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户内部分, e- ^- L/ ]9 ~9 U: `
1、验收项目:楼地面、墙面、天棚面层
2 {- ?' K; e% A验收内容:(1)楼地面空鼓、裂缝、起砂;(2)墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰
) P9 {3 i0 T8 ~( K检查方法:小锤轻击和观察检查,可击范围内轻击点间距不得超过40cm R: D! v( C7 q3 w
验收标准:楼地面空鼓面积不得超过400cm2,不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层;距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。& l6 {2 ~1 |2 V3 F$ k+ n% b
参照标准:GB50209-2002-5.3.4、5.3.6;GB50210-2001.4.3.5;GB50204-2002.8.2.1- j# v2 V8 _! R7 F
2、验收项目:门窗安装
, q! t% e7 _) K- ]
) _$ j+ ]+ A5 @! }(1)验收内容:窗台高度! u. _5 V( E2 l& S3 t0 x. d2 S
检查方法:钢尺检查,每个窗台不少于一处
. A" Q S+ C8 P" M% Q* E验收标准:窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差, B8 L8 z# K6 w d
参照标准:GB50352-2005.6.10.3;GB50096-1999.3.9.1验收项目:门窗安装) I# }. V, Z4 \# D; B% W) N6 f
(2)验收内容:外窗渗漏
: \9 w G, J/ l0 q2 Q; U检查方法:淋水试验或雨后目测" C) C4 l) s& |3 K! n2 }# s' F
验收标准:外窗及周边无渗漏+ ]6 G6 o, q- ?' x4 m- b
参照标准:《建筑法》第六十条/ g" ?, x8 ~( P* a! J# F
(3)验收内容:门窗开启" h2 m2 J; A# I$ U# F
检查方法:开启和关闭检查,手扳检查
& g" J- B/ ^3 z4 `' d! @" R验收标准:开启灵活、关闭严密;分户门等不松动、不晃动
0 B4 H3 S5 Z8 j7 X参照标准:GB50210-2001.5.3.4;GB50210-2001.5.1.11
) F2 v g5 o7 H0 b. _5 L+ k0 ?8 S# g(4)验收内容:安全玻璃认证标识
6 R! S5 X3 C3 N$ W检查方法:观察检查安全认证标识
& `( {, _3 g, r/ ]% _/ k验收标准:应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃,玻璃上有安全认证标识()标识不得隐蔽
. x9 _2 j$ L2 V* q) y4 D9 ]' q4 U参照标准:发改运行(2003)2116号第六条1 R. a0 ]) l' S% Y
3、验收项目:栏杆安装
9 b- X! ]& o6 v. M
0 E( ~. g6 u' e5 v* P# s(1)验收内容:栏杆高度、竖杆间距
# \* d% \( q" V+ v9 u4 Q7 E- e- i检查方法:钢尺检测,每片栏杆不少于一处+ y8 w3 X( j6 T; r' Y# W( c
验收标准:低层、多层净高不应低于1.05m,中高层、高层净高不应低于1.10m,不得有负偏差 4 m5 f/ f( |4 X+ Y4 l8 E9 S5 P3 e2 O) A
参照标准:GB50210-2001-12.5.6、12.5.90 f. M' q: o! g. [
(2)验收内容:防攀爬措施4 a: E! |" Z0 f7 u, B
检查方法:观察检查2 M0 {; l( r8 j
验收标准:有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等)! s& c4 w, f' R4 T8 e
参照标准:GB50352-2005-6.6.3
8 ]8 @- ]% I! O9 A* H(3)验收内容:护拦玻璃! A' i5 {. D) X$ g, @
检查方法:观察检查3C安全标识、游标卡尺测量
2 c0 V0 l+ f! E/ O* L# I验收标准:必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃,厚度不应小于12mm,当临空高度超过5m时,必须采用刚化夹层玻璃0 _+ X! U# @1 B) ?' h
参照标准:GB50210-2001-12.5.7
