1、若发现会员采用欺骗的方法获取下载币,请点击网页最底的举报按钮,我们会对会员处以3倍的罚金,严重者封掉ID!
2、没有下载币怎么办,请点击进入获取下载币方法。
3、在回复或发贴前,请认真阅读人人造价网版规,以免被禁言。
4、开通VIP会员,尊享服务期内无需下载币下载附件服务。
5、本站资源为网络收集,其中网盘分享存在一定的时效性,本站不对其真实性、时效问题负责!
【摘要】在房地产宏观调控环境下,开发项目利润率下降,工程造价纠纷呈现多发趋势。由于司法鉴定的管理部门较多,人民法院、司法机关、中价协分别制订了造价鉴定的相关规范,但缺乏系统的、具操作性的鉴定程序可供执行。为了使造价鉴定规范与造价实务有机地结合,笔者从司法鉴定实践中总结了八个方面程序:委托受理、送鉴资料审验、造价审核验证、现场勘测、异议解决、征求意见初稿、司法鉴定意见书、庭审质证,期待通过程序的规范,实现造价鉴定既符合造价专业技术,又符合国家的法律规定,保障建设工程造价司法鉴定意见书的科学和公正。$ Y, W! o& a" I
5 M6 N5 G1 P1 i* f
【关键词】工程造价 司法鉴定 程序
8 _, h. M9 @( G w
6 d# `! h+ e9 I( \+ X6 q; G3 ^; G; z- }" |* u5 d1 L' \2 F; N
随着公众法律意识和维权意识的提高,工程造价司法鉴定呈现多发性的趋势,为做好工程造价司法鉴定工作,防范鉴定风险,提高司法鉴定意见书的合法性和公正性,笔者认为,在遵循现有法律、规范的同时,对鉴定程序进行必要的规范尤显重要。& Z# M& L. Q3 R0 y6 }0 Q8 t
. H- F8 f X* r- d鉴定过程中应当重视法律规定的取证程序、现场勘测、向当事人核实、出庭作证等各项程序性规定,牢固树立“程序公正”的效力往往高于“实体公正”的理念。笔者试图从以下包括委托受理、送鉴资料审验、造价审核验证、现场勘测、异议解决、征求意见初稿、司法鉴定意见书、庭审质证等八个方面的程序着手,对工程造价鉴定程序进行较为深入的探析,以期在行业内形成共识,提高司法鉴定的质量和效力。
8 F/ v8 b1 ~- s# n' v3 z6 M; Z" \7 u6 b
一、委托受理* q9 N* P \% `& @+ C9 u6 E: ~
# v/ }% Y1 G' L# ^ O
委托受理是鉴定工作的开始阶段,是把控鉴定质量的第一道环节,做好第一阶段的工作有助于管控鉴定全过程的风险。) P4 L" F# M4 A$ H2 ^' E
) K! P8 l( r( f3 F$ M
1、委托人:本文特指各级人民法院。各级公安机关、检察院、仲裁委、案件当事人提出的委托,可以参照执行。
( Q+ q# E X8 D0 b8 ~. v- K# I6 T+ j2 W4 m- E. d8 q; |6 L% Z
2、委托书:是各级人民法院向司法鉴定机构提出的司法鉴定委托函。委托书应载明建设项目名称、当事人、鉴定范围、鉴定事项、鉴定时间、收费对象。对于委托内容、鉴定范围表述不合理的委托书,或发现委托鉴定事项不利于事实的查明或者难以鉴定时,应向委托人释明,通过补充函件(或修改委托书)方式,变更委托鉴定事项,以满足鉴定工作的需要。
, m7 r6 D% Q% d/ S) T% X0 c, ?( M# Q* C3 p- y! q/ X! U, y/ s
3、受理:被委托人(司法鉴定机构)应当在接受委托的七个工作日内作出是否受理的复函。收到委托书后,鉴定机构应当判断是否具备鉴定资格、专业能力是否胜任、委托时间是否合理、工程是否验收合格(质量不合格的工程不得进入造价鉴定环节)。具备以上条件时可以受理;不具备上述条件时,应当向委托人说明原因。
