浙江省建筑工程（2003版）屋面、楼地面工程量清单计价实例

在工程招标投标活动中，投标人按照招标人提供的工程量清单，认真分析项目名称和项目特征，同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计，依据《浙江省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》对清单项目进行分析，分解成若干具体的可组合的工程内容，并按照《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量，据此套用对应的定额子目进行组价分析，计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价，最终（按清单项目的计量单位）计算出综合单价。余同。
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: h- N& |* ~7 N- i: ^! U& z+ ]　　在屋面、楼地面工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。
  r( K; A7 z- b& A8 ]5 g8 D
& `0 w% E( u2 T& q. }　　工程量清单计价举例：
) W- o. g. D: n
" r" p; C8 l0 b* u# q# Q　　例1：某工程瓦屋面如图1所示，平瓦屋面工程量清单如下表所列，试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。
为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取，风险费用暂不考虑。

　                          图1

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    分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	010701001001	平瓦屋面： 圆木檩条8.138 m3， 20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层，36×8mm顺水条@500，25×25mm挂瓦条，粘土平瓦屋面，屋脊盖粘土脊瓦。平（脊）瓦伸出木基层50mm，屋面坡度为B/2A＝1/4。 8 ^! |& `/ W7 Q& R; v' U	m2	406.92

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　　解：屋面坡度为B/2A＝1/4，查得屋面坡度系数为1.118。

5 F% Y% M: y+ L2 V　　根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额：
9 i6 y  r% ~5 t/ b2 |0 G
　　5-22  圆木檩条：8.138 m3（已知）  

2 h# w+ U$ [# e3 x/ J" I9 i7 }　　每m3  人工费＝93元   材料费＝880.77元   机械费＝0元

　　5-30H  屋面平口板（20厚）木基层有油毡： （30＋0.72×2）×（10＋0.72×2）×1.118＝31.44×11.44×1.118＝402.12m2   
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& j4 h$ Q. g+ x; G& R　　每m2     人工费＝1.68元   材料费＝22.304＋1.05×16×[（20＋2）/15－1]＝30.144元　机械费＝0元   　
4 I# T: m, u: u" D; K, C9 W
. y$ _' c7 \( {( \　　7-17  粘土平瓦屋面： （30＋0.72×2＋0.05×2）×（10＋0.72×2＋0.05×2）×1.118＝31.54×11.54×1.118＝406.92m2   
           
3 N  F8 x0 T! h  B! }# j　　每m2      人工费＝1.066元   材料费＝12.4497元    机械费＝0元
- J. K9 e2 `" ]' k& f( Y- g# K
　　7-19   粘土脊瓦屋脊： 30＋0.72×2＋0.05×2＝31.54m
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　　每m      人工费＝1.3780元   材料费＝5.5169元    机械费＝0.1609元
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8 q7 y" @0 d7 G

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：某工程                                                                       计量单位：m2
: q% w0 N. R$ ?! t1 ]项目编码：010701001001                                                                工程数量：406.92
3 F* C' U/ m  C项目名称：平瓦屋面                                                                     综合单价：66.40元
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序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	5-22	圆木檩条	m 3	8.138	756.83	7167.71	0	151.37	75.68	0	8151.59
2	5-30H	屋面平口板（20厚）木基层有油毡	m2	402.12	675.56	12121.51	0	135.11	67.56	0	12999.74
3	7-17	粘土平瓦屋面	m2	406.92	433.78	5066.03	0	86.76	43.38	0	5629.95
4	7-19	粘土脊瓦屋脊	m	31.54	43.46	174.00	5.07	9.71	4.85	0	237.09
+ s$ A# _+ g2 z: ~/ v+ E	' U" D; h" `6 l/ x	合计	9 Y4 N  Z! d. Y) r) `	& r5 K' S$ Z' j	1909.63	24529.25	5.07	382.95	191.47	0	27018.37

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　　注：表中综合单价＝27018.37÷406.92＝66.40元/m2

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　　例2：某传达室平面如图2所示（均为一砖墙。门洞宽：M1为1m；M2为1.2m；M3为0.9m；M4为1m），地砖地面和地砖踢脚线工程量清单如下表所列，试计算此地砖地面和地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价。（注：外墙门洞开口部分不铺贴地砖，侧边不粘贴地砖踢脚线。）
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图2

为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、12%计取，风险费用暂不考虑。

分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	020102002001	地砖地面： 80mm厚压实碎石，70mm厚C15混凝土垫层，20mm厚1：3水泥砂浆找平， 600×600mm地砖面层1：3水泥砂浆铺贴，地砖面层酸洗打蜡。	m2	41.29
2	020105003001	地砖踢脚线： 600×600mm地砖1：2水泥砂浆粘贴，高150mm，面层酸洗打蜡。 1 ]+ B/ K) ]) N& A, f6 \	m2	5.92

