工程造价指标分析-某幼儿园

第一新闻 · 发表于 2020-9-2 22:03:18

一、工程概况

工程名称 w, q# y2 L( O	某幼儿园教学楼 , U& k. ^3 h5 I	工程类别 $ e' x( v- O# t	建筑安装工程9 P L! R. l! B	结构特征/ S" \% }9 Z( L; v) Z, ~	砼框架结构 ; F; c1 t1 X+ ~& @+ L% m
建筑面积 & ~3 z' k' q, T9 \, a7 ^	9842.25平米 & H+ \" M( ?2 B0 P" h w! `	造价类别. Y7 ~+ g; _% k+ j' e; h C	招标控制价 + y7 V% ^$ W" x. ^	编制时间2 P$ @5 ]4 H, [	2020.4/ X" X- w- U. ] B7 j% V! b
工程特征 ' Z4 @; l- S6 x( F0 e+ C; `$ _	结构特征 % l- ~- v" d8 V6 k1 Z! j本工程为地上3层，建筑高度12米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，预应力混凝土空心方桩PS-A-400(220)。混凝土全部采用商品砼；砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气砼砌块；屋面做法为：50厚C25细石混凝土刚性层随捣随抹光，内配φ6@200双向网筋，用密封胶嵌缝，无纺布隔离层，40厚挤塑聚苯板B1级，专用胶黏剂锚栓固定，3.0厚聚乙烯胎自粘改性沥青防水卷材，2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，20厚DSM15.0干混砂浆找平层；门窗采用成品装饰木门及注胶隔热铝合金门窗。5 \' d- D$ v8 h6 n$ Q 装饰标准5 W; W; F2 d2 \|! j6 G 地面采用强化复合木地板，100厚C20砼垫层(内配φ6@200双向单层钢筋网片)，随捣随抹，300厚塘渣垫层夯实；卫生间采用10厚防滑地砖，30厚干混砂浆结合层；门厅、过道及走廊等楼地面采用2.5mm同质透芯PVC地胶板，40厚细石砼；内墙面刷界面剂一道，20厚干混砂浆分层抹平，刷白色无机涂料三遍；天棚面界面剂一道，白水泥刮平，满刮水性腻子，面刷无机涂料三遍；外墙面专用界面剂一道，10厚干混砂浆打底扫毛，素水泥浆一道，聚氨酯硬泡保温装饰一体板(保温层20厚)，专用胶黏剂及锚栓固定，外墙真石漆。1 H* H. j) p* U3 r8 z* ~ 安装工程 . A5 f) D' R3 z Z# y" @- l安装工程包含电器设备安装系统、给排水系统、消防系统、空调通风系统、抗震支架等。给水管采用钢塑给水管，排水管采用UPVC塑料管，照明线配管采用镀锌焊接钢管，一般照明线、插座线采用BV2.5㎜²，消火栓管道采用热镀锌钢管，消火栓箱采用薄型单栓带消防软管卷盘(内配DN65消火栓1只，25米卷置式长衬胶水龙带两条，水枪1只，报警按钮等全套)。 V! v7 i. F) s; e* i. Q7 t 编制依据 ( R- r2 s3 H; P5 \|0 ^7 J3 s按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、（2018版）《浙江省建设工程计价规则》、（2018版）《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》、（2018版）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》、（2018版）《浙江省通用安装工程预算定额》编制，企业管理费、利润费率按房屋建筑及构筑物工程中值计取，安全文明施工基本费按非市区工程中限计取，其余施工组织措施费及其他项目费率均不计取，规费、税金按规定计取。 4 l! j% I, a, b) y

二、工程造价费用组成分析

项目 ; M* j# s) b+ j, H5 s& k		造价（元）' n" } H! l* x) z+ ?& [	单方造价（元/m2）4 a. w, b) P; N5 M- @	占总价比例（%） 9 G( ~ ]* t; C! o/ ] t6 E
1、建筑工程量清单费用3 B' S' P5 z- f! p: B L. S		19429446.19 : O3 D( ?" T8 o, ~. ~	1974.09 ) w5 ]/ F3 S8 C! k& c ! ^, d0 ], a& N4 d+ t ~# a, B) q	68.72%4 M2 J# _9 e# y0 q; b
