浙江省建筑工程（2003版）屋面、楼地面工程量清单计价实例

在工程招标投标活动中，投标人按照招标人提供的工程量清单，认真分析项目名称和项目特征，同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计，依据《浙江省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》对清单项目进行分析，分解成若干具体的可组合的工程内容，并按照《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量，据此套用对应的定额子目进行组价分析，计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价，最终（按清单项目的计量单位）计算出综合单价。余同。

　　在屋面、楼地面工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。

. T+ A( ?1 z1 ~" \1 E0 g　　工程量清单计价举例：
5 W( `5 }9 ~7 I# {8 W- o
0 x' z. \( i  \0 B2 E1 B　　例1：某工程瓦屋面如图1所示，平瓦屋面工程量清单如下表所列，试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。
为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取，风险费用暂不考虑。
# E# b1 n9 d# W

　                          图1

7 O" z% Q: l5 u' b2 g

    分部分项工程量清单

5 c: U$ H. r0 S8 L! ?( _" A; _/ i

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	010701001001	平瓦屋面： 圆木檩条8.138 m3， 20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层，36×8mm顺水条@500，25×25mm挂瓦条，粘土平瓦屋面，屋脊盖粘土脊瓦。平（脊）瓦伸出木基层50mm，屋面坡度为B/2A＝1/4。	m2	406.92

9 E, i7 s. y  D* O( @! {" C



: ~' W6 _2 J& m


) q( g4 X1 R  u, y, |2 }; H　　解：屋面坡度为B/2A＝1/4，查得屋面坡度系数为1.118。

　　根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额：

　　5-22  圆木檩条：8.138 m3（已知）  
5 j- e, ~1 {' ^1 z
. t2 e! L9 `* W% g　　每m3  人工费＝93元   材料费＝880.77元   机械费＝0元

1 e0 R4 N3 \2 L　　5-30H  屋面平口板（20厚）木基层有油毡： （30＋0.72×2）×（10＋0.72×2）×1.118＝31.44×11.44×1.118＝402.12m2   
0 a1 j  [. z8 b' f3 t: D0 n9 ~
　　每m2     人工费＝1.68元   材料费＝22.304＋1.05×16×[（20＋2）/15－1]＝30.144元　机械费＝0元   　
/ S+ c  ]' ]6 D9 R: C* W
  Y, ~: i3 \: r3 D  S2 J3 N　　7-17  粘土平瓦屋面： （30＋0.72×2＋0.05×2）×（10＋0.72×2＋0.05×2）×1.118＝31.54×11.54×1.118＝406.92m2   
; \  o* ]5 h* f7 ^$ a           
  ?; r( K) g% Y8 a　　每m2      人工费＝1.066元   材料费＝12.4497元    机械费＝0元

　　7-19   粘土脊瓦屋脊： 30＋0.72×2＋0.05×2＝31.54m
) c3 j, c6 @- C. ^; ?. }
& m$ e9 t0 h) R' z% @( C　　每m      人工费＝1.3780元   材料费＝5.5169元    机械费＝0.1609元
6 l- @* e* b8 _& J4 t; _& H4 \

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：某工程                                                                       计量单位：m2
项目编码：010701001001                                                                工程数量：406.92
项目名称：平瓦屋面                                                                     综合单价：66.40元
/ _7 Z+ w1 K: ]

序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	5-22	圆木檩条	m 3	8.138	756.83	7167.71	0	151.37	75.68	0	8151.59
2	5-30H	屋面平口板（20厚）木基层有油毡	m2	402.12	675.56	12121.51	0	135.11	67.56	0	12999.74
3	7-17	粘土平瓦屋面	m2	406.92	433.78	5066.03	0	86.76	43.38	0	5629.95
4	7-19	粘土脊瓦屋脊	m	31.54	43.46	174.00	5.07	9.71	4.85	0	237.09
6 p6 g6 y5 k$ I. H, N- `	6 h% y; ?! m/ S7 j( u8 e	合计	( @/ r5 h$ }, |0 a# h5 M		1909.63	24529.25	5.07	382.95	191.47	0	27018.37

4 |1 S0 I7 J3 q9 k" u

  r% z+ f! n' k; k0 Y3 m


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; y: C" N! {7 K$ j4 E　　注：表中综合单价＝27018.37÷406.92＝66.40元/m2


5 G% v7 V7 N- w　　例2：某传达室平面如图2所示（均为一砖墙。门洞宽：M1为1m；M2为1.2m；M3为0.9m；M4为1m），地砖地面和地砖踢脚线工程量清单如下表所列，试计算此地砖地面和地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价。（注：外墙门洞开口部分不铺贴地砖，侧边不粘贴地砖踢脚线。）
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图2

为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、12%计取，风险费用暂不考虑。
) M5 \1 m9 ]  f; U( i* g! I8 B  f

分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	020102002001	地砖地面： 80mm厚压实碎石，70mm厚C15混凝土垫层，20mm厚1：3水泥砂浆找平， 600×600mm地砖面层1：3水泥砂浆铺贴，地砖面层酸洗打蜡。 1 Z0 {( X7 H! e8 {/ U- h, u	m2	41.29
2	020105003001	地砖踢脚线： 7 @7 K& ]9 j& n1 ~600×600mm地砖1：2水泥砂浆粘贴，高150mm，面层酸洗打蜡。	m2	5.92

