钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
! w: O# F+ R" h8 Z$ K2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
3.钉 1元/m2
4.人工 20元/m2
6 Z" d/ `; P% C3 r1 `1 m2 F* q合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
- W  K% d2 D  ]4 X  \$ ^5 Oa.一般模板量=建筑面积*2.8
按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
' e. g, F8 r; x+ H2 v; \2 ^& @公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8
+ K4 q- K! a3 z
二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
3 q  k6 C$ J; v4 u" f" X7 F1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
6 ~. e9 r0 r8 g/ G" ~% h2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
6 h) `* G. [0 }5 J# j" v: `加工费一般为320元/吨
* g7 B0 B. R5 ^- N1 y$ i( S# N+ r) o按50KG/m2*032=16元/m2
3 ?" u/ H$ n/ f9 p$ X$ `合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

三．混凝土： 90元/m2
1.工费：23元/m3（市场价）
9 F6 h9 s7 V, K( s: s2.混凝土单价：200元/m3
: y0 ]& T2 }* A% w  @; h- Y3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
9 ^" @1 V6 l& u, s/ e1 |- U合计折合成平方一般为0.4m3/m2
' v, R2 t, q' g* R* m4 Z$ _& w为（23+200）*0.4=90元/m2
8 q; F+ M, u2 J# K: X( M如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
6 [  p- B' X6 `, \
( z3 \9 m: `$ m+ N  o2 k( o- a四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
9 L: G+ {* A; I8 F- k$ R& f, M1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
( D8 G) ]  T: [* x, c: x墙面积是建筑面积的2.2倍
; i# D# i- ?; ?) W$ G0 S折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
1 h$ O/ S. l4 q' |
五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）

六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
. x4 Q: [: ^, h防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

' s% a6 A, j% A7 a( X5 p; G七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
' P' b7 u% \5 w  W! d) u折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2

% B* q" s& U( f八．抹灰一般行情：20元/m2
按建筑面积计算
7 E4 D! }2 l5 N. {1 Y一个抹灰工一天抹灰在35平米
室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8
$ B) x' a$ D' V3 m2 M9 p- @- d% S: F3 A
九．窗 单价220~230元/m2
（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
5 D0 K7 Q! S7 l1 x4 H9 O. J

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