浙江省建筑工程（2003版）屋面、楼地面工程量清单计价实例

在工程招标投标活动中，投标人按照招标人提供的工程量清单，认真分析项目名称和项目特征，同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计，依据《浙江省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》对清单项目进行分析，分解成若干具体的可组合的工程内容，并按照《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量，据此套用对应的定额子目进行组价分析，计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价，最终（按清单项目的计量单位）计算出综合单价。余同。

　　在屋面、楼地面工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。
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4 p' f  F0 w7 X& D5 C1 Z　　工程量清单计价举例：

# b9 D4 M6 U  F　　例1：某工程瓦屋面如图1所示，平瓦屋面工程量清单如下表所列，试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。
为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取，风险费用暂不考虑。

　                          图1

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    分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	010701001001	平瓦屋面： 2 u# h9 y0 B8 K- b圆木檩条8.138 m3， 20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层，36×8mm顺水条@500，25×25mm挂瓦条，粘土平瓦屋面，屋脊盖粘土脊瓦。平（脊）瓦伸出木基层50mm，屋面坡度为B/2A＝1/4。	m2	406.92

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6 ]: a; j/ e. M
4 E2 m, d6 V, K0 [; Z
　　解：屋面坡度为B/2A＝1/4，查得屋面坡度系数为1.118。
5 O& v1 n5 V2 h4 A, E4 Q! M% s
　　根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额：

3 L8 y2 f0 l- a6 G- u7 W$ x2 P　　5-22  圆木檩条：8.138 m3（已知）  

9 O) C  x0 M$ P) j; b  H　　每m3  人工费＝93元   材料费＝880.77元   机械费＝0元

, N0 q0 ?! b+ m　　5-30H  屋面平口板（20厚）木基层有油毡： （30＋0.72×2）×（10＋0.72×2）×1.118＝31.44×11.44×1.118＝402.12m2   

　　每m2     人工费＝1.68元   材料费＝22.304＋1.05×16×[（20＋2）/15－1]＝30.144元　机械费＝0元   　

　　7-17  粘土平瓦屋面： （30＋0.72×2＋0.05×2）×（10＋0.72×2＋0.05×2）×1.118＝31.54×11.54×1.118＝406.92m2   
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( T) x3 R1 ^) W7 Y　　每m2      人工费＝1.066元   材料费＝12.4497元    机械费＝0元
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　　7-19   粘土脊瓦屋脊： 30＋0.72×2＋0.05×2＝31.54m

$ }" K0 ^6 f$ X' e$ r5 Y　　每m      人工费＝1.3780元   材料费＝5.5169元    机械费＝0.1609元

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：某工程                                                                       计量单位：m2
: ]% v8 w( f  ~; z& E) {项目编码：010701001001                                                                工程数量：406.92
项目名称：平瓦屋面                                                                     综合单价：66.40元

序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	5-22	圆木檩条	m 3	8.138	756.83	7167.71	0	151.37	75.68	0	8151.59
2	5-30H	屋面平口板（20厚）木基层有油毡	m2	402.12	675.56	12121.51	0	135.11	67.56	0	12999.74
3	7-17	粘土平瓦屋面	m2	406.92	433.78	5066.03	0	86.76	43.38	0	5629.95
4	7-19	粘土脊瓦屋脊	m	31.54	43.46	174.00	5.07	9.71	4.85	0	237.09
	|  Y+ c' m, h# h* z% }	合计	! n) ]) d! [6 O+ H5 G( E* T		1909.63	24529.25	5.07	382.95	191.47	0	27018.37

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　　注：表中综合单价＝27018.37÷406.92＝66.40元/m2
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　　例2：某传达室平面如图2所示（均为一砖墙。门洞宽：M1为1m；M2为1.2m；M3为0.9m；M4为1m），地砖地面和地砖踢脚线工程量清单如下表所列，试计算此地砖地面和地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价。（注：外墙门洞开口部分不铺贴地砖，侧边不粘贴地砖踢脚线。）

图2

为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、12%计取，风险费用暂不考虑。

分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	020102002001	地砖地面： ' L% S, [$ f+ I80mm厚压实碎石，70mm厚C15混凝土垫层，20mm厚1：3水泥砂浆找平， 600×600mm地砖面层1：3水泥砂浆铺贴，地砖面层酸洗打蜡。	m2	41.29
2	020105003001	地砖踢脚线： 600×600mm地砖1：2水泥砂浆粘贴，高150mm，面层酸洗打蜡。	m2	5.92

" ?) X- V+ C; M　　解： 外墙中心线＝（7.8＋6）×2＝27.6m
/ ^$ q( ]) ^+ Z9 L' }9 P, b
　　外墙内边线＝27.6－0.24×4＝26.64m
2 H0 p+ ~, g/ x& K
! I6 U* v0 J. D3 r　　内墙净长线＝3.9＋6－0.12×4＝9.42m
# P: H3 ]7 q. n0 B9 \% q
% V. L: p. j+ }6 i　　根据03版预算定额规则先计算地砖地面的相关子目的工程量并套用定额：

