工程造价指标分析-某医院感染楼

一、工程概况

工程名称	某医院感染楼 0 m, r- d; @! K# Y+ O* J9 w	工程类别	建筑安装工程	结构特征	钢筋砼框架结构 4 v- w  v  Z" L  x( S" x
建筑面积 " k& R. G: s. v6 E( E	6853平米 ! y+ S8 B8 G5 C/ K4 D6 f9 X. R	造价类别	招标控制价	编制时间	2021.4
工程特征 1 q+ k8 R- G# }: y& T* ?* U7 v( P	结构特征 本工程为地上5层，建筑高度25.6米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，楼板采用PC叠合楼板。混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用轻质蒸压砂加气混凝土砌块，内隔墙采用ALC墙板；屋面做法为：40厚C20细石混凝土耐磨层随捣随平随光，内配φ4@200双向钢筋网，密封胶嵌缝，10厚低强度砂浆隔离层，75厚挤塑聚苯板(XPS)保温层，4厚SBS改性沥青耐穿刺防水卷材防水层，3厚SBS改性沥青防水卷材防水层，20厚DW20聚合物水泥防水砂浆找平层   ，LC5轻骨料混凝土找坡层(最薄处30厚，坡度3%)；保温外墙面做法为：刷界面剂一道，15厚聚合物水泥防水砂浆兼找平，50厚岩棉板，5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网布；门窗采用隔热铝合金门窗及木质防火门。 装饰标准 室内采用30厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥石子随打随抹光，20厚DS20水泥砂浆找平层，水泥浆一道(内掺建筑胶)，水泥砂浆踢脚线；内墙面采用界面剂一道，12厚DP15水泥砂浆打底，8厚DP20水泥砂浆抹平；部分天棚面2厚面层耐水腻子刮平，刷无机内墙涂料二度；外墙面柔性腻子刮平，外墙弹性涂料。 0 ], j1 b3 v2 B. q9 c安装工程 + E6 b% W; y+ @2 p安装工程包含电气工程、给排水工程、消防报警系统、消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统、抗震支架等。给水管采用阻氧型铝合金衬PE-RT管，排水管采用高密度聚乙烯HDPE三层复合静音排水管及承压HDPE排水管，照明线配管采用JDG电线套管(镀锌)，一般照明线、插座线采用WDZ-BYJ-2.5㎜²，喷淋管采用镀锌钢管（沟槽连接），消火栓管道采用镀锌钢管，室内消火栓采用带软管卷盘单栓组合式消防柜。 编制依据 按照《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》(2018版)、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）及造价相关文件规定编制，安全文明施工基本费按相应专业市区工程中值计取，其余施工组织措施费及其他项目费率均不计取，税金按9%计取。 ( l- v- m$ ?& Q$ s8 U3 }8 Z

