2016年新版建筑面积规范精编版

一、计算全面积
　　1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m及以上
　　2.局部楼层（有围护按围护，无围护按底板），结构层高在2.20m及以上
( k! U: j6 H* g4 J　　3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上
. C4 @% @9 O8 D$ k  w/ M　　4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m及以上
" A. t6 ^7 j+ O3 o: g7 a　　5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上
　　6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m及以上
　　7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m及以上
　　8.建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上
9 T  }2 e- T7 b0 k  t6 U　　9.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高大于2.1m
　　10.场馆看台下的建筑空间，结构净高大于2.1m
　　11.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在2.10m及以上
/ e5 M: Z/ b4 _& X# D0 l: J/ C3 l　　12.有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上
　　13.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m及以上
6 L( N5 V- n  u6 o- ]# [　　14.附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m及以上的
　　15.在主体结构内的阳台
/ P& }) g" m& B　　16.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施
- l& `. Q: F  e* Y6 N' J　　二、计算一半面积
　　1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m以下
　　2.局部楼层，结构层高在2.20m以下
3 I/ p8 j: c" e4 k4 M7 b" O+ H　　3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m以下
& k+ `* b( f' N6 l, g% j　　4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m以下
/ O. t+ l5 F& f0 P' q' Y/ g8 F　　5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m以下
　　6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m以下
　　7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m以下
　　8.建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m以下
　　9.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m以下
8 I2 H) a/ e8 ?4 ~9 v- U) U" q. Y　　10.附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m以下
　　11.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗
* N" o" w' a5 S) {; W$ d　　12.门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上
" `% D. A: T; q3 X0 e$ T　　13.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下
　　14.有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m以下的
　　15.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高1.2～2.1m
2 G  y2 s  G7 }8 A1 F( h2 t　　16.场馆看台下的建筑空间，结构净高1.2～2.1m
1 H; i( s2 k& Q( t) {2 a$ @0 R　　17.有顶盖无围护结构的场馆看台
: D7 B  h; e6 \; s5 F5 g& W$ F7 [( q　　18.出入口外墙外侧坡道有顶盖部分
　　19.建筑物间的架空走廊，无围护结构、有围护设施的
　　20.有围护设施的室外走廊（挑廊）、有围护设施（或柱）的檐廊
* c# S  Q% w0 X9 F3 e2 |: G　　21.室外楼梯
$ i( E0 m6 x, K# j& s　　22.在主体结构外的阳台
　　23.有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站
) m$ ?2 r2 k* [$ d1 w5 Z　　三、不计算面积
　　1.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高小于1.2m
; X7 R: f; h6 x) `　　2.场馆看台下的建筑空间，结构净高小于1.2m
　　3.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m以下
8 M" ~3 |% ]- L　　4.与建筑物内不相连通的建筑部件
1 R3 N. r4 E; Y& `1 o- ^) ]3 d) o/ I" w　　5.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道
) @! m, ~8 U( y0 O6 x0 J　　6.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台
　　7.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件
$ B: y5 I3 C' K2 i" p　　8.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
( ]/ {# ^8 u/ ^7 _　　9.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷
! h1 n% ^9 P: i+ O　　10.窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗
2 T2 A' M. A$ v# H- U　　11.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯
, H. f: }& D  p! S　　12.无围护结构的观光电梯
& J+ R( \! t9 f, f& ?+ l　　13.建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。

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