钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
, Z# r! d- h' M3.钉 1元/m2
) W9 w4 F% |! {: ]4.人工 20元/m2
合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
, x& \, e1 |( @* f公式为：单位建筑面积所用模板：
6 c2 A: X: G( X' P! |1 D（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8
; b+ A- ]$ ^8 K/ T$ M
二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
% [" b" w% {6 E/ `7 m4 V6 P计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
; Z3 M, O0 s$ s, h. x4 B+ j1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
6 Z/ U- V; V7 J, ~  E则 3*50=150元/m2
+ {5 A9 L" y4 B% Y2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
; k1 b9 W, J' v9 y: d' G加工费一般为320元/吨
4 A: z' v" n8 A" w. ]' g按50KG/m2*032=16元/m2
  k  q9 y* I' o% Q% [( S合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费
0 G+ j6 w" {0 }6 A! ^' g
( H9 R* M/ S1 q8 }# F9 o* V三．混凝土： 90元/m2
3 k3 ^9 K+ J# y- D: }1.工费：23元/m3（市场价）
) R+ P( J9 o7 M2 w: Q# W2.混凝土单价：200元/m3
3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
5 P4 s( e" O8 `# b4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
. `& V" G8 H- Q0 }% ]% f5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
7 c, w7 e$ L5 Q) n# x合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为（23+200）*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
* |  F3 \, r3 h- y. m& |
. }! I: a" ?, X+ h4 G四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
( V; K! h) l; T1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
) U9 l" A; ~, X0 O0 i3 r9 E一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
- _& R( `) f3 Q( \3 t: o5 A3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
) k" ~/ W6 y1 }" @7 p; V9 S墙厚分180，240，360mm，取180mm算
7 w% @3 h) G% g0 O, M/ y墙面积是建筑面积的2.2倍
折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2

! ~4 ]5 K9 M, o( J, W% }  W五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）
: G. }+ n0 h9 Z& c" n
六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
9 _# w2 n( d0 }' l/ W0 M7 Z* \实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
0 d+ t+ w8 `/ Q- R) c防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
5 o- [3 }4 H  K' E- S9 p8 F$ M假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
& ]  I- y- {" d# V' y+ D折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2

5 w8 W& o$ t; ^( z八．抹灰一般行情：20元/m2
6 A" \: k' v8 M" X( S按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
3 V* O- \( b5 ~8 I  n, u& _& g0 t室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8
9 `1 W7 v3 S0 s
$ ]9 u; x5 F+ H/ ], K* l九．窗 单价220~230元/m2
. ]& S" `0 u  M; u( f9 j. I（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

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