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[造价指标] 万达,万科,恒大房建的结构目标成本

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造价师 发表于 2016-11-7 08:46:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

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■地面以上的结构:( ^' f6 U9 ^: h8 [
钢筋:(35~90)kg/m2x6.5元/kg=230~590元/m2
% W1 ]1 {1 N* E' f$ n砼:(0.3~0.5)m3/m2x(386~460)元/m3=120~230元/m2
5 G8 T+ X) r7 k总价:350~820元/m2,平均:580元/m2
- e" _/ `* \# E6 X, }: D3 j% E* n- O■地面以下的结构:8 A$ k" J# `/ U
钢筋:(130~300)kg/m2x6.5元/kg=840~1950元/m2
) B% z: P8 u+ [7 e* o. a. Z砼:(0.9~1.4)m3/m2x(400~460)元/m3=360~650元/m2) f  V4 T- S% T9 L
总价:1200~2600元/m2,平均:1900元/m2
) t0 j( s: Z) p+ i4 k■基础:* m5 W0 `( l. ]$ o* D
总价:25~120元/m2,平均60元/m2
0 N: O0 U" q4 x1 p■土方开挖及运输20~30元/m3: O9 a/ S! }  D+ Z  F
按地下室面积占总建筑面积的22%计算,单位面积的综合结构成本为:560~1330元/m2,平均950元/m2。, K$ {5 s1 m: `7 W% Z9 H& a
结构相关成本:模板、基坑支护、土方、砌体等。
( u/ b- }; ~& u& T( H1 }0 A  E■结构成本一般占建安成本的50%左右。7 s: C% F+ G2 ^4 ?! \* t# m0 @/ p
■如:太原地区8度0.20g,设计地震分组第一组,基本风压0.45kn/m2,场地类别III类。
$ ?% R2 s% E, Y" h含钢量控制指标:kg/m23 x( h. @$ h/ x! Z2 v! K4 t$ j0 S
1、33层高层住宅(无商业)正负零以上主体结构:60' l+ A6 Q% n- m  T- E
2、33层高层住宅(有商业)正负零以上主体结构:620 j- E! Q/ b0 m, [' G
3、23层高层住宅正负零以上主体结构:528 A" c, H# F/ K
4、17层高层住宅正负零以上主体结构:48
, [$ y+ B2 I# J5、2层临街商业:50( K3 ^( p2 t- ]  J8 d+ v$ E
6、2层综合楼:75
0 @- \$ w, [, Q+ Y4 q' ]) d. T6 j0 d7、幼儿园:60, F8 v, P+ H4 {1 @) o

9 L5 w/ `$ n( K, h$ E3 C
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zxz0419 发表于 2020-11-20 09:18:42 | 显示全部楼层
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QQ7757 发表于 2021-1-20 08:39:28 | 显示全部楼层
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烟过雁飞 发表于 2021-2-1 10:19:41 | 显示全部楼层
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hdsnajkfved 发表于 2021-2-1 15:16:40 | 显示全部楼层

( x- t) V+ e8 ~: F. d谢谢楼主,谢谢!
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