工程造价指标分析-某幼儿园

一、工程概况

工程名称	某幼儿园教学楼	工程类别	建筑安装工程 . Q- h# b1 b& u0 T# E	结构特征	砼框架结构
建筑面积 * b: A. [9 X) S' Z	9842.25平米	造价类别	招标控制价	编制时间	2020.4
工程特征 " P8 @6 t; r6 s1 U	结构特征 本工程为地上3层，建筑高度12米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，预应力混凝土空心方桩PS-A-400(220)。混凝土全部采用商品砼；砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气砼砌块；屋面做法为：50厚C25细石混凝土刚性层随捣随抹光，内配φ6@200双向网筋，用密封胶嵌缝，无纺布隔离层，40厚挤塑聚苯板B1级，专用胶黏剂锚栓固定，3.0厚聚乙烯胎自粘改性沥青防水卷材，2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，20厚DSM15.0干混砂浆找平层；门窗采用成品装饰木门及注胶隔热铝合金门窗。 装饰标准 地面采用强化复合木地板，100厚C20砼垫层(内配φ6@200双向单层钢筋网片)，随捣随抹，300厚塘渣垫层夯实；卫生间采用10厚防滑地砖，30厚干混砂浆结合层；门厅、过道及走廊等楼地面采用2.5mm同质透芯PVC地胶板，40厚细石砼；内墙面刷界面剂一道，20厚干混砂浆分层抹平，刷白色无机涂料三遍；天棚面界面剂一道，白水泥刮平，满刮水性腻子，面刷无机涂料三遍；外墙面专用界面剂一道，10厚干混砂浆打底扫毛，素水泥浆一道，聚氨酯硬泡保温装饰一体板(保温层20厚)，专用胶黏剂及锚栓固定，外墙真石漆。 - t; \# ]& H/ T* B7 |1 }: o安装工程 , A7 [  ]9 J. J6 n8 V, F$ i安装工程包含电器设备安装系统、给排水系统、消防系统、空调通风系统、抗震支架等。给水管采用钢塑给水管，排水管采用UPVC塑料管，照明线配管采用镀锌焊接钢管，一般照明线、插座线采用BV2.5㎜²，消火栓管道采用热镀锌钢管，消火栓箱采用薄型单栓带消防软管卷盘(内配DN65消火栓1只，25米卷置式长衬胶水龙带两条，水枪1只，报警按钮等全套)。 编制依据 8 c& z- K3 b& F1 e+ j0 {1 m按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、（2018版）《浙江省建设工程计价规则》、（2018版）《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》、（2018版）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》、（2018版）《浙江省通用安装工程预算定额》编制，企业管理费、利润费率按房屋建筑及构筑物工程中值计取，安全文明施工基本费按非市区工程中限计取，其余施工组织措施费及其他项目费率均不计取，规费、税金按规定计取。 : i1 {* Z9 I0 R! L4 I" @

