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[经验交流] 为什么要做预算?干得这么累,图啥

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小灰灰 发表于 2016-5-27 12:04:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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直想说说,施工图预算为啥总是被骂;拿的比狗少,做得比牛多,图啥?真的是预算不会做还是什么原因?" \6 X( R& R+ I: {
先百度下何为预算?9 ~6 w" M1 ^4 U* ^
1.施工图预算的概念(百度原话,书上也有此类解释)
  ?% X) Z' k7 l5 X7 f2 @# N* c- x       施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前,根据已审定的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算工程量,套用相应定额,进行工料分析,计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
5 {$ T0 v* s' X- s* f5 U" `% {$ t
: O7 G& n' `: m9 \/ m4 q那么预算的前提是:
7 T7 G* K; ]" o1 V1、图审后的施工图(前提条件)6 U  i2 n4 `5 N
2、合理的施工方案(有些需施工方案的比如高大支模,深基坑之类的需专项方案的)
+ x1 a+ P# G2 i9 I3、预算定额、费用定额、造价主管部分发布的信息价(造价[游戏]规则)
0 G" q, N0 ]% J2 q  ?% E# {5 H# R5 N
. _! h! _' z- B% `, @" j/ s那么来了,施工图预算,是做预算,不是做设计;往往现在的业主付预算的钱,让预算操着设计的心,那么问题来了;
, e$ L7 F& i% `* D- q+ x" l1、图纸设计本应是业主与设计的沟通,把此工作强加给预算,预算能有设计专业?导致的结果有:
+ u0 h$ P; |! y9 Y! ^! [: N, o0 s; T) s    1.1有些问题预算没提出来,反而是怪预算不专业,为什这些问题都不提
4 d, O5 S3 R" s1 H2 a) f8 ?* e$ e: ~    1.2导致后期预算修修改改,改改修修;预算虽不同于财务,但计算过程比财务更耗心力,大家都心知肚明,反复的修改预算质量只会越来越低6 `. `, _8 E6 l$ y2 A9 o  _
    1.3有时候因为业主与设计的沟通不到位,已做好的钢结构预算改成框架之类情况比比皆是
  L  F% B( ~+ k3 I4 b% B: r) N4 l$ H2、施工方案7 |3 w2 ]/ K. u) U9 N
预算毕竟是预算,在约定的游戏规则内玩的是纸上谈兵的工作,基本上十有八九(可能99%)连施工方案也不会编(我承认我不会),那么基本上都会与业主沟通,业主反馈的快慢就涉及到后期修改的工作量大小
+ h+ Z) h$ a/ T! Y2 l3、游戏规则
/ h9 J6 Y5 w/ o3 t$ H( A    3.1、预算无权更改设计  ~+ l4 }1 C7 m+ X( B& V+ ?9 N
    3.2、定额是依据,预算无权更改定额,定额解释应以造价主管部门为准
- \# R2 z/ L% @: y    3.3、13清单是规范,预算应遵循此规范
% P! \4 @0 m! `7 Q    3.4、针对工程结算,信息价正刊是作为结算依据,副刊是作为参考依据(3年前曾咨询过造价主管部门,副刊可以作为预算依据)! O8 i( G, \, G. S9 M6 q9 b
就我个人碰到的情况并非如此,行业的游戏规则被任意践踏,就浙江定额(台州)曾碰到的问题来说说:; [& q& p* \" O
    3.1.1、椒江区针对桩成孔造价比实际施工高需乘系数(打折)5 k2 T7 F# M: b$ Y) @
    3.1.2、对定额的解读带有明显的个人思想,例如1.0厚防水涂料(10定额7-75)要打折5 C; y3 j, y# ?3 V' l+ @# F
    3.1.3、对区域针对性解释文件往往不关注,例如台州规定钢筋6理论重量按6.5计算; h( t' X3 m( |  X8 |
    3.1.4、13清单等未仔细解读,例如还是认为地面清单包含防水,钢筋清单工程量不应包含搭接等& e2 g2 i: u+ U0 ^" r

0 i# W9 T0 L7 X! i9 N" I$ Q综上所述,发觉做预算真tm累,你跟他去争,他说前几天专家刚开会,设计参具体图集的要明确文字描述(13清单规定可以按节点方式描述);跟他反映7-75是1.5以内,不乘系数,他就是认为主材要乘0.67系数;
9 q: g/ e4 N" k2 }! K% k% B结算可以随意吗,预算,呵呵..........
7 R' n1 y0 o" G5 ?4 z4 @: _+ J所以啊,啥事情都是预算的事情,啥责任都是预算的责任;预算真是花着卖白菜的钱,操着卖白粉的心,哎
- r2 C# v( ]" Q  b0 V6 ]* k, e怪不得现在大能都不轻易出手预算了,果然非常有心得,还是安心发展结算事业是王道~. y  x3 A' G! E* H& ^  B

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