工程造价指标分析-某幼儿园

一、工程概况

工程名称	某幼儿园教学楼 ( J7 o  _9 A% m( d7 K	工程类别 * D4 a4 ^# |- Q2 g2 `- H4 e	建筑安装工程 ( U* N, U1 E6 G/ P# S	结构特征   ^) u) m1 |  N0 W  p9 L3 E7 j. T% G9 h	砼框架结构 . K# E5 |/ o4 s: H1 Y9 H$ ^
建筑面积	9842.25平米 " B3 e8 m  n9 X) M9 U& E8 \; ~	造价类别 4 M7 t- z: U4 r5 D/ {2 N	招标控制价 " \/ i9 V8 F7 n4 M+ \8 z	编制时间 : m$ b" S" ]- n	2020.4
工程特征	结构特征 本工程为地上3层，建筑高度12米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，预应力混凝土空心方桩PS-A-400(220)。混凝土全部采用商品砼；砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气砼砌块；屋面做法为：50厚C25细石混凝土刚性层随捣随抹光，内配φ6@200双向网筋，用密封胶嵌缝，无纺布隔离层，40厚挤塑聚苯板B1级，专用胶黏剂锚栓固定，3.0厚聚乙烯胎自粘改性沥青防水卷材，2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，20厚DSM15.0干混砂浆找平层；门窗采用成品装饰木门及注胶隔热铝合金门窗。 ( R* \  E# S" z( Z. C$ d4 T; ]装饰标准 4 M: p3 Z( X7 y6 D$ |9 Q地面采用强化复合木地板，100厚C20砼垫层(内配φ6@200双向单层钢筋网片)，随捣随抹，300厚塘渣垫层夯实；卫生间采用10厚防滑地砖，30厚干混砂浆结合层；门厅、过道及走廊等楼地面采用2.5mm同质透芯PVC地胶板，40厚细石砼；内墙面刷界面剂一道，20厚干混砂浆分层抹平，刷白色无机涂料三遍；天棚面界面剂一道，白水泥刮平，满刮水性腻子，面刷无机涂料三遍；外墙面专用界面剂一道，10厚干混砂浆打底扫毛，素水泥浆一道，聚氨酯硬泡保温装饰一体板(保温层20厚)，专用胶黏剂及锚栓固定，外墙真石漆。 : a' N6 Q$ D# y- C安装工程 安装工程包含电器设备安装系统、给排水系统、消防系统、空调通风系统、抗震支架等。给水管采用钢塑给水管，排水管采用UPVC塑料管，照明线配管采用镀锌焊接钢管，一般照明线、插座线采用BV2.5㎜²，消火栓管道采用热镀锌钢管，消火栓箱采用薄型单栓带消防软管卷盘(内配DN65消火栓1只，25米卷置式长衬胶水龙带两条，水枪1只，报警按钮等全套)。 # \' A+ _- B- ^5 |6 ~% ]* {编制依据 ) h# g9 ^4 U2 u7 j  `按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、（2018版）《浙江省建设工程计价规则》、（2018版）《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》、（2018版）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》、（2018版）《浙江省通用安装工程预算定额》编制，企业管理费、利润费率按房屋建筑及构筑物工程中值计取，安全文明施工基本费按非市区工程中限计取，其余施工组织措施费及其他项目费率均不计取，规费、税金按规定计取。 2 H/ k9 P9 k  b# f9 F

