土建基本要点知识大汇总

1、        什么是容积率？
& [2 |4 m+ K* L) D# z答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。
4 z- b: {) u/ s" `6 u2、 什么是建筑密度？
- B, G7 b/ A, N% j! t答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。
$ z2 B, M& M- p- _' ]3、 什么是绿地率（绿化率）？
答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。
4、 什么是日照间距？
3 z7 [( E  c1 @7 @: W4 z答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
5、 建筑物与构筑物有何区别？
7 m! B" i) i& |" f答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。
( k# Z; W8 i( H6、 什么是建筑“三大材”？
; W9 n- f. s( V  O答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。
4 \8 }5 m3 g2 R/ ]  h, J: f: V7、 建筑安装工程费由哪三部分组成？
$ ~3 m$ E8 y: l) I, y0 |0 M' N! ~4 Z9 N答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。
8、 什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？
! T7 R+ k/ x; c0 g8 c8 d) n) {) }答：（1）、所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。
（2）、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。
（3）、扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。扩大模数共六种，分别是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。
" w# T0 \; Q0 z  h（4）、分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。分模数共三种，分别是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。
& J$ l5 }1 A) y. z  T9、 什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？
答：（1）、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定。     
: L- S$ `% X& g! T, b* i, e（2）、构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸。一般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸。
8 H; T+ L* y/ E（3）、实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。实际尺寸与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值。
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