浙江省建筑工程（2003版）屋面、楼地面工程量清单计价实例

在工程招标投标活动中，投标人按照招标人提供的工程量清单，认真分析项目名称和项目特征，同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计，依据《浙江省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》对清单项目进行分析，分解成若干具体的可组合的工程内容，并按照《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量，据此套用对应的定额子目进行组价分析，计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价，最终（按清单项目的计量单位）计算出综合单价。余同。
" I$ K- p7 {/ \4 p) o: v- V
6 G) S/ A1 R. B& t- B) y　　在屋面、楼地面工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。

　　工程量清单计价举例：
$ a4 V6 Q9 J; Y$ z# y1 `9 y
, [- @3 g. x7 Q' l5 V8 ]　　例1：某工程瓦屋面如图1所示，平瓦屋面工程量清单如下表所列，试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。
& W6 X$ L# J5 ^为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取，风险费用暂不考虑。
( `2 B/ _2 b7 M1 A

　                          图1

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    分部分项工程量清单

2 ]: }& H: w/ q" C( B

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	010701001001	平瓦屋面： 0 D. F  j. Z8 G9 S5 W; Z圆木檩条8.138 m3， 20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层，36×8mm顺水条@500，25×25mm挂瓦条，粘土平瓦屋面，屋脊盖粘土脊瓦。平（脊）瓦伸出木基层50mm，屋面坡度为B/2A＝1/4。	m2	406.92

6 h0 }8 ?. @# U1 N/ u# `4 b2 t, n: G

) f8 m0 ~4 q! p" A% A1 j- l9 |/ u
, ]9 r) _  K2 b# r; L* P
+ W- t- E9 |" S8 I% O

( P8 R* {8 i# U
' j( w- e8 T, A5 s　　解：屋面坡度为B/2A＝1/4，查得屋面坡度系数为1.118。
4 B, F- h7 v; n2 z0 M* o2 {( Q( e0 Y
　　根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额：
, c. Y# s% r, B. ^
　　5-22  圆木檩条：8.138 m3（已知）  

* t3 P6 O4 j# ?! z8 m) W; v- U　　每m3  人工费＝93元   材料费＝880.77元   机械费＝0元

: t5 G+ u& \. k) u8 h　　5-30H  屋面平口板（20厚）木基层有油毡： （30＋0.72×2）×（10＋0.72×2）×1.118＝31.44×11.44×1.118＝402.12m2   

　　每m2     人工费＝1.68元   材料费＝22.304＋1.05×16×[（20＋2）/15－1]＝30.144元　机械费＝0元   　

& o0 K2 V- ]  ?' A1 p  z1 C　　7-17  粘土平瓦屋面： （30＋0.72×2＋0.05×2）×（10＋0.72×2＋0.05×2）×1.118＝31.54×11.54×1.118＝406.92m2   
# b5 X1 }( q- y           
　　每m2      人工费＝1.066元   材料费＝12.4497元    机械费＝0元
. s9 G2 n  C7 U& Z/ [2 W6 D
! K' E' G9 l* ~8 \" z; U　　7-19   粘土脊瓦屋脊： 30＋0.72×2＋0.05×2＝31.54m

　　每m      人工费＝1.3780元   材料费＝5.5169元    机械费＝0.1609元

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：某工程                                                                       计量单位：m2
项目编码：010701001001                                                                工程数量：406.92
项目名称：平瓦屋面                                                                     综合单价：66.40元
7 }! D- g2 \) s; B

序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	5-22	圆木檩条	m 3	8.138	756.83	7167.71	0	151.37	75.68	0	8151.59
2	5-30H	屋面平口板（20厚）木基层有油毡	m2	402.12	675.56	12121.51	0	135.11	67.56	0	12999.74
3	7-17	粘土平瓦屋面	m2	406.92	433.78	5066.03	0	86.76	43.38	0	5629.95
4	7-19	粘土脊瓦屋脊	m	31.54	43.46	174.00	5.07	9.71	4.85	0	237.09
7 N0 {; K- M3 D/ r+ L	( {: z5 _; Y2 M" V" v8 T. C# o	合计			1909.63	24529.25	5.07	382.95	191.47	0	27018.37

# t# X* r5 q3 h; l: J( U3 H# s
$ S( D* s' V! d9 T



4 [) g& d8 J5 b* T6 g

　　注：表中综合单价＝27018.37÷406.92＝66.40元/m2

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3 E) O  A: h. p4 W+ E! C5 I- I　　例2：某传达室平面如图2所示（均为一砖墙。门洞宽：M1为1m；M2为1.2m；M3为0.9m；M4为1m），地砖地面和地砖踢脚线工程量清单如下表所列，试计算此地砖地面和地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价。（注：外墙门洞开口部分不铺贴地砖，侧边不粘贴地砖踢脚线。）
) K) V; g' S& H. i- Z* m: c2 X

图2

为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、12%计取，风险费用暂不考虑。

分部分项工程量清单

8 l* |4 q' C4 b5 }) K5 S

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	020102002001	地砖地面： ; ?% C. ?5 N! ]& N# i( N& t) v/ k80mm厚压实碎石，70mm厚C15混凝土垫层，20mm厚1：3水泥砂浆找平， 600×600mm地砖面层1：3水泥砂浆铺贴，地砖面层酸洗打蜡。 6 H# W2 t( {3 k- E% t0 w* c	m2	41.29
2	020105003001	地砖踢脚线： 600×600mm地砖1：2水泥砂浆粘贴，高150mm，面层酸洗打蜡。	m2	5.92

! n& X: u% |6 a3 k　　解： 外墙中心线＝（7.8＋6）×2＝27.6m
2 @6 a7 g! A/ {: D
　　外墙内边线＝27.6－0.24×4＝26.64m

