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[经验交流] 为什么要做预算?干得这么累,图啥

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小灰灰 发表于 2016-5-27 12:04:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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直想说说,施工图预算为啥总是被骂;拿的比狗少,做得比牛多,图啥?真的是预算不会做还是什么原因?
! g) x" b9 H+ K8 R' o+ C先百度下何为预算?
+ D$ e; N, |$ R. f7 M1.施工图预算的概念(百度原话,书上也有此类解释)
% ^$ e) C5 U" n- r( [: \       施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前,根据已审定的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算工程量,套用相应定额,进行工料分析,计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
  S, G, E: _* K, Z" @0 Z2 [7 k& Q. N. z
那么预算的前提是:' U3 b7 p$ A& i& j" A- ?
1、图审后的施工图(前提条件)! Z. A3 K3 S2 ~4 r7 y5 J* g
2、合理的施工方案(有些需施工方案的比如高大支模,深基坑之类的需专项方案的)9 z% [% R$ N; N
3、预算定额、费用定额、造价主管部分发布的信息价(造价[游戏]规则)
: F/ ]+ z3 D1 o3 U5 S+ @$ Q4 R% G9 G( G# C
那么来了,施工图预算,是做预算,不是做设计;往往现在的业主付预算的钱,让预算操着设计的心,那么问题来了;; s& A# x* G  T
1、图纸设计本应是业主与设计的沟通,把此工作强加给预算,预算能有设计专业?导致的结果有:' s5 d' Y. i1 R: V2 ~1 x
    1.1有些问题预算没提出来,反而是怪预算不专业,为什这些问题都不提
$ Q. p" @; T, g( @3 x$ a    1.2导致后期预算修修改改,改改修修;预算虽不同于财务,但计算过程比财务更耗心力,大家都心知肚明,反复的修改预算质量只会越来越低
6 L/ w5 l0 @! V$ n8 H9 i) V2 D    1.3有时候因为业主与设计的沟通不到位,已做好的钢结构预算改成框架之类情况比比皆是
7 [& J4 o, c, b' l" d2、施工方案
$ g% e% l( R" r* y) D* c预算毕竟是预算,在约定的游戏规则内玩的是纸上谈兵的工作,基本上十有八九(可能99%)连施工方案也不会编(我承认我不会),那么基本上都会与业主沟通,业主反馈的快慢就涉及到后期修改的工作量大小! W3 z, b2 Z  D: ^/ S& m, j9 G
3、游戏规则- @; K- O1 I: q7 R
    3.1、预算无权更改设计1 d) q, J% i% D: H
    3.2、定额是依据,预算无权更改定额,定额解释应以造价主管部门为准
  @$ P1 B5 i, x    3.3、13清单是规范,预算应遵循此规范) b# y5 T4 s. u$ I
    3.4、针对工程结算,信息价正刊是作为结算依据,副刊是作为参考依据(3年前曾咨询过造价主管部门,副刊可以作为预算依据)
1 B# ^$ T/ W$ R( s" B& a8 G就我个人碰到的情况并非如此,行业的游戏规则被任意践踏,就浙江定额(台州)曾碰到的问题来说说:
3 v2 y9 x; Q# O2 @0 E    3.1.1、椒江区针对桩成孔造价比实际施工高需乘系数(打折)
, q; }3 ]0 u2 ^& }    3.1.2、对定额的解读带有明显的个人思想,例如1.0厚防水涂料(10定额7-75)要打折: @; l5 w; ]" r" v& q% O
    3.1.3、对区域针对性解释文件往往不关注,例如台州规定钢筋6理论重量按6.5计算
* l/ f% n  S: _1 x# V    3.1.4、13清单等未仔细解读,例如还是认为地面清单包含防水,钢筋清单工程量不应包含搭接等
# A' g; g( U  N' Y0 G  r5 f3 d2 d4 V9 `# k- H- w
综上所述,发觉做预算真tm累,你跟他去争,他说前几天专家刚开会,设计参具体图集的要明确文字描述(13清单规定可以按节点方式描述);跟他反映7-75是1.5以内,不乘系数,他就是认为主材要乘0.67系数;0 G7 `3 m& c' E5 D' Z* e: ?
结算可以随意吗,预算,呵呵..........% S/ K) I/ ^" a1 Y3 Q7 k) _
所以啊,啥事情都是预算的事情,啥责任都是预算的责任;预算真是花着卖白菜的钱,操着卖白粉的心,哎# g3 I4 s2 j) x: f5 k* j
怪不得现在大能都不轻易出手预算了,果然非常有心得,还是安心发展结算事业是王道~0 u) I2 o& Y+ R- r' N
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