工程造价指标分析-某医院感染楼

一、工程概况

工程名称 : w6 S" b3 m; t	某医院感染楼	工程类别	建筑安装工程 7 i! P+ q4 F2 u/ z  \; n	结构特征 5 V! v! S1 i7 n4 Y, [  O6 X	钢筋砼框架结构 0 b0 d+ H  Y+ s' F% ?( r4 z
建筑面积 + e4 P6 F! l, H# r* Z	6853平米	造价类别 ) j) n  T' M. S. o/ |! ]$ D	招标控制价 ) a! C8 u3 @1 K	编制时间	2021.4 & v- o5 d6 s+ f) p
工程特征	结构特征 本工程为地上5层，建筑高度25.6米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，楼板采用PC叠合楼板。混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用轻质蒸压砂加气混凝土砌块，内隔墙采用ALC墙板；屋面做法为：40厚C20细石混凝土耐磨层随捣随平随光，内配φ4@200双向钢筋网，密封胶嵌缝，10厚低强度砂浆隔离层，75厚挤塑聚苯板(XPS)保温层，4厚SBS改性沥青耐穿刺防水卷材防水层，3厚SBS改性沥青防水卷材防水层，20厚DW20聚合物水泥防水砂浆找平层   ，LC5轻骨料混凝土找坡层(最薄处30厚，坡度3%)；保温外墙面做法为：刷界面剂一道，15厚聚合物水泥防水砂浆兼找平，50厚岩棉板，5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网布；门窗采用隔热铝合金门窗及木质防火门。 8 b0 i& n% r( @7 t2 b* p装饰标准 - o! I- C! o% x5 m- J( W室内采用30厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥石子随打随抹光，20厚DS20水泥砂浆找平层，水泥浆一道(内掺建筑胶)，水泥砂浆踢脚线；内墙面采用界面剂一道，12厚DP15水泥砂浆打底，8厚DP20水泥砂浆抹平；部分天棚面2厚面层耐水腻子刮平，刷无机内墙涂料二度；外墙面柔性腻子刮平，外墙弹性涂料。 6 x% `* N( D' T9 l" c安装工程 安装工程包含电气工程、给排水工程、消防报警系统、消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统、抗震支架等。给水管采用阻氧型铝合金衬PE-RT管，排水管采用高密度聚乙烯HDPE三层复合静音排水管及承压HDPE排水管，照明线配管采用JDG电线套管(镀锌)，一般照明线、插座线采用WDZ-BYJ-2.5㎜²，喷淋管采用镀锌钢管（沟槽连接），消火栓管道采用镀锌钢管，室内消火栓采用带软管卷盘单栓组合式消防柜。 编制依据 : S  C2 Q" ~$ ~+ S  f) o* \  x. o) n按照《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》(2018版)、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）及造价相关文件规定编制，安全文明施工基本费按相应专业市区工程中值计取，其余施工组织措施费及其他项目费率均不计取，税金按9%计取。 8 m* _+ {3 C2 R' O( x' N 2 D- i% ~$ b5 _0 t% _9 z

