钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
- k$ ?( A, e) k  ]; C0 @  s3 }, ]1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
5 A5 J2 g) U3 F5 b+ K! O3.钉 1元/m2
4.人工 20元/m2
( Y1 P. h  J  t9 r: ~% Y, g合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8

二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
/ c. f" D7 J4 K  q7 @" X% {* h. Z计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
% z- t8 E8 B+ H+ ]7 r# f1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
4 f# ^) D1 \# C& ], z  ^6 C2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
加工费一般为320元/吨
" O/ S" d- i* Z按50KG/m2*032=16元/m2
合计 150+16=166元/m2
  ?8 }! l6 y& p7 S5 ua.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

三．混凝土： 90元/m2
/ c( p9 |0 Y2 j2 P* y# Z) ^. r2 W1.工费：23元/m3（市场价）
: e* ]7 [4 ?* X2 C+ X- j7 u8 Y2.混凝土单价：200元/m3
) U& P9 j: z' K1 S) `  H3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
; ^2 U1 I% j1 i" l9 k4 N合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为（23+200）*0.4=90元/m2
* B4 A# n8 D$ |. e如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2

四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
4 L, a4 \4 u* k: E) n. @" l; z, e# r1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
, Q% B! [$ k- T1 \- _: J2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
9 T1 P; G5 v7 s4 U3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
3 h" R6 u3 v) W% U墙面积是建筑面积的2.2倍
折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
! i1 U/ ?; T9 e# N
' v- ~1 E2 E0 m6 B五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）

8 h: \$ b0 n( A六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
$ c0 d# O- o$ I" D; J" l实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
1 m+ G4 ?6 ?9 o; e4 H! ~% s5 r; @% u防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
$ C& `. ?4 w( g& P( H: e2 W假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
) K  h3 }3 O% R地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
* @; H- |# x% G9 {+ W1 w' t折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2

八．抹灰一般行情：20元/m2
4 x4 Q; [$ X$ [6 D' z' e& O: ^2 C按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
8 z6 J: r4 Z1 {3 t/ N2 ]室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
* a' g2 v: t. b' w4 q8 z- `室内抹灰面积占建筑面积3.8

九．窗 单价220~230元/m2
（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
! f# {) \3 \& z$ v! C! l室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

% Z7 I$ _7 Y$ ]1 ?; h. Z& B% L

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