温州市调整房产测绘成果审核备案材料和楼盘表格式的通知

各县（市、区、功能区）住建（建设）局，各房产测量单位：
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根据住房城乡建设部“数字住建”建设和工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点要求，对全省城乡房屋建筑物进行空间落图、统一编制“房屋建筑统一码”（以下简称房屋码），整合房屋的基本信息、项目信息、工程图纸、审批信息、建设过程信息、楼盘表以及合同网签等信息。按照《温州市工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点工作方案》相关规定，经省建设厅审核同意，我市基于“一码全链”的技术手段，计划全面试行建筑单体落图赋码工作。为生成确定、唯一、不变的房屋码，现对测绘成果审核备案提交材料和楼盘表数据格式调整如下：

- z( b" v9 E- B6 V' U一、调整测绘成果楼盘表（mdb文件）格式

1. 子幢增加“城乡房屋建筑单体码”（简称单体码）字段，字符型，27位。
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0 l& \- M& ~+ x1 W) ^  p! e2 d2 v2. 户增加“单元号”字段，数字整形，2位。
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参数说明：

参数名称	类型 / n7 T& }) z% ^: r	最大长度	是否必输入	说明
dtjzlzm	String	27	是 ' u" N3 j, T* B$ ^$ e# B: n; s	单体建筑楼幢码
Dy	int 0 D3 X2 c2 `; ]+ J7 A( E	2 - c8 U) j& P8 N: q0 _	是	单元（最多2位数字，1表示1单元，如为无法区分的单元号，则用99代表）

3 _  g+ l% l. r二、“房屋码”根据施工图审查阶段产生的“单体码”、“单元号”及房屋相关信息等，调用省住建厅相关接口直接存入数据库。房屋码由4段构成共38位组成（包括-）
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第1段：单体码（27位，包括-），如2712001680158-2-202101-0001

第2段：单元号标识符（3位，包括-），以具体数字代表单元号，如为无法区分的单元号，则用99代表；

第3段：楼层房间号标识符（5位，包括-），以具体数字代表，比如1楼第1个房间为0101；如单元号为无法区分的99，则楼层房间号由省厅接口以4位序列号生成（0001、0002...）；
0 U# z+ U: y" f$ K5 d& G: O    第4段：房屋用途标识符（3位，包括-），与房屋用途大类代码一致，如住宅10、商业30、办公60、其他80。
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8 F& J& H" y7 H三、测绘单位在开展测绘业务时需提前获取“单体码”

- ^  x! r! c7 T" [# C& e1 [“单体码”由施工图审查阶段使用单体落图赋码工具产生；由温州市勘察测绘研究院负责日常技术规则等相关解释；由温州市工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点工作专班负责协调提供。
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四、测绘成果审核备案需提交纸质“房屋建筑单体码明细表”（详见附件）。

2 a; P- O& l7 L+ I" d* O: g! N! A6 M五、全市范围内，在2023年11月1日后获取单体码的建设项目，按照上述规定执行。

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# X$ ]! a6 w( C$ g2 {: ?6 F; {联系人： 冯立建     联系方式：0577-88866811

+ |: ^+ I  b+ f联系人： 傅建业     联系方式：0577-88861992
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) w1 Y( b' j1 q! Y- ~( r温州市住房和城乡建设局
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2023年10月27日
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