0 L. _2 ?! o3 r- p; {$ [

二、工程造价费用组成分析

项目		造价（元）   P. L. L- J% w9 A8 f' d' r	单方造价（元/m2）	占总价比例（%） ! [3 E) Y& ]1 m
1、建筑工程量清单费用 - H  w4 F& O& G0 ]( r		8712172.64 ( d8 I% L" h) {7 s8 f4 T	1271.29 ; g, m0 v; W% r8 K! W# P$ B6 E- X	43.07% 8 J' h; g6 O) n9 X) y0 D
	砌筑工程 + w2 L  d9 E1 T# a	2065933.19	301.46	10.21%
	混凝土及钢筋混凝土工程	4143771.25	604.67 ( T: }4 ?, T( D	20.49% ( y, t6 p/ Z. l  f/ d  s" I
	门窗工程   c8 x; W( \1 }' s8 N" i	104844.71 0 Z( r$ Q7 H% k6 M	15.30	0.52% - L  b# D& h8 _9 Y  D1 x
	屋面及防水工程 % k' f1 B# L' a3 g; `! m	517596.85	75.53 - \$ o; D# U/ m- M/ {	2.56%
	保温、隔热、防腐工程 $ A3 p" {4 i; O% L) J" L4 G	199382.40 8 r# v. t6 Z8 g' [+ O( f7 a	29.09	0.99% - T. [# m0 U) Z9 P9 p
	楼地面装饰工程 ( p, N/ \5 g* L$ Z* _& X	89326.84 : o4 V4 H3 w% e	13.03 $ A. _' d. j9 {# w9 X0 T	0.44% ; T" E; w. d5 J
	墙、柱面装饰工程 ) o" w0 T& ]1 x/ i; S/ Y. X  p, a	1494763.58 ; B$ W5 v7 Z( A* p4 I9 t4 L+ j# |& k	218.12	7.39% $ M9 X' d8 \8 @( ~( B/ @  l* a% d
	油漆、涂料、裱糊工程	91282.82	13.32 5 t- \+ X( T' P	0.45%
	其他装饰工程	5271.00 6 D2 W8 Z" g0 d	0.77 1 B$ k" P/ g* N. b0 _: z! |	0.03% ) C8 W7 T; `* \: C
2、安装工程量清单费用		6601383.71	963.28	32.63% $ A' L$ R( ^( z0 v; ]# B% P8 K/ _2 V
其中	电气工程 & ^- y$ Y7 y% \- s" J	3177964.49 1 e. q, a0 J* h) K6 r	463.73 . T! Y1 ?! N, Y7 y' U	15.71%
	给排水工程 2 f0 }" A0 D, N- a% C( u	906047.97	132.21	4.48%
	消防报警系统   V! `! w- S3 g	498922.73	72.8	2.47% ) S4 y+ K& W" |8 H3 j* t2 ?, p/ d
	消火栓、喷淋系统	759618.98	110.84 ; H! t7 n" }) a, p% t( T- \	3.76% 2 X3 ^# N9 h9 D, P3 O5 x) Z0 q
	防排烟系统	1047369.49	152.83 , d9 e5 B  u3 ]# {0 V	5.18%
	抗震支架 4 ~9 J( F, O% h0 p% n$ J; e	211460.05 ! P) m( t! z$ h) R8 J	30.86 3 R9 L% r& r. f4 N	1.05%
3、措施项目清单		2226580.50	324.91 7 m' |) S1 Z- z; D3 j' j	11.01% & r$ V; z3 F& M7 Q8 R( o' w
（1）技术措施费 : @& q6 ]1 @9 {, @( ?		1893930.24	276.37 4 ]  f4 J8 K* s7 Q	9.36%
（1）组织措施费		332650.26	48.54 6 k7 Z3 B- f& B' k$ Z	1.64% * |" o. u& W2 H+ d$ v5 {
4、其他项目费		0 7 V7 \( A9 A$ l0 _. _$ z0 x	0	0 ; B: ?+ \: n% |# J, J- Z
5、规费		1017700.27	148.50	5.03%   G  n1 K9 S! p6 i/ Z
6、税金 4 ?4 c# T! D: F# ~		1670205.34 % h/ Z" D  w$ ^3 O	243.72	8.26%
总造价 0 B& i1 h: m7 X- D/ H		20228042.46	2951.71	100%

