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[过程控制] 房地产成本控制“三规六则九程”管理办法

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人人造价网 发表于 2016-9-16 13:31:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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“成本控制三六九”管理办法即:实施“三大规程”;明确“六种细则”;完善“九项流程”# r. h5 L- O- o8 f+ R! y8 |7 ?
一、实施“三大规程”; {  \% o1 U$ d& u+ D* n
1.房地产项目开发建设控制管理规程;* l+ `  r: q3 g" e- n
2.房地产开发成本控制管理规程;
9 ?' O2 K3 R8 X6 _; C: e4 U3.房地产项目档案资料管理规程。2 y: g4 ^; I3 b
二、明确“六种细则”
# y/ m3 w' A; }, A1.房地产开发项目前期阶段成本管理细则;
/ o0 {2 W; L& _; H/ H% M2.房地产开发项目规划设计阶段成本管理细则;
- W0 X) k' ?. j/ g3.房地产开发项目招评标阶段成本管理细则;
9 `$ }; N$ n3 q) c5 `( y8 e# K% Z4.房地产开发项目施工阶段成本管理细则;& ?6 P8 k2 G* h- @9 o% L0 P
5.房地产开发项目工程材料及设备采购保管成本管理细则;) z: k% r2 i: ~+ }) z0 ^
6.房地产开发项目工程结算阶段成本管理细则。3 M! b/ [& H& q/ @! k! D
三、完善“九项流程”
: M* Q0 j2 n; U1.房地产开发项目立项审批流程;
. _$ d/ o% t- U7 H% H' V2.房地产开发项目招标评标流程;
9 o; L  ^! t8 p7 h- g8 o3.房地产开发项目合同签订审批流程;
& P3 M. `5 x$ x8 {4.房地产开发项目工程签证变更审批流程;$ E' R/ U0 q/ x' k. s  k
5.房地产开发项目工程价款结算审批流程;# ~& a5 R6 N0 N9 ~/ m: E
6.房地产开发项目资金申请支付审批流程;, i1 r) x2 A. e% F
7.房地产开发项目资料归档备案流程;
  F/ M& {3 n  ^( Q8.房地产开发项目成本控制奖惩流程;
6 h7 g  _) L: \3 e* m0 |9.房地产开发项目开发节点时限管理流程。( @' X; w: b- `) b

! G+ P6 b/ @2 g7 c7 P2 Y7 \: V' _, K
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