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户内部分
# w( U( H% ]1 g( O1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层: H9 x- m) m# U. ]# q8 m
验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰" R& _4 T* F; W. Y
检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm
* \3 D6 u0 h& a, v5 {3 k验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。& b6 Y, T, L ~# _$ W' b
参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1
% J: o1 Z; R! L* D2、验收项目：门窗安装- G4 C R! v0 u8 z9 C# ]
/ d. [* }$ o! I" a% G
（1）验收内容：窗台高度
3 Q3 y' d. S' v* Z1 i8 l {' v检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处" s. I! }3 B$ ~! p$ x/ B! @3 e
验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差
7 ~2 N( \! k0 q, Y/ |参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1验收项目：门窗安装% r, E8 r) m7 o( j
（2）验收内容：外窗渗漏
S. p/ Y1 ^" J: ?. F检查方法：淋水试验或雨后目测
- e( Q- z' R2 C验收标准：外窗及周边无渗漏2 ]; A2 X, U3 s
参照标准：《建筑法》第六十条- |- |; ?3 l, n u$ p% g l# P9 ^( R
（3）验收内容：门窗开启
8 O! g$ j% J' L检查方法：开启和关闭检查，手扳检查1 Y. s5 _" ]. [4 }
验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动! J" D" C: H3 k
参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11! [' R+ r5 @! C8 I0 w
（4）验收内容：安全玻璃认证标识
6 L) w# w1 ?) h1 Y5 _检查方法：观察检查安全认证标识
' Y, n. g( J! ]8 o5 D8 L, F验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽* p) Z! b1 ]% { X, Q
参照标准：发改运行（2003）2116号第六条0 {& Q: e( z ]: t0 D; b8 V
3、验收项目：栏杆安装( s* G" g9 q$ E1 H, A$ i
2 p4 B* |# j' }# i4 C
（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距7 c1 b; j. ~! l1 u' \( E9 [
检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处( h* r# O) Z* h
验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差
' f$ s$ |9 l2 b+ b! W2 c! p' X参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9
' T5 d: b: h! @5 t5 F s（2）验收内容：防攀爬措施 ?& d1 i. r- C, y: \
检查方法：观察检查' L" V: O2 [ y6 ~3 e$ V
验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）
+ v6 v* ^4 c0 H. _# X7 ]参照标准：GB50352-2005-6.6.3
6 Y% y" L3 I) ]" |（3）验收内容：护拦玻璃- g. v1 n. f/ B; l" r
检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量
3 m" t( X! r7 g Q验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃
m9 A4 Z# |3 N6 P7 F3 K& U参照标准：GB50210-2001-12.5.7
4 l: r; W; m* ]; p* Q4、验收项目：防水工程1 y ]5 I2 q1 B J5 |
. O5 k7 S6 I# x; j d s8 H' l6 R5 m
（1）验收内容：屋面渗漏
) t( B$ @* \( E1 q% \7 r检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。' N4 q0 f& j$ f u a0 ]2 y
验收标准：屋面无渗漏无积水
0 K. R3 T; J9 ]/ s* L: Z' L- B* Y参照标准：GB50207-2002-10.0.5
3 p7 z$ R5 N2 t# L+ A5 Z（2）验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏- A2 c8 {: k% J, u- o+ m. M$ p% D
检查方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm) @& ?* ^ s& V" H: [% Y
验收标准：无渗漏，排水顺畅
& j* b: C$ X" C) m参照标准：GB50209-2002-4.9.8验收项目：防水工程
: i9 B \ j1 f; b3 ?% a（3）验收内容：外墙渗漏1 j( c; J: H# ]- u* V
检查方法：外窗人工淋水试验一小时后检查
# X6 A7 s4 r6 e ~& q5 q8 B, A/ t. C7 |验收标准：墙面无渗漏，滴水线无爬水7 G% L, r: h/ S# j1 _
参照标准：《建筑法》第60条
3 X8 I8 d2 x1 s) d+ J3 A5、验收项目：室内空间尺寸- l( I0 x' }9 M: t2 [+ p
4 P- J, X+ o& _3 c+ ~ r; g* s（1）验收内容：室内净高1 P. \) n% X2 ?5 Q
检查方法：每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。: }! y% a; f3 i4 E7 ]. U- Z
验收标准：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。( f$ l" S9 |! t' t) r8 l- {( H
参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目：室内空间尺寸3 n+ u1 {4 p$ k( H0 W' v
（2）验收内容：室内净开间3 c4 b/ a/ [' `2 |% g
检查方法：每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。+ \' r9 E% y: Z3 \' ?/ w
验收标准：极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%
- P8 [0 m* c5 |+ x0 g参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2
) n2 S: J7 _ N; s（3）验收内容：构件尺寸# M% n" x- m* @1 W" Q) a3 I+ c
检查方法：使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差；
: L" ]! X) M. F) C8 e验收标准：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象。
