某教学楼建设项目工程造价技术经济指标

工程名称		某教学楼工程			建设地点			台州市			工程类别		民用建筑三类
建筑面积		24050平米			结构类型			框架			工   期		不详
层    数		不详			单方造价			2993元/平米			编制日期		2020年3月
工                                                                 程                                                                 概                                                                  况		本工程为某技师学院实训教学楼项目，位于台州市东部新区，主体为框架结构，筑面积24050㎡，工程包括基坑围护、桩基础、教学楼、电气工程、给排水工程、暖通工程。                                 编制说明：                                 1.本工程采取一般计税法，土建取费标准：按房屋建筑及构筑物工程中值计取，企业管理费按16.57%；利润按8.1%；施工组织措施费按市区中值计取：仅计安全文明施工费7.44%(市区一般工程标准费率9.52%乘以系数0.782)、材料二次搬运费0.5%、冬雨季施工增加费0.11%、规费取25.78%、税金取9%；施工总承包服务费费率按2.5%计入；安装取费标准：企业管理费按取费定额的中值计取，即21.72%；利润按取费定额的中值计取，即10.4%；施工组织措施费按市区中值计取：仅计安全文明施工费7.10%(市区一般工程)、冬雨季施工增加费0.13%、二次搬运费0.26%，规费取30.63%，税金取9%（市区）；创标化工地增加费、提前竣工增加费、优质工程增加费、风险费未考虑。                                 2.材料单价按《台州造价》正刊2020/2期台州市区台州东部新区信息价、《浙江造价》正刊2020/2期及市场价，价格均采用除税价。                                 3.本工程施工场地地坪比较低（暂按黄海高程2.8米计），场地标高不满足打桩要求，采用塘渣填筑，填筑高度为原地坪标高至桩加灌长度顶；本工程所有砂浆为预拌砂浆，所有混凝土均采用商品混凝土，预拌砂浆、商品混凝土运距按7km考虑，实际不同，不予调整。
二、造价分析																	8 g* T9 A6 w$ i9 U- m) f( }
项目							造价（元）			单方造价（元/m2）				占总价比例（%）			8 p! F; R- T, U3 f+ V. m7 m9 @7 @
1、建筑工程量清单费用							48153946			2002.24				66.90			6 }+ G4 q6 V2 T
（1）结构							34511823			1435.00				47.95
其中			土方工程				1018685			42.36				1.42			; t5 J6 J& c4 Z: l
			桩基工程				14223108			591.40				19.76
			砌筑工程				2673792			111.18				3.71
			钢筋砼工程				14838661			616.99				20.61
			屋面工程				1757576			73.08				2.44
（2）装饰工程							13642123			567.24				18.95
其中			楼地面工程				3474098			144.45				4.83
			墙柱面工程				3276442			136.23				4.55
			天棚工程				309585			12.87				0.43			. G2 L6 W) v0 p- m7 }( B2 F
			门窗工程				3426830			142.49				4.76			: L) N! r$ Z- t% s* A
			油漆工程				2849190			118.47				3.96
			其他工程				305978			12.72				0.43
2、安装工程量清单							6517824			271.01				9.05
其中			电气工程				4845963			201.50				6.73			H* r* Y- C. |& u# [
			暖通工程				300954			12.51				0.42
			给排水工程				1370907			57.00				1.90
3、措施项目清单							7541085			313.56				10.48			* a7 u6 P6 O, Z1 d0 P. B
（1）技术措施费							6371463			264.93				8.85
（2）组织措施费							1169622			48.63				1.62
4、其他项目费																	! D5 o3 O' Y/ L
5、规费（含工伤保险费）							3824235			159.01				5.31
6、税金							5943338			247.12				8.26
总造价							71980428			2992.95				100.00			' j' [  X1 S3 j! a, C+ v" B
三、人材机耗用量分析
序号	名称			单位		数量			耗用量（每平米）			金额（元）			占总价比例（%）
1、	人工费											12366633			17.18
(1)	一类			工日		1357			0.056			183187			0.25
(2)	二类			工日		54038			2.247			7889570			10.96
(3)	三类			工日		25559			1.063			4293876			5.97
2、	机械费			元								5859524			8.14
3、	材料费			元								35340982			49.10
(1)	螺纹钢			吨		1842			0.077			6569613			9.13
(2)	圆钢			吨		115			0.005			418179			0.58
(3)	型钢			kg		1			0.000			3516			0.00
(4)	桩商品砼			m3		9601			0.399			5617576			7.80
(5)	结构商品砼			m3		12513			0.520			6624023			9.20
(6)	水泥			吨		216			0.009			121411			0.17
(7)	黄砂			吨		588			0.024			63102			0.09
(8)	碎石			吨		2729			0.113			275625			0.38
（9）	混凝土实心砖			千块		200			0.008			98984			0.14
(10)	烧结页岩多孔砖			千块		119			0.005			152198			0.21
(11)	蒸压砂加气砼砌块			m3		2541			0.106			787657			1.09
(12)	断热铝合金窗			m2		5543			0.230			2361014			3.28
（13）	木质防火门			m2		293			0.012			96065			0.13
(14)	外墙涂料			m2		17437			0.725			196816			0.27
(15)	电线			m		8734			0.363			14578			0.02
（16）	土建其它材料费			元								11585314			16.10
（17）	电气其它材料费			元								170781			0.24
（18）	给排水材料费			元								168764			0.23
（19）	暖通材料费			元								15768			0.02

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