二、工程造价费用组成分析

项目 ( W6 q2 v1 e1 W* {  S; l* S		造价（元） 5 ?. h# z3 w  x& ], I	单方造价（元/m2） 7 z. q- @6 j# a3 N- L5 d1 U9 \	占总价比例（%） - w$ u5 z" \$ ^% l7 \
1、建筑工程量清单费用 ) x( E$ ^$ k5 d! ^		19429446.19	1974.09 8 x8 k4 I, A0 S$ ~ " P, c: _- n7 m! f+ t/ y/ F	68.72%
其中 ) j7 X6 J. Q7 B( i8 Y. L	土石方工程 & U, Z: j; F* f$ t! f" R& _	28540.33 . u% v9 I7 k# E$ A" U8 ~# A4 I	2.90 % k4 S+ f% @7 F# e' e- H	0.1% 3 j9 `- i( q1 z
	桩基工程 * n# |; l$ W9 ~! t/ ]2 q	1479383.63	150.31 ; u' Q; |! _  N6 h- z	5.23%
	砌筑工程	530058.30 " }. M. D. w* {/ j( R7 ~	53.86 + q6 f8 Q+ D# W9 \& U	1.87%
	混凝土及钢筋混凝土工程   N7 m8 i9 l$ m5 X	5847522.69 ! u1 k1 Y. ~4 j0 d2 Z7 R) k* e	594.12	20.68%
	金属结构工程 ! l1 o% E; y5 \	884293.37 " S" I% r3 Z: f- t$ Z  K	89.85	3.13% 6 L$ w5 ]# Q9 E+ Q
	门窗工程	1196297.14 & `* [3 E, v# v' S$ C- Y5 i( d	121.55 ! W5 b2 }4 Z* O3 q	4.23%   [* n0 ]- N7 l% A/ o! q/ f
	保温隔热防腐工程	849503.94 6 \4 A( V( U$ w7 w) A. B	86.31 5 F8 {8 j2 c. ?% Z$ {' C	3.00% 1 W- W9 U, w; M" l. C) R' \
	屋面及防水工程 ( d/ F3 L2 b) c	826014.10 2 D: g1 P6 Q- [4 f	83.93	2.92% ! A& P! v- F( v3 r, C! n5 z
	楼地面装饰工程 ; O4 ]9 ^3 u  u& z- k4 e* f	376664.06	38.27 & d# |- ^2 ^0 Y2 R) D8 ^	1.33% 6 ^% _# ^& I$ [, Y. `2 t
	墙、柱面装饰及幕墙工程 " ~" m+ Q$ b7 g! C2 _. m& v	604953.01 # z0 M7 D. |% A9 Z% a( e	61.46	2.14% ) f# M, V3 p4 s+ m6 v
	天棚工程	71597.51	7.27 # }/ i) u  X+ j8 N% D	0.25%
	油漆、涂料、裱糊工程	759458.23	77.16	2.69% 4 j( X# @" g- H3 z) d- {
	其他装饰工程 . u9 g  y3 d) S: K% Q3 V# s	555882.42	56.48	1.97% % T. `* M) M& P, h
	精装修工程 4 y7 L1 a- I3 a1 d9 o3 @( M; [	5419277.46	550.61 1 V4 p' q9 W  p	19.17%
2、安装工程量清单费用 5 ?4 m  G  y6 i4 b6 R) E		2344361.91	238.19	8.29% " S" b/ f" c7 s3 T
其中 5 M. c2 V1 p3 ^( E	电气设备工程 . C( `7 U/ O) b8 Z1 K	818447.92 4 u- D3 `% I/ H) D) a  ]$ o9 s7 }- B	83.16	2.89%
	给排水系统 ' f5 m5 q! z$ v  D( i4 m: T	393943.95	40.03 5 p# B% u2 k5 |	1.39%
	消火栓喷淋系统	370530.94 % L+ u  r3 n. F! P* `	37.65 ' d: o& `1 q) X4 b3 V- h$ m	1.31% 9 a; _8 D6 U  x
	消防应急照明系统	215827.36	21.93 " ^' \9 w9 _) w	0.76% 6 I2 ^: d8 \" ~+ k, ^5 E/ L9 h
	消防报警系统	206310.9	20.96 ! P/ W( k' Q1 L- w+ r/ [5 k- z2 o	0.73%
	通风空调系统 ) W! d2 `- o! m9 l" z	88776.46 6 I- P# m3 Y3 H& Y1 K! @	9.02	0.31%   {0 }8 P! b: S; Y6 x5 k# F) u
	抗震支架 ! i+ d1 w+ c4 z0 P3 l; x	250524.38 + J& R4 ~0 T$ {) p	25.45 % _/ v/ e7 n, Y. f	0.89% 7 M, U" d5 A- }6 N3 f* J: _* c
3、措施项目清单 - v0 r% x+ y0 Y- m' x9 Q" l		2802385.22 ; C( q$ h, L# f! L$ R	284.73 / X& s7 j7 G$ m5 ^! C! T) ~	9.91%
（1）技术措施费 7 f! T$ x% _! D6 t4 [# F) `		2376623.16 & _) T6 r# T) U( a. i	241.47 5 ~; K0 g, O% d* L! G, Q" W7 |	8.41%
（1）组织措施费 + A# J3 w; H. d0 v* k& \, ~. i		425762.06	43.26 , u1 S4 N: ]( l! K7 M, M% B. m	1.51%
4、其他项目费
5、规费		1440929.08	146.4	5.1%
6、税金 ) q1 {( ~# H4 }6 U		2257570.84	229.38	7.98% % k6 }) w2 L2 v
总造价 # f) Z! z" K$ B% c4 K/ F7 a. c' ^		28274693.24	2872.79	100% ! x, b' r1 I* z0 `: F# z4 D

