浙江省建筑工程（2003版）建筑装饰工程定额计价实例

某房屋工程为框架结构，底层建筑平面图、二层结构平面图如图所示，已知设计室外地坪－0.15，设计室内地坪±0.00，二层结构板面标高为6.50m，板厚12cm。外、内墙均为1砖厚多孔砖墙；门窗尺寸见门窗表。

门窗表

编号	洞口尺寸（mm）		樘数
	宽	高
M1	1000	2100	2
M2	1500	2500	1
C1	2000	1500	4
C2	1500	1500	5

4 Y# n$ n! w/ t( ]: \* U% C2 Y: Z
% ~# e# s3 j$ C' i: {. }, z
% ]. ]! n$ d, J, b! q
7 D$ ]0 a# C$ o* }* P4 T( m$ ^& B


　　外墙面：1:3水泥砂浆抹底灰，50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴；内墙（含附墙柱梁）面和独立柱面：1:1:6混合砂浆底纸筋灰面。地面：碎石垫层80厚，C15砼垫层70厚，1:3水泥砂浆找平15厚，1:2水泥砂浆面层20厚。水泥砂浆踢脚线。砼天棚面：水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面。试计算该房屋工程底层外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的工程量，并列出预算表计算直接工程费。假设外墙门靠外墙内边线、外墙窗居外墙中心线安装，门窗框厚90mm；人工、材料、机械台班单价均暂按定额取定价计算。

　　解：由于本工程底层各房间的建筑装饰做法相同，故可采用统筹法计算各项工程量。

　　1、工程量计算基数：

　　底层建筑面积＝14.24×12.24＝174.2976m2

, n9 G- d2 N7 T$ V; M# b　　外墙中心线＝（14＋12）×2＝52m
* B6 F8 b' \5 l+ Y+ e' F3 h
　　内墙净长线＝6＋12－0.12×4＝17.52m

' E8 H9 \* ]5 a3 z/ v　　外墙外边线＝52＋0.24×4＝52.96m
, q% H5 U; N# j- A
( l/ X( {. ~' y; }+ [　　外墙内边线＝52－0.24×4＝51.04m

& F: \: k, ~  L* x/ g5 J6 P0 x  a　　外墙净长＝52－(0.28×2＋0.4×2)×2－（0.48×2＋0.6）×2＝52－2.72－3.12＝46.16m
! ~' v2 B6 n! e* K; A
) R8 }) ?- f/ N6 o# W" d　　内墙净长＝6＋12－（0.28＋0.2）－（0.48×2＋0.6）＝18－0.48－1.56＝15.96m

　　2、计算外墙面装饰工程量：
& w) J& o# V/ W
6 w8 |( g$ a' F6 h" ~　　外墙门窗洞口面积＝1.5×2.5＋2.0×1.5×4＋1.5×1.5×5＝27.00m2

* J2 C0 ^, W3 R* i( \5 {& J( Q　　内墙门窗洞口面积＝1.0×2.1×2＝4.20m2

　　外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.5＋2.5×2）×（0.24－0.09）＋[（2.0＋1.5）×2×4＋（1.5＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝0.975＋4.350＝5.325m2
4 m+ z9 d% j, v
　　50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴: S＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝52.96×（6.50＋0.15）－27.00＋5.325＝330.51m2

　　外墙面1:3水泥砂浆抹底灰: 330.51m2
& g6 V& h: ~! ~6 k- `- Q
* h4 ^4 U5 l! V8 P4 X& L7 ?　　3、计算内墙面装饰工程量：

　　附墙柱侧面积＝(0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2)×（6.50－0.12）＝1.92×6.38＝12.2496 m2

