工程造价指标分析-某幼儿园

第一新闻 · 发表于 2020-9-2 22:03:18

一、工程概况

工程名称 % T; J: N6 i2 L- Q3 n9 f	某幼儿园教学楼& X4 O% e; }8 G2 W# M	工程类别$ N, b) q+ \3 t; R	建筑安装工程 & \6 q' _ K9 o1 v% ]/ f% a" R7 p3 i	结构特征 : ^9 N+ B. B+ U: B% h7 S	砼框架结构9 ?- w! p+ M& v* F/ l& w
建筑面积* s' C, e, t8 H! r2 S6 U$ ?	9842.25平米 ) q: k& Q3 c2 k4 d- s	造价类别 ) W+ p/ r4 a7 _/ [& n: ~	招标控制价 . I4 j, b! I- J	编制时间 * ?6 `/ j/ ]- `# r/ U# J	2020.4# w8 l" N6 R! y: ?5 A1 I' f
工程特征 Q( q& ~- N7 }4 h) n7 Z	结构特征 ) j6 }, ^' B9 ?" p+ y' Q6 v本工程为地上3层，建筑高度12米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，预应力混凝土空心方桩PS-A-400(220)。混凝土全部采用商品砼；砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气砼砌块；屋面做法为：50厚C25细石混凝土刚性层随捣随抹光，内配φ6@200双向网筋，用密封胶嵌缝，无纺布隔离层，40厚挤塑聚苯板B1级，专用胶黏剂锚栓固定，3.0厚聚乙烯胎自粘改性沥青防水卷材，2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，20厚DSM15.0干混砂浆找平层；门窗采用成品装饰木门及注胶隔热铝合金门窗。 " F) k8 ^* N! y8 c" v3 O装饰标准 % m" G3 F3 ?; e% Z% O4 p地面采用强化复合木地板，100厚C20砼垫层(内配φ6@200双向单层钢筋网片)，随捣随抹，300厚塘渣垫层夯实；卫生间采用10厚防滑地砖，30厚干混砂浆结合层；门厅、过道及走廊等楼地面采用2.5mm同质透芯PVC地胶板，40厚细石砼；内墙面刷界面剂一道，20厚干混砂浆分层抹平，刷白色无机涂料三遍；天棚面界面剂一道，白水泥刮平，满刮水性腻子，面刷无机涂料三遍；外墙面专用界面剂一道，10厚干混砂浆打底扫毛，素水泥浆一道，聚氨酯硬泡保温装饰一体板(保温层20厚)，专用胶黏剂及锚栓固定，外墙真石漆。( Z0 G) I- k) X+ M @ 安装工程, p! q Z; I& ^7 M9 F; } 安装工程包含电器设备安装系统、给排水系统、消防系统、空调通风系统、抗震支架等。给水管采用钢塑给水管，排水管采用UPVC塑料管，照明线配管采用镀锌焊接钢管，一般照明线、插座线采用BV2.5㎜²，消火栓管道采用热镀锌钢管，消火栓箱采用薄型单栓带消防软管卷盘(内配DN65消火栓1只，25米卷置式长衬胶水龙带两条，水枪1只，报警按钮等全套)。( z! l4 u' M1 E1 a- O! S 编制依据6 ]0 K; H/ a4 z( B 按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、（2018版）《浙江省建设工程计价规则》、（2018版）《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》、（2018版）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》、（2018版）《浙江省通用安装工程预算定额》编制，企业管理费、利润费率按房屋建筑及构筑物工程中值计取，安全文明施工基本费按非市区工程中限计取，其余施工组织措施费及其他项目费率均不计取，规费、税金按规定计取。 % L0 a, B: \|; c7 L. m$ `) {8 h

二、工程造价费用组成分析

项目1 V8 L/ Z* \, O		造价（元） 6 x( w% V( m* V. O4 ?	单方造价（元/m2） # l W8 v! v* \|7 P7 Q8 A	占总价比例（%） 5 Z+ I9 p( @, x5 N7 N" \|4 v4 p C
1、建筑工程量清单费用& I* w4 j7 q( n2 S8 l1 f9 C, }		19429446.19 6 H3 ~, e( K; k/ L/ T/ d	1974.09" B9 \( [! S, B3 H " }6 ]" D& @4 H# O2 L2 Q3 J	68.72%- @8 ^' M( I. d" H( r' V4 k% \|5 G
