344361.91( ~! {) s* Y" F4 E) u& ~" C# X	238.19" M! J7 i+ S' E7 P	8.29%6 W# e3 a4 C# ^' y7 v% e y( W+ U+ n# q
其中 ; L0 `% M) E" K) J+ L* s2 u9 b& v	电气设备工程' M2 ]$ O6 m7 N5 W( I	818447.92 8 o: ^0 V, C2 g. e1 w. Z% o' b	83.16. }+ \|3 k; v. W% n	2.89% ) \$ \" {$ S4 P! F8 \|
	给排水系统1 Z) u p* M% a+ ]8 F. P( `	393943.95+ a; \|) f& U# C+ H( y	40.03 : k7 r) _* @5 u/ t# r	1.39% 1 V9 b- J* w/ K( J; a
	消火栓喷淋系统3 S$ I4 I' T! u% O* w& I& c	370530.94 1 l1 E' j1 U9 k: F/ L& T	37.652 `! z1 _2 a7 q/ i2 g' ]5 n	1.31% " D6 H& P- R6 ?3 i/ \|
	消防应急照明系统% z0 v! s: r2 f# h+ T' J" S	215827.365 o! a3 i) ]+ u) \' @' U5 R3 C	21.93 ; L9 M/ v) i2 E& o	0.76%4 L8 F$ z* R2 \|1 Y& E j
	消防报警系统 5 H* D# J0 N/ Y; {	206310.9. A; d7 g& Q) n/ u% N1 A( z5 H	20.96( G+ ~% \! {# K& c( `, l2 c8 y4 v- i6 t	0.73% & v; Y2 D* @% a+ u6 f0 g+ K+ ?# _
	通风空调系统 1 u2 \|6 \|- ~. @* T+ U+ t	88776.46 `% {% @8 V+ q* L" ^/ ]	9.029 ^ S8 f3 d0 R( q; O; m, N& u) p	0.31%3 C% W( P& I7 [ ^/ h* F
	抗震支架; t \6 p9 u( g2 X# Q; u* ?% X, f	250524.38% s- z+ n0 l& r( O: A, M, T/ \|	25.45 2 D" a6 R* G. Q; y8 f( O6 Z+ `! g; o	0.89% 6 K3 ?; b H; F: h5 \3 g! \
3、措施项目清单 6 B. Z: } `0 e* k5 x2 \|! [, Z		2802385.22, k& D3 P Q5 C2 G' g0 `/ _; i, _ s	284.73; k5 z! I+ W0 U) s	9.91%$ @4 m, z; K/ {' D4 _/ W
（1）技术措施费* U5 b# v( F' \# y/ r5 f& b8 }, {		2376623.162 u3 D, p- v# n	241.47 ; Q# ]$ T1 j. \3 O" M	8.41% / I- f( T: Z+ ]4 q
（1）组织措施费- A. b8 U' ^9 ]* Y		425762.06 % _$ d, I5 o- `7 q! d	43.26 8 M4 o; }, D! b, C) ^- x c! i- d	1.51%" O+ l0 X2 H" s3 ?
4、其他项目费 ; y7 K: ?1 ?9 Y
5、规费2 c( O N; z( k; X I9 l [+ b		1440929.08 F) c/ Z s7 T' \7 }1 v	146.4& Z% J2 D' v( z* r' C$ e( R- `5 i) j/ I	5.1%3 ]- _* t5 F8 @ t# ^& R& s6 \|& N
6、税金- I4 n# P8 a; Y, P& l+ k		2257570.84 9 s2 ~( m* m3 F) Q( \	229.38: U/ K( O I! T) R* y, B	7.98% 4 m" f& H8 Q$ c0 q2 j1 p
总造价 " ?6 I8 @+ I% d		28274693.24 m; z8 u' S9 z	2872.79$ \- P# i- \|' d% ?) \	100% # c6 X* Y0 x$ ^# ?6 X* D& t

三、主要工料机耗用量分析

序号$ E c* J. w; s	名称 0 P; H' ]3 B3 G$ }" \|9 q	单位 0 m% i E9 k- h( p# b	耗用量（每平米） ' D6 t5 T) X5 N( }# S7 G' q	金额（元） , U k# [; j9 X2 \|% L2 l. H/ n	占总价比例（%） / Q0 H3 V, t: S! }7 ^$ v+ x/ ~
1、. a1 i3 z( Q, u/ L9 F! w5 _- M	人工费8 N5 u. N! ?) Z( z. o" ?/ ]- D, d