# A0 K2 v u' L% f* k5 m" Z7 h) i' {6、验收项目：外墙保温3 V) Z$ j' q9 ?' U+ V6 |+ k. ?
, Y6 }7 H( \5 i, y% j7 ~$ a
（1）验收内容：设计做法
$ {: g$ t2 S1 c5 ~8 Z8 L! K检查方法：对照图纸进行检查+ F1 C+ W- Y; r
验收标准：设计做法必须通过图纸审查
1 ~( R* e( b- Y0 z6 ]（2）验收内容：保温层厚度
. c) G( Z S- Z: K. l8 _+ G _检查方法：用钢卷尺进行测量检查
- {' Z. q4 a: m, `$ m3 w验收标准：保温层厚度必须与图纸要求一致; l" k- ]: J q' n
（3）细部处理- P. G! f# g4 X' Y) Y! p
检查方法：观察检查
+ D! a2 Q+ K, B, q验收标准：外飘窗周边等必须进行保温层处理- W9 t( A5 |5 u. K& C
4 G) v2 Y% `, ] A- `
7、验收项目：水暖安装: b" n2 e# Y" H( V( V
. z3 [1 r; m& E5 f（1）验收内容：管道渗漏/ t8 v5 }% Y1 U# {' X! H
检查方法：试水检查- A4 a2 \# F* _2 d! |
验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏参照标准：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1) C6 B0 Q6 v Z
（2）验收内容：管道坡向* h. d& p8 M# \) J! n" i6 a
检查方法：试水检查% T5 ?0 p; M- i. L* @( T: J
验收标准：给水、排水、采暖管道无堵塞
4 P8 Q" D8 g% |, ]5 p参照标准：GB50242-2002.5.2.3# h1 e) y/ c. j- R/ A
（3）验收内容：管道坡度
7 Y4 `3 Q+ f3 l* y检查方法：观察检查# z# w" e% X. ^: v- R X, K
验收标准：排水管道坡向、坡度正确, V5 |4 D4 y! w" ?" u2 p8 n
（4）验收内容：安装固定& p% P; O @0 n% H) C4 w
检查方法：观察检查 C3 O+ i* A/ h' ]
验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求
2 _; d8 A3 P2 v7 Q参照标准：GB50242-2002% g' `# A+ |/ H& j
（5）验收内容：地漏水封; ~3 X" z& x; j' a9 }
检查方法：尺量检查* P7 ?7 E: V% @$ e$ {
验收标准：地漏水封深度不小于50mm9 p1 b) t4 t6 n' O* b& `. J/ d
验收标准：地漏水封高度不得小于50mm4 @5 t& ?% {; {
参照标准：GB50242-2002
E) W( O. N. F7 V9 T, U（6）验收内容：热表和温控阀- f8 Q' h5 B! W5 W H5 H5 |. {4 F
检查方法：观察检查
7 N/ [3 T$ t3 n* a验收标准：入户装置安装热计量表、或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀. o7 d- |- S1 K$ K
参照标准：GB50242-2002
- X( l& Z+ Y) y! [" S 7 l, e0 w6 W9 n0 H6 ]
8、验收项目：电气工程安装
3 w$ j% H# L4 E6 F: K+ c/ U& g& J1 X0 Z" H/ n
（1）验收内容：插座相位、接地
: |* x/ |/ E+ Z1 {5 `3 w c A" M检查方法：使用“漏电保护相位检测器”逐个检查; m2 X6 b7 [2 R/ g+ c
验收标准：“漏电保护相位检测器”无接错显示
* Q4 w6 \9 ]) Q0 r1 ?参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
7 a4 {6 ~( Q% E0 R& `6 q8 e/ ]1 r! ~（2）验收内容：户内配电箱（盘）5 V. W# [. c/ w" x5 j
检查方法：观察和开、关触电保护器动作# c' D7 e9 w8 C
验收标准：照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠。5 }3 |$ x! ^' ?7 }
参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8$ ?3 O, m) m+ y4 Z6 M
093400gbwuorti3yjxqj9w.jpg
) z! n4 `0 X5 |' m9 J; i（3）验收内容：通电检查
3 j& o* _- l: S" V+ I* B8 z检查方法：通电检查1 e; t8 ^4 L8 m3 {5 A
验收标准：照明系统通电运行正常
! w; \3 Q A9 w) p$ I参照标准：GB50303-2002
+ q6 y8 L0 A6 t; ?（4）等电位2 n& V# L5 l) y3 }4 T- Z