; W6 d1 w% s" j　　内墙净长线＝3.9＋6－0.12×4＝9.42m

　　根据03版预算定额规则先计算地砖地面的相关子目的工程量并套用定额：
/ Z7 C8 }/ }% G- ~! w
　　3-9  碎石垫层：41.29×0.08＝3.30 m3     
" Z2 q: D, v. J7 k1 H( I, L+ d
5 w* z% Y# z, o4 l( U' q* s: H　　每m3   人工费＝13.26元　材料费＝59.483元　机械费＝0.925元
, A2 W' Y( X2 p
　　4-125H   C15砼垫层：41.29×0.07＝2.89 m3  
  c5 O% }3 C$ R9 b& }
' Z" r, {" ?8 F+ V, {$ J# z　　每m3  人工费＝27.04元   材料费＝164.889＋1.015×（144.24－158.96）＝164.889－14.941＝149.95元   机械费＝4.388元
7 k4 C9 ^4 I$ r+ K3 e
- S2 o, r1 A5 J- w* o0 D. u$ \2 [' W　　10-1  20厚1:3水泥砂浆找平： 41.29 m2  

　　每m2 人工费＝1.95元  材料费＝3.5249元  机械费＝0.1341元

/ S7 F, D4 @4 q　　10-43  地砖（600×600）地面：

9 F7 i" j2 d# y/ M! h　　工程量＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋内墙门洞开口部分面积＝（7.8＋0.24）×（6＋0.24）－（27.6＋9.42）×0.24＋（0.9＋1）×0.24＝50.17－8.88＋0.46＝41.75m2   
" X7 ]5 }3 Q. B. V$ Z% B
5 @$ }4 @3 M. U　　每m2  人工费＝7.764元   材料费＝74.9683元   机械费＝0.1564元
# Y# p# e& d* s( W' V/ A
% {+ O: r; Q2 s　　10-59      地砖地面打蜡： 41.75 m2   
8 u5 k( g! g0 E- \   
　　每m2  人工费＝1.392元  材料费＝0.6276元   机械费＝0元

　　按下列表式计算地砖地面工程量清单项目的综合单价：
9 z/ o3 Q0 n% ?. S! n
+ l+ {) b# w; b8 H3 O; j

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

! p( z1 G( t$ e+ y, }' I7 k8 [工程名称：某工程                                                                     计量单位：m2
( j) c5 Q( Q* O" y! W  `2 }项目编码：020102002001                                                              工程数量：41.29
/ P; F" x4 F- |. O' A+ x) ^* k项目名称：地砖地面                                                                   综合单价：114.79元

序号	定额   编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	3-9	碎石垫层	m3	3.30	43.76	196.29	3.05	9.36	5.62	0	258.08
2	4-125H	C15砼垫层	m3	2.89	78.15	433.36	12.68	18.17	10.90	0	553.26
3	10-1	1:3水泥砂浆找平（20厚）	m2	41.29	80.52	145.54	5.54	17.21	10.33	0	259.14
4	10-43	地砖(600×600)地面1：3水泥砂浆铺贴	m2	41.75	324.15	3129.93	6.53	66.14	39.68	0	3566.43
5	10-59	地砖地面打蜡	m2	41.75	58.12	26.20	0	11.62	6.97	0	102.91
; q- R2 Y( J4 k$ ?# R7 C		合计			584.70	3931.32	27.80	122.50	73.50	0	4739.82

2 K6 q  o5 E% V! y& H
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　　注：表中综合单价＝4739.82.÷41.29＝114.79元/m2

　　根据03版预算定额规则计算地砖踢脚线相关子目工程量并套用定额：
& ?7 J' O  M# x8 x0 v/ |  s
9 [, e( m3 k# B. d$ O; C　　10-90H  地砖踢脚线：

　　工程量＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－∑外墙门洞宽－∑内墙门洞宽×2－∑T形搭接墙厚＋∑内墙门洞两边）×高度＝[26.64＋9.42×2－（1＋1.2）－（0.9＋1）×2－0.24×4＋0.24×4]×0.15＝39.48×0.15＝5.92m2
+ r, ?  O- O& D* S- W/ q, K# Q
+ f- B" x* `  M) T6 S# N) R8 p　　因为踢脚线采用同地面相同品质的地砖（600×600），所以该定额子目的材料费需要换算。

: u6 s; o1 n9 e　　每m2  人工费＝14.43元   材料费＝23.25＋1.02×（68.40－18.37）＝74.28元   机械费＝0.085元

　　按下列表式计算地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价：
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- G9 \6 T# a& \, P7 e9 a4 H

分部分项工程量清单项目综合单价计算表

工程名称：某工程                                                                      计量单位：m2
项目编码：020105003001                                                               工程数量：5.92
项目名称：地砖踢脚线                                                                  综合单价：95.91元

序号	定额 编号	工程内容	单位	数量	人工费	材料费	机械 使用费	管理费	利润	风险 费用	小计
1	10-90H	地砖踢脚线	m2	5.92	85.43	439.74	0.50	17.19	10.31	0	553.17
2	10-59	地砖踢脚线打蜡	m2	5.92	8.24	3.72	0	1.65	0.99	0	14.60
a5 Q. X% j. w6 ]$ p- h* Y  w4 M; g		合计	. \1 s+ u/ ^, \# z		93.67	443.46	0.50	18.84	11.30	0	567.77

- I, f$ p6 N# O6 p- j3 s; q

注：表中综合单价＝567.77÷5.92＝95.91元/m2
: m2 |2 C  J- Q0 `* W' j# ?

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