土建基本要点知识大汇总

1、        什么是容积率？
答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。
2、 什么是建筑密度？
答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。
3、 什么是绿地率（绿化率）？
答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。
  o% i* I7 K3 K; B+ R. }7 L4、 什么是日照间距？
& a& `; l7 h' g3 E答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
5、 建筑物与构筑物有何区别？
答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。
5 g  h- n0 v( t/ o/ \0 S7 H6、 什么是建筑“三大材”？
/ d0 Y, x1 W+ W1 o% [/ k% W答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。
9 V6 }+ S8 q: [+ w4 c# h* R( R, s7、 建筑安装工程费由哪三部分组成？
5 O; W5 Q" o( ^* X# p( f答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。
8 R% q% l' u& O8 k# L8、 什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？
8 l- p3 \! M$ V8 [% L8 `$ E5 S) j' G答：（1）、所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。
! u- E- ?% s  h' m+ R+ y0 v9 g（2）、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。
（3）、扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。扩大模数共六种，分别是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。
% h: P! v9 T" q: \8 K（4）、分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。分模数共三种，分别是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。
! L8 n, m0 J8 ~0 |9、 什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？
8 ?, C3 K- q1 d# s/ S/ U( e答：（1）、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定。     
（2）、构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸。一般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸。
9 {! S! l' R& ]+ \. a7 q1 t（3）、实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。实际尺寸与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值。