工程造价指标分析-某幼儿园

第一新闻 · 发表于 2020-9-2 22:03:18

一、工程概况

工程名称. I6 T' r% z( s; c3 F7 R	某幼儿园教学楼 , a( _# m' k* R T9 r9 v0 \) X	工程类别" Q* z! P4 z0 I9 S	建筑安装工程- v0 w7 j7 W& x! X	结构特征: e o v' S9 p& v$ I7 F	砼框架结构2 k8 k: y9 v/ C; \% X$ T' S
建筑面积1 b% A- `, g: N/ o: l8 n	9842.25平米 . t& t$ s6 ~# b0 C5 y( e	造价类别$ a: }& F( J$ l' F	招标控制价 v, r P; Z& f% y5 g( b, l	编制时间: w$ D0 o5 K9 s& [0 c8 I3 o	2020.41 ~# N" `5 j, J' z2 _
工程特征 ( ?( I% u s. R: d' K! s	结构特征/ {8 t2 @9 T$ A 本工程为地上3层，建筑高度12米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，预应力混凝土空心方桩PS-A-400(220)。混凝土全部采用商品砼；砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气砼砌块；屋面做法为：50厚C25细石混凝土刚性层随捣随抹光，内配φ6@200双向网筋，用密封胶嵌缝，无纺布隔离层，40厚挤塑聚苯板B1级，专用胶黏剂锚栓固定，3.0厚聚乙烯胎自粘改性沥青防水卷材，2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，20厚DSM15.0干混砂浆找平层；门窗采用成品装饰木门及注胶隔热铝合金门窗。 2 ?9 E8 ?. k4 F$ H2 C- H装饰标准' Y" g/ T6 D" J# M: h( r- y, Y 地面采用强化复合木地板，100厚C20砼垫层(内配φ6@200双向单层钢筋网片)，随捣随抹，300厚塘渣垫层夯实；卫生间采用10厚防滑地砖，30厚干混砂浆结合层；门厅、过道及走廊等楼地面采用2.5mm同质透芯PVC地胶板，40厚细石砼；内墙面刷界面剂一道，20厚干混砂浆分层抹平，刷白色无机涂料三遍；天棚面界面剂一道，白水泥刮平，满刮水性腻子，面刷无机涂料三遍；外墙面专用界面剂一道，10厚干混砂浆打底扫毛，素水泥浆一道，聚氨酯硬泡保温装饰一体板(保温层20厚)，专用胶黏剂及锚栓固定，外墙真石漆。% o% }- S- N9 X0 [0 J! k" Q, ~$ ] 安装工程 1 J+ x4 E0 n: E4 ?# D4 i) Q安装工程包含电器设备安装系统、给排水系统、消防系统、空调通风系统、抗震支架等。给水管采用钢塑给水管，排水管采用UPVC塑料管，照明线配管采用镀锌焊接钢管，一般照明线、插座线采用BV2.5㎜²，消火栓管道采用热镀锌钢管，消火栓箱采用薄型单栓带消防软管卷盘(内配DN65消火栓1只，25米卷置式长衬胶水龙带两条，水枪1只，报警按钮等全套)。6 S$ v9 i! v- \|( z* E 编制依据0 T* r; r1 {+ B1 {9 m 按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、（2018版）《浙江省建设工程计价规则》、（2018版）《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》、（2018版）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》、（2018版）《浙江省通用安装工程预算定额》编制，企业管理费、利润费率按房屋建筑及构筑物工程中值计取，安全文明施工基本费按非市区工程中限计取，其余施工组织措施费及其他项目费率均不计取，规费、税金按规定计取。 ( e& t! \|% R% Q M2 W) {

二、工程造价费用组成分析

项目4 G9 V G- S* K a; Y7 t/ v		造价（元） % A, _7 _8 x/ W$ u% ^' f, x8 k	单方造价（元/m2） % }" K& W. ? F5 V2 r* p	占总价比例（%）8 m9 G1 _4 `/ h# q+ a* N
1、建筑工程量清单费用 : u: L$ @4 I( t; a, w! c; ^		19429446.19) v: H% _" P5 X; a# M8 V' D	1974.09 C; h- i; Y# B, S) c ' ]& v5 I; I4 B F7 e	68.72%. ?& d6 f s G
其中, g4 j# {8 P. S! t; M6 M& ^& u" M	土石方工程. h: D& R6 x5 q3 L& o" ]	28540.332 H3 s8 { p/ \! I8 g$ `! l	2.90 6 P7 u* J) _6 w	0.1%: I7 n5 x/ h( H: ^& [) d0 ?
