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钢筋是工程中的三大主材,钢筋在工程造价中的比重是不言而喻的。钢筋有效管理对造价控制具决定性
3 x0 ^9 F+ O/ l H# h" L u的影响。本文主要探讨工程实施阶段的“钢筋甲供”的问题。
% o4 z" b7 U6 m, K4 `$ f# E1 }$ [ 钢筋甲供甲方占便宜吗?未必,笔者认为,钢筋甲供有时会使甲方得不偿失,掉入甲供陷阱,
" s2 w+ M- h& {+ b! f里边的水很深。你真的管理到位方可避免掉入陷阱。专家为您一一揭开其中的“奥秘”。
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4 s$ ?2 ~# \0 W. g/ ?2 @引言2 U/ \1 Q+ [9 z D7 }$ W/ P$ L- ^" b3 t8 v
甲供管理(如钢筋甲供)是最令人头痛的,其工作量之大,准确度之高,牵涉面之广,难以想象
* w" s7 n% l8 @# |6 u,千头万绪,剪不断理还乱,如材料量的计算和调整、材料采购与施工进度的吻合、材料质量的验收、; ~) Z8 t M; j& B6 d/ _! A% p
材料的保管与损耗等,可以说甲供管理是影响全局性的一项工作。而材料甲供又是常见的,特别是大宗
3 N$ i* y: o/ p& W% L0 y) H1 [材料和贵重装修材料大都采用甲供模式。当然,大的企业形成一套成熟严密的制度。& z* d" c7 w+ n; G. X9 D
钢筋甲供会增加许多麻烦,使本来简单的事变得更复杂。3 y' i, w8 C& h- [. \- n
钢筋甲供使本来属于施工单位的材料价差等利益被迫让渡给甲方。这个价差包括采购价与信息价8 x6 E" C! y- y: |. L0 y
之差和集团采购与零星购买之价差等。其实甲方可以让乙方有更多的让利,而不必非甲供不可。有些大+ i4 z1 P, N' m1 O- }
的建筑公司大宗材料都有集团采购制度,可能采购价比你甲方的采购价更便宜,其实业主在材料采购方
( U a: u }0 l3 U- e面并不占优势。8 E! g$ ^# P1 r; A# G0 c6 B J
甲供的几个案例:: k$ H8 p) ?6 d" [2 v
案例1:90年代一建筑老板承包某工程,钢筋甲供,工程进度紧,业主或施工方根本没时间去精算钢筋
$ J: ^! q0 _0 i9 p3 l- S,全是拍脑袋的,进料也是根据施工单位报多少进多少,甲方也不核实,施工单位就故意多报,然后,
/ ~# p) r* g7 m9 U买通门卫,偷运钢筋,把钢筋转移到他所承包的另外一工地,钢筋外流达数百吨。
6 L2 ~# I4 @+ b* ]& @ 案例2:众所周知,承包商承接工程都要带资垫资,而此项目的老板资金紧张,绞尽脑汁,打通
0 ~2 S$ @1 u! F" o关系,让甲方钢筋甲供,缓解其资金压力,由于甲方完全没有甲供管理之经验,实际上甲供量远远超出# G) V) {8 f9 Z+ y
图纸用量,施工老板不仅解决资金问题,还利用钢筋甲供的漏洞大赚了一把。
3 G$ E# d2 B5 j5 W8 _+ F 案例3:第三个案例正好相反,业主特精,一定要把施工单位上报的钢筋用料计划表审核好后才
! |' ?6 V& }& A! t# P采购钢筋,施工老板说不见得因此而不施工吧,材料机械的租赁费、工人和管理人员的窝工费以及工期
: r" S+ w' {* D6 |* c W延误的损失等,老板等不起伤不起,为应急,只好先自行采购,甲供变乙供。2 ~# m( ~- x4 q4 f- j3 I, q- C
甲供弊端分析, Z E8 f$ }1 A7 N* P5 H
私营老板工程管理虽不成体系,但因为是家属企业居多,钢筋的采购、进场点数验收以及门卫都老板的
5 F5 h v! y" t5 ^- x4 {: q; [" ]亲信或亲戚,不太可能出现采购人员拿回扣、验收人员收小费,门卫被买通的情况,钢筋飞单、流失、
+ K) V1 `8 j9 s& C! E变卖和被盗的概率相当小,几乎可忽略。
9 {# S2 n0 O: u$ c 施工方对待甲供的心态与乙供心态完全两样,这个物不属于自己,自然就不会珍惜,甚至会动坏
