让大家了解一下一户一验费包括哪些内容

户内部分
1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层
' s- y+ l$ M6 s9 y" e验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰
检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm
0 _1 ]$ }# C* ]- K验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
- I: B; c1 O0 u  A1 {% i2 H参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1
2、验收项目：门窗安装

3 f% q2 K( o* G( A9 s7 J0 Y! O+ z（1）验收内容：窗台高度
! M( L+ g4 I+ i2 B! ]# t' J2 B检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处
验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差
参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1验收项目：门窗安装
# A! X: G. b/ w1 h/ M（2）验收内容：外窗渗漏
检查方法：淋水试验或雨后目测
( w2 q* O* B2 n# T验收标准：外窗及周边无渗漏
) U+ e5 ^4 a( P' }参照标准：《建筑法》第六十条
（3）验收内容：门窗开启
. a5 ]& f, w# Q1 R! A5 x% b( Q: _5 `检查方法：开启和关闭检查，手扳检查
验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动
参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11
（4）验收内容：安全玻璃认证标识
检查方法：观察检查安全认证标识
6 ?7 ]1 ]/ f5 w# c- K验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽
参照标准：发改运行（2003）2116号第六条
8 p9 s' n# X9 @1 x& C1 Q3、验收项目：栏杆安装
, e9 m# @' l% i( F/ D4 W6 ^& U
（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距
. g( _  c: U# Z( L( B$ m检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处
验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差
! s/ b2 X+ S' Z. i参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9
（2）验收内容：防攀爬措施
# L4 }  I6 E1 G4 {4 [检查方法：观察检查
6 O7 ^$ N. r  x: B; Y% R验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）
参照标准：GB50352-2005-6.6.3
（3）验收内容：护拦玻璃
检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量
验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃
参照标准：GB50210-2001-12.5.7
0 Y0 I  p. X/ D( N+ z4、验收项目：防水工程

3 \! ^* V% T6 Y0 q2 w（1）验收内容：屋面渗漏
# b- L7 X( H' l检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。
6 h4 P% B% r( S% |: i- ]验收标准：屋面无渗漏无积水
( f: |$ ]! O* h( q' A: O5 F参照标准：GB50207-2002-10.0.5
/ {; e) i6 A0 v" l# t3 t（2）验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏
$ G: t0 c- E+ X# z5 k3 \9 S9 [: o检查方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm
验收标准：无渗漏，排水顺畅
参照标准：GB50209-2002-4.9.8验收项目：防水工程
* o' e. @& l) Q: S（3）验收内容：外墙渗漏
( c( @6 R6 E. ], b8 Y0 J$ v; t检查方法：外窗人工淋水试验一小时后检查
; W" |" s$ t: X0 G! \" \7 z验收标准：墙面无渗漏，滴水线无爬水
% q  _' \8 ~( r/ G+ e% C( P参照标准：《建筑法》第60条
5、验收项目：室内空间尺寸
3 k' u' N3 T- x8 x6 }& N
8 I! a" D3 j/ L) V+ {1 i) m* K（1）验收内容：室内净高
检查方法：每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
验收标准：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。
7 w% N0 {- l( U6 ~6 i4 {参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目：室内空间尺寸
（2）验收内容：室内净开间
2 O) D( [1 E$ Z" T; g9 W6 y6 S检查方法：每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
验收标准：极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%
参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2
（3）验收内容：构件尺寸
5 t$ R$ A* V& d: h4 ~: \! H检查方法：使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差；
( ?/ u* r: D/ h7 H  F2 {* n3 [3 c验收标准：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象。
* x% `! R  t( c, B2 ~) U6、验收项目：外墙保温

（1）验收内容：设计做法
检查方法：对照图纸进行检查
验收标准：设计做法必须通过图纸审查
（2）验收内容：保温层厚度
检查方法：用钢卷尺进行测量检查
, s4 _5 Q3 b: m* `7 p3 f8 @: e1 F验收标准：保温层厚度必须与图纸要求一致
/ K* c/ Y, K/ v# V- @% N（3）细部处理
检查方法：观察检查
验收标准：外飘窗周边等必须进行保温层处理
) h  q/ W+ o9 i+ L( h& E( L$ F2 q
7、验收项目：水暖安装