% |0 {3 U5 \) L1 m; Z) c! P4、验收项目:防水工程
9 r# f+ [# R' ?# X6 \+ W( a7 X$ ~. K* N1 g# ~
(1)验收内容:屋面渗漏# g/ K! f- K r% M7 y) f
检查方法:平屋面分块蓄水,蓄水时间不少于24小时,天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm,坡屋面淋水试验不少于2小时。" X& ]0 H X" @ y; ^
验收标准:屋面无渗漏无积水
* a( v% f+ s" A参照标准:GB50207-2002-10.0.5' b S- \: a3 B6 v; X2 M2 M4 G
(2)验收内容:卫生间等有防水要求的地面渗漏" c& F- J( u, S! z3 H2 g
检查方法:蓄水24小时后放水,最小蓄水深度不得小于20mm
- \4 i# M6 |5 }- V& s验收标准:无渗漏,排水顺畅
2 X1 ?4 }+ W6 Z参照标准:GB50209-2002-4.9.8验收项目:防水工程! w5 }8 H0 B; a
(3)验收内容:外墙渗漏
0 G. I0 M* M4 I2 c" X1 Y检查方法:外窗人工淋水试验一小时后检查: E& Y1 U4 L; o$ S: [/ |
验收标准:墙面无渗漏,滴水线无爬水
3 A1 q+ B' w, Q; e" i3 V参照标准:《建筑法》第60条
2 P S0 ]) g1 b- a B/ f5、验收项目:室内空间尺寸
: w" ]+ G- e9 |0 `0 ^, Q, O4 L7 v; N
2 l: Z2 y, Y7 z) i( }(1)验收内容:室内净高9 ]: a( B1 q# \) X0 Q, Z5 W5 p
检查方法:每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。% h! b- r |, j/ v( e' g
验收标准:最大负偏差不超过20mm,极差不超过20mm。0 Z' x" W* q8 P% q, M; \8 g) L
参照标准:DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目:室内空间尺寸
* s) i" k2 |' q9 w, w/ ^(2)验收内容:室内净开间
: c) ^. o% g- U! b( W9 C) M检查方法:每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
3 d7 v0 Y0 Z' Q1 R8 ]4 x4 Z验收标准:极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%% M k) ^% i" d7 p8 z7 Q
参照标准:DGJ32/J16-2005-6.3.29 v0 y: z+ a; [0 a: t2 A0 y/ Z
(3)验收内容:构件尺寸1 Z" Y4 A& [: a' A
检查方法:使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差;
4 r$ x- s4 m- G: ^1 A; ?验收标准:室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象。! ^) a0 U6 d4 {( I
6、验收项目:外墙保温
5 h m, X: y4 x$ Y$ V) S7 i, f3 f5 ]+ e4 Z8 z1 p2 u3 o
(1)验收内容:设计做法* F7 `# F4 w0 k2 c( Q- T
检查方法:对照图纸进行检查
( i) v5 D* L3 y7 Q' a验收标准:设计做法必须通过图纸审查
$ t( n/ t: f# M, r0 x) I$ r# G* l(2)验收内容:保温层厚度
# e0 j: ^; u6 U+ r' _检查方法:用钢卷尺进行测量检查1 R3 P4 R! [& j) _, |5 `! H0 H
验收标准:保温层厚度必须与图纸要求一致, u# k: ~9 z- p( s
(3)细部处理" [" y! ]/ s5 {$ S; X% i0 \' B
检查方法:观察检查
Z; a% H; \& J7 O( B% E# w* w- a7 J验收标准:外飘窗周边等必须进行保温层处理" r0 Y( k5 Q, G+ y, b# I
1 r1 X8 ^# I& J# V/ t3 l3 J: ~
7、验收项目:水暖安装
# k4 X. `& S& K# f4 G& k& k& }$ g
3 F% o6 p3 b) f(1)验收内容:管道渗漏6 d* j! m5 v6 h1 `/ R
检查方法:试水检查
7 S n7 K+ t9 n1 F$ j2 K验收标准:给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏参照标准:GB50242-2002-4.2.2、5.2.1
