群体建筑工程编制招标控制价及投标报价时，其工程类别...

群体建筑工程编制招标控制价及投标报价时，其工程类别的划分有何规定？
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* Y  I. Q8 U. B! @* t! X答：编制群体建筑工程招标控制价及投标报价时,应按招标文件中划分的标段分别确定工程类别，各标段的工程类别按标段内最高的单位工程的类别确定。
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2 Y1 o' b  K( m2 P此项不够严谨,按标段内最高的单位工程类别,一个整体项目里的单位工程一般有:土建、安装、市政、园林;
土建和安装一般都是一起的问题不是很大
但是如果存在绿化达到一类,而土建只有三类的情况(地下停车库项目就极有可能),试问是按一类还是三类?
* L$ a1 Z, Y+ @0 o% E6 x0 e  V但是假如售楼部精装修达到一类,而土建只有三类呢?试问,是按一类还是三类?

' }+ h' R8 T% L- I相关链接：
" Z6 d, z% |& V4 Y& X1、同一个工程中大小关系（由大到小）：整体工程->单项工程->单位工程->分部工程->分项工程。
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单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目

9 z2 d' b, [  ^, \4 p4 L如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。
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单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。
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! @, j9 ?) D' n" D  N7 J分部工程：按工程的种类或主要部位将单位工程划分为分部工程。如：基础工程、主体工程、电气工程、通风工程等
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$ n; o- f6 x! m: p) v* ~分项工程：按不同的施工方法、构造及规格将分部工程划分为分项工程。如土方工程、钢筋工程、给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等安装。
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详细解释：分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程.可分为基础,主体,装饰,楼地面,门窗,屋面,电梯,给排水,消防,通风照明,电气等几个部分.每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
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