三、主要工料机耗用量分析

序号 & m# Z$ X" s$ F% ~. c. ?	名称	单位	耗用量（每平米） , e' }& m8 ?- X: m9 Z8 @7 s5 @	金额（元） & |# K- d8 j; K: R	占总价比例（%） ! }- q( ^$ b  {& Y) y- r
1、	人工费 . d1 A; t8 d+ u
(1) 6 |7 a2 R) ~( n7 \8 R6 ^	一类	工日 0 q; s8 \: F7 U. t0 L( `& U' P) ~4 r2 |/ u	0.02 + F/ g5 R" P0 ?. j7 L# W	22851.84	0.08%
(2) / I' ~5 ^' I. ^4 y  s2 E	二类	工日	1.61	2229199.86	7.88% 4 h$ _9 `1 W: A! g% I' r7 u" ?
(3) . K, Q- N9 [" E% }	三类	工日	1.38	2203043.6 - P% B7 k8 s+ c5 E$ R	7.79%
2、	材料费
(1)	螺纹钢	kg	36.76	1241310.39 , S% w: Z, ]3 F" Z* S; J	4.39% ! }; o4 v' H9 K  p0 G, L
(2) 9 p. q. f' T& F/ s, z) c1 @- A	圆钢	kg 0 D0 C- `  p# Y	1.27	45004.71	0.16% 4 ^/ z5 W) r% Z. a5 T4 j
(3) % b. K/ Z1 k; `" P0 ~  `  T	型钢	kg / _4 W. D( N) j	12.18   u, x# U1 g4 S2 T0 `# {	431758.43 ! Y" l. Z9 D: Z4 O8 G+ l# g	1.53% 6 s1 v: M. h, b4 S6 h! O/ Q
(4) ; p. [/ b, T& V: S2 K	商品砼	m3 . Y9 {% e" b  E4 ~& C	0.38	2135513.03 0 N: W' T7 i* k4 U- |2 t	7.55%
(5) : W0 I# c# S% o9 D6 D	干混砂浆 ( w2 ]( O. Q. t0 Y	kg 6 T1 _9 C. \9 k) [9 N3 Y	74.43 : Z; k" W1 C* ^6 H# \9 H	258139.24	0.91%
(6) / S) j3 @! f* D: d: X3 t2 L	水泥	kg # ~) g4 f$ f. s3 ?5 s	2.87	15048.93 * `- {* b8 V0 @5 y% `	0.05%
(7) + a# V& I1 C( k8 ~" L	碎石	kg	3.4	3982.69 " [' O' y  I7 {. Y' m) ]	0.01%
(8) & C8 k( e  }! D0 ?! H	混凝土多孔砖 5 k8 W3 {) x) \# k190×190×90 1 L( e: t5 b- [1 b	块 , Q7 [+ w9 y/ E- t5 W% E8 {	1.78	8673.92	0.03%
(9)	混凝土实心砖 190×90×53 % q# N5 G2 T' ]; r	块 3 D: {5 n* l2 d	14.42	56529.86	0.20%
(10) ( M* t- S  v7 N* M: d	混凝土实心砖 0 y1 c; a1 b8 [+ \% m: ~( F240×115×53 5 e1 d6 `' {: L2 M$ |	块	5.26 6 p7 @- i$ \/ L8 K$ a	25191.84	0.09%
(11)	蒸压砂加气混凝土砌块 ! ?' Y) T/ b" A- g4 z( z6 g/ q+ {* N	m3 & u+ j- z; U" [/ F7 {	0.08	239533.08 ) O) r$ f! t# U8 |4 {3 y	0.85% : k/ b& P/ S- ]. ?: M# k
(12)	墙面砖	m2	0.12	177991.32 8 J" F9 `1 j. z	0.63% : |6 j% H3 o' Y: Y
(13)	防滑地砖 - \/ D5 ]" |: O# m7 C3 O& W	m2	0.08 $ }2 l. `, s: i* M) l9 V	94172.56 2 H  v) P- \9 }1 b3 j5 x	0.33%
(14)	复合木地板	m2	0.27	261065.7	0.92% 0 c: P' Q) B( {$ Y, W2 g* [
(15) 4 x3 A: C/ W) d8 O, P& X* F, u& M! }	3.0厚聚乙烯胎改性沥青防水卷材 3 T/ j+ v% d3 h3 W: ]	m2	0.46	146886.38	0.52% " z9 U# |1 u; }4 S4 u* Y2 R7 E0 A
(16)	非固化橡胶沥青防水涂料 ; c3 N4 @+ L' J6 }. L  P* c/ e% P1 S	kg 6 f# |6 M7 t3 w1 b! p	1.77	262641.64 0 G, x, W) Z- {* j" D0 n" n: U3 \	0.93%
(17) 0 ^! i9 d7 O/ k3 Y) t  l0 {8 J	电缆	m	0.82	105742.77	0.37%
(18) " l" |8 F: {6 m' _8 u	电线 # k- d; b. U* W1 C, D/ e	m ; d, a; S' Y: a4 Z. i, X4 H	5.29	81243.76 1 Y6 X# L9 N; @  D8 m	0.29%
(19) 9 T. i! F+ S  k1 L/ q" Z& |	管材 6 v" j' _. m$ @4 S	m : g" J, C  C6 Z' s5 O# \	2.61 ( t6 B. J. A( X% f2 a	268768.46 0 p2 n5 Z. h" F+ \3 F# @; [& L5 I- p	0.95%
3、	机械费 2 |7 U1 f" f9 u	元	57.93 ! H  o$ \0 t. V# M$ v" G	570177.29	2.02% 8 ~* K8 S' S! p5 X; d6 Q