让大家了解一下一户一验费包括哪些内容

户内部分
1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层
验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰
; W4 a6 ^& E$ R9 N+ b) o0 {检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm
验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
3 r& u' _3 M; o参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1
2、验收项目：门窗安装

（1）验收内容：窗台高度
检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处
验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差
7 {& N. U/ N$ @, i8 i2 s* U参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1验收项目：门窗安装
& A4 `$ |+ G7 e- D, Z/ Q（2）验收内容：外窗渗漏
检查方法：淋水试验或雨后目测
: j5 T# M5 s7 ]9 H7 R/ m验收标准：外窗及周边无渗漏
参照标准：《建筑法》第六十条
( Q. h1 p& H/ @: z- F7 J% c! O( _（3）验收内容：门窗开启
+ Y% ^% U) p/ ^/ g' A检查方法：开启和关闭检查，手扳检查
验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动
  [3 O0 b. Z4 ]/ W: w  I7 ~参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11
（4）验收内容：安全玻璃认证标识
检查方法：观察检查安全认证标识
验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽
参照标准：发改运行（2003）2116号第六条
3、验收项目：栏杆安装
$ Z- s  O5 x- Y
- `) a4 V+ o& @* ?  u  R- T（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距
检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处
验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差
' Z; C* v/ j! J; ]+ Q- |/ J参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9
: D1 N- h. Z' \& W) D- Q（2）验收内容：防攀爬措施
" J. M; X  R. H5 e& X/ x( ?检查方法：观察检查
9 C& }; M* r  z( A' W* f/ [; @验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）
2 d' _" d  y; C! ^& T6 f+ Q参照标准：GB50352-2005-6.6.3
（3）验收内容：护拦玻璃
检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量
验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃
参照标准：GB50210-2001-12.5.7
4、验收项目：防水工程
% _8 H* w: S" N5 U
3 m1 c8 J! z. f- k5 T9 @' c' T（1）验收内容：屋面渗漏
检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。
验收标准：屋面无渗漏无积水
参照标准：GB50207-2002-10.0.5
6 ?  I1 O, E4 b, K（2）验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏
3 n+ n* Q! }8 F- R  T+ }: r检查方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm
验收标准：无渗漏，排水顺畅
9 p( |8 D6 s  \参照标准：GB50209-2002-4.9.8验收项目：防水工程
（3）验收内容：外墙渗漏
  j6 n( J4 P5 I6 t; H, `检查方法：外窗人工淋水试验一小时后检查
/ _( o* w# ^; E' u2 L+ I验收标准：墙面无渗漏，滴水线无爬水
5 y0 }  \+ j  o3 b4 Y参照标准：《建筑法》第60条
; Y' V5 P& S) y. m+ {4 ^! J' @: q5、验收项目：室内空间尺寸
1 K% N+ w( T4 T. u7 Q& Z+ i0 B
（1）验收内容：室内净高
检查方法：每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
! ?# Q; I4 B0 q7 U验收标准：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。
6 ?4 U1 u* H* q参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目：室内空间尺寸
（2）验收内容：室内净开间
$ V- K% d0 r  E8 k检查方法：每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
验收标准：极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%
4 f. R, H$ @; m( H8 w. _( |! u: _参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2
1 a/ n8 `8 }) R7 |. e8 p（3）验收内容：构件尺寸
检查方法：使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差；
2 y1 X! ?5 W. w1 g* o验收标准：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象。
' p2 W* r1 |0 p3 _  y' s6、验收项目：外墙保温
2 |& t, R6 k3 y
! Z# ?$ @7 x9 _; j1 ^( A（1）验收内容：设计做法
检查方法：对照图纸进行检查
验收标准：设计做法必须通过图纸审查
- ?& b! x2 o$ m) i4 \) h) ]（2）验收内容：保温层厚度
检查方法：用钢卷尺进行测量检查
( j9 s; s; ~7 F8 f7 b2 ~验收标准：保温层厚度必须与图纸要求一致
$ u7 n* @. {) _) I. [/ S（3）细部处理
检查方法：观察检查
验收标准：外飘窗周边等必须进行保温层处理

