钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
0 N" u/ V, R: `* \1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
' p* Z- K! ~; K& [0 h) y( C) [$ P5 ~3.钉 1元/m2
4.人工 20元/m2
合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
3 m# n1 M' y& }) Wa.一般模板量=建筑面积*2.8
按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8

二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
4 o5 @  y$ e, O1 Q! v! u( J1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
+ h' z% a2 a' z: R+ X2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
6 I, `1 O. Z+ G# r: V6 a加工费一般为320元/吨
按50KG/m2*032=16元/m2
0 E4 N4 m3 ^( b9 _# f  S+ p合计 150+16=166元/m2
( X6 g( p4 K1 w# l" |5 {1 ]0 s, t9 Ca.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

三．混凝土： 90元/m2
1.工费：23元/m3（市场价）
2.混凝土单价：200元/m3
3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
0 i, {; I' t8 T4 \合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为（23+200）*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
1 b7 l: [0 Z; t" Q1 ]
四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
( i! Q6 A/ B; B7 ]一个砖工一天砌空心砖800—1000块
  `; B) m3 V& G  s1 O( t4 j0 j1 G3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
墙厚分180，240，360mm，取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
4 a1 m. U: k4 d6 G折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2

五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）

8 T! G8 k* u. \3 H六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
" m* u- {& n- Z' ]) L/ ?# e9 C* D# s实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
# o" N5 `  |4 s) J防水面积包括屋顶面积和洗手间面积
& I* H2 X. V: N: d" \8 Z! ?5 Q
: t6 i* k5 l, P& [8 ]+ _2 [( d6 z& }七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
1 Y! s% H) R. y假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
0 e9 B1 @0 w8 R8 U地下一般挖3米，则共7500m3
) G6 T6 L0 v$ K0 J6 H开挖费用：7500*15=11万
折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2

3 j, B: X! @4 v# K八．抹灰一般行情：20元/m2
- M# a; }- U- \' u. \按建筑面积计算
8 q- f$ t$ q1 D' ^/ |; O; v! b一个抹灰工一天抹灰在35平米
- e( ?  A6 V- \* h! m. {; P室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8
% v: z% a) u+ d$ h5 R5 o5 E
; K4 ?- \# U  Z( C) @九．窗 单价220~230元/m2
1 n- O$ Z* e- H7 e" w6 {5 K（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
* [( N) s! \, Q- N: N) o
, G" Z# `8 S# X; M

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