4 @4 d/ u9 [6 [- G/ M" N脑筋,所以,钢筋的浪费被盗就难免。钢筋加工绑扎损耗可以做到1%也可以做到10%,全在于操作者的; m6 F: ~8 X6 t. _& R9 C% Z
责任良心和技术水平以及钢筋供应模式了。
" P2 T* m3 a& r 结算和审价,甲供与乙供的态度也两样。结算和审价时自然而然或者潜意识地以甲供量作为衡量& m" ^7 s5 j& T& C( i8 P' }
标准,所以不管实际量是多少,尽量往甲供量靠,与甲供量偏值太大往往被认为是计算错误,而从不认: V" o3 S5 U( v7 \
为这更可能是甲供漏洞。这样可以皆大欢喜。* a! c: W2 U; D# p% a/ f# b' j9 S
施工单位往往会钻甲供管理的漏洞,如有的合同规定,数量按甲方调拨给乙方的数量(甲供量)
, K! Q3 k' H2 p# n6 w结算,施工单位会千方百计把甲供钢筋偷运出去,这些全是施工单位的额外利润。有的甲方认为甲供是& z; ~5 D: i: R0 }) ?7 R
为了控制质量,这其实是幌子,一是可以指定供货厂家来控制钢筋质量,二是本来就有一套材料检测试0 U6 I4 Y4 s& u7 \
验流程和环节。不管是甲方采购还是乙方采购,钢筋的质量必须符合国家标准,不符合质量标准的不能' f) z& B% g$ l( G. i1 T4 a
用于工程。至于通过钢筋甲供控制钢筋用量和避免结算腐败那更是无从谈起。0 C* P$ j, R& C+ g
最坏的情况钢筋用量的计划多报,施工中钢筋大量流失,最后结算人为做多,表面看上去甲供量
9 e. B' A/ V" I8 ]: s- w与结算量相符,滴水不漏,实际可能损失惨重。
7 ?9 [( c/ }4 f4 t 钢筋甲供业主增加成本8 L! `, a+ y* @' n# H4 m
钢筋甲供,等于把施工单位的部分项目管理功能和要素收归甲方,甲供对精细化管理要求更高, T9 N- x0 ]5 V8 p, h
必然会增加业主的管理成本,要配备计算和核实钢筋用量的人员,进行钢筋材料管理,钢筋的进出也需 }- }' R+ f6 k3 R* y
要人员跟踪调配。如果设计变更频繁,需要动态调整钢筋采购计划。4 Z, L. B/ Z' K0 O/ A
钢筋甲供,必然会增加业主的额外支出,如增加存放钢筋的租地费用和保管费用以及钢筋二次搬. e b p! M7 l( X
运费用,承担供货延误或供货质量不合格,引起现场停工和窝工及返工的费用导致工期延长的费用,解
- f$ {9 e- M2 o决纠纷的费用,这项费用难以估算。由于市场行情的不确定,钢筋甲供,业主还得承担钢材价格波动的
& N/ w+ c M6 \0 Q0 _风险。 G0 m* Y( F5 v
增加税费,对甲供材料建筑工程的计税营业额,应按料、工、费全部价款计征营业税,无论与对7 R1 F; J8 ^, u+ F9 U: k9 d3 F
方如何结算,其营业额均应包括工程所有原材料及其他物资和动力的价款在内。这部分税本来应该由施7 |1 G, _9 b& P- T! x8 n
工单位负担因为钢筋甲供而由建设单位负担。: J, R; z: {7 b# n! Q1 {
如上海定额计价费率是以人材机价格作基数的,如果说钢筋甲供对甲方有利,那么为什么上海工! Z/ I/ R% d: R. c; k8 c6 ^
程项目钢筋甲供比例很小?江苏定额计价费率是以人工和机械为基数,材料价不参与计取费率,所以钢* X' z% c4 ]2 s7 {6 R
筋甲供意义不大,笔者不太明白为什么江苏有些项目要采用钢筋甲供。0 }) `; L ]+ [
有些施工企业,特别是国企,因管理不善和腐败而导致钢筋损失,更何况不熟悉情况的甲方呢。
: K7 x& l; {9 q5 b5 i6 _; J 甲供计划应由施工单位申报,甲方审核,这个流程是合理的,否则将产生诸多麻烦,甲方毕竟对
/ q9 `* E# _2 |# Y+ [施工具体节点进度钢筋下料钢筋用量没一线施工人员清楚。施工方的钢筋申报计划应准确详细真实,包0 [: `' F. ^/ C! E; j
括重量、规格、进场时间和所用楼号用部位,一般都是适量多报,因为要考虑各种因素,留有余量,待
( b+ t0 k5 ?% S# x# H( |! M( o! T% T结构完成之前进行精确控制。但也不能报太多,有否有存放钢筋场地。 I6 H( u6 r8 L* _& V5 u% p7 ?