7、验收项目：水暖安装

（1）验收内容：管道渗漏
检查方法：试水检查
验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏参照标准：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1
（2）验收内容：管道坡向
) a/ a/ Y1 R6 z; F检查方法：试水检查
4 X2 \4 Z! ^9 F验收标准：给水、排水、采暖管道无堵塞
/ _3 [, X: j' L' E2 I, l; v4 `参照标准：GB50242-2002.5.2.3
（3）验收内容：管道坡度
5 J0 I  |  O$ S3 \# `检查方法：观察检查
验收标准：排水管道坡向、坡度正确
3 \% [7 y5 W" w% u+ d（4）验收内容：安装固定
3 Z8 Q7 m9 N9 k' X检查方法：观察检查
验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求
参照标准：GB50242-2002
- z& J6 h8 n: I& d; @4 c. f+ D! {6 q（5）验收内容：地漏水封
5 L' g: r  K9 i1 Y8 J, Q检查方法：尺量检查
5 |6 [' J" m, ?1 `- @1 M5 A8 m验收标准：地漏水封深度不小于50mm
验收标准：地漏水封高度不得小于50mm
, h' q" v3 Q/ ^7 `. ~3 n* d参照标准：GB50242-2002
（6）验收内容：热表和温控阀
0 x/ a) j' M% ]* g$ ~检查方法：观察检查
7 V# B8 _) \3 e4 w/ C验收标准：入户装置安装热计量表、或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀
/ F6 ?8 c0 a4 T2 X5 c参照标准：GB50242-2002

' X" Z) k4 J' d9 ?' A8、验收项目：电气工程安装

（1）验收内容：插座相位、接地
. W& j" K- j# g: M- [+ U$ j" W检查方法：使用“漏电保护相位检测器”逐个检查
, ~4 Y) [; n# N# p0 Z验收标准：“漏电保护相位检测器”无接错显示
参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
7 k6 I6 `5 {% t* {（2）验收内容：户内配电箱（盘）
检查方法：观察和开、关触电保护器动作
  i' V3 g6 g1 h% N验收标准：照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠。
参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
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（3）验收内容：通电检查
检查方法：通电检查
验收标准：照明系统通电运行正常
) x: M" {* B0 L0 l- B参照标准：GB50303-2002
（4）等电位
+ B9 P: S4 e% D检查方法：观察检查
验收标准：等电位连接端齐全、位置正确
0 s8 W4 F/ f. a, \9 r0 R, A
9、验收项目：其它

! N) _# _, h' I. E9 k: P（1）验收内容：烟道设置及附件
7 `0 s7 P  K, s1 j检查方法：观察检查
验收标准：止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m
# |7 z# @, j; ]（2）验收内容：墙面空调
检查方法：观察检查
验收标准：无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调
& `! g4 n6 P& K
公共部分
1、验收项目：外墙及散水坡

验收内容：窗角斜裂缝、墙面裂缝
$ |* v. M. q! z5 \/ ~: a0 b& y检查方法：在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查
验收标准：墙面及窗角无可见裂缝；散水坡无断裂和不均匀沉降，应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。
参照标准：《建筑法》第60条
, c( j9 P! g) W$ m: h- ]2、验收项目：楼（电）梯通道
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3 H* F+ B2 R' J( @0 H9 i（1）验收内容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽
% Q; H  @9 y: Q( y- S( X" v$ V* ~检查方法：钢尺或激光测距仪检查
. E+ W2 z0 L9 w5 a5 }验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm
% y0 @5 j) J/ N1 ]4 }" N6 v" `参照标准：GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目：楼（电）梯通道
! k. M7 L3 N- y  _. m( P. S（2）验收内容：高层首层疏散外门及通道的宽度
9 l7 Q. g5 q2 m检查方法：钢尺或激光测距仪检查
1 m, |6 f' M+ d1 {: _; N( }验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m
参照标准：GB50045-95-6.1.9验收项目：楼（电）梯通道
（3）验收内容：公共走道净高
- K; J! L2 z0 i; ?8 j检查方法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查
验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m
% Z$ F+ X8 a+ O0 k: D& x: q1 u参照标准：GB50368-2005-5.4.2验收项目：地下室
  a6 ?+ B' m# v: \$ j* X6 O7 [* V（4）验收内容：通道净高
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
- z" d0 Z2 J2 ]+ G验收标准：通道的净高度不小于2.0m
1 a+ j/ {: s7 N  T5 ^参照标准：GB50368-2005-5.4.2
2 S/ M- a. K5 K- b9 d2 ^( V" P3、验收项目：地下室
（1）验收内容：地面及天棚渗漏、裂缝
检查方法：观察检查
验收标准：无渗漏、无裂缝
参照标准：GB50208-2002-4.1.9
9 r8 I8 F# E( J（2）验收项目：地下室
验收内容：地面裂缝、起砂
3 Q$ D$ I3 Y2 W4 z5 k8 C3 A. {2 m# X检查方法：观察检查
验收标准：不得出现裂缝和起砂
参照标准：GB50209-2002-5.3.6
% e! d: W/ ]6 r3 @$ P' ]