钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
! _. ?0 k) F8 o5 A3 f7 ~1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
3 ^5 t3 p7 |, {# V# {0 S2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
3.钉 1元/m2
4.人工 20元/m2
" d2 O3 U. o9 q' I合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
( T$ ^- \  e4 u! ~公式为：单位建筑面积所用模板：
, o3 w+ A, S/ q# E（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8
4 E5 |, g+ t+ M
/ l) u+ t* ?4 x! K  Z7 H7 j二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
# p. O6 E* B$ e1 t! y9 A  I计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
* X! q# ^6 [. ?0 ]4 C2 t1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
5 i; l" o) C+ e2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
' c6 S" ]& T0 K. R加工费一般为320元/吨
按50KG/m2*032=16元/m2
合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费
2 Y, f7 W! N) Y& C( p' R- F+ O6 M
3 l6 l! Y: }, ?三．混凝土： 90元/m2
+ x+ L9 a: |1 }1 {1.工费：23元/m3（市场价）
2.混凝土单价：200元/m3
7 I1 L  \5 q1 A' J( x7 o3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
: P+ k/ |* Q6 V4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为（23+200）*0.4=90元/m2
! o  x" c" q* `0 l% P如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
/ u4 b- V( d- d* a" H% c/ V
) I& L- a# @! L% F四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
) F) K6 x  ]; s5 o1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
# U6 F/ w5 J2 C2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
! W& y7 J; c, E  Z" P, v共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
! t0 X/ N; M; u折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
) a; ^& g# W+ ]- I
" _& i2 `: f2 L$ g* {五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）
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9 T0 X5 }3 T+ r+ D六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
$ g& g+ ?; k$ E% s0 Y1 r# W# j防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

0 H% u/ F: [0 v$ L$ V七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
3 D+ }7 W! z% N假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
- D# b  g/ C2 |% T; N  \; U$ \# |折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2

八．抹灰一般行情：20元/m2
按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8

7 U  i& w* \6 {* D; ~  H九．窗 单价220~230元/m2
（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
1 u4 @7 \: R6 e! t" I+ V* X1 o3 u室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
7 n2 }+ S! y  S
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