2016年新版建筑面积规范精编版

一、计算全面积
8 Y& c/ S; V0 c) d+ `　　1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m及以上
　　2.局部楼层（有围护按围护，无围护按底板），结构层高在2.20m及以上
　　3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上
　　4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m及以上
/ A8 u! _0 {0 H9 ]+ @+ a　　5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上
　　6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m及以上
+ B% j* \# w  d- V; a- ~　　7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m及以上
6 G! S/ k# y, e, P0 c9 K3 v　　8.建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上
　　9.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高大于2.1m
; D( I+ [# b: W9 j( |; p; Z　　10.场馆看台下的建筑空间，结构净高大于2.1m
　　11.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在2.10m及以上
　　12.有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上
　　13.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m及以上
' }$ u, J. H3 `0 `( m- ~6 ?0 C　　14.附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m及以上的
　　15.在主体结构内的阳台
　　16.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施
( ^# j' W4 O6 G8 t  V3 H　　二、计算一半面积
　　1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m以下
　　2.局部楼层，结构层高在2.20m以下
  j% _/ s- r) _- N  [+ a% ?9 Y9 |　　3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m以下
　　4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m以下
　　5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m以下
　　6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m以下
　　7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m以下
　　8.建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m以下
6 O4 D7 T: b. t+ U　　9.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m以下
　　10.附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m以下
　　11.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗
2 `: f! L% B( G/ H; T　　12.门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上
: L* r) r& H$ v8 R5 A3 }# F. J　　13.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下
　　14.有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m以下的
) K. _6 Y* T. z: \. J7 k1 F3 x　　15.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高1.2～2.1m
  v: R; o% m# [　　16.场馆看台下的建筑空间，结构净高1.2～2.1m
　　17.有顶盖无围护结构的场馆看台
5 [5 _$ S' G( B8 A　　18.出入口外墙外侧坡道有顶盖部分
- X+ [( u2 z4 j　　19.建筑物间的架空走廊，无围护结构、有围护设施的
" b( L; W$ ~/ G" A+ S6 t　　20.有围护设施的室外走廊（挑廊）、有围护设施（或柱）的檐廊
1 b$ v; `9 k; |( M　　21.室外楼梯
　　22.在主体结构外的阳台
. U8 e9 ^% p4 f4 Q/ C　　23.有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站
　　三、不计算面积
　　1.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高小于1.2m
　　2.场馆看台下的建筑空间，结构净高小于1.2m
+ G/ P5 I6 ]6 q: j9 h$ ]6 U+ E　　3.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m以下
3 C8 i) m9 E2 D- K4 I( L# T　　4.与建筑物内不相连通的建筑部件
　　5.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道
　　6.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台
5 J5 X% U" |7 e* K: S　　7.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件
　　8.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
$ {( E& @' Y5 P) p6 b　　9.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷
　　10.窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗
　　11.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯
　　12.无围护结构的观光电梯
　　13.建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。

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