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钢筋是工程中的三大主材,钢筋在工程造价中的比重是不言而喻的。钢筋有效管理对造价控制具决定性
: R5 \" L& j' s! L$ W. f3 h的影响。本文主要探讨工程实施阶段的“钢筋甲供”的问题。' O& @& {4 J" G* S1 B+ j
钢筋甲供甲方占便宜吗?未必,笔者认为,钢筋甲供有时会使甲方得不偿失,掉入甲供陷阱,
. Q+ N1 c. v9 {9 h! H& v- ^- L1 Z里边的水很深。你真的管理到位方可避免掉入陷阱。专家为您一一揭开其中的“奥秘”。1 }! R( e9 S; K( o
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引言
% o7 N1 l$ `+ Y3 N( ] 甲供管理(如钢筋甲供)是最令人头痛的,其工作量之大,准确度之高,牵涉面之广,难以想象2 h3 G9 i7 ?1 s+ O+ f
,千头万绪,剪不断理还乱,如材料量的计算和调整、材料采购与施工进度的吻合、材料质量的验收、; ^1 u ~0 E* |9 @* ~) O* ?& ]
材料的保管与损耗等,可以说甲供管理是影响全局性的一项工作。而材料甲供又是常见的,特别是大宗
- [9 ~. q$ W+ P材料和贵重装修材料大都采用甲供模式。当然,大的企业形成一套成熟严密的制度。6 D9 a9 t8 ^1 H+ ^
钢筋甲供会增加许多麻烦,使本来简单的事变得更复杂。! I% f- k2 G2 ]$ F
钢筋甲供使本来属于施工单位的材料价差等利益被迫让渡给甲方。这个价差包括采购价与信息价
! y! p4 |3 O, e$ F6 A, P- J之差和集团采购与零星购买之价差等。其实甲方可以让乙方有更多的让利,而不必非甲供不可。有些大
& Z+ E/ {% B: }5 E的建筑公司大宗材料都有集团采购制度,可能采购价比你甲方的采购价更便宜,其实业主在材料采购方6 N" b2 E! Z0 z7 D) `3 F
面并不占优势。
& K$ ]4 @6 j# O3 f1 K 甲供的几个案例:/ J2 ^- m5 _$ f" i- s5 H# Q
案例1:90年代一建筑老板承包某工程,钢筋甲供,工程进度紧,业主或施工方根本没时间去精算钢筋; Z8 j1 h8 o+ p8 b& }) f' z
,全是拍脑袋的,进料也是根据施工单位报多少进多少,甲方也不核实,施工单位就故意多报,然后, R6 V" W/ S. J8 S: o) b
买通门卫,偷运钢筋,把钢筋转移到他所承包的另外一工地,钢筋外流达数百吨。0 r0 u1 h: C% {) { t
案例2:众所周知,承包商承接工程都要带资垫资,而此项目的老板资金紧张,绞尽脑汁,打通
# y; \9 M+ k4 y2 x: s关系,让甲方钢筋甲供,缓解其资金压力,由于甲方完全没有甲供管理之经验,实际上甲供量远远超出9 [; k2 j- |0 j$ N
图纸用量,施工老板不仅解决资金问题,还利用钢筋甲供的漏洞大赚了一把。4 I+ ^/ O4 k I1 q4 t; w. E- A4 s) E
案例3:第三个案例正好相反,业主特精,一定要把施工单位上报的钢筋用料计划表审核好后才
* h4 r9 q7 r6 j采购钢筋,施工老板说不见得因此而不施工吧,材料机械的租赁费、工人和管理人员的窝工费以及工期% M5 S A8 E+ \) i% M& e
延误的损失等,老板等不起伤不起,为应急,只好先自行采购,甲供变乙供。
6 G9 i- [% A; o) `- j 甲供弊端分析4 H/ Z+ S; m5 s0 }( V
私营老板工程管理虽不成体系,但因为是家属企业居多,钢筋的采购、进场点数验收以及门卫都老板的