其中 4 P3 y8 k4 N y; m	土石方工程 " k/ ?' w5 u; w0 w4 b* j2 g+ Z	28540.33) i# d2 @4 p- b' \9 d, Y8 `( ?	2.90 * A& L5 u8 G6 K1 S	0.1%) e# F* ?$ M- `& g1 ]0 D, y- I
	桩基工程 9 Z9 k) y/ u, Z; ]6 N	1479383.63 1 @5 _+ z# z( w2 \|0 u	150.315 y5 r& }# \|6 `( ?9 [ A	5.23%9 v: h7 h3 p$ k: g* i9 z
	砌筑工程/ ]/ Z1 p% j- ]	530058.30: P7 ~& a3 s4 M' Q+ `# Y; R4 g	53.86 ' m0 O2 f1 y/ p3 j	1.87% 9 N O2 K$ a. I# h1 y
	混凝土及钢筋混凝土工程 ; d; U2 r' s6 i7 B9 l! x/ h, C b	5847522.69- c/ s L. p+ D5 f; R/ E. ]/ R	594.12! s/ K) ]: @3 x; b; k5 P% s+ ]	20.68%+ l- ]' u7 m e0 u e! N
	金属结构工程, ^ ^/ ?# D% F. y" R" M	884293.37 9 u; M7 u3 R" X5 [/ ?- i7 r% l	89.85 1 R3 r" S5 D2 ~, Y' @	3.13%. [1 I/ }( Q. b8 Y
	门窗工程 5 F! o" h; r% v W	1196297.14 & S( e* u& E% H# k+ V	121.55 - i% J. i" B( t0 V+ k% f	4.23% : F- U* J K; l7 S7 J
	保温隔热防腐工程: m4 G& z- `9 N; }8 M" C4 v	849503.94" E$ u6 y6 `9 r6 h0 {8 h	86.31 4 K3 U. H' a" T& }	3.00% a" J7 n# e( B+ }# z% ]
	屋面及防水工程 1 i4 H0 `% U) P( a	826014.10 ; G% z9 P' B! g0 K$ M! q& }	83.93/ h) c4 _/ w( R% p& B5 f	2.92% ! u" Q) H! e3 I8 }# ?. r5 L
	楼地面装饰工程! }* N9 x# f- l) X% }! D) e	376664.06- f. R% @" j& Y: z) c: k8 W	38.27 * }+ V8 g! b+ ]	1.33% : p+ Y+ R g/ Z+ \|" x( a
	墙、柱面装饰及幕墙工程 2 O7 i5 H1 T" Y, P8 t1 d	604953.01 3 a1 t; p. n7 j8 O* ]	61.46 8 F; V: ^# d7 y# r	2.14% 8 p) J4 C! j8 V1 ?* O3 F# D
	天棚工程/ O3 Z2 r! _7 ]. g+ n" O2 W	71597.51 + i H$ o; T1 f4 Y4 B: U	7.27 ! T# I( U! F$ M# C6 \|& V6 k: N	0.25%. j; q) G; W, r
	油漆、涂料、裱糊工程2 f5 e* ^* ]) ]' p; z1 Q( l* m	759458.232 k3 ~6 X( a% h	77.16 2 ] v# f% e1 h% ~) m% a	2.69% + @$ f# ?! O! w" t* h! {
	其他装饰工程 * m+ \# D3 B, _- ^3 e* O	555882.428 L. j# d" p* _7 F6 I' t	56.485 B. G9 O/ i* f* M# `% c	1.97%; J# N/ V# \|5 R4 K9 k
	精装修工程; h7 {; B7 r" B2 C3 l$ S9 u4 t	5419277.46 3 p9 ^6 I$ b3 W1 M	550.618 c$ K' Z0 ?% q- J/ B7 t/ u	19.17% " t6 y; x* v3 M+ q9 g1 O
2、安装工程量清单费用 % _- ]9 O) P! R		2344361.91 8 Q5 A- t* a" J5 M	238.19 % j" x L% h+ j& U7 f& O	8.29%8 @! ~9 h3 `4 y/ H# n: o8 v
其中 $ _+ X) C0 Q6 w	电气设备工程 : r9 g+ u5 L$ S! C1 k	818447.92 8 u4 B" t! C6 `( b: c" Q	83.162 V1 h6 m3 C7 y8 X	2.89% . a! b( N; O! ]" l
