爬山墅后腔原为回填区域，后改为架空层，是否需要计算.....

1、爬山墅后腔原为回填区（土方工程由甲方分包），后甲方取消后腔回填土，改为架空层，总承包单位要求按架空层计算建筑面积并计取相应措施费，是否合理？
2、业主单位认为整体结构图没有改变，合同措施费包干，不管此部位覆土与否，均不应计算措施费。

1、不是很清楚这个位置上面是否有顶棚，如果原来没有顶棚，现在改为架空层那是一定要算措施费的；如果原来有顶棚，但现在只是增加了局部梁和柱，建议增加相应措施费用。
3 r* D6 A, _; [2、建议增加相应措施费用原则建议：按照脚手架计算规则套取定额，变更后的措施费用-变更前的措施费用=增加的措施费用。如果在价差为零的情况下，你也可以理解的出按照规则，变更前后的费用是一致的，脚手架已综合按建筑面积计算已综合考虑在内，不会因为增加局部梁和柱而增加相应费用。
3、从实际角度出发，措施费是包干的，包干也是合同范围内增加，因为增加梁、柱一定会增加脚手架的成本，但成本应该很小，该部位可以同时粉刷梁、柱和天棚，与只是粉刷天棚估计也就差个一、二天的时间增加了脚手架租赁成本的费用。