6 t: r. D) c6 B/ ?$ d亲信或亲戚,不太可能出现采购人员拿回扣、验收人员收小费,门卫被买通的情况,钢筋飞单、流失、0 {5 `0 q* e6 R3 V3 m m
变卖和被盗的概率相当小,几乎可忽略。+ ]2 ^* P' y! c
施工方对待甲供的心态与乙供心态完全两样,这个物不属于自己,自然就不会珍惜,甚至会动坏
' }. Y' E+ l4 e+ Q, R: a脑筋,所以,钢筋的浪费被盗就难免。钢筋加工绑扎损耗可以做到1%也可以做到10%,全在于操作者的/ B" Z0 X! A3 x9 W _' h1 o
责任良心和技术水平以及钢筋供应模式了。
* q: d, N/ u/ C4 v& j$ z- D 结算和审价,甲供与乙供的态度也两样。结算和审价时自然而然或者潜意识地以甲供量作为衡量
9 q6 J% T. M2 k1 C/ B+ ~标准,所以不管实际量是多少,尽量往甲供量靠,与甲供量偏值太大往往被认为是计算错误,而从不认& x: z% O. u' f4 j M
为这更可能是甲供漏洞。这样可以皆大欢喜。) i. u" |. S& \; ^" }
施工单位往往会钻甲供管理的漏洞,如有的合同规定,数量按甲方调拨给乙方的数量(甲供量)% b* O( K# e$ [6 h
结算,施工单位会千方百计把甲供钢筋偷运出去,这些全是施工单位的额外利润。有的甲方认为甲供是
3 S) H3 o: y/ `9 Z为了控制质量,这其实是幌子,一是可以指定供货厂家来控制钢筋质量,二是本来就有一套材料检测试 `( H6 O* m# p0 I0 E" ]+ K1 K
验流程和环节。不管是甲方采购还是乙方采购,钢筋的质量必须符合国家标准,不符合质量标准的不能
& G) W0 y4 w u/ x. i$ X用于工程。至于通过钢筋甲供控制钢筋用量和避免结算腐败那更是无从谈起。1 D$ U; l3 Y/ k: \
最坏的情况钢筋用量的计划多报,施工中钢筋大量流失,最后结算人为做多,表面看上去甲供量" ?- o2 K/ H6 i
与结算量相符,滴水不漏,实际可能损失惨重。
, T6 l) r& Z) f; P$ j 钢筋甲供业主增加成本
1 A* S9 o$ S# y. H5 E 钢筋甲供,等于把施工单位的部分项目管理功能和要素收归甲方,甲供对精细化管理要求更高,
/ l+ x" m& z$ Y k5 C2 B必然会增加业主的管理成本,要配备计算和核实钢筋用量的人员,进行钢筋材料管理,钢筋的进出也需
; k% J( b: K& f! `要人员跟踪调配。如果设计变更频繁,需要动态调整钢筋采购计划。$ b: J4 S, E% {
钢筋甲供,必然会增加业主的额外支出,如增加存放钢筋的租地费用和保管费用以及钢筋二次搬
% t3 a( r" E4 e$ n: n( I) w运费用,承担供货延误或供货质量不合格,引起现场停工和窝工及返工的费用导致工期延长的费用,解$ F) w4 ]/ a1 Z" O3 }/ p1 P
决纠纷的费用,这项费用难以估算。由于市场行情的不确定,钢筋甲供,业主还得承担钢材价格波动的
8 d! `7 }3 N# P' {0 h5 x# Z) t: _风险。
0 l2 `3 _, s3 W q 增加税费,对甲供材料建筑工程的计税营业额,应按料、工、费全部价款计征营业税,无论与对
* o6 @4 l; \% H: D6 T! {9 m方如何结算,其营业额均应包括工程所有原材料及其他物资和动力的价款在内。这部分税本来应该由施
0 Q0 k, F9 d1 T2 P/ k. c- `工单位负担因为钢筋甲供而由建设单位负担。: A: q [: _/ `/ k
如上海定额计价费率是以人材机价格作基数的,如果说钢筋甲供对甲方有利,那么为什么上海工
. ^' t$ }* L; F程项目钢筋甲供比例很小?江苏定额计价费率是以人工和机械为基数,材料价不参与计取费率,所以钢
