人人造价网-浙江省最专业的造价论坛

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

[电子交流] 审计心得(精华版)

  [复制链接]
xdysb 发表于 2017-12-28 07:41:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

1、若发现会员采用欺骗的方法获取下载币,请点击网页最底的举报按钮,我们会对会员处以3倍的罚金,严重者封掉ID!
2、没有下载币怎么办,请点击进入获取下载币方法
3、在回复或发贴前,请认真阅读人人造价网版规,以免被禁言。
4、开通VIP会员,尊享服务期内无需下载币下载附件服务。
5、本站资源为网络收集,其中网盘分享存在一定的时效性,本站不对其真实性、时效问题负责!

第一章 结算方法与技巧....................................................................................................................... 5
1.1 通用篇........................................................................................................................................... 5
1.1.1 复审申请审核方法.................................................................................................................. 5
1.1.2 结算审计流程.......................................................................................................................... 6
1.1.3 结算资料有效性和真实性审查要点..................................................................................... 7
1.1.4 固定总价工程审计要点......................................................................................................... 8
1.1.5 费率工程审计要点................................................................................................................ 11
1.1.6 固定单价工程审计要点........................................................................................................ 12
1.1.7 劳务工程审计要点................................................................................................................ 14
1.1.8 中途退场结算审计要点........................................................................................................ 15
1.1.9 签证结算审计要点................................................................................................................ 15
1.1.10 工作界面审查要点.............................................................................................................. 16
1.1.11 甲控材审计要点.................................................................................................................. 17
1.1.12 材料属性变更或采购方变更结算方法.............................................................................. 18
1.1.13 合同文件在结算审计中的应用..........................................................错误!未定义书签。
1.1.14 施工组织设计在结算审计中的应用..................................................错误!未定义书签。
1.1.15 材料检验报告在结算审计中的应用..................................................错误!未定义书签。
1.1.16 隐蔽工程验收记录在结算审计中的应用..........................................错误!未定义书签。
1.1.17 漏算少算处理方法.............................................................................................................. 19
1.1.18 结算争议处理方法.............................................................................................................. 20
1.1.19 综合单价合同,个别单价异常过高的处理方法.............................................................. 21
1.1.20 施工方消极核对的应对方法.............................................................................................. 22
1.1.21 造价软件使用注意事项...................................................................................................... 22
1.2 土建专业...................................................................................................................................... 23
1.2.1 土方工程结算审计要点........................................................................................................ 23
1.2.2 措施费结算审计要点............................................................................................................ 24
1.2.3 地勘报告在结算审计中的应用............................................................................................ 26
1.2.4 土建工程量计算注意点........................................................................................................ 26
1.2.5 土建定额套价注意点............................................................................................................ 26
1.3 装饰专业...................................................................................................................................... 27
1.3.1 建厂项目外立面竣工图真实性审查方法............................................................................ 27
1.3.2 装饰工程量计算注意点........................................................................................................ 27
1.3.3 装饰定额套价注意点............................................................................................................ 27
1.4 园林绿化专业.............................................................................................................................. 29
1.4.1 园林工程量计算注意点........................................................................................................ 29
1.4.2 园林定额套价注意点............................................................................................................ 29
1.5 安装专业...................................................................................................................................... 30
1.5.1 安装工程审计方法及思路.................................................................................................... 30
1.5.2 通风工程的审计要点............................................................................................................ 31
1.5.3 热换站工程审计要点............................................................................................................ 32
1.5.4 消防工程审计要点................................................................................................................ 32
1.5.5 室外电气工程审计要点........................................................................................................ 33
1.5.6 室外给排水及采暖工程审计要点........................................................................................ 33
1.5.7 制冷工程审计要点................................................................................................................ 34
1.5.8 高低压配电工程审计要点.................................................................................................... 35
1.5.9 给排水、电气工程审计要点................................................................................................ 35
1.5.10 智能化系统工程审计要点.................................................................................................. 36
1.5.11 安装工程量计算、定额套用注意点及提高安装造价水平的现实途径?...................... 38
1.5.12 安装工程中关于超高费和高层建筑增加费的应用.......................................................... 39
第 2页
共 57页


