钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
3.钉 1元/m2
: Q6 i0 _+ _* [8 K4.人工 20元/m2
7 x- g* i2 `; @- F, I合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
- C; u8 Y( D7 r9 Y; u+ z! G/ ]6 Ya.一般模板量=建筑面积*2.8
0 n7 y& h8 p/ _" f按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8
7 w9 n( O$ E# i- u* h( V4 N% |
二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
* H/ L9 ]" ?+ Y7 S加工费一般为320元/吨
按50KG/m2*032=16元/m2
3 ~, g+ k3 ?. X9 G' [0 Y合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

! {2 ~. q$ F/ M: @三．混凝土： 90元/m2
1.工费：23元/m3（市场价）
0 j$ \' B, }1 r, l. {. H2.混凝土单价：200元/m3
- E3 u1 Z" m, ?& L$ v- l" n3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
1 @' q2 R& h: J3 J5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
  c; q- o4 z# D, U  D) h合计折合成平方一般为0.4m3/m2
, P$ w- o+ c( M  l+ f' K, G7 ]6 Z为（23+200）*0.4=90元/m2
+ i/ c: b6 N: [; A+ x9 a3 p7 w# x如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2

4 r1 R8 L; U- v6 A- v四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
$ M$ m0 C' t: a' a6 r3 Q* y1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
0 R% S1 s- q1 W( q8 G: y3 m2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
8 x; C4 B9 l) d# y) r一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
7 ~* v9 M% Y2 e2 u' o- K共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
7 |1 W$ Z, N: n3 ~! b& L折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2

五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）

1 B& C1 d. }% q+ b5 d六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
防水面积包括屋顶面积和洗手间面积
7 ?% p/ `& {- x- W
6 b5 Z9 [! V# [  ^  S8 r七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
, [, N# a3 h$ Y3 k; I假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
% H- \" y4 I) C! }6 }% r$ E地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
- t/ h4 L/ M$ z. v4 g) Q折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
! j! w3 H6 b+ u6 @0 D& i* d$ d
+ Z" @. r8 W* E- K八．抹灰一般行情：20元/m2
. y- z, c8 \7 T按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
+ L$ U; l3 j8 {6 ^室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8

九．窗 单价220~230元/m2
（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
3 O: Z4 \8 v3 Q8 X& ~% q+ x# O

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