% }: I$ Y, M- X& H6 R) E( T0 b/ [( K! i: \* _# y6 C" c
4、收费:根据鉴定申请人的诉状或造价结算书,合理确定收费标准。鉴定机构应根据相关收费标准计算鉴定费用,向委托人(法院)发出《鉴定收费通知书》,并请法院将《鉴定收费通知书》转达给当事人,收到当事人汇入鉴定费用后开展鉴定工作。根据国务院481号令《诉讼费用交纳办法》第十二条规定,诉讼过程中因鉴定等发生的依法应当由当事人负担的费用,人民法院根据谁主张、谁负担的原则由当事人直接支付给有关单位,人民法院不得代收代付。
# y- a! e% H& c5 D. q# G1 c& o" L& f; I- n# @, [" o
5、回避:鉴定机构具有下列情形的应当自行回避:(1)本项目与本单位工作人员或其近亲属有利害关系;(2)曾经担任过本项目的咨询专家、证人、造价审核等工作的;(3)可能影响司法鉴定公正性的其他情形。
, E9 W. L: `4 H/ K! d7 x" W# c ]' z3 _
1 v: {( F" e( l# m! j% K: e- i二、送鉴资料审验
/ V) ^) }" W) [- t5 {7 }9 m) M. W: H% D: ~( x
送鉴资料(包括招标文件、投标文件、施工合同、施工图纸、工程联系单、工程结算书等)是造价鉴定的证据材料,应当坚持完整性、真实性原则,及时审验。
1 Z' b; g8 u; T/ z7 Z. T
- t7 f" U) i/ \+ O c1、完整性审验:全面地接纳证据材料,对资料完整性进行核查,若遇资料不齐全时应当向人民法院递交《资料补充催交函》,交接资料时需填制《资料交接清单》。* u3 y) y( Z5 J0 ~
# Z4 f. @: `8 d' [) e& m
2、真实性审验:所有证据均需要原件,原件需归还时,鉴定机构留存的复印件应当由鉴定人用原件复印,并加盖“复印件与原件核对一致”印章并由鉴定人签字。
" ]1 s$ S' a* j& Z! D3 t2 l J1 o. ^% _+ c4 ?6 T
3、复印件作为证据使用时,必须由当事人双方共同签字认可,签字认可时采用加盖“复印件内容属实”印章,双方当事人共同签字。经法院质证后的复印件可直接作为证据使用。5 p% [6 V. t* e+ _5 v
. a" a" e8 B! R- Q! _3 y4、采用证人证言的,根据民事诉讼法第七十三条规定,证人应当出庭作证,经法院质证认可有效的证人证言,可作为证据使用。 M2 w$ w% T7 s' [
( E/ [) @4 \" L/ S9 V2 y R0 j' W3 j
5、免证事实:是指不需要当事人承担举证责任即可以认定的事实。造价鉴定中主要体现以下方面:(1)自认的事实、双方当事人无争议的事实;(2)众所周知的事实、自然规律及定理;(3)根据法律规定或者已知事实,能得出的另一事实;(4)已为人民法院发生法律效力的判决所确认的事实;(5)已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实;(6)已为有效公证文书所证明的事实;(7)经验法则(凭造价专业经验作出的合乎专业理论的常理)。
- D H2 V+ J8 a5 R2 k3 F- S: k+ ?& j# G4 v8 @
三、造价审核验证
* a9 q! _' q$ M/ C- q
) J: N% A: N5 b造价审核验证是司法鉴定的核心环节,应当遵循依法鉴定、独立鉴定、客观鉴定、公正鉴定、从约鉴定的原则,以中标合同为依据,制定合理公正的鉴定技术路线。
8 }8 A6 I# A3 q* x