其中 / W2 f/ s9 ^& J9 d8 C7 _& V	土石方工程 ; a9 h& ^# }: T5 [	28540.33 , X7 G% S) H, @$ a; I# w	2.90 r1 u* ]" @: H. x; D/ e1 r	0.1% 7 U" C: A/ x+ W" w4 i
	桩基工程 1 Y4 X# r7 S' U9 D o: q	1479383.63 ; {1 A6 N* J4 a) Y, y: ?	150.31! e0 K0 j {7 D	5.23% * U2 T$ [0 _ z# O* V& U6 _
	砌筑工程, c0 v- L1 x8 b, u% m	530058.30 4 ^$ F% e2 v' q( Y1 ~! n	53.86 + B4 ^. y% X8 }5 n9 z	1.87%4 N& Q* V/ P8 ?/ v/ M7 z3 Z; C
	混凝土及钢筋混凝土工程 % \0 G0 T# Y" Y# ~9 `	5847522.69 F& {) y0 v) z, x0 ]( d	594.12 9 g/ l4 `9 s7 r1 g7 L' k	20.68% % V8 b; }/ g8 W" ` A
	金属结构工程" g \& ~( X: y" M3 l	884293.37 & b0 O4 A: \, `( _+ N* d8 T	89.85' P1 q: l. @- v6 c/ B9 X	3.13%* k G" ?0 {6 _5 \|8 [, d
	门窗工程* h+ c; d: l0 @, O4 o0 A	1196297.14 * x8 O7 w0 q2 }/ V: o6 i	121.55 8 B: B6 \. K! \( h2 b, l" ^	4.23% " v' q# Q" `; l4 _+ `: U" t5 @7 E+ l
	保温隔热防腐工程 + {" Q- x4 l% l* I0 w	849503.941 M6 t2 E2 I" c	86.31. l# ^- e) ?0 k; P: T7 u6 n	3.00% 8 Y& W) q. e/ R5 p( f) w
	屋面及防水工程& ~, J5 A/ q' u/ ?; g	826014.105 o6 t* k- r+ A. g	83.93 # i) L" }, S `6 F* k	2.92%& ^) R4 A+ k4 ~3 k
	楼地面装饰工程: o7 n* K8 s; I% t	376664.068 B1 G- q. t; N	38.27 6 t8 q( g k; U( U5 z	1.33% 2 Q' [3 H* O# n2 T
	墙、柱面装饰及幕墙工程0 u' y+ y2 g' m5 X9 f5 R" Y% T+ S	604953.010 g$ ~: p5 Q$ W% W	61.46 d! ~$ m5 B4 m4 b; E5 O/ w$ O, E	2.14%" p1 Q) }: D7 m
	天棚工程% `, g& i! L4 D* t$ W$ V# B/ T	71597.51 7 Z6 _% j1 M8 v% k4 c	7.27% O. I, a7 l8 F0 v7 p	0.25%% p% j- Q2 x$ f) i: f: N! Q
	油漆、涂料、裱糊工程& ?; S# S1 F5 A* S, ^/ ^ L	759458.23 2 n2 X6 Z( t( y. t/ R t	77.16 + s5 h9 u) e! L4 F% u/ x' S" S3 h	2.69% 8 N. L3 X0 _" z3 Z2 n; x" f
	其他装饰工程 6 T# m) \: w; r8 ?( ^, X	555882.42 , N6 _2 \1 a1 g$ @) d' N& o; p	56.48+ R6 B/ x& T" E	1.97%' ?* E4 y, p" q
	精装修工程: f5 f8 t- c# V	5419277.46: Y0 J6 j* l6 ?: G; t3 b/ I G7 W) D7 Q4 F	550.61' X3 i5 F0 _8 d) O" t, W+ {0 m	19.17% 8 @" {2 \, }2 K$ C- {% M
2、安装工程量清单费用* L% U; l2 I. J( S+ R		2344361.91 + m6 ^6 e: u/ Q( K# @	238.19 ! g5 M8 i! `2 p) \: A A	8.29%+ D4 T8 z3 y, d" U. Z% _
其中7 h- `/ l$ v, p! ]) C7 _	电气设备工程 : T+ {1 W4 Y v% y a	818447.92 + X4 a6 d# N3 L) ~$ f' z	83.16 $ \2 ~& I$ ] H' i	2.89% / l* u7 L. ~8 d) j+ q' ?2 ]