　　解： 外墙中心线＝（7.8＋6）×2＝27.6m
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　　外墙内边线＝27.6－0.24×4＝26.64m
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　　内墙净长线＝3.9＋6－0.12×4＝9.42m

8 ?* S9 z+ G6 T　　根据03版预算定额规则先计算地砖地面的相关子目的工程量并套用定额：

　　3-9  碎石垫层：41.29×0.08＝3.30 m3     
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　　每m3   人工费＝13.26元　材料费＝59.483元　机械费＝0.925元

　　4-125H   C15砼垫层：41.29×0.07＝2.89 m3  

　　每m3  人工费＝27.04元   材料费＝164.889＋1.015×（144.24－158.96）＝164.889－14.941＝149.95元   机械费＝4.388元
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　　10-1  20厚1:3水泥砂浆找平： 41.29 m2  
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5 u. i1 s9 }% v0 Y 　　每m2 人工费＝1.95元  材料费＝3.5249元  机械费＝0.1341元

　　10-43  地砖（600×600）地面：
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　　工程量＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋内墙门洞开口部分面积＝（7.8＋0.24）×（6＋0.24）－（27.6＋9.42）×0.24＋（0.9＋1）×0.24＝50.17－8.88＋0.46＝41.75m2   
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% O/ Y5 F' s; Q9 _　　每m2  人工费＝7.764元   材料费＝74.9683元   机械费＝0.1564元
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　　10-59      地砖地面打蜡： 41.75 m2   
6 }, ^3 e2 k' C2 M0 d( F) Q1 J# k   
　　每m2  人工费＝1.392元  材料费＝0.6276元   机械费＝0元
1 k: N0 R' l; l+ x/ d
- n* q( k( W) b0 L9 W5 S　　按下列表式计算地砖地面工程量清单项目的综合单价：

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

4 v9 T) B; L. M0 m工程名称：某工程                                                                     计量单位：m2
项目编码：020102002001                                                              工程数量：41.29
. ?- _2 m3 |" E( M项目名称：地砖地面                                                                   综合单价：114.79元

序号	定额   编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	3-9	碎石垫层	m3	3.30	43.76	196.29	3.05	9.36	5.62	0	258.08
2	4-125H	C15砼垫层	m3	2.89	78.15	433.36	12.68	18.17	10.90	0	553.26
3	10-1	1:3水泥砂浆找平（20厚）	m2	41.29	80.52	145.54	5.54	17.21	10.33	0	259.14
4	10-43	地砖(600×600)地面1：3水泥砂浆铺贴	m2	41.75	324.15	3129.93	6.53	66.14	39.68	0	3566.43
5	10-59	地砖地面打蜡	m2	41.75	58.12	26.20	0	11.62	6.97	0	102.91
	7 i0 Y. A4 V5 r; Q. s, F	合计		- S( [' s7 R2 j, T0 T8 b. \4 B	584.70	3931.32	27.80	122.50	73.50	0	4739.82

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　　注：表中综合单价＝4739.82.÷41.29＝114.79元/m2

　　根据03版预算定额规则计算地砖踢脚线相关子目工程量并套用定额：

. S& p3 U, S( Y2 V　　10-90H  地砖踢脚线：
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　　工程量＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－∑外墙门洞宽－∑内墙门洞宽×2－∑T形搭接墙厚＋∑内墙门洞两边）×高度＝[26.64＋9.42×2－（1＋1.2）－（0.9＋1）×2－0.24×4＋0.24×4]×0.15＝39.48×0.15＝5.92m2
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6 u' N% d7 d, h) T3 ]( l　　因为踢脚线采用同地面相同品质的地砖（600×600），所以该定额子目的材料费需要换算。

　　每m2  人工费＝14.43元   材料费＝23.25＋1.02×（68.40－18.37）＝74.28元   机械费＝0.085元

　　按下列表式计算地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价：
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分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：某工程                                                                      计量单位：m2
  u, X1 R2 t6 ], j% g! V5 V项目编码：020105003001                                                               工程数量：5.92
$ O# R2 U& W; I, e9 x项目名称：地砖踢脚线                                                                  综合单价：95.91元

序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	10-90H	地砖踢脚线	m2	5.92	85.43	439.74	0.50	17.19	10.31	0	553.17
2	10-59	地砖踢脚线打蜡	m2	5.92	8.24	3.72	0	1.65	0.99	0	14.60
& ~& f# l# Q% f- t: V3 M# Q% X4 O3 O. o	# Z. h1 N4 F! ~8 l& u" S/ ^/ X, L	合计	R( q3 J/ d# i5 X7 B# _	; S+ f" P! B4 g- k	93.67	443.46	0.50	18.84	11.30	0	567.77

0 H* B& D  g+ z6 t1 L' O
8 p1 ?+ g6 X9 q4 m7 M
注：表中综合单价＝567.77÷5.92＝95.91元/m2


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