浙江省建筑工程（2003版）建筑装饰工程定额计价实例

某房屋工程为框架结构，底层建筑平面图、二层结构平面图如图所示，已知设计室外地坪－0.15，设计室内地坪±0.00，二层结构板面标高为6.50m，板厚12cm。外、内墙均为1砖厚多孔砖墙；门窗尺寸见门窗表。
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门窗表

编号	洞口尺寸（mm）		樘数
	宽	高
M1	1000	2100	2
M2	1500	2500	1
C1	2000	1500	4
C2	1500	1500	5

! B% w. R1 U8 y! O2 K9 }

, u; V5 ]* k, o  ^$ Q

　　外墙面：1:3水泥砂浆抹底灰，50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴；内墙（含附墙柱梁）面和独立柱面：1:1:6混合砂浆底纸筋灰面。地面：碎石垫层80厚，C15砼垫层70厚，1:3水泥砂浆找平15厚，1:2水泥砂浆面层20厚。水泥砂浆踢脚线。砼天棚面：水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面。试计算该房屋工程底层外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的工程量，并列出预算表计算直接工程费。假设外墙门靠外墙内边线、外墙窗居外墙中心线安装，门窗框厚90mm；人工、材料、机械台班单价均暂按定额取定价计算。

　　解：由于本工程底层各房间的建筑装饰做法相同，故可采用统筹法计算各项工程量。

　　1、工程量计算基数：
5 \% F0 R. a$ O/ v
& Z7 z0 l( i, g/ F& G) q- E　　底层建筑面积＝14.24×12.24＝174.2976m2
% `8 T% j( m! x% M  m
0 I0 H6 n% T7 A8 B/ o: z　　外墙中心线＝（14＋12）×2＝52m
) ]# M* e; i( o* L) D& o/ d
2 k* S# @2 A( N$ ^: T　　内墙净长线＝6＋12－0.12×4＝17.52m

　　外墙外边线＝52＋0.24×4＝52.96m

" [* ?% e* Q; O. @5 o0 n! {9 D5 u　　外墙内边线＝52－0.24×4＝51.04m
* e7 C- Q0 N9 o
　　外墙净长＝52－(0.28×2＋0.4×2)×2－（0.48×2＋0.6）×2＝52－2.72－3.12＝46.16m

　　内墙净长＝6＋12－（0.28＋0.2）－（0.48×2＋0.6）＝18－0.48－1.56＝15.96m
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5 u: L6 w# E$ e8 `: q　　2、计算外墙面装饰工程量：
4 V- q" K! d8 a8 y% I% d  i, S
　　外墙门窗洞口面积＝1.5×2.5＋2.0×1.5×4＋1.5×1.5×5＝27.00m2
% C$ ?+ c6 y; t
　　内墙门窗洞口面积＝1.0×2.1×2＝4.20m2
7 H* |0 Y/ X# ?; y9 _" P8 e2 c
　　外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.5＋2.5×2）×（0.24－0.09）＋[（2.0＋1.5）×2×4＋（1.5＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝0.975＋4.350＝5.325m2

　　50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴: S＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝52.96×（6.50＋0.15）－27.00＋5.325＝330.51m2

　　外墙面1:3水泥砂浆抹底灰: 330.51m2
$ b5 ~( r8 s* S5 a) ^4 f
　　3、计算内墙面装饰工程量：

　　附墙柱侧面积＝(0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2)×（6.50－0.12）＝1.92×6.38＝12.2496 m2

5 A+ S& c1 z; s2 r) R5 d  L　　附墙梁底面积＝46.16×（0.3－0.24）＋15.96×（0.3－0.24）＝２.7696＋0.9576＝3.7272m2

' a8 e8 W, A: H" t, n- {　　内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: S＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）×抹灰高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2＋附墙柱侧面积＋附墙梁底面积＝（51.04＋17.52×2－0.24×4）×（6.50－0.12）－27.00－4.20×2＋12.2496＋3.7272＝543.0656－27.00－8.40＋12.2496＋3.7272＝523.6424＝523.64m2

　　单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: （0.4＋0.6）×2×（6.50－0.12）＝12.76m2

& t3 z# ]; E+ K/ J/ |, f. q　　4、计算地面装饰工程量：
6 }; P8 E. I( f; l4 d0 i/ d( T
　　地面面积＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＝157.6128m2
9 C/ V& v; [# ^. m
　　碎石地坪垫层80厚: 157.6128×0.08＝12.61m3

1 n; b3 n6 u8 W! x& Z. q! B4 y8 p　　C15混凝土地坪垫层70厚: 157.6128×0.07＝11.03m3
- X! L, F( @3 a$ m' |- \8 g
! [' c; n* j' k" V" w/ H　　1:3水泥砂浆找平15厚: 157.61m2

* D7 b1 B. W0 J6 }0 M　　1:2水泥砂浆面层20厚: 157.61m2
8 q+ U- b. r/ [+ H- S
# }7 V0 k6 M1 z0 X2 j0 f　　水泥砂浆踢脚线：S＝[（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）＋附墙柱两侧宽＋独立柱周长]×高度＝[（51.04＋17.52×2－0.24×4）＋（0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2）＋（0.4＋0.6）×2]×0.15＝89.04×0.15＝13.36 m2

　　5、计算天棚面装饰工程量：

2 u5 b. t$ i1 q- ~4 |　　带梁天棚梁侧面积＝（8－0.28－0.4×1.5）×（0.6－0.12）×2＋（12－0.48×2－0.6）×（0.7－0.12）×2＋（6－0.18－0.15）×（0.5－0.12）×2×2＋（6－0.18－0.15－0.25）×（0.4－0.12）×2×2＝7.12×0.48×2＋10.44×0.58×2＋5.67×0.38×4＋5.42×0.28×4＝33.6344m2
( g- }4 i5 Q) a' Z# R' ]
　　附墙梁底面积＝3.7272m2
9 b$ u+ S6 g# \! ]) ~8 z( R: Q
　　砼天棚水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面：S＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋带梁天棚梁侧面积－附墙梁底面积＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＋33.6344－3.7272＝157.6128＋33.6344－3.7272＝187.52 m2
+ n3 Z% h4 z7 R+ T" q
  [% n5 v& a3 R0 g& J　　6、列出预算表计算外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费:

8 F2 ]8 e. e8 |" p) h

定额 编号	项目名称	计量单位	工程  数量	单价(元)	合价(元)	单价计算式
3-9	碎石地坪垫层	m3	12.61	73.7	929
4-125H	C15混凝土地坪垫层	m3	11.03	181.36	2000	196.3+1.015*(144.24-158.96)= / b$ J  H( ~% s" [  w# P181.36 6 l  g9 s3 X$ R# l2 K
10-1-2	1:3水泥砂浆找平15厚	m2	157.61	4.69	739	5.61-0.92=4.69
10-3	1:2水泥砂浆面层20厚	m2	157.61	8.19	1291
10-85	水泥砂浆踢脚线	m2	13.36	13.91	186
11-1H	内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面	m2	523.64	8.12	4252	7.28+0.0209*(134.99-95.03)= 8.12 6 [/ T2 \. t, T- Z
11-29H	单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面	m2	12.76	9.05	115	9.83+0.02*(134.99-173.92)= 9.05
11B-1	外墙面1:3水泥砂浆抹底灰	m2	330.51	5.65	1867
11-93	50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴	m2	330.51	40.93	13528
12-7	砼天棚水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面	m2	187.52	7.48	1403
	合计	b' ^$ S9 i3 O$ N6 Y! F	3 m: w3 v1 J5 c- n) F7 B		26310

∴本工程外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费为26310元。

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