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[信息价格] 固定单价合同,施工过程中涨价了可以调整吗

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小白 发表于 2017-12-10 00:29:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  固定单价合同中钢筋报价2700一吨,施工过程中涨到4800了,可以要求补偿吗?
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( t" l% o6 r0 }9 Q4 T. R       这个问题主要看合同里面是怎么约定的,既然是固定价合同,合同约定一般有两种情况,一种是约定:市场价格超过5%或多少就按规定调差;一种是约定:无论任何情况,价格都不允许调整。3 h; k' z4 k1 t6 \- G8 w) t& C' D
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       一般来说没什么可讨论的,可以按要求进行调整,价公式按合同或参考《建设工程合同示范文本2017》或《工程量清单计价规范2013》中的规定,里面说的很清楚的。/ L* Q9 H# P% Q) W& X
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       接下来我们要讨论的是合同里约定:无论任何情况,价格都不允许调整的情况。
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& e3 c" {, E% ], o: S       一、无论任何情况,价格都不允许调整的情况5 L5 i  u) g6 ~4 i
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        合同报价2700元一吨,施工工程中涨到4800元1吨,这种情况是有的,而起还具有一定的普遍性,特别是合同里还约定了:无论任何情况,价格都不允许调整的情况。这个问题引起了很多的纠纷,包括司法诉讼等。那这种情况下,施工方到底能不能得到价差补偿呢。行业规定是提倡给予补偿的。           二、工程行业和国家都是不提倡这种无线风险责任的条款的# t4 G0 P" O  u) U& J( i
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       根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)第3.2.1 条规定:采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围(幅度),不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围(幅度)。但恨遗憾的事,这个条款不是强制性条款。5 |$ @5 s' _4 t' E
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       行业提倡的是合理分担风险!+ L' d# _% B# [

9 Q3 R2 t. b6 p9 B* Y2 I        三、那怎么办,合同已经约定了无论任何情况,价格都不允许调整的情况,要干下去,就亏死了。8 o( _5 ^$ w5 U! P

8 y% G- e* m$ j& b9 N* G0 _# R       有这么几个办法可以试一下:
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       第一:及时向建设方报告市场情况,最好能共同询价认可,请求建设方给予合理的补偿,一般情况下,如果涨幅过大的话,建设方一般是会同意的,但有些甲方就是咬定合同,坚决不调价格,那怎么办?$ t$ g6 H9 @( [. x. H- ~7 b0 H

# @: ]1 T4 X( e: Y; D0 S% |' G$ G0 U       第二:在干的项目质量合格的前提下:上法院提起诉讼,在目前的情况下,胜诉的可能性非常大!为什么说胜诉的可能性非常大呢,因这种问题不是个案了,最高人民法院有这方面的司法解释。" [& V( g2 Y: x9 b! [7 C

/ _0 r  A: @+ e8 s6 {  S        最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)情势变更条款,回击无限风险条款最有力的武器。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十六条规定:合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。& B7 i+ x& @+ T! G. z& ^) J1 M/ s
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韦帕来啦 发表于 2017-12-26 16:02:48 | 显示全部楼层
这个这里的很好
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