钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
0 N+ J5 S5 u' L/ m8 F1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
3.钉 1元/m2
9 B  Q7 T+ m2 I) f1 \# V* F* V+ E4.人工 20元/m2
; V  M" R: O3 x/ j0 e" x" F9 Y合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8

$ P9 {: v, R4 I' }* A* s* Z; T二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
  V- E# C. F& y) C1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
  G# b! b4 |6 S( [( s, V1 c则 3*50=150元/m2
1 D0 C7 m2 r( Y2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
加工费一般为320元/吨
% J% r  S6 F: V# ]) F, v* v1 F按50KG/m2*032=16元/m2
合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费
) k! |6 A4 o5 w0 o+ K" H/ K
三．混凝土： 90元/m2
& u% M3 `( [- z/ O1 H; b1.工费：23元/m3（市场价）
2.混凝土单价：200元/m3
0 ]( _0 A5 }: w, ~, _6 v3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
7 K! u' ~' c5 M/ z% X! a5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
合计折合成平方一般为0.4m3/m2
# \, M, t! E* Z5 z* N! m9 B2 ?为（23+200）*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
: Y7 @8 Z' T) x1 h# b# b
; {" g3 p" A0 s: L7 s, j四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
) Q1 h% |- V3 k* _2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
% c7 A! C( Z  T: r% p折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
' ]# g  A8 q* u% x8 U/ p1 }
五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）
, P9 d, Y; R0 \, x) [- _0 r
/ {4 W5 H% \  S六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
# t9 q, H0 @5 p2 r7 G; h4 x实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
防水面积包括屋顶面积和洗手间面积
" `. H# |) }" [8 r
& T. g$ K, T' L8 i6 C七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
9 e7 t% e& N3 ^# e" ?' P假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
1 U4 _& I& P) ?) ?地下一般挖3米，则共7500m3
( ~, ?7 z5 Y1 J9 X& p+ ], ^# O8 b- ~开挖费用：7500*15=11万
/ k4 N' P  Y5 K4 l, \折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
% h/ c2 h' ]/ j9 ^! k
# k: B3 |( r6 y5 \; ~7 v  m% d: Z八．抹灰一般行情：20元/m2
) T: s9 b& p. `: e! g1 z7 v  I按建筑面积计算
- p- e# ~2 a+ d* y# N一个抹灰工一天抹灰在35平米
室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8
* ]; [3 l5 P6 e1 P; `: R  U1 s
, y2 U( u9 W& X6 [5 f' }4 u& y九．窗 单价220~230元/m2
2 C5 }/ J$ l' i$ O0 j（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
7 Z3 B& i( M2 {& {7 C: \+ ^室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

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