钢筋甲供必然会出现以下几种情况% K0 M1 j$ {/ j$ W
1、若甲方供货量少于经审核的图纸算量可视为乙方节约,收益归乙方,以作奖励。乙方可按实
6 j; o( I0 _) Y& d- z际供货量计算返还价款,按结算用量计算结算价款。/ a/ n1 ]" H& {# D7 x& h
2、若甲方供货量大于经审核的图纸算量,则可能是乙方浪费,亏损由乙方承担。但具体情况相
4 Q# A J) A, ]$ \% Z0 x3 O当复杂,不完全是乙方浪费,也可能会产生扯皮,如甲供料是否向施工方交验(进行数量和规格核实,
1 A8 Z( B5 Y8 Y) G" a! x {; a- ~+ }. `是否由施工单位保管,施工单位是否有这个义务?)如果没有,那么也可能是甲方的原因,如飞单,进
* b0 O L& e' d' h2 i6 Q料不足,被盗等原因。% h; Z$ a! W; B/ E6 F0 h) ]
有些业主在合同中约定按百分比多少进行分成或分摊,理由是甲方供货量小于经审核的图纸算量
) I: r& a G) ?, D9 @) W也可能是乙方偷工减料,所以,收益不能全部归乙方。而大于时,基本上是乙方吃进,合同大都并不平
! {0 @/ T0 ]6 k/ |: Y, a) Y8 r等,霸王条款很多。5 u ]& y% w6 I) |4 T3 l
3、若甲方供货量与经审核的图纸算量相同,应该没争议,但除非是经审核的图纸算量没有问题$ W. ?1 S3 l9 [1 E
,否则,还是有问题。# J/ U5 Y: G ]5 C" f- D. y
4、还有一种情况是甲供与乙方采购混合。甲方甲供钢材只供应签订合同时规定的钢筋量,并不8 `1 U: w. J- m' n$ m
一定是计划量、实际量、预算量或结算量,为避免扯皮,合同约定:如供应的钢材不够工程使用,应由
! Y$ {/ b: o& {' x4 D2 g6 A, U乙方自行采购。结算时按实调整和增减。这种不完全甲供其实是符合各方面利益的,这里不作分析,读
) f; r0 \. O- i! T+ d者可体会。 \) R2 ^- O! `8 }
钢筋用量的确定:绝不能按甲供量,也不是按预算量,应该是依竣工图按实结算。$ q8 `5 h( l' X* c. L( Q9 |5 B5 M
笔者是不太赞同将钢筋、混凝土等主材从总承包合同范围内拿出来做甲供,这样施工单位被迫出3 ^) @9 @: F1 ?
让材料利润,只剩下了劳务,利润较薄,无法提高承包商积极性与合同责任意识。当然也不排除施工方- D+ c2 G3 t: U+ `! N( V
利用甲供管理不漏洞牟取不当利益,这又当别论。第二,甲方现场管理人员责任太大,从钢筋的计量和
; ?( f1 U9 ^3 R3 W/ q复核到钢筋质量的保证等。所以,最好是让总承包集团采购较为合理。# V' l1 J' ]; \' E
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