	给排水系统 4 f! _3 \|7 A$ R( X$ F/ n% Q; P! Y	393943.95) b3 Z9 d# z8 S; \, @	40.03 + i ?: X& r% O7 C* V	1.39%! n0 J$ d1 K, f( X! V I
	消火栓喷淋系统 # _" K6 u7 Q, B	370530.94- o( I% ]7 C. }, y	37.65 6 c$ J5 u+ l/ X0 s$ a, w	1.31% $ V k/ M0 d% M- C- r/ g
	消防应急照明系统 , g- f, e& k: g% c' f	215827.36 * h' N% f# q/ n( b' e+ ?	21.93 & B& Y7 X1 Q. ]+ ^	0.76%" Y* a q( }# P
	消防报警系统 " M3 N* S; P' u. z5 D	206310.95 ?* C* Y4 I: {7 G5 \0 J. y* c9 E	20.96# G- q+ H! q+ Z* {; m	0.73% 8 M; {9 C0 Y% ?2 e1 ~
	通风空调系统 ! X6 Y* R8 B7 P# E* f	88776.46 ( O0 k* Y6 R# K( ^9 ?	9.02 $ B) E O6 D1 m' a3 r	0.31%/ ?5 ~" k$ X% K$ W \|* n& S2 X
	抗震支架/ b0 [' E1 F+ l+ d* j9 v2 }( f# A {	250524.386 `7 `! C3 }: G: C& k# u$ u	25.45 ) A1 N& g2 ]& D! ^# J6 s; b	0.89% I1 P* M* Y' M2 u5 z
3、措施项目清单 ; a$ R: i' Q8 o" {3 I- k9 K7 _) Q% C		2802385.22: a1 o' J' }( y: O	284.730 C* r1 y/ a! w8 x4 W8 y	9.91% * P: S' Q/ ?. O' w3 M* Y
（1）技术措施费 8 V# i3 s9 D- P- v% K		2376623.16 ' t, z8 c* I) ]	241.47 @( F; _8 w% f0 x( K	8.41%9 L6 F) ~) h0 w5 A0 U% V$ M2 M9 p6 E
（1）组织措施费/ C5 R$ I+ ]/ t		425762.06( K, w) q/ `3 Z* s6 B$ h	43.26. }+ v( @) _: N$ a( O1 U d	1.51% ( m" d& c4 z" Q& s$ O
4、其他项目费* b+ G g4 q' o6 E% E7 C
5、规费 7 r) D9 Z4 J7 [4 C3 d& C		1440929.08 - N, ?; R& }- V9 R	146.4 # d. l, C( f1 L+ t( V4 w6 A6 h	5.1%6 e7 _8 I# f f( ?; p' h, A
6、税金 " G; T- O/ n+ Q6 N: y8 k! ?1 j		2257570.843 A8 l- J" Q, k' w9 x	229.38; z; q1 }! ~* ]( r	7.98%2 k8 K" A4 M6 o4 l2 m
总造价 & V, h+ s& G% R" `) ^		28274693.243 W7 R( k u& j4 u8 W	2872.79 " h4 _3 r7 L7 f% a	100%1 \, \4 x; K0 q$ Z

三、主要工料机耗用量分析

序号- Y. Z/ u6 [# y# v	名称2 @) Q1 z3 N' V9 t+ R	单位 $ @+ F5 u) y- m, A	耗用量（每平米）% f n, V4 {2 x4 n' d* F) h3 l3 G	金额（元）/ \|+ q+ ]- ?9 m7 i+ \' [+ D	占总价比例（%） ) G0 ^* J: c' ~+ U3 J
1、 $ F( D7 T9 G1 S& i# T0 c0 o# R, A	人工费 1 l9 j: Y8 \|6 m d, Y5 ~4 p1 U
(1) - a& p% n7 w: \|& [% U/ b+ c' l	一类" [$ O A3 N J# C	工日1 f6 l! t& X! d* H	0.02. o: n: b: N K9 K( i0 G1 V2 i	22851.84 . z% {1 c/ a. H. j* B! k2 L! v4 F1 Y	0.08% 4 J6 }0 C* t& E. t, [8 B( c) _- _+ n
