钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
/ u; ~/ f' C$ H: [# p8 [1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
3.钉 1元/m2
3 H& U% h- G5 w0 D) y$ R, n" U/ [1 U4.人工 20元/m2
合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
& a5 |( W" H0 j) b按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
: e  F$ o" E% e5 C公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8
9 f! l! [  C' B
二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
! n; _1 ]. V4 O. n- v- i# ~% J2 G1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
加工费一般为320元/吨
4 i$ h7 B/ d/ [2 c按50KG/m2*032=16元/m2
合计 150+16=166元/m2
' {  n, ^& }$ _2 wa.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

5 C0 ~  [; n0 E  a三．混凝土： 90元/m2
1.工费：23元/m3（市场价）
& s$ Z/ D5 ~$ q) b2.混凝土单价：200元/m3
7 `2 i7 p2 z4 y* g! S$ l0 F5 Y3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
5 s! z$ X5 [6 A. p  }. R合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为（23+200）*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
  W" P8 X. u% s% K2 Q$ ]; W
6 i  m8 r& b  ]) q四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
% o, z+ v6 V. S. b; ?: x4 i7 E, u1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
$ C: [2 J# f! \- m, O( a5 h3 g2 m一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
/ V9 O5 U& n; V, N( [( g! C& c( w墙面积是建筑面积的2.2倍
- M/ w6 D6 _: f5 [- Q9 V折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
8 `6 x. c5 a/ P7 q1 e, ^
4 I$ l' z: y: E4 z- L+ B3 V五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）

2 N0 v+ W% _- }; a( m% x六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
防水面积包括屋顶面积和洗手间面积
/ @5 b+ ^' B2 _% w
# c$ k! y7 ~/ j  M4 o七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
. z$ `2 Q! Y) Y8 t0 q+ Q& ]地下一般挖3米，则共7500m3
" N( g+ _1 z, H  x  ~& k  V开挖费用：7500*15=11万
& z9 j8 V  M" H% \4 w$ x+ ]' i折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
' A, Z. e2 z- `% a* c
7 ]" M! @( i: P; h; q. |八．抹灰一般行情：20元/m2
按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
2 g7 k: ^# F8 p& {. Q3 f室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8

九．窗 单价220~230元/m2
（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
* x5 n- f# f! z0 b/ w& U- J室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

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