浙江省建筑工程（2003版）屋面、楼地面工程量清单计价实例

在工程招标投标活动中，投标人按照招标人提供的工程量清单，认真分析项目名称和项目特征，同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计，依据《浙江省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》对清单项目进行分析，分解成若干具体的可组合的工程内容，并按照《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量，据此套用对应的定额子目进行组价分析，计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价，最终（按清单项目的计量单位）计算出综合单价。余同。

　　在屋面、楼地面工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。
# A2 p+ S3 w6 y& i- _
　　工程量清单计价举例：

+ y# e: h8 s, B　　例1：某工程瓦屋面如图1所示，平瓦屋面工程量清单如下表所列，试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。
& d) C* O1 K, e+ ?( m6 E4 C为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取，风险费用暂不考虑。
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　                          图1

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    分部分项工程量清单

5 _% ]7 t: b9 _

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	010701001001	平瓦屋面： / o3 C+ K& t$ [2 h9 V圆木檩条8.138 m3， 20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层，36×8mm顺水条@500，25×25mm挂瓦条，粘土平瓦屋面，屋脊盖粘土脊瓦。平（脊）瓦伸出木基层50mm，屋面坡度为B/2A＝1/4。 ( y/ X2 q3 W  @- b	m2	406.92

! h. k. e; a% h/ N
' R" e$ Q& @, M" X% z) t, c
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3 ]; X: T( J& u* d% T" D+ @4 w

4 C$ b5 l! d8 j7 R
+ |2 ]7 _1 r$ L5 x　　解：屋面坡度为B/2A＝1/4，查得屋面坡度系数为1.118。

　　根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额：
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8 b' S0 z; p0 e6 @' }& e　　5-22  圆木檩条：8.138 m3（已知）  
7 @4 ]8 n# M- w: i, d' ^
　　每m3  人工费＝93元   材料费＝880.77元   机械费＝0元
( Z4 \2 Z  i0 N( {
　　5-30H  屋面平口板（20厚）木基层有油毡： （30＋0.72×2）×（10＋0.72×2）×1.118＝31.44×11.44×1.118＝402.12m2   

, X/ u6 b& B" R' ^; O/ o　　每m2     人工费＝1.68元   材料费＝22.304＋1.05×16×[（20＋2）/15－1]＝30.144元　机械费＝0元   　

　　7-17  粘土平瓦屋面： （30＋0.72×2＋0.05×2）×（10＋0.72×2＋0.05×2）×1.118＝31.54×11.54×1.118＝406.92m2   
           
& w1 P# g3 B  C  G4 @3 {　　每m2      人工费＝1.066元   材料费＝12.4497元    机械费＝0元
  v% S  f* ]. C" z6 i, o/ R
6 o2 s4 Y4 T: i& _　　7-19   粘土脊瓦屋脊： 30＋0.72×2＋0.05×2＝31.54m

* z+ P2 {7 S. v. D　　每m      人工费＝1.3780元   材料费＝5.5169元    机械费＝0.1609元
) @$ I" {3 L- H1 z" |+ _2 l5 c7 r

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：某工程                                                                       计量单位：m2
6 u7 V4 {/ A/ S8 b9 N% H( T) t项目编码：010701001001                                                                工程数量：406.92
项目名称：平瓦屋面                                                                     综合单价：66.40元
4 |. ^- _; \3 H1 m6 z4 d2 U* Y2 V# n

序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	5-22	圆木檩条	m 3	8.138	756.83	7167.71	0	151.37	75.68	0	8151.59
2	5-30H	屋面平口板（20厚）木基层有油毡	m2	402.12	675.56	12121.51	0	135.11	67.56	0	12999.74
3	7-17	粘土平瓦屋面	m2	406.92	433.78	5066.03	0	86.76	43.38	0	5629.95
4	7-19	粘土脊瓦屋脊	m	31.54	43.46	174.00	5.07	9.71	4.85	0	237.09
	) l+ J) v7 C( J& G% [/ s	合计	) t) \1 `+ y0 W2 C		1909.63	24529.25	5.07	382.95	191.47	0	27018.37

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% }; c& D0 U/ D, C# w, @: u
( U4 W8 k0 y: V) m
4 Z1 f, n" H* l! p% k# m8 t

/ i3 }. }# g4 g; L; W  f: e8 j
  I/ o4 ~. {4 ~0 e- U
9 `/ o* |- r. O  Q　　注：表中综合单价＝27018.37÷406.92＝66.40元/m2

. L9 ^# C. L, ~- U, c
" }) x( Q3 `& g/ V' X　　例2：某传达室平面如图2所示（均为一砖墙。门洞宽：M1为1m；M2为1.2m；M3为0.9m；M4为1m），地砖地面和地砖踢脚线工程量清单如下表所列，试计算此地砖地面和地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价。（注：外墙门洞开口部分不铺贴地砖，侧边不粘贴地砖踢脚线。）

图2

为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、12%计取，风险费用暂不考虑。

分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	020102002001	地砖地面：   [, W& l: u2 @+ y9 |80mm厚压实碎石，70mm厚C15混凝土垫层，20mm厚1：3水泥砂浆找平， 600×600mm地砖面层1：3水泥砂浆铺贴，地砖面层酸洗打蜡。	m2	41.29
2	020105003001	地砖踢脚线： 600×600mm地砖1：2水泥砂浆粘贴，高150mm，面层酸洗打蜡。 $ N6 j, ]0 k0 ^2 Q% m. m( r	m2	5.92