二、工程造价费用组成分析

项目 ) l% b; e! T" ]; L  _		造价（元）	单方造价（元/m2）	占总价比例（%） * q4 R9 B0 q: o
1、建筑工程量清单费用		8712172.64	1271.29 . D1 ~- h% E$ |7 }0 J	43.07% / i1 ^# c; d: q% |" ?4 x
( V, y7 `" ~3 ?6 S' n, g	砌筑工程	2065933.19	301.46	10.21% + g7 d, V: N, n8 q
	混凝土及钢筋混凝土工程	4143771.25	604.67	20.49% 5 _* e% [2 c# C. \& V' }: W- b
	门窗工程 - ?" a6 _/ c# M6 @	104844.71 $ V/ L% M  p9 E, J3 s* Y1 v! W* l4 v' {	15.30 1 a. W6 I! |& x9 G0 ]	0.52%
	屋面及防水工程 7 s. d" z# v# `* f( G	517596.85 . b2 Z) K$ D. w8 g* ]	75.53	2.56% : C, J6 g/ h$ s
	保温、隔热、防腐工程	199382.40 , C8 k1 d2 S" @4 i! G" o; o8 V7 M. _	29.09	0.99%
	楼地面装饰工程	89326.84	13.03 6 x2 s: }. J! ^. ~- C	0.44%
	墙、柱面装饰工程 % l9 Y! j7 ^( c# ~) k# W5 {	1494763.58	218.12	7.39% ! k0 N  u- F* v! L$ a
	油漆、涂料、裱糊工程 9 ]( v- n# O9 G* W. |$ |0 A. j	91282.82 6 Y# z% f- w# E) C; Y2 F	13.32 ! N$ J9 H& a5 M) Q, [	0.45%
	其他装饰工程 6 C5 ~2 W1 X2 `! k/ S$ ]	5271.00 3 H- q. H7 B5 x( w  M: M	0.77 , W  x. h, m# R8 {* C4 b	0.03%
2、安装工程量清单费用 / x  o, F, d2 I/ z1 v+ [, U8 d		6601383.71 , t3 S  g& b+ V  [	963.28 * I0 o- M! t% {9 q: f! q5 r, {	32.63% , I* C6 i! l% d* h
其中 ( j; G7 G, E- |. M% h* R* O8 ~	电气工程	3177964.49 9 v+ F: k. V8 B+ X	463.73 ; d" g% r7 U1 t) n	15.71% : I1 |$ m, w  e! E+ ~1 h
	给排水工程	906047.97 $ P; X3 u4 l1 |: \! l9 `	132.21 0 B+ U* U/ H4 X) C$ _- W	4.48%
	消防报警系统	498922.73 / o, d( x! f/ |: q8 q- k6 \: |	72.8	2.47%
	消火栓、喷淋系统 * F( }! L3 w/ z# ], j	759618.98 ! c, w( Z6 O' O3 \- h0 m; e6 p	110.84	3.76% 3 A4 E( i% \# V0 z
	防排烟系统	1047369.49 # s. T6 V- }+ D	152.83	5.18% 9 e. R$ a" z, A& x) _: h. @3 ]2 g
	抗震支架 % v* m/ @1 |" S5 Y2 _1 [1 P! {	211460.05	30.86 1 i$ |0 A! t0 X* ]	1.05%
3、措施项目清单		2226580.50 ; y+ a3 k( w$ @" _9 S5 s	324.91   [) ]5 \( d5 Y6 ^/ m/ p* A$ B: q	11.01% 1 y( s, r  W; {$ j7 \4 {# Y
（1）技术措施费		1893930.24 % E" i, e6 R# a7 X6 d. ~	276.37 # H; d: H' M: N0 ?0 L3 }	9.36%
（1）组织措施费		332650.26	48.54	1.64%
4、其他项目费		0	0	0
5、规费		1017700.27	148.50   N) p4 T: o! \	5.03%
6、税金 # E% ]. j7 f# l8 s2 `+ ]5 K/ {		1670205.34 0 ]$ O6 ^: S2 u; E4 s# `	243.72	8.26% 0 J2 O9 X5 M) x  w% `
总造价		20228042.46 ( D1 p! T( a( C/ J3 R' b  Y	2951.71 - c- b) }5 h7 z- O6 L! `* H1 g+ M	100%

