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首先每年产值在300万以下造价工作者不建议注册公司或者分公司,挂靠一家有实力的单位比较好,省去了好多麻烦,开公司成本远比我们想像的要大得多(尤其是运营成本的费用,之前是无法预估的),前期投资的直接成本差不多150万。对于造价工作者可能大家都会碰到这样瓶劲,如何去突破,其实是很重要的,之前积累了一定的人脉关系和有固定的客户还好一点,如果仅仅想着注册公司去承接政府的项目,这是大错特错了,没那么容易,政府项目不是那么好接的。以上仅仅是我个人的一点小建议,仅供大家参考。/ s s3 ~4 d( H
开公司的主要成本支出有以下几部分:
$ b. I1 Q, `' c. c3 Y1、租赁办公室的费用,至少300平米左右,地段的选择自己要考量一下,效区或者市区,根据公司的发展前景和你自己的定位,价格相差不少,上海这边市中心5元/平米(还不算太繁华的地方),一年的租金将近60万;
, e; k" z; p8 R8 j2、办公室装修费用、家具费用:30万左右
! R: i/ r. a8 S; y P/ b3、3名注册造价师的费用:15万/年- E2 h, i5 x& }( v) j2 B
4、人员成本(行政、财务、市场、专业工程师):专业工程师采取底薪+提成的模式,加上过年过节给员工的福利及每年一次组织员工旅游的费用,人员成本占产值的比例25%左右;% L9 a9 N7 c! v- G. G" b, ?
5、公司运营的其他费用:20万左右( R- C8 {7 s2 R y. w8 L5 k
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