第二章 结算问题答疑........................................................................................................................... 40
2.1 土建专业...................................................................................................................................... 40
问题 1:场地平整费用是否计取?.............................................................................................. 40
问题 2:施工便道是否包含在临时设施内?.............................................................................. 40
问题 3:预埋变植筋是否调整费用?.......................................................................................... 40
问题 4:完工与竣工有什么区别?无竣工验收单如何确定竣工日期?.................................. 41
问题 5:合同约定机械费按定额价执行,机上人工及燃料动力费是否调整?...................... 41
问题 6:甲指材核价后是否按甲控材结算?.............................................................................. 41
2.2 装饰与园林专业.......................................................................................................................... 41
问题 1:核价单未经施工方签认或施工方拒不签认的怎么处理?.......................................... 41
2.3 安装专业...................................................................................................................................... 42
问题 1:电气配管敷设套定额中是否包含土方?...................................................................... 42
问题 2:管道的支架如何计算?.................................................................................................. 42
问题 3:电气配管走向图纸与现场不符合,如何结算?.......................................................... 42
问题 4:装饰灯具安装定额应注意什么?.................................................................................. 43
问题 5:风管的支架除锈及刷油如何计量?.............................................................................. 43
问题 6:管道保温及保护层工程量如何计算?.......................................................................... 43
问题 7:电缆土方、电缆保护管土方及保护管工程量如何计量?.......................................... 43
问题 8:消防电管线工程量如何计量?...................................................................................... 44
问题 9:局部等电位与总等电位分别如何配置?...................................................................... 45
问题 10:制冷工程保温工程量如何快速计量?........................................................................ 46
问题 11:室外给排水管道土方如何计算,管沟回填做法如何?............................................ 47
问题 12:消防管道卡箍如何计量?............................................................................................ 48
第三章 结算争议处理案例................................................................................................................... 49
3.1 土建专业...................................................................................................................................... 49
案例 1:找平层与垫层.................................................................................................................. 49
案例 2:降水排水费套定额与办理签证...................................................................................... 49
案例 3:斜梁斜板如何套定额...................................................................................................... 50
案例 4:土方取费费率问题.......................................................................................................... 50
案例 5:水平防护架与垂直防护架费用计取.............................................................................. 51
案例 6:关于机械进退场费.......................................................................................................... 51
案例 7:不锈钢彩钢夹芯板是否计算损耗.................................................................................. 51
案例 8:模板周转问题.................................................................................................................. 52
案例 9:钢筋直径的问题.............................................................................................................. 52
案例 10:超出合同、图纸的工程量是否给予计量.................................................................... 52
案例 11:主次梁交接处吊筋问题................................................................................................ 53
案例 12:房心回填土套定额........................................................................................................ 53
案例 13:简易钢结构套定额........................................................................................................ 54
案例 14:彩钢保温屋面板套定额................................................................................................ 54
案例 15:楼地面垫层技术核定单失真........................................................................................ 54
案例 16:钢筋接头焊接改成绑扎................................................................................................ 55
案例 17:散水套定额.................................................................................................................... 55
案例 18:碎石垫层换碎砖垫层.................................................................................................... 55
3.2 装饰专业...................................................................................................................................... 55
案例 1:吊顶钢架反支撑是否应计取费用.................................................................................. 55
案例 2:门窗工程在核价外再套取安装费.................................................................................. 56
3.3 安装专业...................................................................................................................................... 57
案例 1:室外埋地管法兰连接问题.............................................................................................. 57
案例 2:卡箍安装重复套定额...................................................................................................... 57
案例 3:火灾自动报警系统调试点位工程量计算...................................................................... 57
案例 4:重复核价且价格不一致.................................................................................................. 58
案例 5:竣工图标注比例与实不符导致图纸实量工程量偏差.................................................. 58
第 3页
共 57页

案例 6:电缆电线的长度计算争议.............................................................................................. 58
案例 7:散热器光排管安装重复套价.......................................................................................... 59
案例 8:甲乙双方对工程计价依据、办法及相关政策规定发生争议事项时如何处理?...... 59
案例 9:现场管理人员签署的书面文件效力如何?.................................................................. 59
案例 10:当施工方就结算价款发生争议起诉后如何应对?.................................................... 60
第 4页
共 57页


本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
人人造价网-浙江省最专业的造价论坛
merryxcx 发表于 2018-5-21 14:21:52 | 显示全部楼层
好东西,下下来好好学习一下
人人造价网-浙江省最专业的造价论坛
merryxcx 发表于 2018-5-21 14:41:22 | 显示全部楼层
好想学习,可惜没币~
人人造价网-浙江省最专业的造价论坛
安徽安徽 发表于 2018-12-4 20:56:21 | 显示全部楼层
好想学习,可惜没币~
人人造价网-浙江省最专业的造价论坛
安徽安徽 发表于 2018-12-4 20:57:13 | 显示全部楼层
好想学习,可惜没币~
人人造价网-浙江省最专业的造价论坛
a184567389 发表于 2019-1-11 15:57:50 | 显示全部楼层
下载来看看
人人造价网-浙江省最专业的造价论坛
553748756 发表于 2019-1-25 11:08:43 | 显示全部楼层
谢谢分享,学习学习
人人造价网-浙江省最专业的造价论坛
安静功夫 发表于 2019-1-28 15:26:51 | 显示全部楼层
谢谢分享
人人造价网-浙江省最专业的造价论坛
回复

使用道具 举报

194942499 发表于 2019-2-27 13:04:16 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
人人造价网-浙江省最专业的造价论坛

QQ|人人造价网-浙江省最专业的造价论坛 ( 浙ICP备15035007号-1 )|网站地图 本站所有资源均为网络收集,仅提供给各大网友学习交流使用,本站不对其内容真实性负责,如无意中侵犯了您的版权,请与wyst110#qq.com(#改成@)联系,我方将积极配合删除。

GMT+8, 2024-3-29 01:43 , Processed in 0.520113 second(s), 5 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表