钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
6 [; D6 _/ E" k# K/ f3.钉 1元/m2
4.人工 20元/m2
; b1 D6 E! \4 \2 n" m合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
8 r/ y( a" Z/ z按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
公式为：单位建筑面积所用模板：
（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8

! O6 U4 G; v: z0 O" W5 @二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
* N! V0 K) Z0 F+ A- z' v1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
$ X9 l" B1 A" @. t; q2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
- d/ |/ d0 c: a* F* L1 k% R加工费一般为320元/吨
+ M8 `0 j. g) |0 w8 s按50KG/m2*032=16元/m2
' \  B! X" w2 g9 N" `合计 150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

5 I! P& E6 r- M8 Z三．混凝土： 90元/m2
1.工费：23元/m3（市场价）
2.混凝土单价：200元/m3
! @! w+ l' ^# S9 g, t3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
# J0 m5 g0 |- z& a: U) Z4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
* l" J8 i6 m/ d- Q  |- y  `3 h( F- q合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为（23+200）*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2

5 u% |* j, d) L) t四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
6 E/ ^8 ]1 g  L$ E; T: a) ^# }2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
5 k+ _! O& c" p% b一个砖工一天砌红砖1000—1800块
7 h3 X0 f2 _1 {1 J1 l3 K) X一个砖工一天砌空心砖800—1000块
/ u' E0 O5 [. P$ z3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
+ x! O9 |/ Y. t% b! a9 T墙厚分180，240，360mm，取180mm算
  y. M) D/ Q: k2 Z3 z墙面积是建筑面积的2.2倍
0 E; \8 ~1 }/ o* M$ A折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
' f  r. S3 }4 p) n, R2 r
五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）
& A( _  e7 K% V4 U  l) ^
3 J0 p- y) E2 v' }" K0 J& g( y六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
" Q  V) z7 ~! ^* O3 \# p实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
8 @1 u5 a7 g' g) A: J! u+ A
! C' C, E9 \& t% g( O八．抹灰一般行情：20元/m2
8 q% _1 |8 l. X9 ^" P按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
$ K" v5 e9 e* j/ y7 k$ g" B  X( K室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
  K: x( i# t5 a8 e室内抹灰面积占建筑面积3.8
" `. M" V, L+ t( I$ i4 o
1 {( u. `& i5 i九．窗 单价220~230元/m2
（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
0 W) C  Q) R5 r* s. ^, ^% K室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

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