　　解： 外墙中心线＝（7.8＋6）×2＝27.6m
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　　外墙内边线＝27.6－0.24×4＝26.64m
1 e3 W! U/ J& [; I# h
- B- k5 u) \, C4 E( s. u' [　　内墙净长线＝3.9＋6－0.12×4＝9.42m

　　根据03版预算定额规则先计算地砖地面的相关子目的工程量并套用定额：
2 B6 k7 L+ T3 Q3 Q6 F! z
4 v# ^6 D7 J6 d+ V　　3-9  碎石垫层：41.29×0.08＝3.30 m3     

* j* i& k% u) v- J　　每m3   人工费＝13.26元　材料费＝59.483元　机械费＝0.925元
7 v2 J! y" y% @4 e( E& e+ P2 ]
　　4-125H   C15砼垫层：41.29×0.07＝2.89 m3  

　　每m3  人工费＝27.04元   材料费＝164.889＋1.015×（144.24－158.96）＝164.889－14.941＝149.95元   机械费＝4.388元
4 o+ E. B2 |) _
　　10-1  20厚1:3水泥砂浆找平： 41.29 m2  
! x! o- m; w$ h) w
　　每m2 人工费＝1.95元  材料费＝3.5249元  机械费＝0.1341元
3 e" u* h" @7 T7 h+ ^7 z
2 ?' w) [1 a1 b& y- W% y　　10-43  地砖（600×600）地面：
1 o+ n0 d  n9 L3 N! {
% w+ n3 @5 ?  G- F7 b: L$ G　　工程量＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋内墙门洞开口部分面积＝（7.8＋0.24）×（6＋0.24）－（27.6＋9.42）×0.24＋（0.9＋1）×0.24＝50.17－8.88＋0.46＝41.75m2   

( ^" t# P  T- D1 O' n7 Z　　每m2  人工费＝7.764元   材料费＝74.9683元   机械费＝0.1564元

) p% U' k0 w& l9 `! W　　10-59      地砖地面打蜡： 41.75 m2   
   
4 D- C' w  H" \6 [( D 　　每m2  人工费＝1.392元  材料费＝0.6276元   机械费＝0元

' B( a8 x5 h4 j9 K1 M3 w6 w8 n　　按下列表式计算地砖地面工程量清单项目的综合单价：

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

. f2 B3 n# s  A9 i# s工程名称：某工程                                                                     计量单位：m2
项目编码：020102002001                                                              工程数量：41.29
. ~$ r! o7 C5 k: ~项目名称：地砖地面                                                                   综合单价：114.79元
" s* z3 I+ ~9 a0 R

序号	定额   编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	3-9	碎石垫层	m3	3.30	43.76	196.29	3.05	9.36	5.62	0	258.08
2	4-125H	C15砼垫层	m3	2.89	78.15	433.36	12.68	18.17	10.90	0	553.26
3	10-1	1:3水泥砂浆找平（20厚）	m2	41.29	80.52	145.54	5.54	17.21	10.33	0	259.14
4	10-43	地砖(600×600)地面1：3水泥砂浆铺贴	m2	41.75	324.15	3129.93	6.53	66.14	39.68	0	3566.43
5	10-59	地砖地面打蜡	m2	41.75	58.12	26.20	0	11.62	6.97	0	102.91
		合计	( N3 I9 J( A* S6 A+ Z		584.70	3931.32	27.80	122.50	73.50	0	4739.82

+ ?0 G. h: g" M; v6 M9 z/ Y
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　　注：表中综合单价＝4739.82.÷41.29＝114.79元/m2
3 r- E# d; @! s
　　根据03版预算定额规则计算地砖踢脚线相关子目工程量并套用定额：

　　10-90H  地砖踢脚线：

5 z3 H, R. n+ J　　工程量＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－∑外墙门洞宽－∑内墙门洞宽×2－∑T形搭接墙厚＋∑内墙门洞两边）×高度＝[26.64＋9.42×2－（1＋1.2）－（0.9＋1）×2－0.24×4＋0.24×4]×0.15＝39.48×0.15＝5.92m2

　　因为踢脚线采用同地面相同品质的地砖（600×600），所以该定额子目的材料费需要换算。

) K4 T- o( I8 o　　每m2  人工费＝14.43元   材料费＝23.25＋1.02×（68.40－18.37）＝74.28元   机械费＝0.085元
9 {6 }( ]* q; S1 p4 J7 ]
　　按下列表式计算地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价：

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：某工程                                                                      计量单位：m2
项目编码：020105003001                                                               工程数量：5.92
5 `7 ^% }) q6 v2 a! z  J. y# A; h项目名称：地砖踢脚线                                                                  综合单价：95.91元

序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	10-90H	地砖踢脚线	m2	5.92	85.43	439.74	0.50	17.19	10.31	0	553.17
2	10-59	地砖踢脚线打蜡	m2	5.92	8.24	3.72	0	1.65	0.99	0	14.60
	- O5 F& Z! S0 _: p* E: h! ]" H	合计			93.67	443.46	0.50	18.84	11.30	0	567.77

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* F, B+ |1 S1 |' i: J4 ]
注：表中综合单价＝567.77÷5.92＝95.91元/m2
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