让大家了解一下一户一验费包括哪些内容

户内部分
2 ~$ o2 w9 G5 _! Z1 j) V" c1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层
$ r- X0 ^$ v3 i* q" `验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰
3 ]2 y/ v7 w9 {检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm
验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1
2、验收项目：门窗安装

（1）验收内容：窗台高度
9 _% L( s- f% J, a# E7 y) `8 Q检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处
验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差
% F- z# m( @* P$ T3 p参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1验收项目：门窗安装
（2）验收内容：外窗渗漏
0 U$ z9 a6 `0 v. C检查方法：淋水试验或雨后目测
验收标准：外窗及周边无渗漏
! W' H! P: _9 [  W2 k& H- `参照标准：《建筑法》第六十条
' ]! _9 c+ J# l7 k（3）验收内容：门窗开启
* u7 [7 o/ c! S3 }+ a3 i检查方法：开启和关闭检查，手扳检查
验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动
8 L2 f: A8 d7 y3 h, [# S  ~( H9 l参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11
( t  j. P! _) v: |& H# x（4）验收内容：安全玻璃认证标识
检查方法：观察检查安全认证标识
0 q2 G% j+ S! _  [' B验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽
参照标准：发改运行（2003）2116号第六条
3、验收项目：栏杆安装

（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距
' M/ H9 [" v  m- c# E. \检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处
验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差
参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9
（2）验收内容：防攀爬措施
检查方法：观察检查
% g# E& W$ ], A# O6 c7 @9 z5 I) k验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）
2 y: h2 o  |" N& U5 e( v& J9 j0 R9 K& U参照标准：GB50352-2005-6.6.3
（3）验收内容：护拦玻璃
! C4 m! e8 q( m5 P8 h+ [& t检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量
验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃
! Y' I" a* K: Z7 O$ ~参照标准：GB50210-2001-12.5.7
4、验收项目：防水工程

. m0 J8 s7 F* k/ r3 ~4 I% x（1）验收内容：屋面渗漏
- N; H) Z8 V* d6 U$ X0 ~检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。
验收标准：屋面无渗漏无积水
参照标准：GB50207-2002-10.0.5
, z# I+ s7 X7 U（2）验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏
检查方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm
0 r) @/ I+ x" R1 \验收标准：无渗漏，排水顺畅
  c' \- x" _; N* V, z参照标准：GB50209-2002-4.9.8验收项目：防水工程
（3）验收内容：外墙渗漏
检查方法：外窗人工淋水试验一小时后检查
验收标准：墙面无渗漏，滴水线无爬水
, P! }1 e$ j7 W0 a8 r( `4 D: {参照标准：《建筑法》第60条
/ N- f. u% V  o+ E, m5、验收项目：室内空间尺寸

: ?) V* l' ~4 l& f- R# Y（1）验收内容：室内净高
检查方法：每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
验收标准：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。
$ F% _5 t. S6 i/ \. T参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目：室内空间尺寸
2 x0 F: W/ G5 L6 h- c8 i( N4 r（2）验收内容：室内净开间
4 a/ ]7 u6 q# j: L* h. b5 g检查方法：每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
验收标准：极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%
  |- c7 X% t- t2 Y8 F% M2 R+ N参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2
3 z: @2 E& V+ w（3）验收内容：构件尺寸
检查方法：使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差；
验收标准：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象。
5 C0 `( |5 _) b& w3 q2 d8 i6、验收项目：外墙保温
6 t6 @, [( X( L. H3 Q& q6 K
（1）验收内容：设计做法
- B4 ]& p0 u. u! P* d8 y# V检查方法：对照图纸进行检查
0 I8 d% ^+ R( v" s验收标准：设计做法必须通过图纸审查
（2）验收内容：保温层厚度
检查方法：用钢卷尺进行测量检查
+ Z& ]! U* n1 S; y验收标准：保温层厚度必须与图纸要求一致
（3）细部处理
% _2 H, I; Z* i2 c# O检查方法：观察检查
5 D* f) p' H8 E3 l+ O* [验收标准：外飘窗周边等必须进行保温层处理