	桩基工程4 _1 g2 L7 A( P* g+ m: p	1479383.63 w* b/ P0 @$ G! R1 x6 O	150.31$ [& B1 y4 T) d$ p: A1 O	5.23%# \6 Y' K7 `! O, m3 a
	砌筑工程 " L' T0 J$ _$ q' N; s0 w	530058.30 % l. }/ C9 c8 _$ S	53.86# Z# N+ b4 K$ K% y4 J	1.87% & h1 \|' e# v% x
	混凝土及钢筋混凝土工程 1 s& o$ O" k) p8 F% Z	5847522.69 3 O, u6 ] r! t* H; Y3 e6 c' P	594.12 % {& p4 b! m/ V+ U- M" [( {	20.68% * c% i9 ?! ?( g+ F) ?7 \|
	金属结构工程: s( s1 E4 \3 @/ g3 S* h/ N	884293.37 ) j% Z/ n3 _& f8 P2 L	89.851 D _( y. P" X9 B3 e4 a1 }1 e	3.13% + i" G9 M! `: h1 l9 e4 Q
	门窗工程5 u g: z& b* H) M, @- @	1196297.143 @1 l' `4 \|( N* l/ E	121.551 l2 y5 [ {( o# B	4.23%" A( N) [8 p3 P" @
	保温隔热防腐工程 ; X; w" U5 O5 W	849503.94 ! b8 u& @6 N& z/ Q _5 C	86.31' i' F5 Q4 Z }. v	3.00% " Y7 l' Z) K5 B& {5 O; X
	屋面及防水工程 3 b# p! L% m- r4 i8 q& n. r9 E& ]+ k0 Q	826014.10 $ \1 r. s- B& \|2 Y7 ?	83.93 8 U; b$ ]* h9 D3 W	2.92% v' E" q. h0 m8 P9 l6 e7 Y6 R7 y
	楼地面装饰工程 " V8 X8 O# R x8 Y- p	376664.065 w% l* `, u3 F	38.274 ~6 [& A! r; r	1.33%+ u1 h* E. ~' ]
	墙、柱面装饰及幕墙工程8 I4 c! R! _6 R	604953.013 s2 L1 `; ~$ O4 x5 i+ [& u	61.468 _) q/ P4 U0 p. e& T) X# ^( Y$ u/ B. \|	2.14%% L1 W9 y) x( j6 X% g& ^2 N
	天棚工程 ! Q. S6 `" o( H, \|* Y4 K& o8 t% o/ E	71597.51 * B2 ?/ [$ Z5 b* H9 m	7.27 5 [ {$ g7 C( t: t# ?3 H8 g3 s+ q	0.25%, ?, M( R, [$ L* @9 I/ X1 z
	油漆、涂料、裱糊工程 8 B, D' c' }( \1 R* d" \|7 w	759458.23& J5 ]* J3 ~. L5 \|	77.16 % t( e- _- {! t5 B+ g	2.69%, `" X9 e. h: f
	其他装饰工程 ' Z$ O" m! s- l1 ~, Y0 d' N	555882.42 ' _" t3 s) O- \|# \|* z	56.48/ Y. O+ [. R. I	1.97% * h d* Y! z' ?- \|6 y! }4 F" l
	精装修工程 : e1 ]8 k6 x# Q2 a6 w6 a	5419277.46 6 O1 G3 _* a% P	550.615 O1 x2 l& w: u* n3 d4 v7 o. M1 {	19.17%9 V. `' u) w* K' U$ W0 r
2、安装工程量清单费用4 E3 C$ e& r5 ]/ f		2344361.91: f9 H" E. U. s2 G4 y; i	238.192 D0 h0 i9 l' _2 J- K& @	8.29% 7 ?7 x- E3 S7 T
其中' m0 ^: d9 a/ J' w v# }0 v/ ?	电气设备工程' P. s, @! Q# M8 }6 `- M" l0 w	818447.92 3 b1 V. _" b2 u. H	83.169 d" W+ s+ {: c. N# J4 i/ m	2.89% $ V5 i$ }) @0 [% j
	给排水系统6 @; X* e8 Z1 ~) ^	393943.95 + L. M% p2 J* w7 h' s2 E	40.03 ' }" r. V7 w0 \9 o0 I$ E+ H7 V* q	1.39% 9 \/ [) J0 K1 _* t
	消火栓喷淋系统 , B: L; v, ?, t: r: f	370530.94 # L$ ?! }" t4 [) O* q	37.65 # D9 J8 G: Y+ f	1.31%( F( E7 k0 Y- g% w. b/ R