% K7 A/ B4 E1 E2 h- M9 p# t1、计算审核:根据证据资料、施工合同约定,结合工程联系单、招投标文件、施工图纸、现场勘测数据等,计算相应的工程量,并确定其单价。具体的计算审核和结算口径,执行施工合同的相关约定和当地造价管理机构的计价规定。
4 j6 ~4 l Z" X9 i/ v8 j9 ~ v
2、造价验证:计算审核完毕的造价应当判断其合理性,对主要技术指标进行深入分析,同时要高度关注当事人的起诉状、应诉状的请求和辨论,避免遗漏或多计造价。
. W. V U8 I( `/ D9 r3 [* z: q5 l; H: O/ k* R. \( y: |5 }
四、现场勘测
7 `: k+ z! ^( t. I9 U! |" G1 I' u- z2 d$ d" {& R% Q' f
现场勘测,鉴定人和当事人应共同到达现场,对鉴定项目的具体部位进行现场实勘实测、实量实查,并进行必要的询间,以期掌握第一手资料。现场勘测有助于对施工图和联系单内的专门性问题进行鉴别和判断,提供真实客观的现场依据。现场勘测一般包括以下几项内容:
5 K2 @- K% ^$ ^0 }+ ~
. U! j7 D4 c" N: t' J3 q4 g4 i1、书面通知:现场勘测应当书面通知法院、各方当事人,较合适的方法是由法院通知当事人,法官一并参加。诉讼当事人必须参加现场勘测,并回答鉴定人员的现场提问。! i' ?# r# j7 @7 O
8 r5 h" Y( U2 Q k
2、勘测人员:现场勘测调查应当由二名及以上鉴定人员共同进行。8 t9 k$ m) f/ ?9 c9 M
* ^2 D5 x" h5 m" P3 {6 X3、勘测时间:对于技术上简单,计算方便的鉴定项目,现场勘测一般安排在工程量计算之后,对工程量计算过程中不明确的事项通过现场勘测加以明确。对于图纸内容复杂,争议较大的工程造价鉴定,也可分两次现场勘测,第一次安排在工程量计算之前,第二次在工程量计算之后(对计算过程中不明确的事项通过再次现场勘测明确)。5 m. J$ K' ^1 ~, T! r
+ Q; z, R9 Z5 a8 y( W( R4、勘测工作:
, H% Q. a" g3 N7 s$ r) j0 O2 }8 x' I) ]# _# a
(1)现场勘测应当拍摄被鉴定项目的主要建筑物、主要节点部位等的照片,留存备查,也有助于计算工程量时查阅图纸不明之处和重要节点的做法。
5 R- k, c" t6 _) t! k9 U* s$ \
(2)现场勘测应当形成记录,表明各方参加人员(法院、鉴定人、原告、被告)到现场后所做的工作,以及限于客观条件而无法进行的现场勘测工作,鉴定人员现场的提问和回答,双方当事人确定一致的内容等。所有参加人员都应在现场勘测记录上签名,这是造价鉴定工作中的重要依据和重要程序之一。8 D: ^8 t [9 k' R A
8 \1 z# d: q1 h9 J/ `9 |
(3)现场勘测调查记录的内容应当详尽。当事人拒绝签字时,鉴定人应对其作出文字说明。当事人经通知未到现场或到现场后拒绝在现场勘测记录上签字,不影响司法鉴定人对案情调查事实的确认。 d0 E4 N2 F: q6 t+ A5 n; o: P% [& x
$ T# E) w# F6 L
5、注意事项:现场勘测应把握客观公正、自我保护、量力而行、及时离场的四项原则。做到公正对待双方当事人、以事实为依据、不激化矛盾、防止群体事件发生、不多说不评论、勘测笔录详细、无法勘测的原因说明、不具备勘测时应及时离场、不与当事人纠缠等。; r) s0 X' M. G8 M; e L6 I- c
0 K$ c, j4 m5 Q) B
: f( u4 e u5 F3 e8 B6 T' L
( o; f+ \( l, K2 O |
|