杭房局〔2018〕245号 关于加强全装修项目商品房预售管理的...

杭房局〔2018〕245号

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关于加强全装修项目商品房预售管理的通知

各区、县（市）住建局、各房地产开发企业：

根据《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》（浙政办〔2016〕141号）、《关于推行使用2018版<浙江省商品房买卖合同示范文本》的通知>（浙建〔2018〕2号）、《关于新版浙江省商品房买卖合同示范文本使用范围的补充通知》（建房发〔2018〕190号）和《关于进一步明确住宅全装修项目施工许可有关问题的通知》（浙建〔2018〕12号）的相关规定，为进一步明确商品房预售管理要求，保障购房者合法权益，促进房地产市场健康持续发展，现就有关事项通知如下：

自本通知下发之日起，2016年11月8日以后签订土地出让合同且土地出让合同中载明全装修的住宅项目，或开发企业自主选择以全装修（或精装修）方式进行销售的住宅项目，在申请商品房预售许可（或现售备案）时，开发企业应当按要求提交装修工程施工许可证。

本通知下发之前已部分预售的同一商品房项目（以建设工程规划许可证为准）分批预售的，申请商品房预售许可仍延用原有规定。

特此通知。

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杭州市住房保障和房产管理局

2018年10月12日

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