	消防应急照明系统* Z- M- [. E+ X( o	215827.36" [2 k- U& k. \|, N	21.93 9 }5 \" ?& w2 Q	0.76%4 a$ \0 L6 i" J" G% R( {/ ~
	消防报警系统8 k+ J" d6 {5 ^0 N7 t	206310.99 S6 d8 l8 y# N9 U- m	20.96 # {) F, \|8 `2 v# o% a4 C	0.73%- z: {1 z" Y, V+ I# d/ e1 W+ [% R4 O, `
	通风空调系统# W# P+ H7 U/ C( k5 C	88776.46 3 ?+ A6 U. y& \$ ]9 P8 Z$ \|5 D. f	9.02 ( H2 A; n1 o8 V+ W8 r$ r	0.31% : f- P; W" \+ w* P
	抗震支架8 r6 f3 ]* A g/ @9 y	250524.38. S+ {! m9 \|" b4 Q9 ^	25.452 {* Q m" P% N2 ]9 \7 b	0.89% ! A7 a% }1 y$ P6 @3 U
3、措施项目清单 0 K4 [. \$ H5 S		2802385.225 s0 \|8 r: {" ^0 I8 @7 @	284.73 : b+ ]' P; f; K0 W4 T* X* ~2 K	9.91% + y9 o, F8 P/ s$ R
（1）技术措施费( D2 r8 K: k T; d0 M		2376623.16 ; u8 W8 U6 f6 L$ @) ]* i	241.47, g& i# Y1 m1 J7 B8 f ^	8.41% 5 J/ L0 B: V) M/ h
（1）组织措施费0 ~# X. `0 j' B8 j7 I		425762.06 + N0 u( X2 Q: o! \|	43.26 $ g% o9 \' z( m% k$ N+ P6 i' P4 F	1.51% + F* \|! m* n [. n: r# i) h
4、其他项目费6 A9 h: A- ~. c6 I: F3 ]% I
5、规费 0 r3 w% o) ~$ ? N1 Z		1440929.08$ e% K$ G" [$ `- O! @! _# U	146.4 * \( P" R( A/ `* g! u. v D	5.1%/ C% v4 Z9 {+ b7 _
6、税金, \% {$ W0 F2 ~2 {4 [9 A+ c		2257570.84 ' J; F2 P/ l# n; C' u! R+ T: P+ q- S	229.38 5 @6 P: `1 @6 M- S	7.98% $ f7 H. c& \|5 W* i6 f
总造价 1 o+ K; t+ ~2 z% `! {( q		28274693.24 - f. B2 B$ _: d0 v9 o/ p+ \	2872.79 8 _% H0 R8 t; d. J! D- c5 q	100% 4 X( K7 a- T8 y) P

三、主要工料机耗用量分析

序号$ B; r. z7 \ h# B* ]# z( F, i- d	名称' t$ l4 q$ R0 O9 z$ k	单位: j7 @6 a6 n2 H7 \|/ ?	耗用量（每平米）; R. z# ?' _. y	金额（元） ) A4 B% h4 }$ B0 k- D	占总价比例（%） 8 r! ?" Q. ~4 t) j4 _: v3 f# H
1、 ! [& \|0 \3 S, R5 ?, Y	人工费& ^% g1 C6 P2 v G4 v4 ?# ?3 h# ]. z
(1)- [, S$ v, T6 X" {' t8 L3 E	一类/ p$ M7 b( M% v" l! V8 ?, ^# f7 A	工日 7 d* K! S( A/ j3 ]4 p5 O% u0 l	0.02 6 Y' P F8 f `+ w	22851.84 + \$ J, u: E8 d5 n	0.08% & F8 h9 M* ]" f6 K f7 L9 `* y; y
(2)) f: G& v6 R3 m/ {, f0 F	二类. s% }6 b5 \1 H5 r5 s/ r+ Z' N	工日 9 r7 V8 P4 ~% I; G/ r0 G	1.61 : @* \|' w! u8 ~* W$ ^	2229199.86 {6 u0 C; s9 c& L) N, q	7.88%* e: I, \|2 p4 W% v
(3) ! d8 W$ I/ t. @4 [3 ?; c	三类! `+ f/ l4 b( b1 G: x* J	工日 6 }3 _+ C: g: J- l3 V% H	1.38! w& }, v5 e, X( a; T9 ~6 Q	2203043.6 6 }9 _' S2 @. N5 s) A	7.79%- h8 I8 x2 R3 f- n% ]3 I$ [