	给排水系统 : m8 e& D9 }1 l	393943.959 x/ W5 l6 q+ n	40.03 + r6 m4 n4 c7 \|' l1 v# U* L	1.39% 2 p, q' _0 z& ~! g
	消火栓喷淋系统 # Q( C9 i1 h! I9 l$ I/ e	370530.944 y7 K0 `) A% [( g	37.65/ _ i- P/ \|% t C; Z	1.31%$ u8 M9 v# F& y+ ^
	消防应急照明系统, n0 L2 ]0 f* Q; F/ ?	215827.36# B: r' I9 b( v0 x# {+ n	21.93 ! ]5 {3 X) t9 ?3 E; D( U. ?- ]	0.76% 4 Z+ k! H0 f; V- m1 V
	消防报警系统 $ u6 ]6 N" V4 e7 ^	206310.9 C/ p& S9 `- [$ R5 ~	20.96# C! v* ^8 p: g+ `( r) J9 c$ U	0.73% % H. G5 `+ c) ]: `; v- i( X2 g
	通风空调系统 : S+ o- @! I1 X2 y5 h& u# o2 {	88776.46 : ^: b& L+ E4 F	9.02 + O( W1 w1 ?% h, V: C	0.31%' u8 A% V) b6 N4 F- ~4 X/ N Z
	抗震支架! W6 G& s9 ]5 m X r; r$ L2 u1 Y	250524.38+ v( ], ?# @3 s4 _1 Y( i	25.45. h$ o0 B5 O+ S. C8 Y5 {9 T	0.89% ! a& E" T* r( j: v" R, f, N6 _( T
3、措施项目清单 5 T' l. w* _; X' Y		2802385.22: W+ Y; \, J# C" n5 ^9 g- I& ]	284.73	9.91%2 w: n7 y- N4 a" n* }
（1）技术措施费# c' `, T# f- E9 I# N$ C' F		2376623.16! O/ \|/ G! @" A! \|3 Z) w	241.47/ j' r, u8 r4 D v4 R	8.41% 9 \0 t3 T. E6 w; ^) P6 O3 W
（1）组织措施费5 r( u. E. g! } `		425762.065 f. O, ~" b6 [% o# d	43.26 ) p2 Y; L2 K" ]& `5 c9 N" C! N	1.51% 7 E# g4 B \5 U+ M) A# M8 X
4、其他项目费6 Q4 t! L2 L! \+ U
5、规费 , z2 ^/ U5 L) v7 L		1440929.082 ~, v5 {1 i7 g	146.4 3 ~0 x. @6 g v! {8 K9 R& v/ i& z	5.1%" h, [: R5 m) \1 k2 J0 }: x2 Y
6、税金$ R: }( H( R. [9 ^& j		2257570.84 8 ^7 A5 K4 k. Y6 M3 G8 \	229.38 * q S. l1 a2 ^+ D9 r$ h& e+ N" d	7.98%8 h- S O) b3 `5 q) ]* [6 l
总造价5 d. F" J% x- {0 j5 b		28274693.24 d. M6 k, R6 d: s9 ?; c. t	2872.79" y0 S7 g% P) W+ ?8 E3 }" \	100%+ }. x; Q( F8 F" O

三、主要工料机耗用量分析

序号 . i: k& e' {. u8 R; M1 R	名称 - P+ J9 J8 p. E. o2 X6 B1 Z" u	单位* ^9 l- ]2 [8 n3 y, w3 y	耗用量（每平米）9 J% V0 ?) ^4 ?0 u* ^, l: C. f	金额（元） 0 v! d k N- \ G! c$ L	占总价比例（%） H6 x* T8 n' d9 _ j( G
1、3 `* z0 O6 P# Z8 ]. V+ z8 p+ s	人工费9 M; x; k" B3 b: b& W* a2 s* E
(1)0 a ^' M4 M* s0 T0 F8 M	一类 & Z" A9 j) r B; B0 O5 B	工日) J) X9 g8 ~3 s- n U	0.02 5 Y: S5 t8 u( L7 g/ ^, I	22851.84* C; X2 r7 J, e+ D; \|	0.08% . u7 L5 d4 W5 `$ X. g ^, A