; A% G7 Z7 @9 I- @$ k  }0 `

三、主要工料机耗用量分析

序号 # R2 u# H$ R3 R: [7 j2 M$ I	名称 ! S& t& _  w0 W. n) A	单位	耗用量（每平米） 9 I8 m% y3 d* T2 `' w5 z/ ^2 @	金额（元）	占总价比例（%）
1、 4 V" d+ G& N: `* n# x: S	人工费	8 U( A  |! Q/ [% K" M/ f' _1 j1 x
(1)	二类	工日	2.45	2367937.51	11.71%
(2)	三类	工日	0.93	1031217.16 & x% Y$ ]4 y/ [: ~, \/ L: O	5.10% / f( q# v9 x1 \" G% F; @
2、	材料费			( s- W, h& U/ Y! O0 w
(1)	螺纹钢	kg : V0 S( b# e5 S5 o* Q. [8 F	44.43 * p' U' H+ T5 I& @3 R	1247165.91	6.17%
(2)	圆钢 * K, b: i: M2 t	kg * e7 R, b) s  r: O' H& }	2.30 + n; {3 L" {1 \9 m' e	69836.85 ) g% q- S8 `6 T: j  S	0.35% , v# v  c2 D9 L( x5 j
(3) ; Y* K3 d, R- k5 ]9 R2 x$ j	商品砼	m3 0 T' L8 y1 v$ K9 p) P	0.33	1328864.85 % p( k) i) \2 ]. T, h	6.57%
(4)	干混砂浆 / M, R& N5 B) ^9 y2 V8 p! W6 [	kg	159.96	390149.73	1.93%
(5) 6 ]: h" m' _# u  n9 N- _' o) T	水泥 + E$ y/ x+ t1 A4 l$ b' U	kg 5 E; S. g0 ^5 E, f& E	14.13	52293.60	0.26%
(6) ( R- i7 X% n9 ]! w7 |2 o	黄砂 ! m/ R& c9 x, M# T/ ?	kg	29.41 + C/ r6 r8 G6 Y  f! S4 i% O) p	30173.66 " g) d6 f! u- V+ E	0.15% 3 P. [7 r2 ?4 O8 Q7 H4 j! f: j  `( c
(7) # k0 n- }  i/ m6 I) O	混凝土实心砖 7 G9 Y/ S+ M2 E* k  c240×115×53	块	2.61 2 v7 z5 f) e- w# g' c	7606.04 6 \; z4 u1 X  @9 c6 H2 p	0.04%
(8) $ Z+ }& {: r9 a	蒸压砂加气混凝土砌块	m3	0.09	185883.4	0.92%
(9)	ALC墙板100厚	m2	0.14	89346.55	0.44% ; S; _: _. v# N/ \9 q) l
(10) 3 C( K/ r5 ~# A2 u3 U( p- W	ALC墙板200厚	m2 ' L6 `' r4 A% R3 _; E/ @	1.17 1 _+ a* B# s% G; k4 @' k; n0 u! B/ k2 h	1287219.24 5 R( ^! G, e* ~, n- x( `1 ?	6.36%
(11)	4.0mmSBS弹性体改性沥青防水卷材（化学阻根）	m2	0.33	145266.77 5 Q0 `1 P5 X/ Y- \	0.72% 7 |7 W; R. @4 z% k$ H
(12) 1 A# d* s' s+ l/ r/ B2 O  i	3.0mm SBS改性沥青防水卷材	m2 8 o* p2 {0 l  A$ f( E/ T( N	0.36 1 {2 @) |3 d: E9 L% ]	59667.76 : X  O$ i! r* }. ~* {% B0 L	0.29% 0 _% Z5 Z5 [' r3 E! R
(13) + `+ u  e" H+ \: p	聚合物水泥基复合防水涂料	kg 1 G  {. G, o- ]% ]# g7 g/ n6 e	2.56 # A' s( c+ m# p0 a. r6 W	126178.09	0.62% ; t3 |- p) t( f
(14) 2 Y$ `5 \" R7 x! ^	预制混凝土叠合板	m3	0.04 , p0 o$ Z1 @. c( ]' M+ `	734586.35	3.63%
(15) ) N/ \: H% w( b7 s	电线	m 3 g$ R5 \+ U" ]$ f5 x! ]6 r$ T5 D	9.03 ; v/ f, A2 A  o5 P4 g6 x& }	159371.19 ( P. h  {5 c- ?' v% H' R	0.79% , @/ K5 a+ U% w! ^) ^0 H4 w* t
(16)	电缆 ; q( f& K9 E. V& c) u2 [: p- J	m	1.68	1478325.58	7.31% : J, F1 v& M4 v$ q; W
(17)	桥架	m 5 u, u: S4 t3 X1 S% f$ L4 W+ ^3 e	0.10	113506.2	0.56%   d# u8 |5 |8 @* G% i
(18)	镀锌薄钢板（风管） 3 ~7 H$ h) l7 Z) e	m2	0.61 * o! Y  h0 U( m  b	113543.58	0.56% ' d' e* o, b0 R4 g$ [! }$ M  c- P
(19)	JDG电线套管(镀锌)	m	2.10 # g4 p- G& [) m" j( c# L9 v3 K	61202.72	0.30% 8 u* F& V" d: J% s7 h" G; ]" B( e
(20)	阻氧型铝合金衬PE-RT管	m ; \1 g* T) j* w+ T2 i0 V7 j	0.17 : U1 h2 k$ d" S% m, U, @3 V$ Z	58921.84	0.29%
(21) ! I/ Q% k# G0 S: ~3 S, P	高密度聚乙烯HDPE单叶片螺旋静音排水管	m # X+ L/ K) o* c) E	0.20 4 t/ I0 t5 h1 N- ^, a. N) G	93133.77	0.46% 0 v' S& o; T* ]3 g3 I+ Y6 C
(22) ) f6 c; h, o! \1 Y" K	镀锌钢管 - ]7 Z5 S2 B0 J	m	1.11 4 R3 V/ L& k0 k4 V' }) {	237090.97	1.17% 0 c, A# y  g) n$ ?$ ^9 e9 D& O0 F# q
(23) . `+ x! p0 i  y( M5 M	不锈钢管 , ?' W! j( m7 U9 V	m	0.25	65020.2	0.32% ) N5 d0 G! J9 v
3、 $ l( x: }9 U& o( t$ e	机械费	元 6 ?  G/ r- ?* e  ?# C5 Y	65.45 ' b& u6 p& N) t	448561.59	2.22% ' T4 C1 k$ `- X2 r2 @

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