工程造价指标分析-某医院感染楼

一、工程概况

工程名称	某医院感染楼	工程类别	建筑安装工程	结构特征   j9 H( N% T1 O4 e. R	钢筋砼框架结构 / d- w; t0 R/ _
建筑面积	6853平米	造价类别 3 B8 ]- J2 m0 G5 q	招标控制价 ! Q' L0 O: k+ [	编制时间 ' Y' t/ P3 O- U( L4 \- K7 J3 I+ A	2021.4
工程特征	结构特征 本工程为地上5层，建筑高度25.6米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，楼板采用PC叠合楼板。混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用轻质蒸压砂加气混凝土砌块，内隔墙采用ALC墙板；屋面做法为：40厚C20细石混凝土耐磨层随捣随平随光，内配φ4@200双向钢筋网，密封胶嵌缝，10厚低强度砂浆隔离层，75厚挤塑聚苯板(XPS)保温层，4厚SBS改性沥青耐穿刺防水卷材防水层，3厚SBS改性沥青防水卷材防水层，20厚DW20聚合物水泥防水砂浆找平层   ，LC5轻骨料混凝土找坡层(最薄处30厚，坡度3%)；保温外墙面做法为：刷界面剂一道，15厚聚合物水泥防水砂浆兼找平，50厚岩棉板，5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网布；门窗采用隔热铝合金门窗及木质防火门。 4 U, G9 f2 H6 z$ v) r7 }7 H# b- \( y装饰标准 室内采用30厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥石子随打随抹光，20厚DS20水泥砂浆找平层，水泥浆一道(内掺建筑胶)，水泥砂浆踢脚线；内墙面采用界面剂一道，12厚DP15水泥砂浆打底，8厚DP20水泥砂浆抹平；部分天棚面2厚面层耐水腻子刮平，刷无机内墙涂料二度；外墙面柔性腻子刮平，外墙弹性涂料。 8 `6 \, j8 A- M$ _: j安装工程 安装工程包含电气工程、给排水工程、消防报警系统、消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统、抗震支架等。给水管采用阻氧型铝合金衬PE-RT管，排水管采用高密度聚乙烯HDPE三层复合静音排水管及承压HDPE排水管，照明线配管采用JDG电线套管(镀锌)，一般照明线、插座线采用WDZ-BYJ-2.5㎜²，喷淋管采用镀锌钢管（沟槽连接），消火栓管道采用镀锌钢管，室内消火栓采用带软管卷盘单栓组合式消防柜。 编制依据 按照《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》(2018版)、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）及造价相关文件规定编制，安全文明施工基本费按相应专业市区工程中值计取，其余施工组织措施费及其他项目费率均不计取，税金按9%计取。