% @% U/ j2 E/ ]/ e' W　　附墙梁底面积＝46.16×（0.3－0.24）＋15.96×（0.3－0.24）＝２.7696＋0.9576＝3.7272m2
& j2 n7 g1 p) p" l2 w) V
　　内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: S＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）×抹灰高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2＋附墙柱侧面积＋附墙梁底面积＝（51.04＋17.52×2－0.24×4）×（6.50－0.12）－27.00－4.20×2＋12.2496＋3.7272＝543.0656－27.00－8.40＋12.2496＋3.7272＝523.6424＝523.64m2

　　单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: （0.4＋0.6）×2×（6.50－0.12）＝12.76m2

0 v; T( F; O, I2 u　　4、计算地面装饰工程量：
9 a" L/ a; W: o  @
　　地面面积＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＝157.6128m2

, ]$ F" a8 d8 K/ f& `9 L- J　　碎石地坪垫层80厚: 157.6128×0.08＝12.61m3
2 |1 S& H+ B( Y! ?% `' S) r5 I/ Q
　　C15混凝土地坪垫层70厚: 157.6128×0.07＝11.03m3

" ]: ?% E$ }! \+ |  x2 K7 Y- n  ~　　1:3水泥砂浆找平15厚: 157.61m2

　　1:2水泥砂浆面层20厚: 157.61m2

* n& Q2 W; B. d7 d3 l2 g  @( r) A9 l　　水泥砂浆踢脚线：S＝[（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）＋附墙柱两侧宽＋独立柱周长]×高度＝[（51.04＋17.52×2－0.24×4）＋（0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2）＋（0.4＋0.6）×2]×0.15＝89.04×0.15＝13.36 m2

　　5、计算天棚面装饰工程量：

　　带梁天棚梁侧面积＝（8－0.28－0.4×1.5）×（0.6－0.12）×2＋（12－0.48×2－0.6）×（0.7－0.12）×2＋（6－0.18－0.15）×（0.5－0.12）×2×2＋（6－0.18－0.15－0.25）×（0.4－0.12）×2×2＝7.12×0.48×2＋10.44×0.58×2＋5.67×0.38×4＋5.42×0.28×4＝33.6344m2

# g3 b. P  ~& R2 e　　附墙梁底面积＝3.7272m2
; r; Z% c( C' ^* i0 J$ u7 M8 z) ?
; C! u( x6 B1 |/ }3 H2 s- m　　砼天棚水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面：S＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋带梁天棚梁侧面积－附墙梁底面积＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＋33.6344－3.7272＝157.6128＋33.6344－3.7272＝187.52 m2
" S, i4 V) t: V& d2 m, e3 q
　　6、列出预算表计算外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费:

3 @/ N/ Y3 o) C5 H& K2 ?5 j2 S  i  N" j

定额 编号	项目名称	计量单位	工程  数量	单价(元)	合价(元)	单价计算式
3-9	碎石地坪垫层	m3	12.61	73.7	929
4-125H	C15混凝土地坪垫层	m3	11.03	181.36	2000	196.3+1.015*(144.24-158.96)= 5 B8 [+ e  y# s6 G& {: D# C4 F* }1 D181.36
10-1-2	1:3水泥砂浆找平15厚	m2	157.61	4.69	739	5.61-0.92=4.69
10-3	1:2水泥砂浆面层20厚	m2	157.61	8.19	1291
10-85	水泥砂浆踢脚线	m2	13.36	13.91	186
11-1H	内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面	m2	523.64	8.12	4252	7.28+0.0209*(134.99-95.03)= 8.12 0 v5 z! e) l7 w' p
11-29H	单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面	m2	12.76	9.05	115	9.83+0.02*(134.99-173.92)= 9.05
11B-1	外墙面1:3水泥砂浆抹底灰	m2	330.51	5.65	1867
11-93	50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴	m2	330.51	40.93	13528
12-7	砼天棚水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面	m2	187.52	7.48	1403
	合计		7 Q% K. u* F/ \	; _, I# p7 U0 d, N! u' g7 D- C7 o; e	26310

+ o# b2 I$ @  b, Y/ P∴本工程外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费为26310元。
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