钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
" X9 \, O5 J5 ]. R2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
6 I  F' f. n1 J5 V3.钉 1元/m2
4.人工 20元/m2
+ F5 f: m% u8 f6 @9 H. T合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
! ?3 z: R$ j0 A公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8

5 D. H$ B+ L' H9 Y* w& J9 l& k& @& Q二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
5 K% ?5 D! C+ |( ~. T9 t+ a) Q计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
+ G1 e  K' C3 \7 P/ M: C则 3*50=150元/m2
9 F: L$ c& g& s  J6 K2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
加工费一般为320元/吨
按50KG/m2*032=16元/m2
& Q" m, \6 @9 ]7 v- f合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费
: B' e  _3 N9 b; I( O+ {
& ~& Q$ `1 c4 T3 z( z; o" q1 u三．混凝土： 90元/m2
1.工费：23元/m3（市场价）
7 ~8 a7 q6 }3 t( k6 j* ~2 W" S2.混凝土单价：200元/m3
3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
, }$ _. V& T) q4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
( j9 ]+ X% r2 H7 f5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
+ R$ M# e: \# @" M合计折合成平方一般为0.4m3/m2
" \* v2 M7 X5 _4 P为（23+200）*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2

四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
. s; q% [  e4 u5 K: _: g1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
% ]" x/ c& x1 B% s6 g一个砖工一天砌空心砖800—1000块
0 j1 |# e0 e, X0 ]  i5 K" K% J3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
3 K$ H  B& d1 ]3 J共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
' X. c+ t9 y8 V* n折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2

3 U  w- Q$ f. P+ L2 k) V7 u五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）
, D) W7 Q* C! }- `
六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
  v! j. s( ~3 x7 h. f6 D' M实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
2 q( `. L) [! e! y1 D# W3 y; R4 |防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

7 l* N: X( }6 A5 N8 ~. O% f七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
# ~  q# a# F  _6 U2 r  r7 F. Q1 G6 C假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2

八．抹灰一般行情：20元/m2
. s2 \$ X5 K0 E2 R4 Y按建筑面积计算
4 _  x+ U4 @+ \/ c$ J! J一个抹灰工一天抹灰在35平米
室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8
& y' \& c& \5 g! w. X. v) r
5 v3 h6 ^' W$ W" ]- M+ y九．窗 单价220~230元/m2
（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
2 x( ], b$ u+ J; T' G3 K1 c7 c室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
# J" p1 m6 e. O  t3 t- q! W

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