L9 L& C! H' N7 _(2)验收内容:管道坡向
& @/ O: M7 t/ |3 K+ H检查方法:试水检查
( b9 l4 |6 e0 T8 f验收标准:给水、排水、采暖管道无堵塞2 F P3 i1 {9 k2 G9 v. t9 {7 L0 i
参照标准:GB50242-2002.5.2.3
/ ~* _9 e* {. Y7 h4 M) d/ ~9 D3 T f(3)验收内容:管道坡度
! s( o/ Y I4 [# O0 B% h8 ~检查方法:观察检查
9 T- ]5 p% \2 V$ ?3 l7 B验收标准:排水管道坡向、坡度正确
9 q$ v: ]' B# ?) ]% R- n6 J& `(4)验收内容:安装固定
@# c Y# ]0 |/ N% H检查方法:观察检查+ L4 K$ M9 ~1 }7 J$ ?7 n4 v
验收标准:给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求2 d* D( X# Y5 R @3 r9 r$ ]
参照标准:GB50242-2002- U* k: U5 c6 V) L
(5)验收内容:地漏水封: W+ P: o) g1 a+ I4 L* W8 x
检查方法:尺量检查; y# |) g" @; x* w8 K z
验收标准:地漏水封深度不小于50mm1 l# f3 ^7 \5 r9 _1 v0 i
验收标准:地漏水封高度不得小于50mm+ \$ V2 B6 U: y* {9 k/ f/ H) q
参照标准:GB50242-2002+ o. B# R& L0 h& L# h) F0 R; S, i7 E
(6)验收内容:热表和温控阀
# v6 A& f( N; Q' {3 R检查方法:观察检查
, i6 `7 ]9 @" T' T验收标准:入户装置安装热计量表、或每组散热器安装热分配表,以及每组散热器安装温控阀8 G" U' z' s* A
参照标准:GB50242-2002% p! o. `( M3 s5 I
) f. ?1 A0 r% z/ r: S8、验收项目:电气工程安装& D; I! \7 W9 [+ K
& i& W* i$ I( \(1)验收内容:插座相位、接地* C9 t4 r- q8 T$ n# u
检查方法:使用“漏电保护相位检测器”逐个检查% @: I! R7 f5 x! F
验收标准:“漏电保护相位检测器”无接错显示 v% l" b9 d Q$ }' J
参照标准:GB50303-2002-6.1.9、6.2.8! \' g+ A& m: w Q5 k
(2)验收内容:户内配电箱(盘)+ _6 M- y$ m8 Q
检查方法:观察和开、关触电保护器动作5 g1 Y% n# E- w8 \, J/ F
验收标准:照明配电箱(盘)内配线整齐,回路编号齐全,标接线整齐,回路编号齐全,标识正确;箱(盘)内开关动作灵活可靠。
' H' _# |; R; v% K0 G6 `# E参照标准:GB50303-2002-6.1.9、6.2.8! V$ B- Z, D+ |6 O
093400gbwuorti3yjxqj9w.jpg
" o7 B& t4 L4 }9 D, t& g(3)验收内容:通电检查 R' p) \. K1 M# B4 T% R8 F3 @
检查方法:通电检查% P. ^* b& J9 ]" p- `
验收标准:照明系统通电运行正常6 K2 P: I% V B0 }4 E V
参照标准:GB50303-2002& }* ~: u, H0 |, s5 R s, v
(4)等电位3 s) c/ D$ S5 [; f3 G) C9 P/ e* k
检查方法:观察检查
6 R R% N0 N5 P验收标准:等电位连接端齐全、位置正确
" @) N6 G7 }: M& l( I. ?$ k/ ` * r4 H$ O/ Q. a
9、验收项目:其它
3 \, j5 M8 p$ ?' _
9 x0 v2 ?/ z. f% T# M3 c(1)验收内容:烟道设置及附件9 C7 v, d# }4 W* y5 ^
检查方法:观察检查
: x2 j1 J& C' b/ ]5 I0 c4 J验收标准:止回阀、防火门按规定安装;表面无裂纹;上人屋烟道(包括管道透气孔)高度应超过1.8m
8 j9 N9 z$ H" `& w- v# l; o% H(2)验收内容:墙面空调
# p, A K, D% [' L检查方法:观察检查
& Z8 p$ K6 Y8 ], s/ G& W验收标准:无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调
* k4 i7 m: Y3 J
1 ^4 J f+ {" z$ l7 d; \公共部分. u& C) y0 s% J+ H- B
1、验收项目:外墙及散水坡
! N( ?" F; w) x4 J% S( G" ?