二、工程造价费用组成分析

项目		造价（元）	单方造价（元/m2） / W, ?* d- h* H9 Q	占总价比例（%） 8 N5 w3 P4 b+ j" `3 A! V, |$ _
1、建筑工程量清单费用		8712172.64 2 N1 y# ?0 Z. ]! K: Q( `	1271.29 & d3 O9 U1 O8 L( D; d# J7 n* r) M	43.07% & p: W# B  o  b) a# e) H" k& p
	砌筑工程 " \9 c, D. p. }( Z* n1 m& h	2065933.19 2 H% c; z" i3 ~8 W4 D( `	301.46	10.21% 9 W5 O2 a* @" ]
	混凝土及钢筋混凝土工程	4143771.25	604.67 9 }. e1 M2 u/ W	20.49% # T/ d  y+ x/ K' n
	门窗工程	104844.71	15.30 9 {2 K3 ~( Q2 f: U4 X	0.52% 3 W. o& x7 U8 E& {; x
	屋面及防水工程	517596.85	75.53 $ O8 l" c- z, ?% c2 J	2.56% $ R& k- x7 G% |
	保温、隔热、防腐工程	199382.40   P8 C' _$ F' W$ F' w. `- [	29.09   _1 W/ N) Q5 N* h; W	0.99% 0 _0 F2 N- P) {% S0 S* H; g
	楼地面装饰工程	89326.84	13.03 ) v1 u3 V# q* {0 E+ U& H7 \	0.44%
	墙、柱面装饰工程	1494763.58 5 H6 V: U% N7 E6 ?	218.12	7.39%
	油漆、涂料、裱糊工程	91282.82 , D- C& ^7 z1 e. f1 J9 y	13.32 ! d7 k; ^# k/ T! d	0.45%
	其他装饰工程 : z, {2 a6 z' M) \# q# T	5271.00 / A1 K9 m9 Q! x9 [' Z1 x" N6 e) {	0.77	0.03%
2、安装工程量清单费用   l" Z* ^/ l9 v$ C+ m) F		6601383.71 " }- a: d4 v. X	963.28 ( G& A) X5 L3 i% K) L	32.63%
其中 7 f; c1 m  o0 `/ w& E( O! v	电气工程 + B  x. h3 w. a( u3 X2 L: |* h	3177964.49	463.73	15.71% + p0 {/ `! l) [6 ~, K
	给排水工程 * _+ b% ]0 s' `. S; A) d	906047.97	132.21	4.48% 7 f% N5 @) \, r4 J" q8 d  V0 f
	消防报警系统	498922.73	72.8 9 b/ [% ?+ s# N9 j* q/ j$ O	2.47% / i/ u3 |+ J! J& k
	消火栓、喷淋系统	759618.98   k5 V$ I3 p: D6 A  y0 p	110.84 3 C! v; r7 ^" L- O	3.76%
	防排烟系统	1047369.49	152.83	5.18% 8 z9 ]" Y' G7 ]3 I, i
	抗震支架	211460.05 & n7 M* }- _' w2 ^& _9 o	30.86	1.05% " x  u  V6 _- b' B& O0 |' e$ T9 E
3、措施项目清单		2226580.50 ' n# l( D5 ?( t* V2 P8 d; _. v	324.91 - C$ z+ g5 [  O% ~  @	11.01% 4 s% r" Y( d" X5 x$ D4 p$ S# w
（1）技术措施费		1893930.24	276.37 ' W( L  V  r0 ?) e% I$ P	9.36% 3 u1 a1 w- ^+ s* w
（1）组织措施费 ) d; `' }$ K7 Y; O; V3 [! T# U		332650.26	48.54 # V$ f% q: }7 P! q+ ~	1.64%
4、其他项目费		0 0 W) g% D& ^0 ^, U" L- R& M' R	0	0
5、规费		1017700.27	148.50	5.03% ! k+ z- R2 l3 A! b; N7 L
6、税金		1670205.34 $ V5 c/ c8 ^' u, X8 ]' _; V	243.72	8.26% ) l" x+ ^. G1 N4 v0 m
总造价 ' O; `3 m% @, b! x# t- R		20228042.46	2951.71	100%