2、, M& `! L- J0 h$ Q	材料费 ^# f4 z; r* B8 x7 [
(1). i$ H8 s2 I# }	螺纹钢 : ~4 a7 D6 \|& I4 k' }	kg3 N- u# m3 o6 E/ K, h( C! H	36.76" g1 j# k5 l3 {: ^* X( ~" X- D	1241310.39 0 ]5 z, N4 V; w% _% ^: u	4.39%' D0 }) y! r8 J: O p
(2)4 E, T7 \5 m B) {* u	圆钢 2 l. }1 C% O: ~9 \|	kg% N/ O/ N- z5 ^8 B) l# a9 j7 {	1.27 0 Y1 E; W& N4 F* b	45004.710 @0 b: v5 r0 ~" X+ `	0.16% ( X) V( R8 k! D1 G2 G
(3)) I; `( ]$ ?0 e/ ^& [4 s	型钢 / a: n4 j+ D3 W ^	kg " [- b1 Z: ?+ o7 a' S0 F6 Y! t, L8 g6 q	12.18 , P& P5 M* f" H) @	431758.43 # p3 \: ]+ y: [0 ~	1.53% O0 Z6 C8 _$ I% W
(4) ; o! z0 e' [3 @, v& u	商品砼1 c: N* F. h7 p) c q, S: e) M	m3 , I3 p$ \|1 Z! w! B. f	0.38 ( ~8 h8 g$ V, q! \|. L- m! [9 I0 j	2135513.03# p6 ]6 z/ f9 C' e1 R! S0 S	7.55%. K: u6 U; F V2 B# n
(5)0 N+ f% G! m0 _3 N	干混砂浆 J. U' J- m* q, e7 T. _; O	kg5 t/ J* e! E8 d$ u# I	74.43 9 d r% @& Z, M	258139.24 5 H4 n: `2 j \|9 A" J	0.91%2 Z) C: E8 ]8 ]8 E& Y/ D3 j4 [! Q
(6)7 d) j$ a; z! g	水泥 $ v; Q( j" G6 O1 p( T	kg X" b7 t: i3 h) G	2.87 ) s0 \5 H. X! t6 q. R+ B/ ^	15048.932 l5 t# T" f5 F1 z. M- P. h	0.05% / b+ J0 j( t. }
(7)5 ?* V: O9 B0 ?2 U( N' j2 w	碎石" w+ Y4 T# K. A) Q- a	kg( m$ F& p8 b" ?$ O	3.4: L7 c+ P2 O8 w/ x8 t1 I	3982.69 , y$ ?* ]; B0 H	0.01% : \# i( _+ P1 i' @
(8)( l4 e6 p4 a0 ?	混凝土多孔砖+ S7 A. ~9 E* T+ z9 u0 M 190×190×90 4 T3 ?6 c4 g/ d1 Z# w1 c- x	块 / I/ N% s/ ^- Y. K( }. J) Z	1.786 {7 ]. ]( [- E4 \|% I" D" h- V	8673.92 : n2 ]0 b& }. T1 i	0.03% $ F/ E0 T1 c/ B* f2 `- g4 r
(9) 3 \|6 n2 i, b3 W5 ?' f	混凝土实心砖 3 }( B* t. j0 j190×90×534 g9 \2 o9 v+ W# W& P1 y) v# k8 _	块 - F$ R, `' y" E) q% w" m, I	14.42 - l$ }4 {/ M1 w# D4 V$ H7 ~4 x+ L! T	56529.860 A# p+ X# j# U f: ]	0.20%' O" Y! T' {5 M
(10) . }3 s# m! s* M	混凝土实心砖6 [9 f; V+ M! w, V; \ 240×115×53/ n( Q* Y g! k& w7 q x	块% }; F' N: ~% {6 z6 I0 J: m$ A* d/ f	5.26! ~0 S' p$ n" w4 S+ G, k	25191.84% g2 u3 `) T2 K3 ]7 \	0.09%- {; \|/ \2 {7 X5 ]/ N5 _: v7 G
(11)( i4 R# K2 t, d0 M2 R* \|	蒸压砂加气混凝土砌块 . g9 g( a; a6 A& ]	m3 9 }/ n7 K! h1 ?$ c$ G	0.08. N1 P/ K& \|: \|1 X( a8 s3 A	239533.08 ) {* c) N5 O1 _5 h6 I; I1 F	0.85% ! P0 }' u- S4 J, ?
