钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
3 h& C4 i, ]8 Z* m' r$ ?# h, @  J1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
6 D4 K6 w2 M; k, L9 \# S2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
3.钉 1元/m2
6 @5 y, Z& G4 j) o2 h, ?( ?4.人工 20元/m2
合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
: G- ?; ~6 W5 a1 ra.一般模板量=建筑面积*2.8
- |3 v/ P$ o% c% c8 `. U按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
( H8 T' x1 w2 R- \2 M, x+ X- \公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8
5 ?! z! u, a% D# `
; N# S* d# ~) w" _二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
; T9 q7 ]2 p9 c; N% h5 ^! u1 @6 `9 U1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
% `+ H5 F% L8 ]( c6 Z2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
, ~( g, }5 H" X加工费一般为320元/吨
按50KG/m2*032=16元/m2
合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

三．混凝土： 90元/m2
1.工费：23元/m3（市场价）
% U6 i( K5 `5 R2 M6 `: ]7 p2.混凝土单价：200元/m3
3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
( K5 X: p% |2 H. b6 u1 D0 l9 {, a5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
1 e, w  A( Z4 d, w8 g合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为（23+200）*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
9 G. ^+ K4 @+ p1 r
: }. d: N6 u, y2 c5 h+ K四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
( ~$ E, U  n. P0 i( U/ U3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
" ^" ]  ^: j! K1 L; o折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2

+ W" l4 }/ _  o# Y2 L; k" ]" }# v五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）

( D3 G6 `* X3 u; H* o, c" n六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
* K& ?' t& @" ~防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

  i; Q1 w2 j' v七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
$ q" D& V2 |) z/ w: ~假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
* |3 ~+ Y  a( b7 R4 `' r开挖费用：7500*15=11万
8 `: D- D8 V2 O  l* @( l6 x9 ]8 R+ Y折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
: u4 q; ~- x8 Z4 j7 s2 X
八．抹灰一般行情：20元/m2
按建筑面积计算
' T) E8 s" {- j0 G一个抹灰工一天抹灰在35平米
$ c4 n5 {3 @" H/ b$ B: S5 S室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
; _+ |* Q; a5 t, W) u& ]/ _室内抹灰面积占建筑面积3.8
$ O# t( n1 l+ w! z; Z! N
九．窗 单价220~230元/m2
9 A# _7 I/ j' [4 b( g: h（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
- M( x2 c- E1 h, P! u( C/ B室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
5 {  Q% y( z' s8 z% E) H
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