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一．模板：157元/m2（含人工费）6 K7 {. {% n, ?: e% O1 O
1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2+ K& `/ N, k o" l9 J, `
2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
{7 X, `; M3 l" G, w3.钉 1元/m2
( U, q2 u3 j2 Q4.人工 20元/m2+ q6 {2 y. J$ G T
合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
% H r& J# m/ p' ia.一般模板量=建筑面积*2.8
8 C5 L+ K# T( v按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2& h, c) Q2 ^0 K" V( S
公式为：单位建筑面积所用模板：
: `. M" H. ^, S( X0 ~6 n1 T/ }（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8 P9 v4 `4 ]0 c! t: _
3 K+ [3 A) d2 |- [二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
; \& e8 b# n* R计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
& g! r- s: }1 p6 K1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
" |1 y2 w. @3 b: d" [则 3*50=150元/m29 } {6 ^% g: X( Q* E) N
2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）, v6 f; X6 c- W1 c/ E( g5 f1 |
加工费一般为320元/吨+ n/ G0 `* g: B2 l1 i
按50KG/m2*032=16元/m2 I) [2 `0 A2 {/ S, h% N5 N6 U
合计 150+16=166元/m26 h' E7 w- ?/ \; g
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费
; t! t7 `. R! k g
' n4 d! I, Y8 z6 i三．混凝土： 90元/m22 E4 h. a/ W/ w$ v+ o: |) g
1.工费：23元/m3（市场价）
1 Y$ \6 }$ c9 A" o5 \2.混凝土单价：200元/m3
; P* e, E3 X/ V3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子9 X: ?" h6 n' k2 ~; \; W
4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）/ e) Z$ N' \5 }' g. B0 w! h
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3+ A5 k$ B+ C$ ]3 s) z& L
合计折合成平方一般为0.4m3/m2
( p* u. K; E T) d为（23+200）*0.4=90元/m29 L" t0 K/ e' F
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2$ e. U$ R+ g5 m s
* b+ B' a4 `0 |) I3 }四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
. q5 I8 D+ M# M4 S3 M1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
% N+ f- g1 Y" Y2 c7 ~9 J2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
1 z6 w( a) q; \( W一个砖工一天砌红砖1000—1800块+ l/ L, L* U) h. g( c0 [
一个砖工一天砌空心砖800—1000块5 U- T/ ~. M- g; G1 n
3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
/ Y" a- u! Z& t4 x! `3 y共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）8 G) a5 v! U% j1 z v! e l6 m" h
墙厚分180，240，360mm，取180mm算5 r: F" B! t' R/ h! X# c. m# b
墙面积是建筑面积的2.2倍( y; x; o+ ]7 _' H1 y
折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
& k7 F/ T( D3 X, |2 k" _! j# D8 Y+ w$ ~" X5 C( l' q
五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）
3 A J" V- {% j7 {8 ?" h( x9 X9 Z, q( w+ ]) w1 D* Q
六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)6 g& O2 N% v# |# Z$ @- O' m+ n* m
实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
% K, k4 O3 T( Q, q- ?6 G防水面积包括屋顶面积和洗手间面积
+ r$ ^$ e4 h }6 K
2 X7 i7 O' ^' I1 O% a七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
2 d/ C7 @' K( e0 P) g8 _假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
2 }6 N0 I' c1 }$ ?. y0 S地下一般挖3米，则共7500m3: O$ H" J6 {5 r% c# U/ Z
开挖费用：7500*15=11万) B& S! ] G7 k) P0 g ?
折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m26 `" p" l |* n. ^
s6 L9 g+ U8 @1 I) g八．抹灰一般行情：20元/m2
2 k3 y/ N& B A按建筑面积计算; M( x5 v0 P/ A6 l' y7 u. O
一个抹灰工一天抹灰在35平米
. H2 [( h7 H% I$ g. J室外抹灰面积占建筑面积0.4左右% v9 D% Z% m8 d* U( J l9 T- f
室内抹灰面积占建筑面积3.8
: g% ^% q v6 j5 d/ S% o' E" G% Y* G
九．窗 单价220~230元/m2
5 `/ P3 P7 `; D（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）5 o$ Q1 A- D3 n9 A4 C
室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
" u. u5 c0 w- P
: i }9 R. @$ _" ? |
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