二、工程造价费用组成分析

项目 & v4 V& p0 D; C1 ^- W		造价（元）	单方造价（元/m2）	占总价比例（%）
1、建筑工程量清单费用		19429446.19 + E9 U4 }9 K+ O4 I	1974.09 # A7 A* Z5 }& L	68.72%
其中 : a' J: {; E" i8 J, b6 X	土石方工程 % g# u! K! S" s3 M9 ~	28540.33	2.90	0.1% / r) I. z% N3 b6 d' i
	桩基工程 / f4 h2 d4 l+ u' i	1479383.63	150.31	5.23%
	砌筑工程	530058.30 8 V+ h4 F' _/ F. K& t- J9 g) y	53.86 7 d4 l8 z( U) X4 Y2 g& T	1.87% # U7 I7 ~8 t/ S6 P+ L. F
	混凝土及钢筋混凝土工程	5847522.69 / Q7 U/ U4 e+ T& o0 s) R	594.12	20.68% : N( d0 O& [1 g5 R% M& S
	金属结构工程	884293.37	89.85	3.13%
	门窗工程	1196297.14 $ L* t" [, B+ D. |& q1 f& e	121.55	4.23% * }2 u+ l  F. m+ g. v& j
	保温隔热防腐工程	849503.94 3 m# _8 C4 }& P	86.31 ' q0 P  ~" U2 C( B3 v	3.00% , x' C0 l" Q: i) r$ z: ^: S
	屋面及防水工程	826014.10	83.93   U3 \& j/ c3 ?# S1 U0 U/ t5 x' [	2.92% 1 y6 e: \5 [; a$ e  J3 ~7 K
	楼地面装饰工程	376664.06 9 T7 A3 R# l3 J	38.27 1 O. P! T4 F9 k4 _6 r" ^	1.33%
	墙、柱面装饰及幕墙工程	604953.01 ! q. N$ D- Q/ h% W" h6 }: t  ^	61.46   j# O( j' m* V! h% i1 [$ y	2.14% # N$ V" _* S( q% h% `+ ]
	天棚工程	71597.51   m0 w$ B; J! V- P& ]  L	7.27 9 C9 Z5 a/ u3 c6 _; y	0.25%
	油漆、涂料、裱糊工程	759458.23	77.16	2.69% % J) S# s4 @( m( k$ q  d
	其他装饰工程 2 B% U, B" w9 Q1 e& u	555882.42	56.48	1.97%
	精装修工程	5419277.46	550.61 0 N! H+ W% _3 {- ]/ l2 U	19.17% - X6 m  z9 N+ n1 S
2、安装工程量清单费用 - q4 a* [3 N+ Z: C, Y6 Q		2344361.91	238.19 + L, |2 G/ N" l+ U4 U. @  I  {2 W	8.29% 7 `1 i! x7 U2 H. F
其中	电气设备工程 - }* I& Q. {& m$ q; c	818447.92	83.16	2.89% 1 y- b, e0 }  q. A, w7 H
	给排水系统	393943.95 6 Q9 e7 @) X+ T$ C3 h4 I. P	40.03 / |5 R6 F- f/ n  j% {	1.39% 1 p5 q# U$ w" J/ k
	消火栓喷淋系统	370530.94	37.65	1.31%
	消防应急照明系统 - p: ?# L  k4 E; `	215827.36	21.93 % H: V0 L9 Y( O( N: M: {( V! a, b- n	0.76%
	消防报警系统 7 y; t) d. a7 U1 T# m% J+ C	206310.9 1 Y" V# O: Z! T# I8 }	20.96	0.73%
	通风空调系统 2 X3 E  D; Q$ l	88776.46 1 ?1 C( q3 t+ Z3 Q* l' b/ v# b- v	9.02   s- U* k, d. q. n% e! F) Z5 o! b	0.31% 7 q% y" T( f( G# ~2 v# V
	抗震支架 ' [: B8 `- R8 g  E# E$ R	250524.38 8 f/ S  D) t5 R	25.45 - h" d8 b3 d# r0 l  U# m	0.89%
3、措施项目清单		2802385.22 " }2 {* R& L/ G- M9 ]	284.73 ( t3 i3 a5 |; Z' G	9.91% - |* K& N) Z% ~8 B5 D  M
（1）技术措施费 6 ~9 P: R" o4 \1 M5 f7 [		2376623.16	241.47 & e6 a7 J7 c3 u7 B	8.41% ( t2 k# X' \( t6 q
（1）组织措施费 + b! D$ A! ^; p+ S$ j		425762.06 : ~. d  j. Y) ^  w' L& v	43.26 ; U1 Q- {& q% J	1.51% , c6 {6 \* U( n% e& N
4、其他项目费 , N/ _) J  f3 Y8 c0 o# i
5、规费		1440929.08 0 H8 {7 A: M! t8 n	146.4	5.1% 7 }8 ^. p% c* l
6、税金 $ H7 d0 f; H6 q& |9 h' r0 U		2257570.84	229.38 , W1 p  o  _: g% Z8 b	7.98%
总造价		28274693.24 3 }) s/ C! ~; T( V8 l	2872.79 0 K; T, z( O) r1 O1 x; l" `1 Z6 E	100%