(12) ' {, z4 V, }" [: u# p	墙面砖 ; C& ~. f9 n2 g8 z% A	m2* Y h( b6 x X; H0 x$ Y: e	0.124 i3 B% A: k8 H	177991.32. i' i( p' ?1 ^. w7 i, K! \|) G& @	0.63% + ?, n' J7 d& v( j# B; f6 N
(13)# W/ o+ H1 F% D5 i' d, _' I0 V1 E( z	防滑地砖% W7 p* G1 w; C3 [+ E, u2 z	m2 0 r& H* X" C! Z2 i	0.08- u% n' V' k2 u; ~+ B0 g	94172.56" y; E/ R3 O5 T8 z; x	0.33%4 \|, A+ b5 J5 L7 g+ a# d6 T& [
(14) ! J( g5 W+ W3 g- d1 a8 Q- Z" f+ j! n0 c	复合木地板' \|8 v. N5 s6 O) ?# O	m2. O; _+ L2 ^' b3 f+ L5 h	0.27# T. @; \|" J- z3 P# o& J4 T	261065.7 * k8 t2 Z; d5 B; o9 o: V	0.92% . _: ~0 M, \) R# N8 P! S
(15) , _! T- L$ M0 h	3.0厚聚乙烯胎改性沥青防水卷材 * Z( T3 Y6 g/ s4 F8 \8 h( O$ D	m2 # \6 h3 V( e! \|. f% `# i3 f# G( q8 F	0.46 H; t1 K$ m" e8 k, f7 N, ?	146886.38 ' b) Z {7 H+ m* {! F	0.52% ?9 j# n1 m Y+ ]+ b" d# X/ _
(16), @4 E: J- \1 f: Q2 { y	非固化橡胶沥青防水涂料9 X! I& x P. m; {' J1 k	kg % S7 G' a5 O' `9 r. a	1.77 3 W2 `1 q0 B5 U; `/ v	262641.644 f0 W5 T1 \4 a& Y	0.93% $ [7 \. _& \|( V$ Z
(17)2 t5 q9 _" }! J$ W E4 F( b/ e" ^4 t	电缆; U0 ], ?0 I$ C" f0 v	m5 d& i4 @4 r; \|4 U" G	0.823 W( A) B1 v* [( k x	105742.77, j$ }4 D" Q2 i9 \) C g	0.37% + R$ L3 }8 A! L# s+ A1 I
(18) 7 c7 ?1 P- B1 q	电线 % P# t9 m0 ^4 [; l% T: ^	m % Y1 ]. M) s# x	5.29" w5 j8 P0 [7 y0 V* u+ O0 f	81243.761 N1 C5 a0 j3 q, n# f	0.29% M- J1 S8 }! I
(19) / j; w8 C7 v2 X& V	管材0 t2 k" {* H2 C* L9 o7 @5 D u	m 3 ]! R4 @; P4 Q% m$ n* b& y) @- r	2.61/ K! e% _0 z3 f	268768.46, } l2 M! i8 n. m	0.95% ) V- }# `4 A0 [( w- N
3、 ! ^; n) n8 ^0 ]) H& U: [% e	机械费* E! W* _4 H( P! l$ v	元 8 e3 m* Z% T' b, K* s	57.935 y8 P* b5 z$ g8 V1 h	570177.29 # \! h% b+ c. M' U ]" j2 d6 K+ R	2.02% 9 K; X6 h3 h. T5 R

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