造价工程师《案例分析》公式大全免费分享

.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)

- o: ^+ F% Q, p/ ^& r  F% M2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)

3.预备费=基本预备费+涨价预备费

  T2 N0 q( T+ ~1 d  z4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率)

5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费
5 ]$ B" l9 l* \$ l
; J/ d. v5 r) e; d8 V, C; b- t6.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率
$ g' E! A7 i5 M0 z- L  D
  H4 b5 i1 w/ `+ f7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率

8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息
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9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资
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: b8 X4 y0 M* t* o10.流动资金用扩大指标估算法估算： 流动资金：拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率

11.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数-1
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% j( f; O: `) x/ u0 u) |! q12.用分项详细估算法估算流动资金 流动资金=流动资产-流动负债
4 ]5 s; m' N4 g) q其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货
应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数
现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数
+ ^! T; t- O6 Q7 w9 Y存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品
流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费/年周转次数
7 W! `6 ]' V5 k# w% m3 k在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数
0 {* q5 J, a, Y- c9 Z/ p
13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率

14.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率
) |) ^' P) Q# l/ s( L6 Q
3 l; D% j8 i# }15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)
+ P! C; `; {# b6 ~
16.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值

17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)

2 }5 [, W! e/ Q: p18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]
' f( L; R+ |( d  U- `9 Y' }: y19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息

20.等额本金偿还： 税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润)
税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金
+ S! }0 H, D5 c- U未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费
盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%
税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率
应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

+ M. h7 p( y1 \21.摊销费=无形资产/摊销年限
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22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年 年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年
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23.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)
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24.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金)

25.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加
9 \8 E# s  [3 i. t  a. O& e
31.每年按最大偿还能力偿还： 还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O
& M1 S( v6 u% N还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费 应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金 还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)

32.盈余资金：资金来源-资金运用

* j" ]; T8 n* x1 {' J* w33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额
( {: T8 u5 c0 h) O9 Q: L4 T
34.资产负债率=负债总额/资产总额x100%
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( L6 N8 c  p2 s9 f, N35.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%
0 i  ^# Q' \5 x' a
36.表格数据计算时应注意保留的小数的位数，不然累计误差会很大。

37.固定资产投资方向调节税税率为0时，计算固定资产投资方向调节税时也应列式计算，不应直接写0。
. S) @; A4 [1 H1 M1 p$ O) A- T2 z
38.流动资金的估算方法有：扩大指标估算法和分项详细估算法，分项详细估算法例年没有考过应引起注意。在案例课本上：应收账款=年经营成本/年周转次数，而在计控课本上：应收账款=年销售收入/年周转次数，此处有争议。计算时须看清题目所给数据。
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39.计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。

40.注意固定资产余值与固定资产残值的区别。
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- p+ F, E' q; E5 m# l41.注意全部投资的现金流量表与自有资金的现金流量表的区别。
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42.在全部投资的现金流量表中固定资产投资不包含利息。在其他的表格中此项包含利息。

+ K+ X; u' d( X0 [* E& ?43.可用于还本付息的资金来源见计控180页，包括：未分配利润、折旧、摊销、其他。此处对理解三表连算有帮助。
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7 C5 R& P9 e5 E0 X- w$ j44.在计算折旧费时记住是包含建设期贷款利息的。

5 t& D6 H2 x+ h! |45.还本付息表是指建设项目投资的还本付息情况，不包括流动资金的还本付息。