钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
' L& M, @# [3 y* F* ^1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
3 B; U; D, m' W/ [2 x3.钉 1元/m2
4.人工 20元/m2
合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
9 t& w5 L7 k# K& ~4 e; Da.一般模板量=建筑面积*2.8
  U6 t7 r5 [' [9 F按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
: T4 C6 H/ z) ~& O# O  K6 Y公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8

二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
5 |+ F; e% z5 s! o1 [% [3 `计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
* u  l0 w. X2 ]+ ~3 a! t! x- g# v6 z1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
1 [. K$ {: t/ h, f! b( r: M2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
加工费一般为320元/吨
按50KG/m2*032=16元/m2
合计 150+16=166元/m2
0 V& y# e3 U2 [9 g3 Ua.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

三．混凝土： 90元/m2
1.工费：23元/m3（市场价）
7 p) _( T; r( v) Z/ D9 G+ j2.混凝土单价：200元/m3
3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
! r+ g  g* b3 b! Z5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为（23+200）*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2

四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
& H- M' _4 t+ u0 [1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
) a  d, w; G) A: {' c0 N一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
7 m5 O$ K* i! `4 C/ j7 |: [+ C3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
4 A2 e+ f% w% D7 J& G, r; z共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
0 F2 [6 |7 O! w6 n墙面积是建筑面积的2.2倍
折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2

' |( ~4 T& N5 l五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）

( t$ [; L( L, J, |& D* }; P6 \六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
( j) X7 L% X7 D/ ^- m% o实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2

八．抹灰一般行情：20元/m2
按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
8 k* ?& Z; y9 Y室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8

- U% h( V  y7 q# J* N% ~九．窗 单价220~230元/m2
（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
% y- E* ~# i( g2 D2 n! j! z室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

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