某住宅楼工程造价技术经济指标

一、工程概况

本造价指标根据台州市某住宅楼工程造价资料整理，供参考。

工程名称	某住宅楼工程	建设地点	三门县	工程类别	民用建筑三类
建筑面积	3672㎡	结构类型	框架结构	工    期	待定
层    数	六  层	单方造价	1415.25元/㎡	编制日期	2015年12月
工         程         概         况	本工程位于台州市三门县，建筑面积为3672㎡，地下一层，地上九层，一层层高5.8m，二至六层均为3.2m，檐高22.3m ，住宅性质，建筑结构为钢筋砼框架结构；      1、主体结构：结构采用泵送C30商品砼，墙体±0.000以下采用Mm15砼实心砖、M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用烧结煤矸石普通砖、M7.5混合砂浆砌筑；    2、屋面工程：保温层采用35mm厚挤塑泡沫保温板，4mm厚改性沥青防水卷材层和40mm厚细石砼刚性保护层；    3、楼地面工程：采用C20细石砼地面和1：2.5水泥砂浆楼面；    4、外墙面工程：10mm厚B型无机轻集料保温砂浆，外墙弹性涂料饰面（局部采用外墙真石漆涂料）；    5、内墙面工程：内墙采用水泥砂浆底，白色内墙防潮涂料饰面；    6、门窗工程：楼梯门采用木质防火门，入户门采用甲级防火防盗门，窗采用断桥隔热铝合金中空玻璃窗；    7、其他工程：阳台栏杆为不锈钢钢管扶手、夹胶安全玻璃栏板；    8、安装工程：给水主管采用钢塑复合管，支管采用PP-R给水管，雨水、排水采用UPVC排水管，热水系统管采用不锈钢管；消防管道采用热镀锌钢管；电气户外管采用热镀锌钢管，户内管采用PVC电工管，灯具采用节能灯及半圆吸顶灯；    材料价格采用2015年12月信息价。

二、造价分析

项     目				造价（元）	单方造价（元/㎡）	占总价比例（%）
1、建筑工程量清单费用				3914564	1066.06	75.33
（1）结构				2586402	704.36	49.77
其    中	土石方工程			216229	58.89	4.16
	砌筑工程			302496	82.38	5.82
	钢筋砼工程			1787226	486.72	34.39
	屋面工程			176617	48.10	3.40
	保温防腐工程			103834	28.28	2.00
（2）装饰工程				1328162	361.70	25.56
其    中		楼地面工程		397850	108.37	7.66
		墙柱面工程		261371	71.18	5.03
		天棚工程		18628	5.07	0.36
		门窗工程		381512	103.90	7.34
		油漆工程		216423	58.94	4.16
		其他工程		52278	14.24	1.01
2、安装工程量清单				475523	129.50	9.15
其    中			电气工程	157078	42.78	3.02
			暧通工程	0	0	0
			给排水工程	218680	59.55	4.21
			消防工程	99765	27.17	1.92
3、措施项目清单				543493	148.01	10.46
（1）技术措施费				473252	128.88	9.11
（2）组织措施费				70241	19.13	1.35
4、其他项目费				0	0.00	0.00
5、规费（含工伤保险费）				86831	23.65	1.67
6、税金				176367	48.03	3.39
总造价				5196778	1415.25	100.00

三、人材机耗用量分析

序号	名称	单位	数量	耗用量（㎡）	金额（元）	占总价比例（%）
1、	人工费				1201441	23.12
（1）	一类	工日	1110	0.302	83250	1.60
（2）	二类	工日	8852	2.411	708160	13.63
（3）	三类	工日	4713	1.283	410031	7.89
2、	机械费	元			214803	4.13
3、	材料费	元			2929396	56.37
（1）	螺纹钢	T	187	0.051	401276	7.72
（2）	园钢	T	3	0.0008	6910	0.13
（3）	结构商品砼	m³	1540	0.419	573245	11.03
（4）	水泥	T	158	0.043	60669	1.17
（5）	黄砂	T	622	0.169	62161	1.20
（6）	碎石	T	273	0.074	17767	0.34
（7）	烧结煤矸石普通砖	千块	333	0.091	185663	3.57
（8）	防水卷材	㎡	1427	0.389	41488	0.80
（9）	断桥隔热铝合金窗	㎡	550	0.150	318318	6.13
（10）	木质防火门	㎡	76	0.021	40383	0.78
（11）	外墙涂料	㎏	4662	1.270	65864	1.27
（12）	挤塑泡沫保温板	㎡	736	0.200	19322	0.37
（13）	电线	m	13446	3.661	21800	0.42
（14）	电缆	m	2162	0.589	15993	0.31
（15）	配电箱	元			36140	0.70
（16）	土建其他材料费	元			122174	2.35
（17）	电气其他材料费	元			43948	0.85
（18）	给排水材料费	元			167708	3.22
（19）	消防材料费	元			62157	1.20

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