(1)! G% f; Y2 b+ y \: {- X" y	一类 8 v: t/ f; W2 c9 a. b) L$ [; ] p	工日5 B6 @( ~& q2 ?$ L* r( d& ^	0.021 Y2 { S! ?& }- C# @, c# S	22851.84. Y' @$ {7 y' Q	0.08%9 a3 R) y$ S& a
(2) 8 R: ~% n! r5 \|: f; M3 l	二类9 J8 H- b; T: ~5 Z4 C	工日 ; E! n& d+ w6 L- _* P	1.61 $ q3 \|$ P1 S" \|) I4 q' t	2229199.86 8 I- z6 `7 {2 G& e, _	7.88% ( w! {, r4 Z, C4 j# A7 r
(3)/ r/ r+ y# g3 o$ \|0 U7 e	三类: D0 \|. J& O' m i6 o	工日 ' \" u1 L' f6 Y; C$ x {, b	1.38 % G2 f& ~6 G9 E2 o7 D	2203043.6 g* z8 g! V8 P4 \|	7.79%2 l# F0 D( N/ U+ o) t" Z
2、 ; K: r/ l6 \|) {& _4 _- `6 \|	材料费 $ A: r2 U# ]! s- w
(1). \3 l& C" e" R1 N7 S+ u) a	螺纹钢/ O. `3 E! \|, O- F @1 F	kg2 U1 u) z( D' J6 S	36.76 ) S" n' m- Q8 H' {3 r5 F	1241310.39 ! M% \3 {# _( I' n4 s	4.39%0 j+ B- T3 S6 c& e1 M0 Q$ t
(2) ( a: ~# Z& }4 u' y	圆钢 , [" x% D9 K! }' W6 C	kg , W% b' ]5 r" E7 r! g	1.27 - u9 A$ p6 q2 L* e	45004.71 ( ^, A# z$ Q% V7 E' n% m7 s- h	0.16%0 [4 {8 _7 S. ^* U; R" \|
(3)" L3 c9 D! d/ d# g	型钢 : i4 B; J. }! b, \|	kg5 `3 Y0 \|' T9 W4 U0 k	12.185 ? e( A: ]) x2 L7 v" z( d	431758.43( ?4 R P( Q6 S0 I	1.53% ' O# A7 V A: ]1 C6 h& \. L8 g
(4), R* J5 Q! d7 b$ u	商品砼 / T: t1 d ]9 M	m3( O# R3 }3 }9 C+ j% f5 O! o9 W2 p# O	0.38 ! S" A( @ Q4 W6 ~9 U2 {	2135513.03 g4 m% u! Z% m5 I	7.55%% E7 s% D9 @5 \|: t$ ^6 F
(5)* Q d5 [! N* v	干混砂浆 ( O9 D% @7 \$ \4 f% \|6 r# l3 c: G	kg( Z$ v, ~$ K' }. e4 \; [$ H: P	74.43/ i3 a1 R8 A& o) z7 _ R	258139.24 $ J5 N9 f+ G" t5 z1 z	0.91%7 D6 h, n# l0 o9 V! N) E
(6) 2 i% H) b0 c/ _* t) e' q" X	水泥) L2 L* J; w: z7 F) f) k/ O	kg ) X$ x) `- f& ?, }, D	2.87& g5 f5 c) q8 _9 [6 G8 t	15048.93 8 G: N- C0 j' @8 h3 m& K	0.05%2 Y+ t% E7 h, v5 \
(7) 6 F6 K( m8 P% X2 B/ s9 ?3 u	碎石- C3 B6 { B4 T# W	kg P) a4 }1 k0 J0 k	3.48 l/ q+ h- i, v+ b5 ?% h6 {	3982.69 : O& r2 _: y' v" \( g7 q! i- a7 j	0.01% & T/ S. Y0 b# ^( U, R" H
(8)) C: R8 e8 {0 A: h- ]	混凝土多孔砖( }6 y1 C E. B j( I& _/ J/ q 190×190×90/ J; k( U( I ]6 R3 p+ _	块 " v2 k7 ]6 j/ Q( f9 A	1.78 ( @6 H" x n% L7 P	8673.92% m) Y5 d0 S7 e; t	0.03% ; \|$ L; A3 A9 `2 s$ H% P) r( q$ W
(9) 8 i3 p, R% I9 \|! K) e	混凝土实心砖2 g. {0 y+ c+ N& f 190×90×53- o9 a; Y8 L. D% P2 \/ z3 F	块 3 V' A8 X' `: f8 s; ?* F" s: y	14.424 A9 w5 d* g9 ^ u6 r0 c8 k	56529.86 - b5 B% z) v( `7 i6 t A" z	0.20%* K1 j5 l: [2 S) g8 m