(2). N9 Q( X0 ~+ e	二类 1 E" i' y- N3 C# e	工日0 B+ l3 V" I$ m) P. J7 O3 E	1.61 8 ?5 X `* `; C4 I0 h1 [	2229199.86 . l0 y6 N w. B6 a	7.88%( \|8 w& k( @7 {* ]9 P
(3) 6 k( M6 k# ?3 \0 I	三类 4 ~6 M! O# S+ ^& \|% W/ b# d* v" A	工日0 C0 z6 K3 O' O0 e7 f: \|6 D8 z	1.38 . s- A( j# k* S# A t, H	2203043.6$ _ ^% R# o% C	7.79%" O$ E7 _+ k* ~! J3 X% ?" Z% K3 l
2、 ' V: Z+ t- P8 O5 C	材料费 2 H$ ]) Z+ C" l- v. p1 z: D( J
(1)- @0 d# z# U$ q7 p" H	螺纹钢0 T4 l: r* n! o+ ~	kg 0 g/ Q0 ]/ \|) K: [4 }3 c" e	36.766 O: p$ \|" s7 u/ K1 Y	1241310.39 8 T- o7 T1 A3 n2 H2 ]% I5 h	4.39% - p9 P6 E% K, r8 d @
(2) 9 k- s9 U% D- F n	圆钢# q4 i t0 `7 \|" r+ [. \|# N7 g	kg$ H1 h9 T, y: [! g% X. n	1.27( Z- z) Q( h0 @# I	45004.71) J5 d* V4 D( i/ S) w% d6 ^ G$ f	0.16%/ `4 S& J7 C1 Z2 }; w
(3) 9 N6 \|5 _3 _. A' e& e1 u	型钢; X5 q+ W9 V1 F* u! F7 W5 q5 V u	kg$ G( ?' d* p+ c: ~2 h4 _	12.18 , P M5 h0 J K5 P+ i	431758.43 4 H6 i# d- _, s/ b	1.53% 9 l( H3 U& V" B6 O& P! \|2 j# n j2 v
(4)+ W' Z% N& y/ R	商品砼 0 l( f) [& a6 f! J0 \! P9 Y X	m3 1 P, w4 v$ J3 l0 x- A0 H$ Y* a	0.38 5 B8 B, ]) T- e8 d7 P	2135513.03- f7 A# C8 I, v/ Y	7.55% ; ?% Z# a, j/ p6 W
(5) 0 L7 z9 \|) h9 `8 ?% V	干混砂浆' N. ~/ ~$ k% l6 q8 Q' b+ N( N	kg" F, b% k+ l" T9 ]8 s' O	74.436 B) c1 U) d6 h" K% {* q	258139.24. i/ P3 J! S- H8 b( Q' r+ `4 ]	0.91% 2 g1 Y. v3 w; F( e5 w
(6) 0 H3 E$ d& F" L* Q/ _( V w	水泥 & i2 Q9 ^- A g# \0 ?	kg5 W: v) U6 y& I	2.875 w; {4 e; M7 F7 B, \|	15048.930 s$ l# `% ?$ r$ ]# L	0.05% ( d7 g! Q& o, O) l9 i: q
(7)7 e1 [1 j0 X4 ]7 }) n	碎石 2 D- _& c' T! f- q$ L	kg. A+ a: c J/ _# H5 w	3.4; u: B; D. p& u9 F% f) B, B5 m	3982.69 ( e l3 ^9 B. x( B	0.01% . z1 Y1 s% n. E- x3 Q
(8)0 Y* d" R9 N2 ]0 C	混凝土多孔砖# L1 S7 _7 V6 c# J9 @+ f. e 190×190×90 ! I* [. L- n, U/ ^	块, b. r4 ~ X+ ~7 p# W	1.78 % M4 E7 @; F; Q3 K/ R8 n; r	8673.92 $ m' `% \|; R8 b/ Q+ t	0.03%6 [: W, @+ J9 ~7 J3 J% A5 D. [$ G
(9) ( h5 c8 g5 S" w	混凝土实心砖# R% z0 Y, p) l$ ^ 190×90×539 W- w9 g& r f* H+ M+ A	块 ' u+ C: y: K) r1 O5 m	14.42: O! f9 K/ q1 ?' N/ u* d	56529.866 C. G" P' D3 V; D. r5 D	0.20% 7 w f" P5 z+ f" p2 v