: ?! e9 x, F) S9 j　　解： 外墙中心线＝（7.8＋6）×2＝27.6m
- m% X: m( Y- ~- F$ v7 T4 P. x, o
　　外墙内边线＝27.6－0.24×4＝26.64m
( t) b& f" T( o( V" N
# O% Z& u$ Q. f& v; h5 V! G, Y  o　　内墙净长线＝3.9＋6－0.12×4＝9.42m

　　根据03版预算定额规则先计算地砖地面的相关子目的工程量并套用定额：
( Y/ D9 X" H+ q/ h, A
' }. [9 r# M" b　　3-9  碎石垫层：41.29×0.08＝3.30 m3     

. w% y& e" T" }( j4 Q　　每m3   人工费＝13.26元　材料费＝59.483元　机械费＝0.925元

　　4-125H   C15砼垫层：41.29×0.07＝2.89 m3  

. E2 d, a( @( A9 H  E( }　　每m3  人工费＝27.04元   材料费＝164.889＋1.015×（144.24－158.96）＝164.889－14.941＝149.95元   机械费＝4.388元

　　10-1  20厚1:3水泥砂浆找平： 41.29 m2  

　　每m2 人工费＝1.95元  材料费＝3.5249元  机械费＝0.1341元

　　10-43  地砖（600×600）地面：
9 \+ T: b' l: [$ V
# b3 F* Q# Z$ K. q: d* e6 C# h　　工程量＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋内墙门洞开口部分面积＝（7.8＋0.24）×（6＋0.24）－（27.6＋9.42）×0.24＋（0.9＋1）×0.24＝50.17－8.88＋0.46＝41.75m2   
3 n" P5 e5 v; ~* K9 P: d
& R- c1 e) X" K2 ?　　每m2  人工费＝7.764元   材料费＝74.9683元   机械费＝0.1564元

9 G9 v) e! {9 u% g2 v5 X' I5 w　　10-59      地砖地面打蜡： 41.75 m2   
2 A( Z/ J3 u3 B8 P* j6 C* \4 G- i   
　　每m2  人工费＝1.392元  材料费＝0.6276元   机械费＝0元
0 e7 X. Q$ h3 G0 e4 z
　　按下列表式计算地砖地面工程量清单项目的综合单价：
$ j+ n$ w; W( V% p6 Z
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分部分项工程量清单项目综合单价计算表

% I8 T( \& m2 p工程名称：某工程                                                                     计量单位：m2
1 B. @0 }% V3 Z9 R项目编码：020102002001                                                              工程数量：41.29
' p  |2 k- L7 ^; d项目名称：地砖地面                                                                   综合单价：114.79元
& s$ K! n$ i: X6 h! {. Z. U

序号	定额   编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	3-9	碎石垫层	m3	3.30	43.76	196.29	3.05	9.36	5.62	0	258.08
2	4-125H	C15砼垫层	m3	2.89	78.15	433.36	12.68	18.17	10.90	0	553.26
3	10-1	1:3水泥砂浆找平（20厚）	m2	41.29	80.52	145.54	5.54	17.21	10.33	0	259.14
4	10-43	地砖(600×600)地面1：3水泥砂浆铺贴	m2	41.75	324.15	3129.93	6.53	66.14	39.68	0	3566.43
5	10-59	地砖地面打蜡	m2	41.75	58.12	26.20	0	11.62	6.97	0	102.91
		合计	8 `; ~; P5 o+ S1 \0 C	( Q+ e" Z3 j3 f5 ~7 }5 S	584.70	3931.32	27.80	122.50	73.50	0	4739.82

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　　注：表中综合单价＝4739.82.÷41.29＝114.79元/m2
  Z0 [8 @2 Z2 R1 X
) d1 b) @& E0 @. T　　根据03版预算定额规则计算地砖踢脚线相关子目工程量并套用定额：
0 G  l! o0 F1 F7 D0 F5 g$ H. l% M4 @" V3 w
　　10-90H  地砖踢脚线：

　　工程量＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－∑外墙门洞宽－∑内墙门洞宽×2－∑T形搭接墙厚＋∑内墙门洞两边）×高度＝[26.64＋9.42×2－（1＋1.2）－（0.9＋1）×2－0.24×4＋0.24×4]×0.15＝39.48×0.15＝5.92m2
  Z5 h/ K, i& z- [4 p
7 z7 U& E' e" w/ L　　因为踢脚线采用同地面相同品质的地砖（600×600），所以该定额子目的材料费需要换算。
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4 u/ O- q2 D! O7 M9 A　　每m2  人工费＝14.43元   材料费＝23.25＋1.02×（68.40－18.37）＝74.28元   机械费＝0.085元

　　按下列表式计算地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价：

8 o7 [; f- W6 r: [1 g; t) b

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：某工程                                                                      计量单位：m2
项目编码：020105003001                                                               工程数量：5.92
项目名称：地砖踢脚线                                                                  综合单价：95.91元

序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	10-90H	地砖踢脚线	m2	5.92	85.43	439.74	0.50	17.19	10.31	0	553.17
2	10-59	地砖踢脚线打蜡	m2	5.92	8.24	3.72	0	1.65	0.99	0	14.60
' }; w" ?7 E4 }' M9 G. i7 g		合计		h  Y8 D3 c# {3 X% G- f) ]( X7 c	93.67	443.46	0.50	18.84	11.30	0	567.77

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注：表中综合单价＝567.77÷5.92＝95.91元/m2

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