让大家了解一下一户一验费包括哪些内容

户内部分
) J0 s2 D1 ~2 q% }0 u- A1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层
验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰
检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm
; ]* M- ]# y7 q% \! p8 T# Y3 c2 a6 w验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
0 |5 e5 }1 P' T2 j8 b参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1
2、验收项目：门窗安装
2 y* [1 o0 |2 _0 V7 W
, q- T9 J, D. E. r2 C（1）验收内容：窗台高度
检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处
7 Q$ ~2 p5 K" T验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差
* B- J1 n1 F) \" k参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1验收项目：门窗安装
（2）验收内容：外窗渗漏
检查方法：淋水试验或雨后目测
. t& j0 W9 H$ |- [! \验收标准：外窗及周边无渗漏
' H5 T/ C7 m( y/ v1 L参照标准：《建筑法》第六十条
7 h& U0 @* Q6 w: Z（3）验收内容：门窗开启
检查方法：开启和关闭检查，手扳检查
验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动
参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11
0 K' i/ d( Z- i* u（4）验收内容：安全玻璃认证标识
检查方法：观察检查安全认证标识
验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽
8 }9 h, X" B" |# B参照标准：发改运行（2003）2116号第六条
; R' r+ C) V6 n4 z1 @" X0 p3、验收项目：栏杆安装
+ q! f+ Q9 P9 U" G+ ~! H
" J6 r$ ^% H! W! A. Z( |（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距
检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处
验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差
参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9
（2）验收内容：防攀爬措施
9 x. n3 Y2 W4 m" T9 x" b7 f检查方法：观察检查
6 C, B; `0 e" n验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）
参照标准：GB50352-2005-6.6.3
- T& T* `+ G, u1 k* |: K2 x（3）验收内容：护拦玻璃
: F& `/ \" a  j' w检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量
) B; F# y1 D3 x" ~, n验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃
" |8 r5 D4 [8 k# l" G: y  g参照标准：GB50210-2001-12.5.7
4、验收项目：防水工程

, `" y2 U# G/ N# O% Y（1）验收内容：屋面渗漏
$ o, k" j" n0 x* t- F检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。
验收标准：屋面无渗漏无积水
  ?' t* {3 o9 H% x' ?% ~& B参照标准：GB50207-2002-10.0.5
' C# G% V: V0 @2 ~; F# \（2）验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏
检查方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm
验收标准：无渗漏，排水顺畅
参照标准：GB50209-2002-4.9.8验收项目：防水工程
! S* A" }: b) w0 l. [- R（3）验收内容：外墙渗漏
检查方法：外窗人工淋水试验一小时后检查
验收标准：墙面无渗漏，滴水线无爬水
+ A6 Y# ^3 ~2 c- Q% C参照标准：《建筑法》第60条
4 W' Z$ l: I- G* F5、验收项目：室内空间尺寸
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$ o8 J' O( _, _  p9 F' U" O! U（1）验收内容：室内净高
检查方法：每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
( X' F/ g+ w6 d  }) B3 o  S验收标准：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。
参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目：室内空间尺寸
（2）验收内容：室内净开间
$ Q% a6 X* M: O! U: ]' K2 q2 l2 y检查方法：每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
' Q  n0 K& ?6 ]) l验收标准：极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%
参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2
（3）验收内容：构件尺寸
检查方法：使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差；
验收标准：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象。
: l5 X1 t: j& ~: ]% \6、验收项目：外墙保温
1 k6 a" y$ l- I
7 g" Z+ r" L6 J5 x- t/ U（1）验收内容：设计做法
" n2 \1 r, S- a: f- M检查方法：对照图纸进行检查
! @" t! {$ [' ]0 [4 V4 N: T- H: P" ^验收标准：设计做法必须通过图纸审查
! @2 y  D, A+ y! p0 Z8 Q（2）验收内容：保温层厚度
检查方法：用钢卷尺进行测量检查
# \, s, H1 U% L9 ]- u) e5 F验收标准：保温层厚度必须与图纸要求一致
（3）细部处理
检查方法：观察检查
验收标准：外飘窗周边等必须进行保温层处理

