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钢筋是工程中的三大主材,钢筋在工程造价中的比重是不言而喻的。钢筋有效管理对造价控制具决定性8 n4 ]/ F! K- Q
的影响。本文主要探讨工程实施阶段的“钢筋甲供”的问题。* E8 p3 n0 }, X2 j7 W- H5 D2 N
钢筋甲供甲方占便宜吗?未必,笔者认为,钢筋甲供有时会使甲方得不偿失,掉入甲供陷阱,
7 q. L2 a5 L4 _- B里边的水很深。你真的管理到位方可避免掉入陷阱。专家为您一一揭开其中的“奥秘”。% e, R8 v9 O' T
5 o$ Z$ D* T8 _& A引言
8 X% @6 V: ], q- v 甲供管理(如钢筋甲供)是最令人头痛的,其工作量之大,准确度之高,牵涉面之广,难以想象
1 N' H1 i" o2 G! l* C& t8 t4 I,千头万绪,剪不断理还乱,如材料量的计算和调整、材料采购与施工进度的吻合、材料质量的验收、
/ w( p$ O. ~5 V1 `0 S0 G材料的保管与损耗等,可以说甲供管理是影响全局性的一项工作。而材料甲供又是常见的,特别是大宗
6 X2 Z- K! ?( _材料和贵重装修材料大都采用甲供模式。当然,大的企业形成一套成熟严密的制度。
' f# c+ G: A Q# O7 o' ^! h 钢筋甲供会增加许多麻烦,使本来简单的事变得更复杂。
: {& n+ Y6 W8 z6 R7 S 钢筋甲供使本来属于施工单位的材料价差等利益被迫让渡给甲方。这个价差包括采购价与信息价2 U) V0 {. Y* I& j
之差和集团采购与零星购买之价差等。其实甲方可以让乙方有更多的让利,而不必非甲供不可。有些大
0 r/ z1 `' G) L0 `1 A6 |/ X的建筑公司大宗材料都有集团采购制度,可能采购价比你甲方的采购价更便宜,其实业主在材料采购方
' X' h' @1 r0 }面并不占优势。" i9 G9 h, a( j% }8 Z
甲供的几个案例:
/ K1 `9 T9 A! Z* d9 ], H3 A+ C案例1:90年代一建筑老板承包某工程,钢筋甲供,工程进度紧,业主或施工方根本没时间去精算钢筋
8 i+ q1 q+ q s9 E,全是拍脑袋的,进料也是根据施工单位报多少进多少,甲方也不核实,施工单位就故意多报,然后,: r% d! k V, {7 E9 d/ T
买通门卫,偷运钢筋,把钢筋转移到他所承包的另外一工地,钢筋外流达数百吨。
5 Z5 @+ T! N$ D7 L7 [ 案例2:众所周知,承包商承接工程都要带资垫资,而此项目的老板资金紧张,绞尽脑汁,打通
. y# J6 p- C! A关系,让甲方钢筋甲供,缓解其资金压力,由于甲方完全没有甲供管理之经验,实际上甲供量远远超出
1 Y. w5 y$ _+ I" q H- \1 R" a0 M图纸用量,施工老板不仅解决资金问题,还利用钢筋甲供的漏洞大赚了一把。
9 ~% J% s7 e; { ~ 案例3:第三个案例正好相反,业主特精,一定要把施工单位上报的钢筋用料计划表审核好后才: [$ r: x- [* x9 b; g
采购钢筋,施工老板说不见得因此而不施工吧,材料机械的租赁费、工人和管理人员的窝工费以及工期 m \! X' r& W+ U+ A% e/ S+ y" m2 q
延误的损失等,老板等不起伤不起,为应急,只好先自行采购,甲供变乙供。# {/ K/ i2 P' ?% V
甲供弊端分析
2 V0 d H9 b" X1 B$ U私营老板工程管理虽不成体系,但因为是家属企业居多,钢筋的采购、进场点数验收以及门卫都老板的 r( O Q K' G; ^& n( g; O: q# s/ g
亲信或亲戚,不太可能出现采购人员拿回扣、验收人员收小费,门卫被买通的情况,钢筋飞单、流失、5 h% O9 c1 J9 ]