(2)) t G8 q6 {. ]	二类8 b& \! t1 y6 s5 U	工日; a! s2 y8 @! T& H. c	1.61 ' M, d( {, Q0 V4 _: D u	2229199.86 0 ?- B4 u( t( i& Z9 w+ I; p	7.88% , m% \( o2 Z- w& q) m
(3)0 ^. {7 v) x o# a	三类 5 x3 F5 d% `6 d+ k1 H	工日 2 P- q/ N4 Y- N) o' f4 A	1.38# u. m1 Y$ i, W	2203043.6; l' p& s' q" {) s, U3 X4 k	7.79%" W- M5 S" b$ d) q" I9 [, c0 @' k0 v
2、 ( h+ c. d2 U' X- A1 r2 l: z5 I3 g, S	材料费 ) S3 c% P3 I: Z% q0 H- n
(1)' P# d1 X. _8 U" D; M# f: ?- Q) i	螺纹钢2 D/ h2 d* ?: K0 I) V	kg- W6 i# s Z1 {; N: w	36.76 ; e$ c0 G: `3 T4 \3 ^0 v	1241310.39 / L, w* w& Q' }9 i8 D4 e% j$ I	4.39%8 D& k: H" N& E3 r* A V
(2)* t; m/ a5 j$ u# P# D% K9 r	圆钢 , Q8 @9 t1 K6 \; {' E	kg8 c G9 f; O- w: V o, M7 X6 ^" H- R	1.27 + ~3 p7 t5 V2 B7 `# Q	45004.71; i* W9 j# x& R! ^1 s	0.16% ! q2 [0 E- i! F( B
(3) " d* e# t$ a6 h0 l4 i1 \|0 t	型钢 5 d( Z/ `# q8 p3 D ]! d! n	kg9 v3 b* n2 ]9 }! B/ n	12.18 0 g5 q \|3 c; J R, x6 S' p+ J	431758.43 * Y# p2 q6 M, f4 z; c+ ^	1.53%6 L% C( U9 n7 O+ T
(4)7 n% R% e0 I$ x2 T1 j	商品砼 ' E. A! p7 t1 a	m3# O$ U. ~$ O) b% {. Q. n	0.38 1 [8 R) p H ^/ B	2135513.030 p* V. y) l6 q2 _1 j	7.55%; z! G/ M- K" {5 _4 S x) s7 z) N
(5) + B& a, h$ U: E0 v. x" i& _	干混砂浆0 }) E) N3 u. T6 L7 V8 W+ H( H	kg( t' y. S5 `. H) w	74.43 7 G8 e* }! v$ o9 [. l5 }	258139.240 s. d" C! `9 l: B	0.91%& I! @, K. X u9 @
(6) 3 z9 q+ Z" ~1 u/ ~9 b% P8 k	水泥 $ s. j" g' {' t	kg ( j$ p6 M9 \4 `4 a% z	2.87 6 A; t6 n3 u ~5 h% v2 l+ G4 P5 O	15048.93 ; I8 F8 z+ C4 C8 u	0.05%/ W9 b& d- F5 \| C! Y
(7) 1 ~* j! V& _) u6 w	碎石 1 X; E3 X7 P) X: _! W	kg0 ?8 N- R" L0 P' f0 e' a, ~/ {4 B. `# n	3.4, \6 N) V9 o. ~' [! m	3982.69 l* E z& K" q	0.01% 9 Y& s& r5 \/ j5 z6 ] d" s
(8) ; I6 s7 e- {3 A# R- Q; C5 e, ]	混凝土多孔砖 " E: r6 s) e9 h5 w. e. k- h4 f) [3 U190×190×901 F8 P1 M5 t* g6 ?	块 , A" K9 G* t, K	1.783 \| [3 b+ v) E, ]6 }	8673.922 u: F) R E! t1 x	0.03%/ o. K" ^* O8 W0 G( B8 t
(9)& I2 D! ]& M: l6 i1 I5 k5 f& L	混凝土实心砖' w9 U5 O- ~! f" q 190×90×53! B7 e" F+ d1 ~	块 & {( r+ i' ^$ D$ r! ?	14.42" }' @2 n( a1 A& \1 l1 H	56529.86 ! G+ A1 @: {/ y	0.20% 0 G- f" H7 }$ s5 D' q7 C" B1 `" s {