7、验收项目：水暖安装

（1）验收内容：管道渗漏
0 h) |2 t$ I% l/ k9 h. U检查方法：试水检查
( Z0 H, ]# @( K+ ^) B2 C5 j6 M. Q验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏参照标准：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1
（2）验收内容：管道坡向
5 y3 {2 ?4 W# e. H4 `5 o! U检查方法：试水检查
4 V- f9 f. [. l% G6 N验收标准：给水、排水、采暖管道无堵塞
参照标准：GB50242-2002.5.2.3
  }2 p6 I6 g( N& k（3）验收内容：管道坡度
检查方法：观察检查
验收标准：排水管道坡向、坡度正确
（4）验收内容：安装固定
检查方法：观察检查
8 _  O  N2 c$ L, a验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求
( s. G6 r* Z5 t. I9 l7 j  d. s- z参照标准：GB50242-2002
& Q' |: H+ _# [% z（5）验收内容：地漏水封
& j1 I) ^4 I2 Z检查方法：尺量检查
, A7 P" n0 M3 o* u) R7 n验收标准：地漏水封深度不小于50mm
验收标准：地漏水封高度不得小于50mm
参照标准：GB50242-2002
3 d$ b1 P: }' O1 P9 s, v（6）验收内容：热表和温控阀
7 C5 W( A: B0 I) F9 [  i7 K检查方法：观察检查
验收标准：入户装置安装热计量表、或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀
参照标准：GB50242-2002
5 R; Y) c0 D5 Z- ^& d
" ]# v1 ^: @" O( }/ c" W0 ]; @8、验收项目：电气工程安装

9 K4 n. F. W$ o（1）验收内容：插座相位、接地
检查方法：使用“漏电保护相位检测器”逐个检查
7 a) l6 Q% f) h2 I验收标准：“漏电保护相位检测器”无接错显示
. b2 x9 I  s) {  n" Y1 T! B参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
（2）验收内容：户内配电箱（盘）
检查方法：观察和开、关触电保护器动作
" _$ E4 C* ]$ k) _4 h' V8 B8 {验收标准：照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠。
( h8 Y' B1 q7 H( W参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
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; F& A, ]2 y- R* B" h* ~（3）验收内容：通电检查
检查方法：通电检查
) V9 q: K9 q3 i$ l验收标准：照明系统通电运行正常
参照标准：GB50303-2002
3 D+ {! }8 f; y  E" ?- A. L1 T（4）等电位
9 x( t6 T4 G7 w' O检查方法：观察检查
验收标准：等电位连接端齐全、位置正确

: Q5 |, h& J) {7 E5 r9、验收项目：其它

% R) y! P* @5 Y（1）验收内容：烟道设置及附件
检查方法：观察检查
验收标准：止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m
; |% U1 K: y  U7 [* I- a（2）验收内容：墙面空调
8 A& U% F6 m- V, W$ _3 ^8 u检查方法：观察检查
- R1 B# b, V- x: Q" l+ K验收标准：无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调
/ a/ \$ E8 |( T' [5 [& ~
8 M- I: b/ F3 a4 l( [公共部分
1、验收项目：外墙及散水坡

! l/ u  |$ P1 |$ ]验收内容：窗角斜裂缝、墙面裂缝
检查方法：在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查
验收标准：墙面及窗角无可见裂缝；散水坡无断裂和不均匀沉降，应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。
3 h& z% w- ?, M参照标准：《建筑法》第60条
2、验收项目：楼（电）梯通道
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( p3 N. l: @. \( [0 c- ]# r# O（1）验收内容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
4 A- G! H1 Q# g" m9 S( a( t验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm
参照标准：GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目：楼（电）梯通道
（2）验收内容：高层首层疏散外门及通道的宽度
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
* e) t, I3 e5 v2 V+ d验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m
! s3 G. s4 ^9 Y$ M, t& N参照标准：GB50045-95-6.1.9验收项目：楼（电）梯通道
（3）验收内容：公共走道净高
+ h) ?$ y" D7 w8 f检查方法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查
验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m
) f* T- L6 h" O* q- ?7 i# N; m( \, z参照标准：GB50368-2005-5.4.2验收项目：地下室
（4）验收内容：通道净高
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
验收标准：通道的净高度不小于2.0m
参照标准：GB50368-2005-5.4.2
. D" l. ]: M  P- p  ?$ f! A9 h' g- {3、验收项目：地下室
0 S& L8 ~  d' @6 ^4 o（1）验收内容：地面及天棚渗漏、裂缝
检查方法：观察检查
2 O; v6 K$ p1 e) U2 {2 i验收标准：无渗漏、无裂缝
参照标准：GB50208-2002-4.1.9
（2）验收项目：地下室
验收内容：地面裂缝、起砂
检查方法：观察检查
验收标准：不得出现裂缝和起砂
/ a  \+ X8 D: x2 H1 U4 W: b; N6 `# @) Z参照标准：GB50209-2002-5.3.6
, G4 x7 Y9 J. I