; u7 o3 q5 m; [9 A! ~- L' j& V筋甲供意义不大,笔者不太明白为什么江苏有些项目要采用钢筋甲供。# I- K9 F }9 H; i; s
有些施工企业,特别是国企,因管理不善和腐败而导致钢筋损失,更何况不熟悉情况的甲方呢。. L7 r7 `9 ?7 U/ W4 M _
甲供计划应由施工单位申报,甲方审核,这个流程是合理的,否则将产生诸多麻烦,甲方毕竟对 M0 C) `7 m/ K- s' M
施工具体节点进度钢筋下料钢筋用量没一线施工人员清楚。施工方的钢筋申报计划应准确详细真实,包' p3 e; f8 ^( T" [
括重量、规格、进场时间和所用楼号用部位,一般都是适量多报,因为要考虑各种因素,留有余量,待
5 i# i4 [/ z$ R结构完成之前进行精确控制。但也不能报太多,有否有存放钢筋场地。5 h; l. ]% ]7 H" U! g
钢筋甲供必然会出现以下几种情况& @- ]# w6 T' i3 t# x. o
1、若甲方供货量少于经审核的图纸算量可视为乙方节约,收益归乙方,以作奖励。乙方可按实- z, B" ~/ ?5 ]( |+ {& g* X
际供货量计算返还价款,按结算用量计算结算价款。
8 D: @9 M4 z0 W, m: f1 _ 2、若甲方供货量大于经审核的图纸算量,则可能是乙方浪费,亏损由乙方承担。但具体情况相% |) j9 T% q2 T: u* {
当复杂,不完全是乙方浪费,也可能会产生扯皮,如甲供料是否向施工方交验(进行数量和规格核实,
1 H8 W5 j+ s; y1 D* F2 ~* S5 O是否由施工单位保管,施工单位是否有这个义务?)如果没有,那么也可能是甲方的原因,如飞单,进8 N/ [6 W) Z1 \
料不足,被盗等原因。
9 [% G- } D3 t3 O 有些业主在合同中约定按百分比多少进行分成或分摊,理由是甲方供货量小于经审核的图纸算量
& z7 {+ ^' j" Y也可能是乙方偷工减料,所以,收益不能全部归乙方。而大于时,基本上是乙方吃进,合同大都并不平" h# {' j" U3 `- a
等,霸王条款很多。 T/ b& b3 P" b
3、若甲方供货量与经审核的图纸算量相同,应该没争议,但除非是经审核的图纸算量没有问题
9 J; j' L1 R+ R,否则,还是有问题。
# ~; O9 G$ w1 D+ T& E; F) T 4、还有一种情况是甲供与乙方采购混合。甲方甲供钢材只供应签订合同时规定的钢筋量,并不
4 Z# G7 V4 ^% K5 V: g) m6 {# l) c一定是计划量、实际量、预算量或结算量,为避免扯皮,合同约定:如供应的钢材不够工程使用,应由3 w, X9 D& N$ U" u' w5 {
乙方自行采购。结算时按实调整和增减。这种不完全甲供其实是符合各方面利益的,这里不作分析,读
- b+ c* j# V7 Y' p0 R者可体会。
4 C, c& C' B& a: A$ ~% J7 t 钢筋用量的确定:绝不能按甲供量,也不是按预算量,应该是依竣工图按实结算。' z% H( t' d9 N ~( y' F
笔者是不太赞同将钢筋、混凝土等主材从总承包合同范围内拿出来做甲供,这样施工单位被迫出- n7 C: ^, v5 H, A9 l+ i. J# s* S
让材料利润,只剩下了劳务,利润较薄,无法提高承包商积极性与合同责任意识。当然也不排除施工方. S- \& I7 [3 Y" k; F3 {
利用甲供管理不漏洞牟取不当利益,这又当别论。第二,甲方现场管理人员责任太大,从钢筋的计量和
. j& X' D" M, e" [( S) E复核到钢筋质量的保证等。所以,最好是让总承包集团采购较为合理。, t" j" B s8 E* N; R8 W+ h
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