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[经验交流] 为什么要做预算?干得这么累,图啥

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小灰灰 发表于 2016-5-27 12:04:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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直想说说,施工图预算为啥总是被骂;拿的比狗少,做得比牛多,图啥?真的是预算不会做还是什么原因?
1 w( n' j, m2 N1 W" P5 S3 [6 w( l先百度下何为预算?( Q: s* \/ S: W: q9 x) F
1.施工图预算的概念(百度原话,书上也有此类解释)
& m3 [8 g3 T& b+ P       施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前,根据已审定的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算工程量,套用相应定额,进行工料分析,计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
' q) c9 V" ^0 b  L" K* E' l7 i2 B$ g: b" _$ z9 ?4 l
那么预算的前提是:
% }5 F4 U+ L+ D/ Z9 X1、图审后的施工图(前提条件)5 b/ V$ o. T* G- T
2、合理的施工方案(有些需施工方案的比如高大支模,深基坑之类的需专项方案的)7 W6 e7 b# ?5 \
3、预算定额、费用定额、造价主管部分发布的信息价(造价[游戏]规则)2 L, K$ D6 z/ Z9 w
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那么来了,施工图预算,是做预算,不是做设计;往往现在的业主付预算的钱,让预算操着设计的心,那么问题来了;8 I4 k# T# c7 X# T$ [! {
1、图纸设计本应是业主与设计的沟通,把此工作强加给预算,预算能有设计专业?导致的结果有:# F* X& ^; j. P
    1.1有些问题预算没提出来,反而是怪预算不专业,为什这些问题都不提
8 l$ B4 @( v0 Q    1.2导致后期预算修修改改,改改修修;预算虽不同于财务,但计算过程比财务更耗心力,大家都心知肚明,反复的修改预算质量只会越来越低# f, X) F! R% V, A5 e, y
    1.3有时候因为业主与设计的沟通不到位,已做好的钢结构预算改成框架之类情况比比皆是$ G9 _# e% W. `/ T/ M7 P' X  t; [
2、施工方案" p5 `  q6 W  P
预算毕竟是预算,在约定的游戏规则内玩的是纸上谈兵的工作,基本上十有八九(可能99%)连施工方案也不会编(我承认我不会),那么基本上都会与业主沟通,业主反馈的快慢就涉及到后期修改的工作量大小
4 U: ?& C: d6 k( Q3、游戏规则
$ H) H5 _# m9 {. M, C6 b    3.1、预算无权更改设计
4 c5 J* E* T0 u  M/ j- T) y    3.2、定额是依据,预算无权更改定额,定额解释应以造价主管部门为准* {/ e# e8 _5 E# Z
    3.3、13清单是规范,预算应遵循此规范0 Q8 H1 }- V6 i& P8 b0 f$ K7 F
    3.4、针对工程结算,信息价正刊是作为结算依据,副刊是作为参考依据(3年前曾咨询过造价主管部门,副刊可以作为预算依据)$ t; l! m6 a" N8 H3 z6 n( }
就我个人碰到的情况并非如此,行业的游戏规则被任意践踏,就浙江定额(台州)曾碰到的问题来说说:# K% L! h  {) S9 J  Q* n8 H# v) E
    3.1.1、椒江区针对桩成孔造价比实际施工高需乘系数(打折)
1 d: q( g9 _7 I5 k    3.1.2、对定额的解读带有明显的个人思想,例如1.0厚防水涂料(10定额7-75)要打折% k% P, b9 x5 B
    3.1.3、对区域针对性解释文件往往不关注,例如台州规定钢筋6理论重量按6.5计算3 i1 E! `! {7 x! T. w* L  I1 H# i
    3.1.4、13清单等未仔细解读,例如还是认为地面清单包含防水,钢筋清单工程量不应包含搭接等
1 \2 g) @* y5 r& v4 g% A" b8 Y! \. f5 A/ j- |! _1 N, @
综上所述,发觉做预算真tm累,你跟他去争,他说前几天专家刚开会,设计参具体图集的要明确文字描述(13清单规定可以按节点方式描述);跟他反映7-75是1.5以内,不乘系数,他就是认为主材要乘0.67系数;
% ?! t2 h0 P% m0 V/ V2 R. h0 M) q# F# j1 _结算可以随意吗,预算,呵呵..........
9 [8 D3 S& Y7 O" g; p% ~所以啊,啥事情都是预算的事情,啥责任都是预算的责任;预算真是花着卖白菜的钱,操着卖白粉的心,哎' T8 B3 |; p# O& G
怪不得现在大能都不轻易出手预算了,果然非常有心得,还是安心发展结算事业是王道~$ }2 I' s2 C+ T3 l! z" {) k. X& I& z
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