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目前,业主往往把投资的控制重心放在施工环节上,而对设计环节重视不够。* o4 S" {, }: P+ X
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其原因:
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一是对设计对投资影响的重要性认识不够,只看到搞施工招标,投标价要低于标底价、施工单位要让利等,殊不知设计方案的优化会带来更大的节约;9 Q2 [/ V2 c; ?. K
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二是无法很好地选择设计单位,因为在设计前业主不知道谁能优化到什么程度。有些项目设计虽通过招投标,但此时方案不细, 概算粗略,很难来综合评定;# U7 {) g) x3 I! \" w7 X
5 M7 k$ P+ i) i% k( i: s 三是业主由于专业知识上的限制,对设计方案难以从优化的角度提出要求或疑义;, H# t+ I4 f+ |: {1 C
% X1 e7 _ y" B' Q% \$ r6 @/ Y 四是有些业主经济实力雄厚,项目建设赶时髦,求新颖,根本不提优化要求;1 E9 y9 J( i4 B- c4 U, Q: `+ D0 P2 J
, A( x3 @' m% @+ \' h9 B 五是有些业主自身对工程应具备的功能要求及应达到的目标不明确,随意性大,要求出图时间紧,又压低设计收费,从而也影响了优化设计的开展。' R; }3 J5 Q* U# f |1 S1 O
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