三、主要工料机耗用量分析

序号 / i$ i. a* J" J+ a/ m$ n	名称	单位	耗用量（每平米）	金额（元）	占总价比例（%）
1、	人工费 - ]: }$ ^2 A+ O6 g	% C  @3 @8 T- E$ d7 q
(1) 5 |" R: R% x. Q# J: X4 b1 o. ^	二类 " [2 ^# R" c$ i8 ]9 M+ z  D/ c" n0 _' G	工日	2.45 : D2 F$ Z: m: W7 }* t	2367937.51 9 l/ k* h! Q; z, Z0 n( n9 Q2 I	11.71%
(2) ' k+ [6 O4 f) F! E3 M	三类 ! D7 h% Y; A% O  ^	工日 6 u) h7 {9 L' I) q8 w0 d	0.93	1031217.16 7 q. N. B- y; I9 x0 e& \	5.10%
2、	材料费	- Q; G4 \6 L2 t. m
(1) 7 A# d* ]8 P. K. w4 p) w; o	螺纹钢 & G3 f; z2 z% k- c2 m& P5 |	kg	44.43	1247165.91	6.17%
(2) ; w5 |8 ~4 W9 J7 L	圆钢	kg 8 E0 N+ @! T# ~) @$ J( R	2.30 + Y2 `. O* y; @: W  f	69836.85 & X7 i) V% \2 C, |& i% i	0.35%
(3)	商品砼 ; U1 u$ T3 }2 g8 w5 }/ r	m3	0.33 5 Q; c/ V" C: _8 U. {1 V	1328864.85 . h1 d, \/ @6 D1 \. f5 m7 i$ [/ G	6.57%
(4) 7 f1 a9 P+ M; `8 W" ]' u	干混砂浆 ) a( v# N1 v5 E" U2 U) f* r$ u. T	kg 2 y- ?4 A; R3 ]" Y6 A	159.96 ) m7 c! j, d, j4 G) P6 F/ \2 F2 b8 q	390149.73 4 Y4 ?3 p! |; Z	1.93%
(5) : J. `6 }' U  o7 ]) d	水泥	kg 6 V0 P* {. K, \" F/ O3 g	14.13	52293.60 7 d8 B4 E8 _: x0 T2 O1 \	0.26% 6 N4 h  E+ i" i/ h
(6) 2 l/ Y7 i8 M8 z- U6 c/ g  T	黄砂 ) q- {3 I( i1 _	kg	29.41 . k5 o) I/ e* `+ @6 h, g	30173.66	0.15% $ b; i1 _/ f+ `. l9 T5 m
(7) 1 g' N, L9 z, r0 M9 Z2 p. m- ]	混凝土实心砖 / N  u1 }4 j; K: L" p4 s! T240×115×53 9 E8 y/ T! u! U, g6 U  g	块	2.61 . b9 [, G* c% C8 l  {1 m6 u3 z	7606.04 # P; C) q* t$ c3 l% ?' \2 d. f	0.04% 5 d2 i7 O- O, {6 _- D! G0 `
(8) $ Q4 f; f2 v' D" @	蒸压砂加气混凝土砌块 " m, U( g0 w' p) N$ R7 s	m3 & H, S  i. `6 M* m' E( a	0.09	185883.4	0.92%
(9)	ALC墙板100厚 " [# }, i2 g5 Y	m2	0.14 / X! i# `8 Y) m7 i5 s% {$ k	89346.55 4 R, N8 E' G9 ^$ @) u	0.44%
(10) : q. `0 l) W* u2 t4 D	ALC墙板200厚	m2	1.17	1287219.24	6.36% + J$ \! a0 ?) N, v9 M: w. e! Z4 S$ {
(11)	4.0mmSBS弹性体改性沥青防水卷材（化学阻根）	m2 ' p! r: x  U5 Y& O3 W: e% _	0.33 " j$ N5 @- b7 b- A4 u	145266.77 . Q! \) S4 Z0 I( A0 q	0.72% * X% l7 D/ q3 Z1 G& N. [
(12) % H7 \3 W5 d& l8 ]9 D4 M- |	3.0mm SBS改性沥青防水卷材 ! v) a; I+ R1 Z- \- o3 I; p	m2	0.36	59667.76	0.29% 6 h: ~! Y/ K6 p" B. p
(13) ' ]) A& `: N4 b7 {. {& W, }# s	聚合物水泥基复合防水涂料	kg % I) C; w  {6 h# l! {	2.56 * V/ ]! ?4 A" R4 O	126178.09	0.62% ) V! D7 Q" B& S5 V+ U
(14) 1 ?2 d: G# S$ n+ _; D) r	预制混凝土叠合板	m3 0 ]8 q3 Y  P! `" i	0.04 5 f7 A1 _! w( f+ S. c9 s	734586.35 0 _, k( n" ~; Q	3.63%
(15) * c$ O% \* s, I* l$ A( ]	电线 ( z1 x7 U; {4 ^, I! h1 h$ b	m	9.03	159371.19 ) k( u3 j+ P4 `) X  k3 C6 [	0.79% ! T* x2 n' Q: T9 ^$ |$ z/ z
(16) # m* ]2 ?  Q7 ?: q6 W" H. E	电缆	m	1.68	1478325.58	7.31% 8 R8 s! c( \1 K4 i1 j% b
(17)	桥架	m	0.10 % Y, L6 I: e! K7 [6 _2 s	113506.2 0 s' e4 h" c2 H, O5 x( B	0.56%
(18) : G" H3 j0 {  z	镀锌薄钢板（风管）	m2	0.61 2 p1 {" Z$ L, h. o	113543.58	0.56% 0 z+ L# a! N: ]/ O( Z, Y/ o% H
(19)	JDG电线套管(镀锌)	m * ]9 o7 N% u  f) h" v: h	2.10 ! r$ J# G5 _) T# [, F* I) S; p	61202.72 ! [* @) Y& C7 R1 e8 `! O	0.30% * m% _! }1 L7 W- ^
(20) % F5 ^/ }2 Y# j" u+ N% }	阻氧型铝合金衬PE-RT管	m	0.17 0 `4 q0 p) |' X/ c  `3 l	58921.84	0.29% ) Q8 s& b. i! i" o2 g$ y! u
(21) 0 v: g5 c) n* I, w, a  f# c6 O9 }	高密度聚乙烯HDPE单叶片螺旋静音排水管 5 T! C6 C" t1 L8 z	m $ w8 [3 [. B3 Y	0.20 7 f% r' `2 N  {2 Q- z4 }: M  i	93133.77	0.46% ' M. w( |2 {  a& Z# x; x1 ?' p
(22) 6 V! X$ z2 s, P& [: C8 E! [	镀锌钢管	m	1.11	237090.97	1.17%
(23)	不锈钢管 % A: q  [" T) [: _) J. c8 k7 p	m 4 C6 K! G# Q4 U  l, @' I* P	0.25 4 e2 ], C. }4 A- P8 W( y6 Y) n- Z	65020.2	0.32%
3、 & r+ X/ |0 K* t( [# G0 Z- Z	机械费	元 ' f  h8 {, `. p4 k& o1 }* `	65.45 ( s. P; c8 t1 N. U$ h	448561.59	2.22% 9 a7 u3 p" V5 A* `+ q9 @  ]1 P' r

0 ]' {! o9 u# {! k  H3 f  U. I

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