三、主要工料机耗用量分析

序号 0 t+ x3 y* s0 y	名称	单位	耗用量（每平米）	金额（元）	占总价比例（%） 5 N2 O! W; s9 n* H
1、 ! t% k2 u0 F# Q, J, g	人工费 : t3 |2 \+ p; A& B% A3 V7 y
(1)	二类 6 z' _, g& I4 E; V	工日	2.45 + \$ L: i' R4 k- I	2367937.51	11.71%
(2)	三类 9 a' }* U" G+ T8 [, I	工日 3 m  v7 Q) @$ i# ~& }0 q	0.93 / W& V$ M( ?- S3 {	1031217.16 3 |1 M- t7 S  n8 e) l+ ?	5.10% / i  I) f, P5 t) e! l; c
2、	材料费 ; w# \1 ~; G1 I6 h	, C! z4 H, R, N) d  m: Y% B' D0 ?		4 M1 {; z2 f4 m8 L/ Y0 O
(1) 3 q) ~, f2 R& ]* c$ S+ e7 E' X! I0 _	螺纹钢	kg	44.43	1247165.91 ' ]" m: p9 ]7 b: u; w2 v% Z	6.17% 3 [7 \/ W5 |- q. x) F$ G8 j
(2)	圆钢 # }$ h5 D  G8 k- d	kg	2.30 / T& m; \! `* p, l' h6 F	69836.85	0.35% 0 y, f" d; {6 J
(3) : u7 ]; L2 I% F9 Z% x/ j	商品砼 : w0 A7 G6 E8 W' V# K# }) D3 s4 e	m3	0.33 + V  G8 r& b! l( N	1328864.85	6.57%
(4)	干混砂浆 ; Q( Z; D' f# }9 i7 h	kg	159.96 # r+ ^1 _' V9 x5 a4 Y	390149.73 9 h0 K" s$ p) ?9 t	1.93%
(5)	水泥 $ x  p+ ]) ]6 Y5 d" w	kg	14.13 * g3 Z3 c4 t& m) j+ t	52293.60	0.26% : w$ m* v3 v; J8 R
(6) 6 p0 r9 A' C/ w- M. @, V	黄砂 + t0 ]7 }$ W9 s7 U9 K! Y	kg	29.41	30173.66	0.15%
(7) - G: [0 F+ Y& K6 ?9 b2 v  v8 o3 K# C	混凝土实心砖 . W" Q; N9 x* s; }7 S5 z/ O240×115×53 . B& \# Y; P; w1 E* N! M* h	块 ( z* W# O8 M8 J7 a5 d8 k# U9 c2 A	2.61	7606.04	0.04% % m6 q6 Y4 L* d1 c! N/ J
(8)	蒸压砂加气混凝土砌块 : v$ g4 e9 F1 L- v$ e- U	m3 % j; h+ M$ T) f	0.09	185883.4 0 W1 h* b' m* b+ w	0.92% * G! ^& D/ Q$ k, k
(9)	ALC墙板100厚 . X& c9 p: u3 `+ C6 U; s	m2 ) t' O# a. W! [# a	0.14	89346.55 * y; Q" r# P# ~2 f; \: @	0.44% / [$ d9 u( R; R* ?* r! _
(10)	ALC墙板200厚   I' H4 p% Z! j" m9 p  }1 i	m2 ) S8 U/ p% k0 z	1.17	1287219.24	6.36% # {' M6 ]2 {4 N1 L) o7 q- l( z. v
(11) ; ~" e6 I$ M! L- _& n5 _	4.0mmSBS弹性体改性沥青防水卷材（化学阻根）	m2 + o, y) d) `. s& x4 n" I0 P/ B	0.33 : j, {' s9 u3 F/ E	145266.77 4 j* M' D5 u, p0 T$ m! z6 p' @. s	0.72%
(12) 6 \( _' ~+ H: @	3.0mm SBS改性沥青防水卷材 * {: W( k. @& I5 ~2 W* [, [	m2 / x4 f; p0 `. C/ [3 S& `	0.36	59667.76	0.29% * @7 l5 y$ h9 s7 K1 w) f+ Q/ S
(13)	聚合物水泥基复合防水涂料 ( o# S' F3 T  k9 [) |	kg	2.56	126178.09	0.62% # B( k' |  b+ ?" h7 P* ]
(14)	预制混凝土叠合板 ) S9 \% o3 O  A; W	m3	0.04	734586.35   z3 z" w" W) Q) k	3.63%
(15)	电线	m 7 P  u$ n, y1 E5 u, o7 E( R" a: x	9.03 3 f8 }3 f% I$ V( _) M% q  p8 ~	159371.19 6 u0 Z7 x# P4 C0 l: p	0.79%
(16) / N6 H& F6 p, s: p2 ^. _* S	电缆 1 c' L8 u0 S( ?	m	1.68	1478325.58	7.31% . L, t7 C  v4 D
(17)	桥架	m & E) T) c" [5 Z( {4 i	0.10 9 F% F# {9 ?- B: t	113506.2	0.56%
(18)	镀锌薄钢板（风管） ; d# b5 }# p# }2 n3 Q' k# z1 w	m2	0.61 ( {) _: P8 r! Z' p; ~	113543.58 : ~. \  h; M- s" K$ x" k- Z( A7 x/ u	0.56%
(19) % i7 i2 G+ T( p+ H* E7 x% Q	JDG电线套管(镀锌) % I" J$ D: u: M+ E5 f. Q) {	m ) j. ?6 c8 N; e  }	2.10 2 f  X9 N9 P' c( G	61202.72	0.30% - K0 u+ J$ j( I2 o+ ~6 j  [
(20)	阻氧型铝合金衬PE-RT管	m 7 d4 S7 Z* y3 o2 k* U& r6 {+ }	0.17	58921.84	0.29% 9 a- |6 D3 e# t- Z6 {6 X
(21) 1 V" O7 e7 q+ M( h' R, s/ E' Y/ C3 M	高密度聚乙烯HDPE单叶片螺旋静音排水管	m / G6 p( `  D1 c) I	0.20 4 g4 Z% m8 K1 i- d/ `0 J& J	93133.77 , K( Z0 }. A, P7 z  B	0.46%
(22) - L7 F8 n. O) J  X6 }	镀锌钢管	m 1 R* {; ~$ q. T) U! U0 Y" q$ y	1.11   c8 V. a4 W+ E, h	237090.97 1 U% E' @2 }6 g3 B( V. n0 n	1.17% : H. S- C# }# n" G8 P
(23)	不锈钢管	m	0.25 / R( i' S% |, h	65020.2	0.32%
3、 * R8 r" s0 \. g	机械费	元 : X6 i* H6 T9 |* w8 ~8 T	65.45 # a: E! C+ P: @! P* V	448561.59	2.22% ' }" X6 x4 H) t$ h3 K

谢谢分享