7、验收项目：水暖安装

（1）验收内容：管道渗漏
* _& T1 K) Q# O& V2 x. M检查方法：试水检查
3 l3 E9 G  w  r4 C1 I! v2 a验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏参照标准：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1
. I1 O& U+ T" j9 W7 O: J（2）验收内容：管道坡向
检查方法：试水检查
6 H! K$ d% j1 u% g9 `8 ]5 q. K验收标准：给水、排水、采暖管道无堵塞
4 M- S, H% ?! J# E9 c; _& i参照标准：GB50242-2002.5.2.3
' y% G% P, ?& @, D1 ^（3）验收内容：管道坡度
检查方法：观察检查
: ^- J1 |& O) i& _验收标准：排水管道坡向、坡度正确
（4）验收内容：安装固定
检查方法：观察检查
. c+ t9 Q5 V8 {8 ^$ ]$ C9 _9 t验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求
6 g& Y9 ]; ~* D3 ?! V: i参照标准：GB50242-2002
（5）验收内容：地漏水封
& K& I( ?/ O/ Q! ?- [6 Q检查方法：尺量检查
9 x: _  w8 Z' H& i2 G4 K验收标准：地漏水封深度不小于50mm
: N# A8 c$ F2 p2 O6 e6 E" S! u验收标准：地漏水封高度不得小于50mm
参照标准：GB50242-2002
（6）验收内容：热表和温控阀
检查方法：观察检查
+ N. W# F# [" r: }验收标准：入户装置安装热计量表、或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀
  M" X6 C3 E( V( T& M! M参照标准：GB50242-2002
& k' V* G: [6 ~3 T+ w
) a! q( Z& \/ Z* b8、验收项目：电气工程安装
7 V- B5 C8 l& I' m1 N0 B4 _/ U
, S3 u- X. s; L: b; A6 O# G（1）验收内容：插座相位、接地
+ Z  V. B$ o$ y4 U& h( C9 O9 c检查方法：使用“漏电保护相位检测器”逐个检查
验收标准：“漏电保护相位检测器”无接错显示
参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
  r/ x  d9 b; E" \1 s% [+ q# p（2）验收内容：户内配电箱（盘）
; O& Q1 P# U6 H% h& G检查方法：观察和开、关触电保护器动作
验收标准：照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠。
参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
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3 R% w) c* v6 S0 {8 m+ d（3）验收内容：通电检查
( v  g* X4 G. G/ V3 p检查方法：通电检查
  ]& \2 R6 `6 ^: K) {$ {0 h7 L验收标准：照明系统通电运行正常
; q( P" ^$ i. G7 w9 I, \7 b6 z  P" h参照标准：GB50303-2002
（4）等电位
8 |  M5 Y" @1 R' v# R! ^& U+ X检查方法：观察检查
& c  P3 g9 s- [验收标准：等电位连接端齐全、位置正确

9、验收项目：其它
8 u) z" i( B$ c& Q9 N3 }1 h6 H
（1）验收内容：烟道设置及附件
检查方法：观察检查
验收标准：止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m
1 d2 {4 P, I* t1 O# i/ S7 Q9 {. l( e（2）验收内容：墙面空调
; V- _3 o* o3 k* a, [检查方法：观察检查
验收标准：无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调

0 @3 o" P* x& H7 [6 i: W公共部分
1、验收项目：外墙及散水坡

验收内容：窗角斜裂缝、墙面裂缝
2 \; _" [/ Y! b. p7 B, U" V9 Z3 p检查方法：在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查
* [  p! c9 m7 y" v  @验收标准：墙面及窗角无可见裂缝；散水坡无断裂和不均匀沉降，应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。
! d+ \1 R% b7 E: p) F4 H参照标准：《建筑法》第60条
. F4 r) Z! [; X" B2、验收项目：楼（电）梯通道
0 H7 E$ N  |& j0 v$ M093401gpyf25tvzwtsbrim.jpg
# z% [3 X1 M4 L2 ~. M（1）验收内容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽
1 N# D2 T. C4 X3 ]% N% I( I检查方法：钢尺或激光测距仪检查
6 M3 C. O4 U  ?验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm
参照标准：GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目：楼（电）梯通道
  G4 D' [( j7 r2 o3 ?1 d) l: D（2）验收内容：高层首层疏散外门及通道的宽度
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m
参照标准：GB50045-95-6.1.9验收项目：楼（电）梯通道
（3）验收内容：公共走道净高
检查方法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查
验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m
参照标准：GB50368-2005-5.4.2验收项目：地下室
* Z) n: v& w0 A. k& \, T7 W- z9 k（4）验收内容：通道净高
3 _/ Y, O% I: _  ^, u检查方法：钢尺或激光测距仪检查
验收标准：通道的净高度不小于2.0m
! S7 g0 M& x4 B/ `! N. }+ T% d5 q5 w参照标准：GB50368-2005-5.4.2
3、验收项目：地下室
（1）验收内容：地面及天棚渗漏、裂缝
检查方法：观察检查
验收标准：无渗漏、无裂缝
参照标准：GB50208-2002-4.1.9
（2）验收项目：地下室
验收内容：地面裂缝、起砂
检查方法：观察检查
验收标准：不得出现裂缝和起砂
7 b( w! ]: I4 |, W参照标准：GB50209-2002-5.3.6
& d7 {; S) }$ S( X% W* w& i% I