浙江省某幼儿园工程造价分析

一、工程概况

工程名称	某幼儿园工程	工程类别	建筑安装工程	结构特征	钢筋砼框架结构
建筑面积	15459.02平米	造价类别	招标控制价	编制时间	2022.1
工程特征	结构特征 本工程为地下1层，地上3层。桩基采用φ600钻孔灌注桩，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，楼板采用PC叠合楼板。混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气混凝土砌块，部分采用装配式PC内墙条板；屋面做法为：最薄处30厚LC7.5轻集料混凝土2%找坡层，最薄20厚DSM干混砂浆找平层，60厚挤塑聚苯板（XPS）保温层，20厚DSM15.0干混砂浆找平层，2厚聚氨酯防水涂料一道，4厚SBS防水卷材一道，10厚低强度等级砂浆隔离层，50厚C25细石砼随捣随抹，内配φ6@150双向钢筋网；外墙采用5厚DPM15.0干混砂浆找平，5厚聚合物水泥防水砂浆，25厚无机轻集料保温砂浆，5厚抗裂砂浆内衬耐碱玻纤网格布；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及木质防火门。 装饰标准 楼地面做法为15厚LC7.5轻骨料混凝土填充层，水泥浆一道(内掺建筑胶)，30X30木龙骨基层，泡沫塑料衬垫，15厚浅木色实木复合地板；内墙面做法为专用抹灰砂浆打底抹平，满刮3厚柔性腻子，分遍批平打磨，白色乳胶漆二道(封底漆一道)；天棚U50轻钢龙骨石膏板吊顶，面刷白色无机涂料二遍；外墙面耐水腻子刮平，外墙真石漆成套做法。 安装工程 安装工程包含电气系统、给排水系统、喷淋系统、消火栓系统、电气火灾监控系统、通风工程、抗震支架、电梯工程等。给水管采用钢塑给水管（螺纹连接）、塑料PPR管（热熔连接），排水管采用UPVC塑料排水管，照明线配管采用JDG电线套管(镀锌)，一般照明线、插座线采用WDZN-BYJ-2.5、WDZN-BYJ-4，消火栓、喷淋管采用镀锌钢管，室内消火栓采用组合式消防柜安装（带水枪、25米水带自救卷盘），下置2*MF/ABC4灭火器。 编制依据 按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）及造价相关文件规定编制，工程类别建筑按房屋建筑与构筑物工程（20%≤PC率<30%）中限计取，安装按安装工程中限计取，施工组织措施费的安全文明施工基本费按非市区中限计取，其余施工组织措施费不计入，安责险按绍市建设【2021】35号文计入，规费、税金按规定计取。

二、工程造价费用组成分析

项目		造价（元）	单方造价（元/m2）	占总价比例（%）
1、建筑工程量清单费用		42949313.00	2778.27	70.12%
( _4 a6 R0 E* q& Q* Z5 x	土石方工程	1905290.97	123.25	3.11%
	桩基工程	7605070.02	491.95	12.42%
	砌筑工程	1819714.52	117.71	2.97%
	混凝土及钢筋混凝土工程	15441651.39	998.88	25.21%
	门窗工程	1268872.59	82.08	2.07%
	屋面及防水工程	1839495.81	118.99	3.00%
	保温、隔热、防腐工程	283554.41	18.34	0.46%
	楼地面装饰工程	568779.86	36.79	0.93%
	墙、柱面装饰工程	1005574.50	65.05	1.64%
	油漆、涂料、裱糊工程	611803.30	39.58	1.00%
	其他装饰工程	844352.29	54.62	1.38%
	精装修部分	9755153.34	631.03	15.93%
2、安装工程量清单费用		5931257.98	383.68	9.68%
其中	电气系统	2305350.75	149.13	3.76%
	给排水系统	1214332.02	78.55	1.98%
	喷淋系统	584722.28	37.82	0.95%
	消火栓系统	344816.65	22.31	0.56%
	电气火灾监控系统	382538.45	24.75	0.62%
	通风工程	542529.37	35.09	0.89%
	抗震支架	356968.46	23.09	0.58%
	电梯工程	200000.00	12.94	0.33%
3、措施项目清单		4364753.90	282.34	7.13%
（1）技术措施费		3484980.83	225.43	5.69%
（1）组织措施费		879773.07	56.91	1.44%
4、其他项目费		2 e" P) {6 F7 L5 m& N		, U2 \* I3 Z! x# m* t
5、规费		3109159.07	201.12	5.08%
6、税金		4898502.30	316.87	8.00%
总造价		61252986.25	3962.28	100%

三、主要工料机耗用量分析

序号	名称	单位	耗用量（每平米）	金额（元）	占总价比例（%）
1、	人工费			4 V0 X- T8 l+ t# n
(1)	一类	工日	0.04	88043.72	0.14%
(2)	二类	工日	2.24	5164948.07	8.43%
(3)	三类	工日	1.36	3595194.29	5.87%
2、	材料费	5 n" U  j) C6 O
(1)	螺纹钢	kg	96.13	6781977.36	11.07%
(2)	圆钢	kg	2.62	191816.34	0.31%
(3)	型钢	kg	2.41	173252.02	0.28%
(4)	2.0厚米黄色塑胶地板(同质透心)	m2	0.18	445907.36	0.73%
(5)	水泥	kg	5.72	56161.42	0.09%
(6)	黄砂	t	0.03	68028.42	0.11%
(7)	混凝土实心砖 240×115×53	块	18.05	144584.27	0.24%
(8)	蒸压砂加气混凝土砌块	m3	0.04	173148.43	0.28%
(9)	商品混凝土	m3	1.05	9959146.21	16.26%
(10)	干混砂浆	kg	110.38	628936.44	1.03%
(11)	长条复合地板	m2	0.26	638098.55	1.04%
(12)	200厚PC内墙条板	m2	0.33	870190.56	1.42%
(13)	单组份聚氨酯防水涂料	kg	0.85	208302.74	0.34%
(14)	4厚SBS改性沥青防水卷材	m2	0.81	400149.30	0.65%
(15)	耐根穿刺（复合铜胎基）4.0mm	m2	0.21	220798.91	0.36%
(16)	预制混凝土叠合板	m3	0.03	1148292.23	1.87%
(17)	电线	m	6.65	307244.06	0.50%
(18)	电缆	m	0.50	481474.17	0.79%
(19)	镀锌钢管	m	0.49	295221.81	0.48%
(20)	JDG电线套管(镀锌)	m	1.65	130551.69	0.21%
(21)	不锈钢复合管	m	0.06	104973.36	0.17%
(22)	塑料排水管	m	0.25	57296.42	0.09%
(23)	桥架	m	0.09	181324.90	0.30%
3、	机械费	元	197.09	3046861.27	4.97%