变卖和被盗的概率相当小,几乎可忽略。% R! ~2 _- O: p. c" }# b
施工方对待甲供的心态与乙供心态完全两样,这个物不属于自己,自然就不会珍惜,甚至会动坏$ V1 ]0 M5 \3 b1 D7 R
脑筋,所以,钢筋的浪费被盗就难免。钢筋加工绑扎损耗可以做到1%也可以做到10%,全在于操作者的% [$ t4 q+ ]! L; F I; U
责任良心和技术水平以及钢筋供应模式了。- z, u: g& j) @$ C2 O$ x
结算和审价,甲供与乙供的态度也两样。结算和审价时自然而然或者潜意识地以甲供量作为衡量, \( b$ K7 W- S
标准,所以不管实际量是多少,尽量往甲供量靠,与甲供量偏值太大往往被认为是计算错误,而从不认
; ^4 z1 ?: D1 n) T9 z! H& T8 \' `为这更可能是甲供漏洞。这样可以皆大欢喜。
4 Y \- ?( w+ x9 P* L' F3 N 施工单位往往会钻甲供管理的漏洞,如有的合同规定,数量按甲方调拨给乙方的数量(甲供量)
T4 l0 Y) @+ B1 F1 E1 p3 u6 W结算,施工单位会千方百计把甲供钢筋偷运出去,这些全是施工单位的额外利润。有的甲方认为甲供是4 H" R0 S8 i! ^# r2 |
为了控制质量,这其实是幌子,一是可以指定供货厂家来控制钢筋质量,二是本来就有一套材料检测试
2 O5 v! a1 h8 t验流程和环节。不管是甲方采购还是乙方采购,钢筋的质量必须符合国家标准,不符合质量标准的不能" Z/ n. @+ u) V) k9 I- F; U: F
用于工程。至于通过钢筋甲供控制钢筋用量和避免结算腐败那更是无从谈起。! _# ]# D- n, G5 V0 D" C
最坏的情况钢筋用量的计划多报,施工中钢筋大量流失,最后结算人为做多,表面看上去甲供量
: Z+ g0 |6 m, W; c! l3 O1 t p与结算量相符,滴水不漏,实际可能损失惨重。. C9 n1 n5 n( M/ ~) b
钢筋甲供业主增加成本
G* l) q6 [/ s) V$ u 钢筋甲供,等于把施工单位的部分项目管理功能和要素收归甲方,甲供对精细化管理要求更高,
: a e4 [4 R4 K4 Y必然会增加业主的管理成本,要配备计算和核实钢筋用量的人员,进行钢筋材料管理,钢筋的进出也需
i' B& ?2 m$ s要人员跟踪调配。如果设计变更频繁,需要动态调整钢筋采购计划。
% ?* a3 T# c+ {; d: c1 h 钢筋甲供,必然会增加业主的额外支出,如增加存放钢筋的租地费用和保管费用以及钢筋二次搬
9 ?) B6 P# T8 j: s0 {运费用,承担供货延误或供货质量不合格,引起现场停工和窝工及返工的费用导致工期延长的费用,解
; J. S3 T) M6 B6 F" r2 t/ O) \决纠纷的费用,这项费用难以估算。由于市场行情的不确定,钢筋甲供,业主还得承担钢材价格波动的
# f9 q# @& ]7 W' J$ e/ r风险。
6 S( ^ ?: K; q) B. o/ d8 d0 E 增加税费,对甲供材料建筑工程的计税营业额,应按料、工、费全部价款计征营业税,无论与对
3 T n* `4 k. a$ X方如何结算,其营业额均应包括工程所有原材料及其他物资和动力的价款在内。这部分税本来应该由施9 Q" V( Q, Y; b( c( U
工单位负担因为钢筋甲供而由建设单位负担。' M- O+ v5 w2 S5 }4 w+ w" r* w7 f
如上海定额计价费率是以人材机价格作基数的,如果说钢筋甲供对甲方有利,那么为什么上海工& U2 P7 I. g5 \
程项目钢筋甲供比例很小?江苏定额计价费率是以人工和机械为基数,材料价不参与计取费率,所以钢