(10) % X: @' g1 p3 A0 }	混凝土实心砖 " m% ^) Z, X; p# e6 d3 n240×115×536 v: I; ^5 N) G& x$ n( K2 _	块7 L% V$ N) y( p0 ]+ h. a	5.26 1 @5 k) f+ k% T {/ e) x. m& Q% Q	25191.840 T) t0 R v t( `) E W# B	0.09% # h; T/ f0 z0 @" {
(11)3 [3 w: k3 h% v4 t5 g, k2 ^$ O	蒸压砂加气混凝土砌块: n1 [ j+ Y. w4 }+ X. \	m30 G% \/ f* L# v6 H3 P	0.08- ?9 r' I4 L/ z+ D( E; Y	239533.08 ) M6 d0 @& Z. r! e9 n0 N) {9 \( ?( G	0.85%0 T9 D+ D9 c" n0 N. d& W( J+ _
(12)# D3 H) C& E: H. f	墙面砖& Q! ~, R' p z+ X- L# f6 `	m2 ( q/ X. \9 X" X! S$ g6 W. w! U	0.12; S2 C% I9 K9 x* F5 n, v0 B3 u	177991.32 ; t8 d0 ~4 ^3 b	0.63%% ?7 ]9 U% L8 \
(13) 2 ]1 g' F4 C0 K) d" u	防滑地砖 - W' ]$ W2 P3 D% g	m25 q* K3 V6 k) \|- x	0.08+ L: M: I' Z% D" N$ B7 k* w	94172.56, Q# [+ ]8 Z, V# ~; f0 P	0.33%1 {2 x$ g! K* Z# q7 S) g
(14) d' Q3 d+ B6 x	复合木地板( }+ i1 C j* p$ F9 f+ b	m2; @- I) y, b4 T$ f; e/ N9 u _* t+ D* ]	0.27 & h9 z- G. H' u( q S t/ ?	261065.7 " }7 i2 w2 h$ f	0.92%& @1 v$ O) }6 Q2 d
(15)+ P1 u$ F4 R6 w3 ]; D! a$ h* b	3.0厚聚乙烯胎改性沥青防水卷材/ W9 m/ p, C+ _9 M2 ]9 ~	m2 , \|$ K4 H! Z) z, P1 ^( X9 ~	0.465 K2 M8 \|: R9 C p	146886.38* l& H0 ~) M+ P* b- S. T	0.52% h1 A4 h) j3 D
(16) - Q5 q O8 v. n* U+ Y" _	非固化橡胶沥青防水涂料5 P2 i9 c! k8 D( P& K B7 l! T' N3 w% f	kg - @& H( ], k# E3 X	1.770 S: s( T0 k7 L0 S8 r	262641.64- ?6 `% l7 k E y- _0 h0 p	0.93%; A8 ?, L9 [- g3 [/ r( }
(17) - h. p1 H2 P; X5 F& X* ?+ l	电缆 ! `, P5 A9 Z7 N. H3 D# d9 P	m - ~- X* t) O, u5 Z3 O9 L	0.82 : K2 f* p& M7 F+ \|$ r+ g6 g9 w	105742.77 6 z' T2 v+ \/ ]- \|	0.37% $ w+ \|$ ?; g. i: M
(18) @0 U; O: A4 o) ~	电线, e5 V! Q0 p$ Y f	m $ o' _4 d; L3 c* m) g& g$ p0 M) B	5.29& y6 l. u# P# P I2 }; D$ B	81243.763 C) a$ ^/ l T8 l4 p	0.29%& B @& t1 {4 A9 e% k9 i
(19) % v$ m. ~; e: U$ E, X	管材! h' w7 l) d& J; i	m \) K2 ~% C1 Y% `5 x	2.61+ ]# x; B" D, x3 \1 L! Y( x. ~	268768.46 / d0 E6 {5 l$ o( b/ T	0.95% 0 U9 b2 T, z$ v, y; d
3、0 r2 y+ z& ]( B	机械费+ ]. Z. u$ c& K" \$ a	元 0 x' q* H+ a6 A! W' O9 R1 f; P, N4 m	57.937 `( i' E1 d: _. j	570177.29 8 X' H3 `3 L. s% r' V	2.02% : B2 X* F# P/ R/ \8 {

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