(10)3 P7 Z% U( k1 o	混凝土实心砖 ! m& {; z7 Q* {; {2 E" u* z240×115×53( e. n+ V: c0 [$ V& r$ \. ` [	块0 Y: `4 n: U9 q6 X N0 _! W' ~	5.26, j6 h% L" I( O2 H2 s7 z$ Y: x' j	25191.84 9 y O& f W% A	0.09%) V+ C$ j8 q+ b3 B
(11) 4 i7 L7 B5 G1 c1 c2 v	蒸压砂加气混凝土砌块 - z. c2 @2 F0 O	m3 : P! T. S; F' C4 s% [) J	0.08 ! g: C, W# a) e/ U" r# ?$ z	239533.08 / L: ~$ l) D7 F; ~$ E% q	0.85%. w8 W" J/ M; R) }
(12); ?9 S2 i1 L. v( e	墙面砖 / j _8 U' D2 u" u* _- M) p	m2 / J6 x7 [. m% B; r9 n	0.123 J f7 }4 s F4 p; C	177991.32 / C; N/ n! w T( v# J, j& N, k	0.63%' V y' t5 V. t( t
(13) 9 N* Q% l' S" t( e! {/ v	防滑地砖 # p9 Q9 u1 W# ] P( r	m2 7 O% h( u0 c6 _$ ^( L$ r8 Y	0.088 c* b# v8 v* y	94172.56 ; j$ f6 A) F5 t, z5 W+ t5 y: r5 Y- F	0.33%1 A! N9 i7 m. v
(14)3 P7 A2 R$ _8 [" H5 ]* I0 n% r	复合木地板 ! j7 w0 m8 v/ l# V	m2, _* m: ^# I- N$ T	0.27$ G) {( C1 k7 {. H- h' K	261065.7 # q3 k6 o5 R; J2 e9 G1 Y6 d/ ]	0.92%, D ^$ I g8 n" n5 O
(15) . W: {. K& a5 N8 b) k4 z	3.0厚聚乙烯胎改性沥青防水卷材* Z4 A( u$ R0 P) Z" E% S	m2 7 R5 n7 ]( [# Z5 E, `	0.46 5 p" h }. t8 Z7 S0 x	146886.38 ' v6 G. f' `( E0 f8 u0 O- k! `	0.52% % i1 f) @5 M; B$ h4 s* i- F
(16) 5 X3 l1 d% _3 ]' w6 V# K. F6 V	非固化橡胶沥青防水涂料 * Q9 p# p# n' y7 p6 l9 T	kg: V; v' f3 [) j4 [1 p$ ]6 ^	1.77 ) z. g8 p/ a& O9 t; V	262641.64; ~ T: ?8 S) g' x# g% ?, o4 T i; n6 F	0.93% * t# F0 e" I7 t
(17) % w& w8 [) L/ z0 J- X	电缆 ; K7 D6 f, S+ `+ i6 e$ ^	m , k2 k r: N+ \|, y	0.829 `$ _$ ]6 R, X+ \ a6 q	105742.77 6 a' v* u6 m2 Y7 f	0.37%! ~# V4 p$ F7 Z' W
(18) 3 T5 Q7 h& o/ a8 x- W/ N( B	电线 1 x4 \/ ?' q% ~	m1 D# K9 z/ a" x! ~	5.29 3 T/ i6 K$ g# h4 k+ u	81243.76 $ i% \; J8 D" D( C& o1 w# O( }+ \|# D	0.29% $ o& g8 h$ V4 L5 B
(19)' L+ Q: }7 G* y2 ~: n, l; ?	管材7 Y) N$ p, v5 x \* I# x! Q" W	m/ w# X, Y u5 B8 F* k& \% l	2.61 $ i9 L# F" p: \|+ E	268768.46 1 @0 ]& S8 f) v8 h	0.95%! H" C* R) E3 t; B6 A) n' b5 t
3、' O' @/ M3 V: k1 A7 F	机械费 1 ?9 O6 i5 O/ ?5 }- X1 h	元+ i0 t _- o7 o- l	57.93& }- T- O( r2 C2 z) j* R* H	570177.294 k! E/ O& e, q! w" f n& c	2.02%. E; R: A4 W/ Y( ^3 n

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