三、主要工料机耗用量分析

序号 % T' `1 O+ y! r, X7 b5 v( J, Y	名称 ( P/ r5 n9 V  J" A	单位	耗用量（每平米） ( U8 m( \& t% f  x& O% |! @	金额（元） $ k& P; i" m  }7 Y' j	占总价比例（%） 0 Q3 L8 b  e+ t& d9 z; y
1、 / \( f0 f; Z5 U9 B2 C7 F4 N	人工费
(1) : N. l7 T/ I5 h/ v; a2 N5 N	一类	工日 6 p$ F: {$ E3 l/ j- j	0.02 2 {. T  b( M1 j6 D/ z1 D# h; e2 p	22851.84 " T/ X  X/ p8 A  d	0.08%
(2)	二类	工日	1.61	2229199.86 2 e- p! C9 k$ S/ m6 Z. P; {. G	7.88%
(3)	三类 7 e! m3 e& B* k) d, E	工日 ) h0 K* I  e/ [% u+ j$ ?' {	1.38 # `4 S! z. p9 V4 J3 [2 m' M- N9 p	2203043.6 9 Y% k( W8 m  H	7.79%
2、	材料费 : e) g- X- Z" q0 }' ]
(1) 0 w( H: k6 d9 F5 c8 B	螺纹钢	kg	36.76 * D* c. h! F# M& r	1241310.39 : c7 B7 c* t) V; u# F+ f- v$ X5 G	4.39%
(2) / d# A% O5 j8 A$ A* k0 C	圆钢	kg 8 y( H: u8 ]9 m  u! T	1.27 3 s, K0 ^( [. Z. }$ N; O	45004.71 1 J. s4 p0 b. a. w. u/ a	0.16%
(3)	型钢 ( c2 {5 S" w4 j( h6 I6 `( G	kg " q0 H& p$ h# [- x	12.18 ( T. w5 M) P& I5 E	431758.43 4 h# u6 |3 E" v$ E! V" `% @- x	1.53%
(4)	商品砼 * C2 F6 I( |; [) s- q% d6 K1 }	m3 ! w/ G2 }9 W' [	0.38	2135513.03	7.55% & H( W& g( F5 J
(5) # R0 {! t" x7 k. O	干混砂浆 8 A4 [& S) h, r1 `  a  O4 h	kg	74.43	258139.24	0.91% / H% y( Q9 H* ?- L3 b4 @: l
(6)	水泥	kg	2.87 # V4 N8 u, @9 S; s1 b% H	15048.93	0.05%
(7)	碎石 : n) t# _; ~8 i	kg 6 v7 W2 r$ A0 h8 @, [	3.4 * B5 y1 `3 a* h$ z2 k" i4 X' V$ f	3982.69	0.01%
(8) , O8 E2 t- d8 S' O0 l	混凝土多孔砖 190×190×90 & M+ }0 |5 t: e  S6 Y	块 * f' R. n- c6 i2 \  Q" i, Q	1.78	8673.92	0.03%
(9)	混凝土实心砖 190×90×53 # ~' L# ~: W1 c	块	14.42 8 b# i9 q. D; p! M5 h% |	56529.86 : z  A) |! b, @( [( x+ \7 D) u	0.20% 5 ~/ z( N- C/ [# F! E) M
(10)	混凝土实心砖 240×115×53 : ^, q) B0 N6 w0 g	块	5.26 % i' |! f7 H2 D# `	25191.84 ! k; B  M9 M$ q( z	0.09%
(11)	蒸压砂加气混凝土砌块	m3 $ V6 _' ~* ?3 f1 ^# N" S	0.08	239533.08	0.85% & C1 z: B6 r5 c5 B7 ~; {, ^
(12)	墙面砖 1 C* P4 O, f) k# l; s% M	m2 : c/ E8 L! i% n, C: Y; i	0.12	177991.32	0.63%
(13)	防滑地砖	m2 % z" S$ R6 N, G* I/ E* l	0.08 ' \4 I7 Z5 o- n+ C/ f* l	94172.56	0.33% & |% T  E9 g; p5 ]* I7 U! G9 G  F
(14)	复合木地板 5 \% t& v* R  i6 A' n	m2 2 D4 j" W* U4 F0 G8 ^. Q) T/ b	0.27 $ {+ a0 N6 n' S! K# J$ t, E	261065.7 9 I' x9 [+ t2 v) U; y	0.92%
(15) ( H8 J. `' T$ i	3.0厚聚乙烯胎改性沥青防水卷材	m2	0.46	146886.38 8 J: f/ C, Y; p! `+ C$ G0 @	0.52%
(16)	非固化橡胶沥青防水涂料	kg	1.77	262641.64	0.93% & x' c+ e6 k  M
(17)	电缆	m	0.82 9 ?8 d! d% D) ^2 v( K' }	105742.77 ) d0 B8 Z. u* T7 m	0.37%
(18) & Q6 ]- x& O$ O( v( k# U	电线	m * [6 c, m# @4 t2 d/ O	5.29	81243.76 / ~6 M3 T2 o5 H" c( _	0.29% : j' t9 j6 a3 L) e5 J) ]/ A6 A
(19) 2 x+ ^( w( J/ m( A3 `9 M( D% d	管材 $ p$ d& W# K; [# I$ j	m 3 Z/ }1 D6 t( M8 r7 {& k0 v	2.61 * b# X/ ], n5 l  J& X/ k% H2 x	268768.46 , h& S! @6 e& S  n- h; {	0.95% & J4 w" y0 U& i* e
3、 3 H, h: g- x5 p. g; j$ @# j	机械费 4 B, x2 Q: e' H. B	元 ( K4 ^! t, L0 L! T	57.93	570177.29 ! a; _' j% K" F. [! r6 I' H	2.02%

0 p2 x6 k6 G7 c' n