8 T1 n4 ]& K/ _$ Q0 x3 _（1）验收内容：管道渗漏
检查方法：试水检查
2 i' w) M2 K2 j) C. o0 o0 g9 {$ i验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏参照标准：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1
（2）验收内容：管道坡向
9 W+ ^% d  D! U8 @9 R9 ]. r! E) @检查方法：试水检查
验收标准：给水、排水、采暖管道无堵塞
" [: M4 G  e0 P4 J参照标准：GB50242-2002.5.2.3
（3）验收内容：管道坡度
6 C, \, \* `6 H5 Z) u; h检查方法：观察检查
/ k% g2 w; J1 I: z4 F验收标准：排水管道坡向、坡度正确
# J, S2 K- B) U/ M（4）验收内容：安装固定
检查方法：观察检查
) c/ x  H3 @2 w( [' j' y验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求
! f! [5 v/ e/ b" |+ }( W0 o6 i参照标准：GB50242-2002
（5）验收内容：地漏水封
: e/ s: Y7 h6 A% `8 w; J检查方法：尺量检查
; R$ d" F/ l4 d验收标准：地漏水封深度不小于50mm
验收标准：地漏水封高度不得小于50mm
参照标准：GB50242-2002
# q. A3 s3 r. [4 L% H& Y# N) q（6）验收内容：热表和温控阀
7 H- z0 r. g8 G) }7 y5 V; C检查方法：观察检查
- i8 B. o' i9 x2 M% I5 I1 |验收标准：入户装置安装热计量表、或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀
参照标准：GB50242-2002

5 \2 N. `; V9 i# o" s  A5 k8、验收项目：电气工程安装

（1）验收内容：插座相位、接地
检查方法：使用“漏电保护相位检测器”逐个检查
验收标准：“漏电保护相位检测器”无接错显示
) H' }+ X% W* K1 N参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
# z! \! B8 T! _* H+ b) \% H（2）验收内容：户内配电箱（盘）
检查方法：观察和开、关触电保护器动作
验收标准：照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠。
参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
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. S' I1 A: ?, o% |（3）验收内容：通电检查
检查方法：通电检查
& X; C* W9 l0 S& Q" b) ^验收标准：照明系统通电运行正常
参照标准：GB50303-2002
& ~6 N4 t# H1 s  a（4）等电位
检查方法：观察检查
  x/ H, ?2 z! D' O& E验收标准：等电位连接端齐全、位置正确
! O% b: w9 ]: \- X7 [" t
. z2 d7 L7 z: l8 {9、验收项目：其它

（1）验收内容：烟道设置及附件
检查方法：观察检查
验收标准：止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m
( `% [, R1 g: h（2）验收内容：墙面空调
检查方法：观察检查
验收标准：无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调

' |4 t6 N& F: s# M7 V% U1 C公共部分
1、验收项目：外墙及散水坡
- o1 l$ V/ b$ [8 }0 }5 e+ u
验收内容：窗角斜裂缝、墙面裂缝
检查方法：在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查
验收标准：墙面及窗角无可见裂缝；散水坡无断裂和不均匀沉降，应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。
: z% g& B, }& R& Y参照标准：《建筑法》第60条
$ z' p6 ^: j. P5 J' [! i1 W2、验收项目：楼（电）梯通道
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（1）验收内容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽
4 {/ g- d+ q, d6 G5 k; o0 t1 [检查方法：钢尺或激光测距仪检查
验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm
参照标准：GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目：楼（电）梯通道
8 U  u7 O$ i6 e( ]（2）验收内容：高层首层疏散外门及通道的宽度
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m
0 f4 F! ~; E1 y1 t' y参照标准：GB50045-95-6.1.9验收项目：楼（电）梯通道
（3）验收内容：公共走道净高
7 Y" Q; F# V4 b* ]/ \4 b检查方法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查
验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m
" @; ~) o/ f, |/ D# k2 _% U7 N参照标准：GB50368-2005-5.4.2验收项目：地下室
（4）验收内容：通道净高
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
) n# j: f+ w& I, N3 S1 E/ v. x! g2 Q验收标准：通道的净高度不小于2.0m
  Y- {# ~7 w  V8 r" W+ \1 p% X% T参照标准：GB50368-2005-5.4.2
3、验收项目：地下室
（1）验收内容：地面及天棚渗漏、裂缝
检查方法：观察检查
验收标准：无渗漏、无裂缝
参照标准：GB50208-2002-4.1.9
（2）验收项目：地下室
验收内容：地面裂缝、起砂
8 K, @3 ~& N6 d, x检查方法：观察检查
0 ]) [' a4 x$ z, \7 k' ^( S验收标准：不得出现裂缝和起砂
7 K5 D+ K- G5 E参照标准：GB50209-2002-5.3.6
1 N1 C" s$ [( h8 Y$ M$ A/ }- o# d