: D: c2 |" o( k　　3-9  碎石垫层：41.29×0.08＝3.30 m3     
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　　每m3   人工费＝13.26元　材料费＝59.483元　机械费＝0.925元
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" K* K- }9 Q6 y: N6 y# u: A　　4-125H   C15砼垫层：41.29×0.07＝2.89 m3  

　　每m3  人工费＝27.04元   材料费＝164.889＋1.015×（144.24－158.96）＝164.889－14.941＝149.95元   机械费＝4.388元

" d0 o) i3 j! R2 ?2 r. D　　10-1  20厚1:3水泥砂浆找平： 41.29 m2  

　　每m2 人工费＝1.95元  材料费＝3.5249元  机械费＝0.1341元
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　　10-43  地砖（600×600）地面：
! B. Z3 \( k1 Q: M5 Z. I- O
　　工程量＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋内墙门洞开口部分面积＝（7.8＋0.24）×（6＋0.24）－（27.6＋9.42）×0.24＋（0.9＋1）×0.24＝50.17－8.88＋0.46＝41.75m2   
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) \( i% B8 `; S- q) ?! y/ g　　每m2  人工费＝7.764元   材料费＝74.9683元   机械费＝0.1564元
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　　10-59      地砖地面打蜡： 41.75 m2   
5 m$ z' M5 p. H" ?6 I  m0 Q   
2 v+ b! M: x1 b1 T1 L  k; U 　　每m2  人工费＝1.392元  材料费＝0.6276元   机械费＝0元
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# |6 F. J3 n1 @, |2 L; V/ B　　按下列表式计算地砖地面工程量清单项目的综合单价：

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分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：某工程                                                                     计量单位：m2
( v/ @7 y% e# `$ F. E) x项目编码：020102002001                                                              工程数量：41.29
项目名称：地砖地面                                                                   综合单价：114.79元
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序号	定额   编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	3-9	碎石垫层	m3	3.30	43.76	196.29	3.05	9.36	5.62	0	258.08
2	4-125H	C15砼垫层	m3	2.89	78.15	433.36	12.68	18.17	10.90	0	553.26
3	10-1	1:3水泥砂浆找平（20厚）	m2	41.29	80.52	145.54	5.54	17.21	10.33	0	259.14
4	10-43	地砖(600×600)地面1：3水泥砂浆铺贴	m2	41.75	324.15	3129.93	6.53	66.14	39.68	0	3566.43
5	10-59	地砖地面打蜡	m2	41.75	58.12	26.20	0	11.62	6.97	0	102.91
0 x7 u/ ^; ]7 O' v+ S		合计	( D% [7 ]/ J9 P8 |- O	: ^! x$ R% |9 ?& l( K/ X	584.70	3931.32	27.80	122.50	73.50	0	4739.82

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2 a' D2 k3 Z; j6 Z+ m% ~5 a
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　　注：表中综合单价＝4739.82.÷41.29＝114.79元/m2

1 ?/ ?+ v" z" m; P* P　　根据03版预算定额规则计算地砖踢脚线相关子目工程量并套用定额：
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0 s! h3 w  D, @1 x" N2 O+ n/ I　　10-90H  地砖踢脚线：

# h0 a# H% t9 d2 |/ N　　工程量＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－∑外墙门洞宽－∑内墙门洞宽×2－∑T形搭接墙厚＋∑内墙门洞两边）×高度＝[26.64＋9.42×2－（1＋1.2）－（0.9＋1）×2－0.24×4＋0.24×4]×0.15＝39.48×0.15＝5.92m2

+ c5 r! E" K' V5 T0 }0 L0 J6 W　　因为踢脚线采用同地面相同品质的地砖（600×600），所以该定额子目的材料费需要换算。
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　　每m2  人工费＝14.43元   材料费＝23.25＋1.02×（68.40－18.37）＝74.28元   机械费＝0.085元
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　　按下列表式计算地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价：
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分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：某工程                                                                      计量单位：m2
项目编码：020105003001                                                               工程数量：5.92
项目名称：地砖踢脚线                                                                  综合单价：95.91元
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序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	10-90H	地砖踢脚线	m2	5.92	85.43	439.74	0.50	17.19	10.31	0	553.17
2	10-59	地砖踢脚线打蜡	m2	5.92	8.24	3.72	0	1.65	0.99	0	14.60
1 h8 W  i$ R2 g+ n# _/ h" B		合计			93.67	443.46	0.50	18.84	11.30	0	567.77

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注：表中综合单价＝567.77÷5.92＝95.91元/m2



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