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[园林工程] 园林绿化工程在竣工结算时应该注意的问题

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造价师 发表于 2016-4-1 05:11:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一个绿化建设工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订,仅仅是该工程的前期准备工作,还要通过艰苦的实施操作阶段,工程竣工结束后,才能够正式编制该工程的最终造价。并经审核后,作为双方对该工程结算费用的依据,对绿化工程竣工结算编制而言,一般应注意以下几个问题。' i1 X6 a" c! f3 o6 f' l; K
    (一)工程竣工结算的编制工作,在人员没有发生变动的情况下,应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。1 e" x' R' F; f. ], I, d: M
    (二)工程竣工结算的编制工作,虽然在工程竣工之后进行,但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中,不能中断。2 a! D- \: i4 N8 Q& }# }
    (三)资料的收集工作,应在严格履行施工合同条款的基础上进行。
, G" D/ w3 {- x9 K/ U* H5 o3 G% ^    1.对固定造价合同而言,除节约正常开支外,还需注意固定造价范围以外的工程成本开支,注意资料收集。: L5 ~3 E6 M" k5 o  w7 K7 D
    2.对可调造价合同而言,应注意可调价格范围及市场行情变化,及时收集可信的原始资料和价格依据,便于结算时合理调整。5 }' |- w. f& g! @
    3.对成本加酬金合同而言,对成本的支出是否符合合同条款约定,注意成本支出合理性、可靠性依据的收集,有利于工程的顺利结算。5 v- |5 H& p* \8 }* Y2 P
    4.除此之外,如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时,应及时收集资料,做好签证等工作,确保施工的顺利进行,确保工程支出资金能合理收回的条件。
+ K+ p% D: B& X$ A: F+ r5 |% D    (四)竣工结算的编制,一般有两种方法:! z/ F5 c5 X) t
    1.对工程实施过程中,发生变化不大的工程,根据原有施工图合同造价为基础,根据合同规定的计价方法,对照原有资料,作相应增减帐,进行适当调整,最终作为竣工结算造价的方法。这种方法在绿化种植工程中,运用较普遍。
; ~+ O) l: d3 ]6 R2 O    2.对工程实施过程中,发生变化较大的工程,根据设计变更资料,必须重新绘制竣工图,在双方认可的竣工图基础上,依据有关资料,重新计算工程项目,编制工程竣工造价结算书。这种方法正确程度较高,但需大量的时间、精力,往往影响工程款项的及时回收。对绿化种植工程而言,这种情况发生较少,这种方法也较少采用。' F  U9 v+ y: j$ f( M- b& N" R* P
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hdsnajkfved 发表于 2021-2-4 18:13:45 | 显示全部楼层
谢谢楼主分享
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QQ7757 发表于 2021-4-1 13:20:05 | 显示全部楼层
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瑶湖苑 发表于 2021-5-26 09:58:02 | 显示全部楼层
谢谢楼主的分享,希望有更多的好经验跟大家分享。
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jacky618 发表于 2022-2-21 15:16:47 | 显示全部楼层
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