钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
" S  i' a7 T" l! u; k- G* s1 C& N5 `3.钉 1元/m2
9 v! e6 r3 S$ `2 L& n! j( j% v4.人工 20元/m2
合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8
+ C0 q% n4 j6 Q/ J8 M% f+ s
二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
  U3 q+ `1 b- J. Y+ h0 }计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
7 t1 h, P  `! _# O) l则 3*50=150元/m2
2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
加工费一般为320元/吨
按50KG/m2*032=16元/m2
/ X& r) w# i. \' {$ m4 t合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

" m9 I0 W) Y& S2 X2 b. j三．混凝土： 90元/m2
) P  I# }; x8 Z- r4 ?9 ~  I1.工费：23元/m3（市场价）
; W8 i; b) L4 ?2.混凝土单价：200元/m3
! }" N' [+ I3 G1 P+ {# k3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
合计折合成平方一般为0.4m3/m2
  ^- i& g" v# E' q为（23+200）*0.4=90元/m2
. e9 b( o: J" M5 v% x- D如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2

四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
7 @5 O( O: x8 e1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
- l, j8 b) r3 n) t2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
  v7 j5 P8 j2 v# S# b' W# A/ b3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
' x: o- \2 {: c共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
) K. n% P& N1 _) {  e' ]; u墙厚分180，240，360mm，取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
0 T, G8 |5 E+ b5 f  a5 Z3 j. l
五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）
2 K* q) M: |( a+ g
六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

9 L' z. w0 D, u1 I七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
8 J' I- l+ M& }6 j" t. n# s9 {假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
! E8 u  F+ u; Z3 _' W& ~$ R
八．抹灰一般行情：20元/m2
按建筑面积计算
9 n. ], D) W! \! `一个抹灰工一天抹灰在35平米
! Y4 M) O" L% z9 {" B室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8
) u+ @9 D, y) w* w, I
九．窗 单价220~230元/m2
（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
8 {9 K& W: v7 [3 \/ t室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

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