检查方法：观察检查
1 z! t6 O; `' j" e验收标准：等电位连接端齐全、位置正确
+ {$ S/ W1 v2 j " p* e8 R3 @ T7 m' Z& O, Q( i% L; |
9、验收项目：其它) @7 M1 a" ?; j. J7 b/ n& y# C
" c% T8 |* t. T, M（1）验收内容：烟道设置及附件
1 v8 y+ W5 o$ s7 e检查方法：观察检查7 C7 B5 M. p1 b/ }% t0 T+ ]
验收标准：止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m. {/ @6 U- [( X3 z
（2）验收内容：墙面空调
6 S$ C. t( D+ u2 _检查方法：观察检查/ D. L2 L5 c+ D* p4 a
验收标准：无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调8 |) T$ s8 L& D( T
4 v+ R1 C/ @ X6 i: P0 N公共部分
9 o0 A! M& D1 I4 X) b1、验收项目：外墙及散水坡
( D# i% }7 B2 l# E5 w+ G
* x! I& Z7 N, g8 x- H9 u6 N验收内容：窗角斜裂缝、墙面裂缝 C/ N0 ?" B$ t5 x- [. i
检查方法：在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查
. F* D/ b% G5 Y9 F# z验收标准：墙面及窗角无可见裂缝；散水坡无断裂和不均匀沉降，应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。
; w3 G3 D p' V参照标准：《建筑法》第60条
* }$ s: K1 y6 k! |, s+ J2、验收项目：楼（电）梯通道
7 [! {$ H& ~$ @6 u v+ w093401gpyf25tvzwtsbrim.jpg
- Q: u% i3 K+ v9 u（1）验收内容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽' \2 U7 ]0 W" q, w) \
检查方法：钢尺或激光测距仪检查$ Z: o& H! y' X
验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm- u& q% p8 i9 D
参照标准：GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目：楼（电）梯通道6 J+ z2 o1 D9 w0 S$ o5 {
（2）验收内容：高层首层疏散外门及通道的宽度( d# K7 q: Q1 j
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
* t) `# q/ |# m验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m
! J1 p, c( \: z9 P+ ?参照标准：GB50045-95-6.1.9验收项目：楼（电）梯通道" D! X: E, x' y
（3）验收内容：公共走道净高; c' P" B. X1 a0 Y
检查方法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查# G7 b2 H, M- L- o) k4 v; C6 f
验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m
' }& c* X3 e+ I1 E( `! [参照标准：GB50368-2005-5.4.2验收项目：地下室* M% G$ \+ V$ Z: U) \8 j( [
（4）验收内容：通道净高6 O, s$ a; j- h/ c) {
检查方法：钢尺或激光测距仪检查- ~# M& ~2 k( k+ | c
验收标准：通道的净高度不小于2.0m
$ [% P+ H5 p6 T参照标准：GB50368-2005-5.4.26 I2 q- j8 |5 P$ o4 }& J9 S
3、验收项目：地下室
- |4 e8 ?' h/ s" D（1）验收内容：地面及天棚渗漏、裂缝) }& J4 }/ J# E6 G
检查方法：观察检查
- a/ r- ^6 z: f& ?) w5 W2 z验收标准：无渗漏、无裂缝
/ ^% B- e% @# e: M9 z2 b$ \5 g+ F! O参照标准：GB50208-2002-4.1.9
' o8 @" {6 c+ d0 I: a) p/ x( t* D（2）验收项目：地下室# n ~7 P7 ? E: Y2 l
验收内容：地面裂缝、起砂4 p0 m9 s$ g, T" d/ z( |
检查方法：观察检查% X9 M+ D7 d: c! ]+ y" f
验收标准：不得出现裂缝和起砂
* ?+ a& u5 Q* h4 f& s$ \! T; U参照标准：GB50209-2002-5.3.6 / L% X! G/ ` t- m+ }! b/ q7 \3 a
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