* X7 T! W5 u1 Z! t) a* Z2 c筋甲供意义不大,笔者不太明白为什么江苏有些项目要采用钢筋甲供。
0 H5 {1 y9 f1 J# J7 n' y+ t有些施工企业,特别是国企,因管理不善和腐败而导致钢筋损失,更何况不熟悉情况的甲方呢。1 S! D) T" z) B. R
甲供计划应由施工单位申报,甲方审核,这个流程是合理的,否则将产生诸多麻烦,甲方毕竟对3 ^' F" K& k/ Q: w' S" n6 Q
施工具体节点进度钢筋下料钢筋用量没一线施工人员清楚。施工方的钢筋申报计划应准确详细真实,包
: s, Y& Q$ |1 a( T括重量、规格、进场时间和所用楼号用部位,一般都是适量多报,因为要考虑各种因素,留有余量,待6 l" `" E h) y e
结构完成之前进行精确控制。但也不能报太多,有否有存放钢筋场地。
2 d b, C6 C M- U* K6 [ 钢筋甲供必然会出现以下几种情况: p3 {7 v! _+ n
1、若甲方供货量少于经审核的图纸算量可视为乙方节约,收益归乙方,以作奖励。乙方可按实. [* e( @, k7 x& R/ M+ k
际供货量计算返还价款,按结算用量计算结算价款。; Q6 V' ]; p3 J% C# c3 D0 P
2、若甲方供货量大于经审核的图纸算量,则可能是乙方浪费,亏损由乙方承担。但具体情况相; Q0 O! ~' @6 E' P0 r4 N, L
当复杂,不完全是乙方浪费,也可能会产生扯皮,如甲供料是否向施工方交验(进行数量和规格核实,* U( y3 R. y4 y! U7 ^( \3 y
是否由施工单位保管,施工单位是否有这个义务?)如果没有,那么也可能是甲方的原因,如飞单,进
6 u7 a6 z8 D( F% b料不足,被盗等原因。
/ k% R- T* [" l8 m! s4 ^ 有些业主在合同中约定按百分比多少进行分成或分摊,理由是甲方供货量小于经审核的图纸算量0 B$ I8 X E7 @% g; L
也可能是乙方偷工减料,所以,收益不能全部归乙方。而大于时,基本上是乙方吃进,合同大都并不平
' C, p# R3 d% \% [$ c& {等,霸王条款很多。1 u! t/ w# q0 P" h
3、若甲方供货量与经审核的图纸算量相同,应该没争议,但除非是经审核的图纸算量没有问题2 ?1 F% c$ P. P* U6 a1 S: J- ]" z
,否则,还是有问题。- x6 p. u9 r) E+ j2 n: N. f- s
4、还有一种情况是甲供与乙方采购混合。甲方甲供钢材只供应签订合同时规定的钢筋量,并不
0 S3 Z) V2 p$ i0 I一定是计划量、实际量、预算量或结算量,为避免扯皮,合同约定:如供应的钢材不够工程使用,应由2 K( C& K% d* P* Q o- A9 x
乙方自行采购。结算时按实调整和增减。这种不完全甲供其实是符合各方面利益的,这里不作分析,读5 Q6 p& Z+ Y5 D# y2 u* i; v
者可体会。
n4 q- l7 o1 G8 R4 J/ ] 钢筋用量的确定:绝不能按甲供量,也不是按预算量,应该是依竣工图按实结算。7 e7 |! J3 l, U
笔者是不太赞同将钢筋、混凝土等主材从总承包合同范围内拿出来做甲供,这样施工单位被迫出" Z( [* O1 Z) G: n% T' V
让材料利润,只剩下了劳务,利润较薄,无法提高承包商积极性与合同责任意识。当然也不排除施工方% Z/ s4 d2 g# S: A& {
利用甲供管理不漏洞牟取不当利益,这又当别论。第二,甲方现场管理人员责任太大,从钢筋的计量和6 m5 i/ u3 o" q' K
复核到钢筋质量的保证等。所以,最好是让总承包集团采购较为合理。
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