(10) g1 {+ i* {- k4 U* x	混凝土实心砖 . M$ [( ?1 s q4 I1 x0 c240×115×53 ' j& {0 v6 r3 U) A! D6 Y+ G	块) a) F6 n' B& U0 M: a2 ^1 D4 s	5.26* s) o8 G7 v& o! ^& b) U! v	25191.846 F& Q8 V6 g- S& T2 Q4 s8 `: w	0.09% 4 `% _# b$ w& Y7 \|7 }
(11) Y3 P0 a* b2 q+ [# L0 x$ k	蒸压砂加气混凝土砌块 3 q0 ~/ m5 C8 `$ \8 S2 d) x' E	m3- @- E; U5 F! \|. i' q$ K	0.08. J) q; k+ ?( Q8 }; N5 ?! G	239533.088 n9 l# C, J6 Z* D$ w	0.85%/ Q: x) O- n' h% V2 A5 v
(12)! S# W0 z. N3 Z1 X+ _; a, x	墙面砖 ( ]! R! C4 z0 v$ S	m20 Z' f4 c" K; Y7 f4 z	0.12 - V1 S7 e, q( F( N9 k1 \|; Q	177991.32 2 ~( R: U5 {/ S2 Y9 r2 g$ M	0.63% 7 i) S1 b, z8 c4 U- f3 t l
(13)5 x* O3 {; G3 l) X7 c b4 {1 D	防滑地砖& a4 Z! C! }4 U6 X* L3 t5 ?+ @% Q( E	m28 W `( [) X- }& i" E5 [! a	0.08# r" n- b# L: N8 `8 {	94172.564 \|4 K0 X/ B* w* h	0.33%/ h. y, P- m! p3 I3 \|' b
(14)8 \|) f/ V* [$ l; N	复合木地板" P$ x5 C9 Y: N! G' L" J: c9 [- \|% R	m2 + w( _$ S: u9 T0 j	0.27 ) W4 A5 i) z. R* K! R	261065.7 " Y# ` Z4 W4 K v* \	0.92%5 T3 Z9 ~( e' D2 N7 A7 J+ R" V2 {
(15)& t# f) O% r4 d$ N6 \( B5 h	3.0厚聚乙烯胎改性沥青防水卷材 $ x* v$ t( M7 x0 y" }& H. N' W3 T" k	m2 : L3 ]1 y7 ~' l: R8 `9 n3 t/ L1 J	0.46! G5 \" T- Z4 \* c	146886.38 $ ?% X6 [0 ?3 I( ~3 U	0.52% " t4 I1 ]$ a% f9 w1 \|6 x
(16)! q8 V6 _2 }( `0 p4 H, i8 J! ~+ b	非固化橡胶沥青防水涂料! \|3 K# D! v3 q+ x	kg	1.777 [! {8 \. [: d8 J9 G- N7 n	262641.64 3 Y5 L! U. Q' j0 F9 I	0.93%0 n- o) l: Q8 m; j& \" a& @
(17) ; U1 J8 o( u6 U1 g	电缆 1 J3 c0 w2 \/ a9 {* k$ x	m" d/ e; \|8 N8 R) r	0.82) D2 ~1 i" Z k9 v% b9 p h6 ]: X	105742.77 " [. u9 z$ D! X0 H5 N0 N	0.37% $ {& [, E, R! D x5 i
(18) * S0 f3 s" a. j3 U* y) L; ~, r	电线 ! I$ g. S Q8 U7 Q) E+ k	m. H; `4 v9 J! q+ r) _	5.29 3 k3 ^) T' \|$ W	81243.76& R$ B, c. x- P2 ^* g- p	0.29%' E# \' M' O- ]( ~4 N/ ?8 H% Q2 P) ]
(19)9 u# i/ x1 h! V% G% F9 V	管材 # [* o/ I6 O( ^6 K3 u6 I" B	m4 ]' a$ U9 [& z' ^	2.61 + i$ g, Y ?* m: t% a @' \( A1 i	268768.46 5 i* e& {$ s* f+ I$ U/ j	0.95% d# ]: V* B5 d5 h: y; i; d; X
3、1 Z$ f. W9 r. q) R' O5 K	机械费7 S/ r& D9 y! r2 s5 Z7 x+ j6 A9 R	元& E) e3 _* E7 u3 \|" `1 O	57.93. O- A6 k( M- Q" A! q% b+ R! v	570177.29& D. d+ t0 J% B* m% g: j	2.02% - _- s0 M2 X' q

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