钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
8 _8 x& W4 `  c2 n0 ^3 z% i2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
3.钉 1元/m2
4.人工 20元/m2
合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
; R% A6 K' d2 G6 _* r按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
公式为：单位建筑面积所用模板：
7 ]3 s" S  {7 {0 {5 I（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8
. p3 h4 I, T  I3 E4 G$ b1 C3 {
二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
! l! K4 I+ c" D: d8 b6 z1 I计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
7 h2 O! q2 i1 D1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
! A+ z& s" b8 @7 }. X* T+ b2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
加工费一般为320元/吨
按50KG/m2*032=16元/m2
合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

% j3 K7 V& W) O3 I7 I三．混凝土： 90元/m2
1.工费：23元/m3（市场价）
2.混凝土单价：200元/m3
; O6 }% Z; f  `6 N% O3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
$ t& U( B$ @4 I" N# w5 Z# @4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为（23+200）*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2

* {$ ]6 X" }# G% U# W' k四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
: \6 V& ]2 M$ ^, e4 R: D一个砖工一天砌红砖1000—1800块
+ r: f  I4 N  l7 @( m1 ?一个砖工一天砌空心砖800—1000块
2 ^% p3 b0 l9 k0 N2 x3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
/ W$ ?0 I% M; }9 _- o/ n) M, @共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
+ ^# ^# k; }7 O) F墙厚分180，240，360mm，取180mm算
7 `$ c  g' L$ q墙面积是建筑面积的2.2倍
折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2

五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）

8 b8 u! [' p) }六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
' Z. v3 ~$ A8 z3 M7 `: k7 O实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
. h+ B* `" B, n* ~0 c防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

7 J/ J1 F+ H* M) b+ e$ \7 F七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
; E, i# G+ X4 a' M7 h- l, C假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
: {- i* z$ s1 E! S. j+ u# C地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
* M8 u* B6 Z7 ]折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2

1 O% R( ]6 S$ A& d2 ^5 m$ I: Y八．抹灰一般行情：20元/m2
" t: U  z2 e+ Q* s2 S9 _  [按建筑面积计算
  F* X: N$ ~/ W( Q7 |0 F一个抹灰工一天抹灰在35平米
+ A6 c1 q( w+ U2 d$ d9 D室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8

% H' n& ^! z0 P$ `3 p6 H& D九．窗 单价220~230元/m2
- ^) \) v8 q9 c2 x（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

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