钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
# O; f0 @9 t# g2 s9 A- z1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
6 u9 _9 p! ]% G2 K9 p# [1 n2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
3.钉 1元/m2
0 k, x, P, L2 G$ U2 D4.人工 20元/m2
合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
9 K. Z- e6 \* I! ^按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8
5 I( R: H5 E* T1 {& z$ Q
) j7 F2 W6 o+ \# h1 e$ z- P二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
0 E6 ^4 ]2 b+ V$ W! R计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
" G6 `+ b+ D, W0 L5 d+ b! U6 q则 3*50=150元/m2
2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
9 X1 m; Z1 J, d' Y) j$ E# q1 f加工费一般为320元/吨
按50KG/m2*032=16元/m2
合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

三．混凝土： 90元/m2
- @6 c! Y  r8 W2 p% I+ y! Y1.工费：23元/m3（市场价）
- l& z- j+ B$ r, g3 G0 t2.混凝土单价：200元/m3
* ~/ h9 }, y" W3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
( \3 v' h' K* z5 f! y4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
3 z% S1 G- D5 y2 g7 R; ]  Q: P1 L2 s5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
合计折合成平方一般为0.4m3/m2
5 h! K  W' ?9 |" @; u, ?为（23+200）*0.4=90元/m2
8 X3 P. ?2 V0 u0 b如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2

! R, [  V+ G" B! H4 L$ H四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
5 x( e6 H  d; z! c9 s; h2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2

五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）

六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
! U) l6 d% e: w实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
$ x/ c8 j. y/ X: U$ {4 Q折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
, j  l9 C6 Q+ d; V$ c
, E, c# ^8 s3 u5 S4 o八．抹灰一般行情：20元/m2
7 `; o( C5 J8 d; g2 f- O' R# S按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4 V" E- O  z, G0 w% N" n% i室内抹灰面积占建筑面积3.8
- _9 j- s8 |5 p$ c
* f, \. x( M& t: i1 N九．窗 单价220~230元/m2
（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

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