( I5 [ J j, i* S* l; U验收内容:窗角斜裂缝、墙面裂缝
- R& T1 A$ J! y& s6 u+ E5 \检查方法:在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查
" [2 x/ b, R# K2 @5 |验收标准:墙面及窗角无可见裂缝;散水坡无断裂和不均匀沉降,应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。
0 W' V# n2 d' J% X3 `3 s参照标准:《建筑法》第60条' Z) ^2 l1 d, E) s$ x
2、验收项目:楼(电)梯通道' s; C; a3 H S3 s5 ^+ h
093401gpyf25tvzwtsbrim.jpg
+ ^; R: y8 B Q. o( N(1)验收内容:电梯侯梯厅深度,电梯门净宽
) u9 ~6 {- b: \. C检查方法:钢尺或激光测距仪检查. t8 y# [9 L7 V6 G) v# w' a+ h' j
验收标准:1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m;2、电梯门净宽不得小于80cm
5 G# f/ H$ @' N# }/ n: e. P; S# m0 j参照标准:GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目:楼(电)梯通道
% k# n" A7 G0 y9 g2 U(2)验收内容:高层首层疏散外门及通道的宽度& |. H# Q) s7 ?- I* q( u5 G
检查方法:钢尺或激光测距仪检查3 l+ W' F- s% B1 V" d) B
验收标准:疏散门应外开,其净宽不小于1.1m,通道宽度不应小于1.2m
- R; e) W% ^3 p参照标准:GB50045-95-6.1.9验收项目:楼(电)梯通道
) x7 q' y1 l! ?(3)验收内容:公共走道净高5 L8 H8 ]3 F& B- c( s. Y0 V/ c
检查方法:钢尺或激光测距仪测量、观察检查# D* i }1 {% q6 ]& Z5 {- t
验收标准:走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m
) N: L. z) [- H+ {参照标准:GB50368-2005-5.4.2验收项目:地下室/ `7 `, ^/ z; p. q9 q! I
(4)验收内容:通道净高6 T% j7 S& r- b% w2 ^
检查方法:钢尺或激光测距仪检查
* K0 w. A2 |! x& k, q8 ~3 U验收标准:通道的净高度不小于2.0m. I+ x- s& C, i% t7 I6 s9 D, a" U
参照标准:GB50368-2005-5.4.2
. H, Q/ Y1 k6 q" s S7 \8 u3、验收项目:地下室
" W H) {% R5 n0 f' I) T(1)验收内容:地面及天棚渗漏、裂缝 W( ?) R, v: q6 Y3 ~
检查方法:观察检查
7 _- c1 v# m" D- P3 L8 f$ L验收标准:无渗漏、无裂缝
3 U4 J% g2 N2 h参照标准:GB50208-2002-4.1.9. ^) P$ d: k. `5 K4 R7 s3 |# b
(2)验收项目:地下室
0 A- A: {: y9 x% R; i, |验收内容:地面裂缝、起砂
2 `2 T1 _& }4 y" c% ^; M4 ?检查方法:观察检查$ N- Q! E7 Y' n: W/ l
验收标准:不得出现裂缝和起砂
3 O/ {2 m3 A' |- l7 _参照标准:GB50209-2002-5.3.6 / O, k+ o! _9 a4 w4 }
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